1、商業計劃書項目名稱：寶馬泉年產 30 萬噸天然礦泉水生產線項目單位：安圖縣二道白河鎮人民政府編制日期：二 0C七年九月二十日目錄一、項目概況 1二、項目建設必要性和可行性 2三、市場預測 4四、投資構成 7五、工藝設備 7六、經濟效益分析 8附圖一附表一、二、項目概況二道白河鎮位于吉林省延邊朝鮮族自治州安圖縣西南 部，距長白山天池 55 公里，距雙目峰中朝邊境陸路口岸 65 公里，距延吉機場 209 公里，通白鐵路是吉林省東部聯系大 連港口的重要鐵路始發站之一，鶴大公路穿鎮通過，鎮內基 礎設施齊全，交通方便。二道白河鎮天然飲用礦泉水資源極 其豐富，均源于長白山山脈，水系分布在茫茫林海的原始森

2、林中，泉眼周圍地貌植被保持完好。處于自然原始狀態下， 是我國少有飲用天然礦泉水集中分布地區之一。二道白河鎮位于長白山北麓，長白山天然礦泉水系是世 界三大礦泉水系之一，礦泉水資源極其豐富。目前在二道白 河鎮已發現礦泉水泉眼 53 處，日流總量 15.27 萬立方米， 其中流量最大的光明泉，日流量達 3.2 萬立方米。這些礦泉 水按有益元素和組分劃分，可分為偏硅酸型礦泉水，碳酸型 礦泉水、鍶型礦泉水和特殊類型礦泉水。在同一地區發現礦 泉水流量之大，類型之多，在國內外實屬罕見。其中，僅偏 硅酸型礦泉水流量最大的二道白河鎮光明泉，日流量達 3.2 萬立方米，含水層為玄武巖孔洞裂隙，偏硅酸含量為 46.

3、54 49.4mg/t ，均值為 48.3mg/t, 而且礦泉水水源地處 于人煙稀少，植被茂盛，無污染的原始生態環境中，泉水自 然流出，清澈透明，口感獨特，且有水量豐富，水質優良， 生態環境優越的特點。礦泉水水量水質尤其是形成條件和自 然環境方面，均可與世界知名品牌的天然礦泉水產地相比。 經法國弗萊林( Freoenins )研究所集團化驗，為低鈉、低 礦化度礦泉水，特別是對低鈉飲食者，開發和利用前景十分 廣闊。寶馬泉概況寶馬泉位于二道白河鎮西北約 4km 處，距 201 國道1.5km，交通條件便利，人力資源充沛，有利于礦泉水資源 的開發。泉水出露于頭道白河西岸陡崖下，陡崖高約10m其上地貌

4、為玄武巖苔原， 森林覆蓋率達 95%以上，泉點高程 865m， 泉水從玄武巖裂隙中涌出，直接匯入頭道白河，天然流量 3300.00 噸/ 天，據 2003 年 12 月水分析成果顯示， 泉水中偏 硅酸含量為 41.08mg/L ，達到了飲用天然礦泉水命名標準， 水化學類型為中碳酸鈉、鎂、鈣型，總硬度(以CaCO3 計)為 38.12mg/L、可溶解性固體為 121.61mg/L，PH 值 7.06， 初步認定為偏硅酸型飲用天然礦泉水。二、項目建設必要性和可行性 二道白河鎮地區是我國典型的新生代火山熔巖臺地，其 特殊的水文地質環境，飲用天然礦泉水資源十分豐富。經吉 林省環境水文地質總站調查評價，

5、其水質為重碳酸 鎂、 鈉、鈣硅質礦泉水。物理性質良好，無色、無味、無臭、無 懸浮物，水溫恒定在 7 C z左右，不但含有適量的常量元素，還含有鋰、鍶、硒、鋅、鐵、銘等對人體有益的 29 種微量 元素。以及大量的二氧化碳氣體和硅酸。礦泉水中的重碳酸 根離子高達 1000 毫克 / 升以上，游離二氧化碳含量近2000毫克 / 升，硅酸含量 52 117 毫克/ 升，而且不受季節變化 的影響。多項指標均符合天然飲用礦泉水標準和生活飲用水 標準。旖旎秀麗的長白山再加上這些珍貴的礦泉水，不僅使 長白山增添了異彩，而且使長白山成為“中華十大名山”之 一而馳名中外。擬建項目水源地周邊林多樹密，郁郁蔥蔥，地表

6、被厚厚 的植被覆蓋著，水清見底，人跡罕至，從未受過污染，本項 目依托二道白河鎮得天獨厚的地域優勢和資源優勢，建設一 座年產 30 萬噸低鈉、低礦化度，偏硅酸型天然飲用礦泉水 廠，將以礦泉水系列產品為載體，將實現可持續發展的思想 和原則始終貫穿到礦泉水產品加工的全過程，引導生產行為 和消費觀念朝著可持續發展方向轉變； 同時，該項目的投產， 每年可實現產值 10000 萬元，利潤 4000 萬元，不僅如此， 該項目的建設還可以帶動長白山旅游公路沿線的經濟發展 和促進整個區域經濟產業結構調整，成為地區經濟發展，特 別是特產資源深加工產業的龍頭，項目的建設是必要的。二道白河鎮寶馬泉為低鈉、低礦化度偏硅

7、酸型天然飲用 礦泉水，也是真正的有機、綠色食品，市場前景非常廣闊。 有機綠色產品已成為二十一實際的消費時尚和潮流，有機綠 色經濟做為新經濟形態日益凸顯。隨著我國加入WT和世界 經濟一體化，貿易保護的關稅壁壘和傳統的非關稅壁壘逐漸 弱化并將最終被打破，取而代之的是逐步建立起來的“綠色 壁壘”。例如，歐洲對進口商品實施的綠色認證涉及 5000 種 產品；日本在 2000 年對所有進口商品提出必須符合國際綠 色認證要求；美國將對所有上市商品包括國內商品和進口商 品實行綠色認證制度。與此同時，國內市場的綠色壁壘也開 始構筑。因此，主動適應二十一世紀新經濟發展的需要，大 力發展有機綠色食品，才能沖出限制

8、的壁壘，迅速打開國內 市場，取得重大效益和經濟效益的雙贏， 項目建設是可行的。綜上所述，本項目的建設是順應時代發展的趨勢，緊緊 圍繞吉林生態省建設這一宗旨，保護環境，發揮地區資源優 勢，生產純天然的綠色有機食品，帶動長白山區域經濟的發 展。同時，本項目以先進的加工，處理技術和方法而生產的 飲用系列天然礦泉水為載體，將實現可持續發展的思想和原 則始終貫穿到礦泉水保護和生產加工的全過程。引導生產行 為和消費觀念朝著可持續發展的方向轉變，是實現經濟、社 會和人口、資源、環境協調發展的需要。因此，項目的建設 不僅能產生較好的經濟效益。而且還是具有良好的生態效益 和社會效益，項目的建設是必要的。三、市場

9、預測1、國外礦泉水生產及消費現狀 科學技術進步，促進了工業的飛速發展，給人們帶來了 許多實惠，但也造成了環境的嚴重污染。水是生命之源，是 人們生活中時刻離不開的必需品。現代社會中人類生存環境 的惡化，水污染的日趨嚴重，已引起人們普遍關注。目前， 除大力減少環境污染，保護生態環境外，人們為了保持身體 的健康，對水及飲料的需要，已不僅是滿足消暑解渴，補充 水分，保持生命活力，而是日益注意對人體的保健作用，追 求純天然綠色食品。發達國家的飲料生產已發生質的變化， 由使用添加劑的碳酸飲料過渡到了天然型飲料，逐步形成了 飲料的產品換代。天然飲料日漸成為飲料市場的主導產品， 產量直線上升，正不斷占領市場，

10、以滿足人們消費的需要。 在發達國家里，無論在超級市場的貨架上還是家庭的冷藏柜 里，無論在家中還是在旅途中，瓶裝飲用天然礦泉水已成為 人們的消費時尚。目前，國際有一千多家瓶裝礦泉水生產廠家。年產量超 過百萬噸的國家有法國、德國和意大利，主要消費國家除上 述三國外，其次是阿聯酋、沙特阿拉伯、科威特、美國、日 本、韓國、英國等國家。人均消費礦泉水 60 升左右。主要 是高礦化度的碳酸礦泉水。隨著醫學科學的發展，醫學知識的普及，人們認識到高 礦化度礦泉水往往會有高鈉，經常飲用此類礦泉水會導致動 脈硬化，高血壓和心腦血管疾病的形成。因此低礦化度低鈉 天然礦泉水成了市場首選飲品， 一時風靡美洲、 歐洲和亞

11、洲。 低礦化度低鈉天然礦泉水產品進入韓國和日本市場，受到廣 大消費者青睞。被稱為“圣水” 。本項目生產的產品可以此為契機擴大對韓國、日本的出口量，進而打開國際市場。2、國內市場 目前，我國天然礦泉水和純凈水的生產廠家近200 家。其中礦泉水年產量在 150 萬噸以上，按我國現有人口計算， 人均不及 1.5 升，開發利用的天然礦泉水主要為偏硅酸型， 其次為碳酸型、 鋅型和鍶型。 本項目生產的為重碳酸 鎂、 鈉、鈣型底礦化度礦泉水。由于其水質獨特，與國內其他生 產廠家相比有很強市場競爭力。隨著我國人民生活水平的提高，飲用水觀念也逐步在發 生變化。花錢買健康，在人們心中漸為共識。零售價在 2.00

12、元至 3.00 元的天然瓶裝礦泉水在我國城鄉最為走俏，不少 廠家采用大包裝形式以廠價銷售，很受團體、個人消費者的 歡迎。礦泉水已走進了千家萬戶。更可喜的是我過蒙、藏等 少數民族地區礦泉水出現旺銷的局面，尤其牧民對天然礦泉 水格外偏愛，甚至達到迷信的程度，他們認為礦泉水能包治 百病，牧區流傳不少礦泉水治病的動人故事和傳說。從市場調查中不難看出，國內礦泉水生產廠家，還多為 小規模生產， 處于生產技術設備落后， 產品產量不穩定狀態， 銷售大多局限于本省內，能夠跨省區營銷者寥寥可數。覆蓋 全國，打入國際市場者更是寥若晨星，一些名牌礦泉水廠也 由于設備老化，受假冒產品沖擊，生產和銷售十分不景氣， 隨著礦

13、泉水在市場營銷過程中以及礦泉水生產中科技含量 的增加。人們對飲用天然礦泉水已情有獨鐘，隨著科學知識的普及，人們識別鑒賞能力的提高。具有獨特風味的本項目礦泉水，將會以全新面貌，強大的競爭力立足于國產礦泉水之林，逐漸占領市場。長白山天然飲用礦泉水進入國際市場 已是指日可待。四、投資構成1、總投資： 1.2 億元。其中，固定資產投資： 1 億元。流動資金 2000 萬元。2、固定資產投資 1 億元，具體投資構成如下：建筑工程費： 1500設備購臵費： 6000安裝工程費： 500其他費用： 20003、本項目流動資金，經過估算，需要2000 萬元。五、工藝設備1、生產工藝水處理采用10微米、五微米、

14、1微米三級過濾，Q消毒 先進工藝。一步法制瓶：全自動洗、灌、封生產線；制蓋采用機電 一體化自動生產線。2、生產工藝流程重碳酸 鎂、鈉、鈣型低礦化度礦泉水生產工藝流程， 評見附圖一。3、本項目水處理洗、灌、封設備及配套產品制瓶，制蓋設備均引進具有 國際先進水平的生產線及配套設備。其余附屬設備精選國內 產品配套，以形成生產能力，滿足礦泉水生產配套需要。詳見設備明細附表一、二六、經濟效益分析1、生產成本核算表單位：萬元、生產成本10000（）直接材料費7500（二）其他材料費600（三）直接工資費400（四）制造費15001、折舊費8002、修理費4603、攤銷費240二、管理費用（包括營銷費用）1300三、利息支出700四、總成本費用120002、產品銷售收入及稅金產品銷售收入：10000萬元稅金：2000萬元3、財務評價本項目投產后，正常年銷售收入12000萬元。稅金 萬 元，稅后利潤 4000 萬元，靜態投資回收期 3 年。綜合上述 分析表明，本項目在財務上是可行的。設備明細表序號設備名稱規格型號單位數量備注1水處理設備套11.1精濾罐臺11.2微濾罐臺11.3超濾罐臺11.4混合罐臺11.5臭氧發生器套11.6輸出泵及管路套12制瓶設備套12.1烘料箱臺12.2混料機臺12.3注塑成型機臺12.4二段式電加熱箱臺12.5吹