1、二手房買賣三方協議篇一：房屋買賣三方合同合同編號：JS房屋買賣三方合同出賣方（甲方）：買受方（乙方）：居間方（丙方）：房屋買賣三方合同出賣方（以下簡稱甲方）：【營業執照注冊號】/【身份證號】 ：【委托代理人】 ： 【身份證號】 ：【房屋共有權人】： 【身份證號】 ：【委托代理人】: 【身份證號】 ：買受方（以下簡稱乙方）： 【身份證號】 ：【委托代理人】: 【身份證號】 ：居間方（以下簡稱丙方）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲、乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，

2、共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。第一條房屋基本情況（一）甲方所售房屋坐落為： 市 區 ， 該房屋所在樓棟建筑總層數為： 層，該房屋所在樓層為 層，建筑面積約為： 平方米。（二） 該房屋規劃設計用途為：A、住宅 B、商業 C、商住D、其它：該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件。第二條房屋權屬情況（一）該房屋所有權證號（購房合同登記號）為：（二）該房屋性質為下列選項中 情形：A、商品房； B、向社會公開銷售的經濟適用房； C、拆遷安置房；D、其他房屋。（三）該房屋的抵押情況為： 。A、該房屋未設定抵押；B、該房屋已經設定抵押，抵押權人為： ，該房屋已經設定抵押的，甲方應于年

3、月日之前辦理撤押手續。（四）該房屋的租賃情況為： 。A、甲方未將該房屋出租。B、甲方已將該房屋出租：a 乙方為該房屋承租人b原承租人已放棄優先購買權第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式（一）經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：元整（大寫）（￥ 元）。上述房屋成交總價款包括：【公共維修金 天然氣初裝費】（二）乙方采取下列方式付款。A、一次性付款方式：甲、乙、丙三方協商一致，采用第【】種付款方式：1、乙方應于本協議簽訂當日，將購房款人民幣 仟佰 拾萬仟佰拾元整（大寫）（￥ 元）存入丙方指定的房屋買賣資金監管賬戶（或房屋買賣資金凍結賬戶），待乙方領取房屋過戶受理單當日，甲、乙、丙三方配合將存入房

4、屋買賣資金監管賬戶（或房屋買賣資金凍結賬戶）里的房款轉移到甲方名下（或解凍給甲方）。2、甲、乙、丙三方約定：B、銀行貸款方式：1、甲、乙、丙三方協商一致，首付款采用第【】種付款方式： 乙方應于本協議簽訂當日，將購房首付款人民幣 仟 佰 拾萬仟 佰 拾 元整（大寫）（￥ 元）存入丙方指定的房屋買賣資金監管賬戶（或房屋買賣資金凍結賬戶），待乙方領取房屋過戶受理單當日，甲、乙、丙三方配合將存入房屋買賣資金監管賬戶（或房屋買賣資金凍結賬戶）里的首付款轉移到甲方名下（或解凍給甲方）。 甲、乙、丙三方約定：2、乙方采取銀行貸款的方式支付剩余房款，須與居間方權證中心另行訂立個人住房按揭貸款委托合同，由居間方

5、權證中心統一提供金融服務。、經辦理的銀行審批，乙方符合貸款條件的，貸款銀行依據銀行放貸規則及流程將款項一次性劃至甲方在貸款銀行開設的專用結算賬戶。、經辦理貸款的銀行審批，乙方因自身原因尚不符合貸款條件的，三方協商同意：選擇下述方式解決：a、自銀行做出不予批貸決定之日起 日內，乙方自籌資金，按照現金支付形式向甲方付清全部房款，并承擔在此期間發生的各項費用；b、乙方申請其他銀行貸款，取得銀行貸款后將款項支付甲方，并承擔在此期間發生的各項費用；C、其他約定方式：第四條 房屋產權及具體狀況的承諾1、甲方保證該房屋沒有權屬糾紛（此次房屋買賣行為已征得房屋共有權人、抵押權人、承租人等的同意和授權），因甲方

6、原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應賠償責任。2、甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關物品，附件所列的該房屋附屬設施設備及其裝修裝飾隨同該房屋一并轉讓給乙方，乙方對甲方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。3、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。4、在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【網絡】： 費用由甲方承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由乙方承擔。第五條 關于稅費本合同履行期間內，甲乙雙方應按照國家及地方相關

7、規定繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。1、甲方承擔： 。2、乙方承擔： 。第六條 房產過戶手續的辦理及代辦費1、甲、乙雙方以本合同第五條約定內容履行房產過戶的各項繳納義務，未做約定的，以房地產交易主管部門的規定為準。2、居間方的權證中心可以為甲乙雙方提供快捷、統一、有效的過戶代理服務；權屬轉移過程中發生的各項稅費可按通知時間預先交付權證中心，由權證中心代為繳納，代理事項完成后，憑相關部門開具的完稅憑證、行政事業性收費收據、工本費發票等單據結算，剩余款項由丙方交付給付費的一方，不足款項由付費方補齊。第七條 居間報酬及支付方式1、作為本次買賣交易的居間方，丙方負責為甲乙

8、雙方提供居間服務并促成買賣交易，本合同簽訂即意味丙方促成買賣交易的居間義務已經完成，甲乙雙方同意于本合同簽訂當日，向丙方支付居間報酬（中介傭金）共計人民幣仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（大寫）（￥ 元）。（其中：甲方向丙方支付居間服務費￥ 元，乙方向丙方支付居間服務費￥ 元）2、本條所述居間報酬不包括：本合同第五條約定甲、乙雙方所需支付給有關部門的交易稅費和相關手續費，以及第六條規定的產權過戶代理服務費。第八條 房屋的交付甲方（出賣人）應當在 （約定時間或約定條件）前將該房屋交付給乙方（買受人）。該房屋交付時，應當履行下列第 、 、 、 項手續：A、甲乙雙方共同對該房屋附屬設備、裝飾裝修、相

9、關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的度數，并交接該附件中所列物品；B、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝修裝飾、相關物品清單上簽字；C、移交該房屋的門禁卡、房門鑰匙；D、_。第九條 違約責任（一）逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第八條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列_方式處理。A、按照逾期時間，分別處理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之內（含本數），自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方按照日計算向乙方支付已交付房款_%的違約金，并于該房屋實際交付之日起_ _日之內向乙方支付違約金，合同繼續履行；（2）逾期超過_日(該日期應當與第（1）項中的日期相

10、同，不含本數）后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起七日內退還全部已付款，并按照乙方全部已交款的_%向乙方支付違約金。B、_。（二）逾期付款責任乙方未按照約定的時間付款的，按照下列_方式處理。A、按照逾期時間，分別處理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之內（含本數），自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款_%的違約金，并于實際支付應付款之日起七日內向甲方支付違約金，合同繼續履行；（2）逾期超過_日(該日期應當與第（1）項中的日期相同，不含本數)后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起七日內按

11、照累計的逾期應付款的_%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。B、_。（三）其他違約責任1、由于甲方或乙方提供的申請材料不真實或不完備，導致房屋權屬登記主管部門做出不予登記決定的，應賠償因此給對方造成的本合同第五、六、七條款下的相關損失，并按已付房款總額的_%支付違約金。2、甲方將該房屋出賣給第三人、或因甲方與共有權人、抵押權人、承租人等發生糾紛，或因甲方拒絕辦理過戶篇二：二手房三方協議范本二手房三方協議范本出賣人：_【法定代表人】【負責人】：_國籍：_【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：_出生日期：_年_月_日，性別：_【法定代理人】【委托代理人】：_國籍：_【身份證】【護照】

12、【】：_通訊地址：_郵政編碼：_聯系電話：_共有權人：_【法定代表人】【負責人】：_國籍：_【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：_出生日期：_年_月_日，性別：_【法定代理人】【委托代理人】：_(轉 載于:wWw.xLTkwj.cOM 小 龍 文檔網:二手房買賣三方協議)_國籍：_【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：_通訊地址：_郵政編碼：_聯系電話：_買受人：_【法定代表人】【負責人】：_國籍：_【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：_出生日期：_年_月_日，性別：_【法定代理人】【委托代理人】：_國籍：_【身份證】【護照】【】：_通訊地址：_郵政編碼：_聯系電話：_買受人：

13、_【法定代表人】【負責人】：_國籍：_【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：_出生日期：_年_月_日，性別：_篇三：新版三方房屋買賣合同(新版)房屋買賣合同甲方(賣方): 乙方(買方): 丙方(中介):廣西百度商務信息服務有限責任公司 身份證號:身份證號: 地址:柳州市青云路8號時代商廈7-5室代理人: 代理人:電話:2893888身份證號:根據中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜，達成以下協議：第一條 房屋基本情況甲方有位于柳州市 的 房壹套（以下簡稱該房），該房建筑面積（權屬登記面積）為 平方米，房型結構為 房 廳

14、，房屋所有權證號為 號 ，該房產權屬為所有。第二條甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購買該房。甲方在出售該房屋的同時，將權屬于該房屋的土地使用權一并出售給乙方。第三條 丙方接受甲乙雙方共同委托，為甲乙雙方就該房買賣提供中介服務。第四條 該房售價為人民幣 元整（￥ ）。第五條 本合同簽訂之日，乙方支付人民幣 元整（￥ ），作為購房定金給丙方代收。購房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當日支付給甲方。購房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當日返還給乙方。乙方支付定金后，不得借故不買；甲方不得借故不賣和擅自提高或改動房價。乙方支付購房定金同時,甲方將上述房屋產權證交給丙方代收。第六條 付款方式為 （1

15、、一次性付款2、分期付款3、銀行按揭付款）。1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起 個工作日內，乙方將購房總金額人民幣元整（￥ ）一次性付給甲方。2、分期付款：在簽定本合同之日起 個工作日內，甲乙雙方備齊過戶所需資料，丙方協助甲乙雙方辦理上述房產過戶手續，乙方于房產管理部門受理上述房產過戶交易，并出具柳州市房產交易所產權登記業務受理單當日，支付甲方首期部分購房款人民幣元整（￥ ），待乙方新房產證出具當日，乙方支付甲方第二筆房款人民幣元整（￥ ），余額房款人民幣 元整（￥ ）待甲、乙雙方物業交割完畢、甲方向乙方交房當日，由乙方一次性支付給甲方。3、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起個工作日內，

16、甲、乙雙方必須按照銀行規定將辦理按揭手續所需的資料備齊，乙方將不低于人民幣元整（￥ ）的首付金額存入銀行指定帳戶中，剩余房款人民幣元整（￥ ）向銀行申請按揭貸款（如銀行審批通過的貸款金額達不到申請額度的，差額部分由乙方以現金方式在房產過戶當日支付給甲方）；待銀行對乙方按揭申請審批通過后 個工作日內，丙方協助甲乙雙方到房產部門辦理房產過戶手續，在得到柳州市房產交易所產權登記業務受理單后 個工作日內，甲乙雙方到銀行申請將首付款人民幣 元整（￥ ）支付給甲方。乙方于新的房產證出具后 個工作日內，乙方須積極配合銀行到房產管理部門辦理房產抵押登記手續；待乙方的他項權證出具，銀行將按揭款項人民幣 元整（￥

17、 ）由銀行直接支付給甲方。第七條 該房產過戶所需的稅、費約計人民幣 元整（￥ ），由方承擔。方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方協助甲乙雙方辦理房產過戶手續（以有關部門出具的發票為準，多退少補）。第八條 丙方提供的房屋買賣中介服務范圍，期限及收費標準，支付時間及方式1、丙方接受甲乙雙方共同委托，向甲、乙雙方提供看房與代收，轉付房屋買賣所需各項費用及代辦購房按揭貸款手續，協助辦理房屋產權登記手續、協助甲乙雙方辦理物業交割等房屋買賣中介服務。2、中介服務費收取標準，支付方式及時間：中介服務費為人民幣 元整（￥）。其中甲方支付人民幣元整（￥ ），乙方支付人民幣 元整（￥）。在本合同簽訂之日，乙方直接

18、支付給丙方，甲方于房產局受理上述交易出具柳州市房產交易所產權登記業務受理單當日支付給丙方。3、因甲方或乙方或甲乙雙方原因造成本合同不能履行的，中介服務費不予以退還。4、甲乙雙方另行委托第三方提供中介服務或擅自進行交易的，中介服務費不予以退還。5、房屋買賣中介服務期限：自之日起至 日止。第九條 物業交割：1、甲方于 之日起 個工作日內，將該房完好交付給乙方，保持房屋結構及水電、煤氣、衛生、有線電視或數字電視（含機頂盒）、通訊等配套設施完整，保持原有裝修狀況。2、甲方須結清該房交付前所發生的水電、煤氣、衛生、有線電視或數字電視（含機頂盒）、通訊、物業管理等各項費用，并協助乙方辦理以上物業配套設施過

19、戶手續。如甲方不能結清該房交付前所發生的水電、煤氣、衛生、有線電視或數字電視（含機頂盒）、通訊、物業管理等各項費用，或不協助乙方辦理以上物業配套設施過戶手續的，視為甲方不能按期交房。3、甲方除房屋主體結構外，合同項內有 ，甲方移交時須保持完好。第十條 其他1、甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性，保證該房沒有權屬糾紛或債權債務糾紛。2、甲、乙雙方應按照本合同約定時間向丙方交付丙方提供中介服務所需的各項資料。并保證所交付資料的真實性和準確性。3、甲乙雙方應嚴格遵循丙方的要求，在丙方通知的時間、地點到場辦理房屋買賣有關手續。第十一條 違約責任1、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同約定時間到場辦理相關手續，超過天，則視為違約，另一方有權終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整 (￥)，