物業(yè)費有什么用處？物業(yè)費都包含哪些項目？_第1頁
物業(yè)費有什么用處？物業(yè)費都包含哪些項目？_第2頁
物業(yè)費有什么用處？物業(yè)費都包含哪些項目？_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、物業(yè)費有什么用處？物業(yè)費都包含哪些項目？ 對于平凡老百姓來說，光是交足房款可能就已經(jīng)花光了他們大半輩子的積蓄，要是再來一筆數(shù)目不小的物業(yè)費，的確難保他們不會產(chǎn)生怨言。但其實，物業(yè)費交了還是有一定用處的，而且物業(yè)費也不是亂收的，是有一定原則的，我們現(xiàn)在就抓緊來看看詳細狀況吧。 一、物業(yè)費有什么用處？ 1、物業(yè)費具有使業(yè)主財產(chǎn)保值的功能 跟好車是需要保養(yǎng)的道理一樣，房子一樣也是需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)的前提就是你必需繳納物業(yè)費。假如電梯壞了沒人修，小區(qū)雜草遍地沒人除，那房子自然就會被貶值。一般來說，你不交物業(yè)費，房屋貶值10%你就損失5%，10%你就凈賺5%，所以是否繳納物業(yè)費還是會對房屋的保值產(chǎn)生很大

2、影響的。 2、物業(yè)費是生活品質(zhì)的保障 當業(yè)主都繳納了物業(yè)費，小區(qū)的綠化、治安、公共設(shè)備的使用與管理等問題才會有人管，而當這些問題都處理好了之后，你的生活品質(zhì)自然也就得到了保障。相信不會有人情愿每天面對垃圾遍地的小區(qū)，也不會有人情愿每天擔憂自家會不會被小偷光顧。 二、物業(yè)費的收取有標準嗎？ 物業(yè)費的收取是需要符合一定規(guī)范的，以下原則必需要遵循： 1、定價合理原則：收費標準要依據(jù)用戶的收入水平凹凸來確定，標準過高不簡單取得用戶支持，標準過低會讓物業(yè)公司賠本，且違背市場規(guī)則； 2、優(yōu)價原則：若收費標準越高，所供應(yīng)的服務(wù)檔次也必需越高； 3、微利原則：即物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多； 4、公正有償原則：詳細指的是誰使用，誰付費；誰受益，誰付費，不同使用人分攤的管理費是按使用物業(yè)的建筑面積大小計收的； 5、合法合規(guī)原則：不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 三、物業(yè)費包含哪些項目？ 1、管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費； 2、公共設(shè)施、設(shè)備日常運行修理及保養(yǎng)費； 3、綠化管理費； 4、清潔衛(wèi)生費； 5、保安費； 6、費； 7、物業(yè)管理企

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論