1、建筑公司合同4篇本文目錄建筑公司合同建筑公司簡易版勞動合同范本建筑公司勞動合同范本建筑公司承包合同樣本甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法和建筑安裝承包條例的有關規(guī)定，本著平等互利的原則，為明確雙方在合作中的權利義務，結合本工程的實際要求，經雙方友好協商，特訂立本合同：一、工程名稱： 建筑面積：二、承包范圍：1、雙排鋼管落地式外腳手架的搭設及拆除;2、本項目所需要的安全網、兜網及必要的安全防護、鋼筋棚、安全通道;3、內腳手架材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)甲方負責搭設及拆除;4、基礎部分所用材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)，甲方自行搭設、拆除。基礎部分在2.2米以下則不計建筑面積，如超出2

2、.2米，則按半層建筑面積計算。三、承包價格及工期：1、項目按實際建筑面積(以甲方圖紙為準)搭設的腳手架承包價格為 元/;2、本工程工期為 年月日至 月日止。四、乙方的職責及義務：1、乙方班組屬甲方項目的組成部分，服從項目部的領導，接受甲方的管理和監(jiān)督，做到組織嚴謹，規(guī)范施工。腳手架必須按照甲方提供的施工方案及現場管理人員的要求搭設，安全網的安裝必須做到平整，牢固及立體美觀。達到安全主管部門的檢查標準，如檢查不合格，其返工損失由乙方承擔，如因甲方錯誤的施工方案及錯誤指揮而導致的返工，則返工損失由甲方承擔;2、負責腳手架材料進場保管及維護;3、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方所提供的要求操作規(guī)范施

3、工，確保施工安全。4、必須確保項目工期要求，如因腳手架影響工期，其責任由乙方承擔。五、甲方的職責及義務：1、提供乙方施工人員，看場人員住宿工棚及生活用水用電;2、提供腳手架材料垂直運輸及設備使用;3、甲方負責協調各工種的工作;4、甲方用完內腳手架必須及時清理至地面。 做到扣件解開歸堆，鋼管歸堆，如未及時清理，造成乙方材料丟失，甲方負責賠償;5、甲方按合同所約定的條件向乙方支付工程款。六、付款方式：按工程進度，在第一次懸挑工鋼付的 ，拆除全部腳手架須付到工程款的 ，余款在工程竣工驗收后三個月內付清。七、其它：1、工程完工后，乙方不開具稅務發(fā)票;2、如遇工程超期，甲方須向乙方支付超期使用費，合一個

4、月每平方米2元;3、如有本項目工作人員發(fā)生偷盜行為，按每次不低于3000元罰款，由甲方落實代辦扣罰，情節(jié)嚴重的送公安機關處理。未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效，如單方違約，由違約方擔責。甲方： 乙方：年 月 日建筑公司承包合同范文二發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：根據 建設工程需要，甲方將鋼管腳手架搭拆工程承包給乙方施工，按照中華人民共和國建筑法和安全生產法及相關法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，為明確雙方責任，經協商簽訂本合同。一、 工程名稱：二、 工程地點：三、承包方式:1、勞務承包(包工包料)，包質量、工期、安全生產與文明施工。四

5、、搭拆方式：五、承包范圍 ：建設項目： 外腳手架的搭拆(包括四口、五臨邊的防護、人行通道及甲方指定的防護搭拆和所需材料及甲方施工作業(yè)時所需竹跳板和外墻防護所需工鋼及除預埋件鋼筋是甲方的，其余全是乙方工程)。密網、平網的安置及所有竹跳板的鋪設，但不包含裝修時的第二次腳手架搭拆，中途外架的破壞以及丟失的腳手架等附件材料由乙方負責。一切安全標語及所有廣告牌均由乙方按甲方要求的時間安裝合格。工期要求：外架拆除時間為 天，內架拆除時間為 天，內架拆除不包含第二次結構時間(但算時間內搭滿堂腳于架算起)，超出由甲方另付租金。六、承包價格：按房屋建筑面積單價 元/平方米面積計算。七、工程進度款支付1、工程進度

6、款支付方式：施工層完工后按進度價款支付。最后每月按進度的 支付。2、竣工決算：竣工決算價款核簽時間，全部合同完工后內付清總工程量價款的 ，尾款在工程竣工驗收 個月內結清。八、質量標準及驗收要求1、乙方搭設的腳手架必須符合國家標準，符合當地政府主管部門的要求，符合甲方創(chuàng)建文明工地的要求，如果上級檢查不合格，一切后果均由乙方承擔。2、腳手架必須跟隨施工形象進度分析分層連體搭設，分層驗收，分層使用。3、乙方的施工人員必須熟悉腳手架搭設的安全操作規(guī)程，必須持有效上崗證，嚴格按規(guī)范、標準的要求搭設，嚴格執(zhí)行有關高空，懸空作業(yè)的規(guī)定。4、乙方必須按施工方案實施，必須遵守甲方安全員的交底操作，按安全員開出的

7、整改單整改，不按時整改或拒絕整改，甲方有權處以必要的罰款。5、乙方完成一層腳手架搭設，在自檢互檢合格后，報甲方復檢驗收合格，并經有關人員簽后才能使用。如需返工，由乙方承擔相關費用。6、外架每步之間必須加設一道扶手，作業(yè)層腳手板與建筑物墻體縫隙大于 15cm時必須進行防護。九、安全施工1、乙方在施工中必須堅持2、嚴格服從甲方及有關部門的安全監(jiān)督，指導管理，嚴格遵守執(zhí)行現場施工安全管理規(guī)章制度，加強施工安全防護措施，做好3、禁止向下拋物，違者每次處罰100元。4、嚴禁機械帶病和漏電作業(yè)。嚴禁違反安全操作堆積和安全生產管理規(guī)章制度，違章指揮和違章作業(yè)，任何人不得在不符合規(guī)定施工條件和存在安全隱患的情

8、況下強行施工。乙方有權拒絕違章指揮。5、乙方有違返安全生產管理規(guī)章制度者按甲方安全生產管理規(guī)章制度進行處罰。6、乙方承包人為本項承包施工范圍的第一安全責任人(亦為安全員)，與甲方簽訂安全施工合同，對本項承包施工范圍的具體施工作業(yè)安全全面負責，并承擔其責任。負責做好工人崗前安全教育培訓和安全技術交底，負責做好日常 安全施工布置、檢查工作。7、乙方必須注重安全施工，提高安全意識，加強安全防范，杜絕安全事故隱患，當發(fā)現安全隱患時必須立即停工并及時報告處理，嚴格做到無安全事故發(fā)生。8、甲方責任：(1)、甲方必須為乙方施工人員辦理安全保險。(2)、開工前甲方必須為乙方人員進行安全教育和技術交底。(3)、

9、甲方施工前完成現場三通一平，同時給乙方提供施工圖紙。(4)、負責現場材料的垂直運輸。(5)、甲方必須監(jiān)督木工所用的鋼管按時拆除并堆放整齊，沒有乙方的同意不準損壞和鋸掉鋼管，若有發(fā)現必須照價賠償。十、其他條款1、不可抗力(1)雙方關于不可抗拒的約定：不可抗拒包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災及暴風雨、洪水、地震等自然災害。(2)因不可抗拒事件導致費用及延誤的工期按以下方法承擔:工程本身的損害因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失，由甲方承擔。乙方機械設備損壞及停工損失，由乙方承擔。工程所需清理、修復費用，由甲方承擔。3、合同解除(1)甲乙雙方協商一致，可以解除合

10、同。(2)因不可抗力使合同無法履行，可以解除合同。(3)因一方違約致使合同無法履行，可以解除合同。(4)因乙方責任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工進度價款了 進行結算清付。(5)合同解除后，不影響雙方在合同中的約定的結算和清理條款的效力。4、制度管理(1)乙方必須無條件服從甲方及各職能部門的管理，遵守執(zhí)行各項管理規(guī)章制度，遵章守紀守法，搞好團結友愛，搞好相互協作，如有違紀違章者將嚴格 按照有關規(guī)章制度進行處罰。(2)乙方工作人員的食宿場所，由乙方自行負責，并保證飲食安全。(3)乙方若不服從甲方和有關部門的正常管理，不能保證工程質量和工期要求者，甲方有權單方面終止合同。十一、合同生效與終止

11、1、 本合同訂立時間：年月2、 合同訂立地點：3、合同生效：本合同若有未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議生效。4、合同終止:雙方履行合同全部義務，竣工決算價款全部支付終止。5、合同份數：本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：聯系電話： 聯系電話：年 月 日建筑公司承包合同范文三發(fā)包方： 滁州市城南建筑安裝有限公司 承包方：承包方為發(fā)包方承包務，為明確責任，恪守信用，特簽本合同(合同簽訂地：城南建安公司辦公室)，共同遵守。一、承包方負責范圍1、包工范圍：(1)搭拆外墻雙排腳手架。(2)建筑物內四口、五臨邊防護，鋼筋棚、攪拌機棚及施工現場需要進行防護的有關設備設施，并做好

12、成成品保護，嚴禁非架體人員拆除防護體系。注：大型通道防護、高壓線防護不在內、工地現場辦公室不在承包范圍之內。(3)無架體的，做臨邊防護;有架體的，架體內立桿支外墻間距超過0.2m必須做防護。2、包料范圍(1)除發(fā)包方提供部分鋼管、扣件外，承包商提供本工程外架、內架支模所需的鋼管、扣件、安全網、竹笆等架體施工材料，其中安全網、竹笆、油漆、拉絲等含在人工費內，合計每平方米22.0元人民幣包死，所提供的安全網、竹笆必須為合格的新材料，工程量按建筑面積計算。承包方提供的鋼管、扣件按租賃費計算，鋼管按0.009元/米天，扣件按0.005元/個天計取。必須優(yōu)先使用發(fā)包方提供的鋼管、扣件，并在使用后如數歸還

13、。所有鋼管的刷漆由承包方施工，并不在計取費用。(2)一次性外架安全網，必須清潔干凈;(3)一次性外架竹笆片(每2步鋪一層);(4)一次性鉛絲、油漆;3、腳手架專項施工方案由承包方負責編制，其中懸挑腳手架方案的編制和論證發(fā)包方給予承包方6000元補助，承包方編制的方案必須符合有關標準、規(guī)范要求，并嚴格按照方案搭設。4、工鋼懸挑方式：(1)從 層頂開始懸挑，工鋼懸挑 次，具體懸挑位置按方案和規(guī)范高度來決定。(2)如果地下室需搭設臨時腳手架，搭拆人工費一次性包死2萬元整。懸挑架以下的臨時架搭拆按建筑面積 元計算。拆除臨時架體后的臨邊防護由承包方搭設，不再計取費。(3)發(fā)包方需要做懸挑下外墻粉刷時，承

14、包方應該及時重新搭設落地式腳手架，工程量含在總建筑面積內。(4)無架期間，應做好臨邊防護。5、搭設質量標準：按方案規(guī)范搭設，并確保通過公司和上級主管部門的檢查、驗收，確保一次性通過市安全文明工地驗收。如果在檢查或驗收中不達標，承包方承擔由此造成的全部責任和經濟損失，并根據發(fā)包方的獎罰制度予以經濟處罰。6、承包方必須提供完整的施工方案，施工所需的資質、證照及特種人員操作證件復印件并加蓋原單位公章，嚴格按照施工方案實施。7、及時組織人員進場，確保工程質量和進度，進行安全生產文明施工。若因承包方人員責任造成自方和發(fā)包方人員工傷事故的，對于2萬元以內的費用全部由承包方支付，超出此費用的，超出部分的費用

15、由發(fā)包方承擔。如果因承包方人員違章和酒后作業(yè)等造成安全責任事故，承包方承擔全部責任和由此造成的損失。8、現場人員必須服從發(fā)包方管理。9、搭設時間必須按發(fā)包方通知執(zhí)行，發(fā)包方須提前3日通知。10、架體搭建必須與主體工程同步，如因滯后造成安全事故或停工損失，承包方承擔全部責任和損失。11、按時拆除外架;接到發(fā)包方拆除外架通知之日起，10日內拆清全部外架(發(fā)包方要求終止停拆期間除外)。二、發(fā)包方負責范圍1、負責現場協調工作(1)負責外架基礎周邊硬化到位。硬化沒有到位，后期產生的事宜由發(fā)包方負責。(2)交叉作業(yè)時，協商解決，不允許延誤工期。(3)搭設時，負責用塔吊吊運腳手架材料至各個樓面;拆除時，負責

16、用塔吊吊運各個樓面腳手架材料至地面。(4)發(fā)包方施工工地四周必須建有圍墻，如果不建圍墻，承包方可以拒絕提供材料。(5)懸挑架立桿底部內封閉材料，懸挑、連墻用預埋件(18#圓鋼)及其成型由發(fā)包方提供。2、在進行腳手架搭設中，發(fā)包方負責監(jiān)督和檢查承包方施工。3、發(fā)包方盡可能為承包方工作人員提供方便。4、租賃的鋼管、扣件數量以發(fā)包方出具的憑證為準。5、發(fā)包方負責接收材料，鋼管、扣件如有丟失由發(fā)包方負責賠償。三、其他及合同決算其他超出范圍的工程量由雙方協商，具體費用由發(fā)包方所簽的補貼單為準。四、付款1、腳手架施工至1/2主體付工程款總價的主體封頂付至工程款總價的 ，余款至 付清。2、為避免付款憑證重復

17、，發(fā)包方出具的憑證是唯一付款憑證。3、延遲支付，發(fā)包方每日支付承包方違約金是應付款的1。五、違約責任腳手架搭設質量達不到市級合格要求，承包方負責無條件返工整改至合格為止，如發(fā)包方原因造成延誤或損壞的由發(fā)包方負責。六、爭議解決辦法合同履行過程中，發(fā)生的爭議協商解決，協商不成時，雙方向合同簽訂地瑯琊區(qū)人民法院提出訴訟。七、附則1、結算時不提供發(fā)票，提供工人每月工資表，領取工程款。2、本合同的圖紙及雙方另行協商簽訂的補充協議等亦是本合同不可分割的一部分。3、本合同共計叁頁，雙方簽、蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4、簽訂時間：年月日。 補充：來回鋼管全部由承包人負責運送，運送至施工現場的運

18、費由承包方承擔，拆除后運回的費用發(fā)包方按本市區(qū)內運費酌情補助。發(fā)包方(簽章)： 承包方(簽章)：委托代理人： 委托代理人：身份證號： 身份證號：建筑公司簡易版勞動合同范本建筑公司合同（2） | 返回目錄用人單位(甲方)：建筑安裝工程有限公司職工(乙方)：身份證號碼：甲方因生產工作需要，按照國家、省、市有關勞動法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，招用 為職工。雙方根據”平等自愿、協商一致”的原則，簽訂本合同，確立勞動關系，明確雙方的權力、義務，并共同遵守履行。一、合同期限1.本合同自 年 月 日起生效。2.合同有效期限為 年，至 年 月 日止。3.無固定期限。本合同除可因甲方生產經營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現

19、乙方未能認真履行本合同規(guī)定的勞動義務而依法予以終止外.4.本合同由甲乙雙方各存一份。均具有同等效力。二、工作任務(一)乙方生產(管理)工種(崗位或部門)：(二)乙方完成甲方正常安排的生產(工作)任務。三、工作時間(一)甲方實行每日不超過8小時，平均每周不超過44小時的工作制度。并保證每周乙方至少不間斷休息24小時。(二)甲方因生產、工作需要，經與工會和乙方協商同意，可安排乙方加班加點，但每個工作日延長工作時間不得超過3小時，每月累計不得超過36小時。四、休假乙方在合同期內享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等假期的待遇。五、勞動報酬(一)乙方工資分配形式

20、、標準：1.甲方按照政府有關企業(yè)職工工資，特別是不得低于本市最低工資標準的規(guī)定，制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標準。2.乙方試用期工資 元/月;試用期滿乙方起點工資定為 元/月。甲方可按企業(yè)工資制度調整乙方工資。(二)甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，應提前在最近的工作日支付工資。六、保險福利待遇(一)在合同期內，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關規(guī)定，繳納基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和工傷保險等社會勞動保險基金，同時甲方應定期向乙方通告繳納社會勞動保險基金情況。(二)甲方按國家、省、市有關規(guī)定，給予女工”五期”(經期、孕期、產假期、哺乳期及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合計劃

21、生育子女的勞保醫(yī)療待遇。(三)乙方患職業(yè)病或因工負傷醫(yī)療期間的保險福利待遇，甲方按本市有關社會工傷保險規(guī)定執(zhí)行;醫(yī)療終結，經市醫(yī)務勞動鑒定委員會確認，屬完全喪失勞動能力的，由甲方按規(guī)定給予辦理提前退休;屬部分喪失勞動能力的，按本市有關規(guī)定執(zhí)行。七、勞動保護和勞動條件(一)甲方執(zhí)行國家有關勞動保護規(guī)定和標準，包括有關女職工、切實保護乙方在生產、工作中的安全和健康。(二)甲方按國家”先培訓后上崗”的規(guī)定對乙方進行安全生產知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓以及其他的業(yè)務技術培訓。乙方應參加上述培訓并嚴格遵守其崗位有關的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。八、勞動紀律及獎懲乙方應遵守甲方依法制定的職工守則等

22、各項管理制度，甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。九、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動合同(一)本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經雙方協商同意，可以續(xù)訂合同。(二)如甲方因生產經營情況變化，調整生產任務，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經合同雙方協商同意，可以變更勞動合同的相關內容，并由雙方簽(蓋章)。如甲方訂立勞動合同時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經當事人雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的，甲方可以解除勞動合同。(三)有下列情形之一的，勞動合同即告終止：乙方已達到法定退休年齡的;乙方死亡;乙方被批準自費出國留學或出境定居的;甲方被

23、依法撤銷、解散、歇業(yè)、關閉，宣告破產;本勞動合同約定的終止條件(事件)已經出現。(四)本合同經甲、乙雙方協商一致可以解除。十、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協商解決;雙方協商一致，可以變更本合同。若雙方協商不成或者發(fā)生勞動爭議，應當依法向調解機構申請調解，向人民法院起訴。十一、本合同一式 份，自雙方簽蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。甲方應按規(guī)定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續(xù)。甲方(蓋章) 乙方(簽名)法定代表人、負責人 或委托代理人(簽名)年 月 日建筑公司勞動合同范本建筑公司合同（3） | 返回目錄用人單位(甲方)：建筑安裝工程有限

24、公司職工(乙方)：身份證號碼：甲方因生產工作需要，按照國家、省、市有關勞動法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，招用 為職工。雙方根據”平等自愿、協商一致”的原則，簽訂本合同，確立勞動關系，明確雙方的權力、義務，并共同遵守履行。一、合同期限1.本合同自 年 月 日起生效。2.合同有效期限為 年，至 年 月 日止。3.無固定期限。本合同除可因甲方生產經營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現乙方未能認真履行本合同規(guī)定的勞動義務而依法予以終止外.4.本合同由甲乙雙方各存一份。均具有同等效力。二、工作任務(一)乙方生產(管理)工種(崗位或部門)：(二)乙方完成甲方正常安排的生產(工作)任務。三、工作時間(一)甲方實行每日不超過

25、8小時，平均每周不超過44小時的工作制度。并保證每周乙方至少不間斷休息24小時。(二)甲方因生產、工作需要，經與工會和乙方協商同意，可安排乙方加班加點，但每個工作日延長工作時間不得超過3小時，每月累計不得超過36小時。四、休假乙方在合同期內享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等假期的待遇。五、勞動報酬(一)乙方工資分配形式、標準：1.甲方按照政府有關企業(yè)職工工資，特別是不得低于本市最低工資標準的規(guī)定，制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標準。2.乙方試用期工資 元/月;試用期滿乙方起點工資定為 元/月。甲方可按企業(yè)工資制度調整乙方工資。(二)甲方每

26、月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，應提前在最近的工作日支付工資。六、保險福利待遇(一)在合同期內，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關規(guī)定，繳納基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和工傷保險等社會勞動保險基金，同時甲方應定期向乙方通告繳納社會勞動保險基金情況。(二)甲方按國家、省、市有關規(guī)定，給予女工”五期”(經期、孕期、產假期、哺乳期及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合計劃生育子女的勞保醫(yī)療待遇。(三)乙方患職業(yè)病或因工負傷醫(yī)療期間的保險福利待遇，甲方按本市有關社會工傷保險規(guī)定執(zhí)行;醫(yī)療終結，經市醫(yī)務勞動鑒定委員會確認，屬完全喪失勞動能力的，由甲方按規(guī)定給予辦理提前退休;屬部分喪失勞動能力的，按本市有關規(guī)

27、定執(zhí)行。七、勞動保護和勞動條件(一)甲方執(zhí)行國家有關勞動保護規(guī)定和標準，包括有關女職工、切實保護乙方在生產、工作中的安全和健康。(二)甲方按國家”先培訓后上崗”的規(guī)定對乙方進行安全生產知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓以及其他的業(yè)務技術培訓。乙方應參加上述培訓并嚴格遵守其崗位有關的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。八、勞動紀律及獎懲乙方應遵守甲方依法制定的職工守則等各項管理制度，甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。九、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動合同(一)本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經雙方協商同意，可以續(xù)訂合同。(二)如甲方因生產經營情況變化，調整生產任務，

28、或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經合同雙方協商同意，可以變更勞動合同的相關內容，并由雙方簽(蓋章)。如甲方訂立勞動合同時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經當事人雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的，甲方可以解除勞動合同。(三)有下列情形之一的，勞動合同即告終止：乙方已達到法定退休年齡的;乙方死亡;乙方被批準自費出國留學或出境定居的;甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)、關閉，宣告破產;本勞動合同約定的終止條件(事件)已經出現。(四)本合同經甲、乙雙方協商一致可以解除。十、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協商解決;雙方協商一致，可以變

29、更本合同。若雙方協商不成或者發(fā)生勞動爭議，應當依法向調解機構申請調解，向人民法院起訴。十一、本合同一式 份，自雙方簽蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。甲方應按規(guī)定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續(xù)。甲方(蓋章) 乙方(簽名)法定代表人、負責人 或委托代理人(簽名)年 月 日建筑公司承包合同樣本建筑公司合同（4） | 返回目錄甲方：乙方：依照中華人國共和國建筑法、中華人民共和國招投標法、監(jiān)理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國安全生產法、建筑工程承包合同條例及其它相關法律、行政法規(guī)，遵循誠實信用的原則，以甲方與建設單位簽定的總合同有關條款為準則，甲乙雙方經過友好協商，甲方同意將部分工程給

30、由乙方承包施工。現將有關事項，訂立以下合同，雙方共同信守：第一條：工程概況：1.工程名稱：2.工程地點：3.施工范圍：4.工程數量：第二條：開竣工時間：開工時間：月 日竣工時間：年月日(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的 %處罰，建設單位同意順延除外。)第三條：質量等級：第四條：合同價款：以建設單位和施工單位(甲方)的最終決算為準。第五條：承包方式及核算原則，與工程款支付方法1. 乙方實行內部獨立核算，履行完納稅義務后確保上繳，自負盈虧，超收全留，欠收自補。2. 乙方上繳額以建設單位與甲方最終形成的工程決算為基數，由乙方向甲方繳納 %的利潤。3. 凡工程款必須由甲方統(tǒng)一直接向建設單位收取

31、，扣除應繳各項稅費后，由乙方支配使用，嚴禁乙方假借甲方或自己名義收取建設單位工程款，如發(fā)現未經甲方授權擅自向建設單位收取工程款時，發(fā)生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。第六條：甲方駐工地代表及其被授權范圍 (附授權委托書)第七條：質量安全要求：1、乙方須按設計文件、甲方技術交底和甲方技術指導下進行施工。2、乙方承包的工程必須以滿足甲方施工條件為準。3、乙方對所承包工程的施工質量承擔全部責任。如果甲方技術交底不到位、技術指導不到位造成質量或其他由甲方失職造成的返工由甲方承擔。4、乙方須嚴格按安全生產法、建設工程安全生產管理條例及甲方的技術要求下施工，采用專項安全設施和防護措施，確保人身及機

32、械設備的安全，若發(fā)生安全事故，一切經濟及法律責任均由乙方承擔。第八條：甲方的權利和義務1、負責履行建設工程施工合同中的各項義務，要求乙方嚴格按照建筑工程施工規(guī)范及質量要求進行施工，監(jiān)督，檢查，控制工程質量進度，發(fā)現問題要及時處理，對于乙方違反相關安全、質量規(guī)范的，甲方有權依照公司制度進行經濟處罰。2、配合建設單位做好開工和竣工工作。3、協助乙方做好施工安全防護，施工場地周圍建筑物和地下管線的保護及其它工作。4、督促乙方提供施工方案及進度計劃并審核批準。5、甲方不定期對工程進度、安全、質量進行檢查、監(jiān)督，甲方必須在技術上給予支持和指導，甲方技術員必須到場配合乙方施工。6、如果乙方拒絕接受甲方的監(jiān)

33、督或拒不執(zhí)行甲方監(jiān)督整改的通知，或直接從建設方結算工程款，在外擅自以公司名義賒欠材料，拖欠工人工資，使公司受到損失者，或有充分的事實表明，乙方已無能力繼續(xù)組織施工，以及不具備施工條件或違章不止或連續(xù)2次達不到業(yè)主進度要求，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出工地，并賠償由此造成的一切損失。7、在乙方施工過程中，當進度、質量、安全無法滿足合同規(guī)定要求時，甲方有權直接根據現場施工進度、質量和安全等情況對乙方的人員、機械、材料作出調配安排，乙方必須服從調動。8、在工程驗收完工后，積極促使建設單位完成工程決算工作，決算款項到位后，在提取應繳的一切稅費后，將剩余工程款支付乙方。9、因工程問題發(fā)生糾紛后，甲方

34、可向建設單位主張權利和義務，也有權依照本合同規(guī)定的責任范圍向乙方主張權利和要求其承擔義務。第九條：乙方的權利和義務1、認真貫徹執(zhí)行建筑法、行業(yè)各項施工規(guī)則以及公司的各項管理制度及措施。甲方對建設單位的承諾，乙方必須無條件執(zhí)行。2、在確保工程施工安全的前提下，乙方必須按設計文件、甲方要求和規(guī)范組織施工，乙方應在甲方的技術指導下進行施工，確保工程按期、保質、保量完成。3、無條件執(zhí)行甲方所派質檢、安全技術人員對工程安全質量所提出的意見，嚴格執(zhí)行公司的質量技術安全管理制度，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質量，對建設單位負責。4、乙方應嚴格制作工程質量檢驗評定、工程自檢、材料送檢，隱蔽工程

35、驗收記錄及工程有關的一切技術資料，負責按月上報工程量，并經建設單位簽證后交甲方存檔，乙方負責所承包工程相關竣工文件資料的收集、積累、整理交由甲方裝訂成冊備案。5、在施工中認真做好安全質量管理，服從工程質量安全管理制度，施工期間杜絕重大傷亡事故，一般事故率控制在千分之六以內，如發(fā)生重大質量和安全責任事故和人身傷亡事故，所造成的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，并全額承擔上級部門對公司的罰款及產生的相應的費用。6、堅持文明施工，做好施工現場的環(huán)境保護工作，施工引起造成環(huán)境污染或破壞，賠償費用由乙方承擔。7、隨時接受甲方、建設單位和監(jiān)理的檢查和檢驗，有缺陷或不合格的部位按規(guī)定整修或返工直至達

36、標。乙方必須派遣有資質的施工員、安全員駐現場對施工及安全生產進行檢查、監(jiān)督并做好相關技術、安全資料。8、建設單位的處罰，全部進入項目，最終落實到乙方，由承包方無條件承擔。乙方須支付自己所承包工程項目的一切費用。9、嚴禁擅自以甲方的名義對處簽訂協議或工程轉包，以及賒欠任何材料、物品，否則一切后果自負，甲方概不承擔任何責任。10、乙方施工的隊伍，必須依照相關的法律規(guī)定與勞務公司簽訂勞務分包合同，不允許乙方私自用工，也不允許乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名義對外出具欠據。否則，按其出具欠據金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。11、項目承包人在施工期間應確保分工種按時結算民工工資，不得拖欠。為

37、此，在本項目第二次工程款到帳后，項目承包人在提取工程進度款時，應在甲方帳戶內預留20%的預發(fā)工資款，在各工種完成本工種工作量后，由承包人列出工人名單及所發(fā)放的工資數額，在公司財務人員或甲方駐工地代表的監(jiān)督下，由項目承包人將工資給民工發(fā)放到位，項目承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證，如有發(fā)生，每發(fā)現一次，將按照其出具欠款額的15%對項目承包人給予處罰，可從工程款中直接扣除。12、在本協議履行期間，乙方必須嚴格按照行業(yè)部門規(guī)定的標準給其參加施工人員提供食宿、施工條件、勞動保護，否則，甲方有權解除合同。第十條：建筑材料、構配件和設備的供應及采購1、對用于建筑工程的建筑材料、構配件和設備必須進行

38、檢驗，驗明三證，未經檢驗或檢驗不合格的、無證的不得使用，并嚴格執(zhí)行材料出入庫制度，確保所購材料全部用于本項目，否則經發(fā)現甲方有權終止合同。2、建筑材料、配構件的供應和采購應依照建設單位與甲方的施工合同中的具體約定執(zhí)行，如由建設單位供應全部或部分的，則甲方協助乙方對所供材料及構配件進行聯合驗收，未經檢驗或檢驗不合格、三證不全的不得使用。3、依照建設單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供應及采購全部或部分的，則所供材料由甲方負責檢驗。4、建設單位未能如約支付工程款，則工程又不能停建或緩建的，如由甲方采購材料，則由甲乙雙方負責檢驗，并由乙方簽后計入項目成本。5、乙方自行采購的材料，必須是國家認

39、可的三證齊全的合格產品，并經過甲方駐工地代表同意后方可自購材料，所購材料必須由甲方駐工地代表進行檢驗后在購貨憑證(發(fā)票)上簽方可確認，履行財務手續(xù)并計入生產成本。6、工程承建過程中，如需乙方墊支的，應由甲方簽確認后履行財務手續(xù)方可實施，并在結算時計入工程成本。第十一條：竣工驗收和結算1、由乙方按施工合同約定時間提交竣工資料、驗收報告及竣工圖，并于竣工日前會同甲方、建設單位及質檢部門按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時驗收。2、驗收之后符合合同規(guī)定的質量等級的，由建設單位和甲方對工程予以結算，工程結算乙方必須會同甲方持單位證件、收據進行結算，嚴禁乙方私自從建設方結算工程款，否則，甲方對結

40、算工程款不予認可，并視乙方違約，其結算時間和價款為甲乙雙方內部核算的依據。 第十二條：保修1、保修內容、范圍、期限按照*_自治區(qū)建筑市場管理條例第四十條執(zhí)行。2、保修金及支付辦法;保修金按5%總造價預算，在保修期滿后，根據實際保修情況予以結算，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處。3、保修期間乙方必須及時履行保修義務，經甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人員進行保修，由此產生的費用由乙方承擔。 第十三條：特殊約定條款：1、保證金：乙方向甲方提供 萬元的質量保證金，作為其履行合同的保證，如乙方全面履行合同，按時竣工驗收交付使用并不出現任何經濟糾紛的，甲方如數將保證金退還乙方。2、乙方經

41、甲方同意后自購的部分材料，如確需出具欠條的，應由甲方出具委托書并由駐工地代表和乙方共同采購負責人共同簽，乙方擅自以甲方名義出具的欠條，甲方概不認可，由乙方承擔一切經濟責任。第十四條：爭議的解決如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五條：違約責任1、乙方須嚴格按甲方與建設方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗收，逾期交工的，由乙方按工程總造價的日萬分之四承擔逾期交工的違約金。2、乙方不聽從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質量問題，除依法承擔返工、重作、賠償損失的責任，還應承擔總工程款的5%的違約金。3、甲方違反合同約定，未履行約定義務的，承擔乙方因此而停工、窩工、倒運、機械設備

42、調運、材料和構件積壓等損失和實際費用。4、乙方必須嚴格履行甲方同建設單位簽訂的建設工程施工合同和本協議，如乙方不履行、不完全履行或無能力履行合同時，甲方有權單方終止合同，因此造成的一切損失由乙方承擔。第十六條：合同生效和終止本合同自雙方簽蓋章之日起生效，最終決算后雙方無爭議即終止。第十七條：不可抗力非雙方故意或過失，而因雙方不能預見的客觀原因而致工作停建、緩建的，除工期予以順延外，其它損失雙方及建設單位均不承擔，不可抗力的事由須由建設單位及甲乙雙方共同認可，并以書面形式予以確認。第十八條：本合同未盡事宜，另行商榷，達成協議的，與本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，其它留存。與

43、本項目有關的，以及其它的材料，如和本協議抵觸的，以本協議為準，授權委托書和保證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方：法定代表人：或委托人(簽或蓋章)年 月 日(項目承包人) 年 月 日 乙方：建筑公司承包合同范文二建筑工程有限公司(以下簡稱甲方)項目負責人： (以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、建筑法和建筑工程質量管理條例，為進一步完善企業(yè)內部經營承包責任制，切實加強施工項目管理，確保工程項目質量和施工安全，對工程質量、安全實行終身負責。在工程項目建設過程中，為明確甲、乙雙方的責、權、利，采取對工程項目建設總承包的管理辦法，以確保工程項目建設圓滿完成。為此，甲、乙雙方本著平等、

44、自愿、公平和誠信的原則，經甲、乙雙方協商一致，對工程項目建設和管理等有關事宜簽訂以下責任合同條款。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、施工工期： _日歷天(1)工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(2)工程竣工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準4、工程質量等級：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準5、工程造價: ￥_萬元二、工程內容甲方將與業(yè)主簽訂的該項目建設工程施工合同的全部內容，交由乙方接收并全部完成。三、甲方責任和權利1、在該工程項目實施前，同業(yè)主簽訂建設工程施工合同后，并與乙方簽訂工程項目施工內部承包責任合同2、授予乙方該工程項目建設的全部資料，指導乙方工程項目建設和工程項

45、目決算，參與工程項目竣工驗收。3、為確保工程項目建設質量、安全、工期達標，協助乙方制訂工程項目建設實施管理辦法和工程項目施工組織計劃，在工程項目建設實施過程中，若需調整、完善和優(yōu)化實施方案，甲方有權提出合理建議和意見。4、在工程項目建設實施和執(zhí)行項目建設工程施工合同過程中，甲方有權對工程項目實施的進度、質量、安全和資金運行等狀況進行定期或不定期檢查，發(fā)現問題，限期整改。因乙方工程項目建設管理不善、形象進度滯后、造成質量隱患或工程質量檢驗達不到國家標準，甲方有權終止合同，并同時追究乙方的經濟和法律責任。5、根據工程項目建設的實際和需要，甲方可不定期派人到乙方施工現場督促和檢查，發(fā)現問題，督促乙方

46、及時整改，若乙方拒不整改或整改不徹底，影響工程質量、工程進度和甲方形象，甲方有權隨時派駐工程技術人員或管理人員，參與工程項目建設和管理，其派駐人員工資、生活補助、交通費等費用由乙方承擔。6、在乙方對該工程項目建設質量、安全、工期不能或無力保證時，甲方有權采取應急措施，包括更換施工隊伍，解除本內部承包合同，并追究乙方的經濟、法律責任。7、主動做好協調和服務工作，為乙方在工程項目建設實施過程中盡量提供條件和方便。四、乙方職責和權利1、職責(1)全面、認真、嚴格履行甲方與業(yè)主簽訂的建設工程施工合同，承擔和執(zhí)行該工程項目合同約定的責任。(2)確保工程項目建設圓滿完成。組織精干、高效的工程項目建設實施管

47、理班子及施工隊伍，切實做好工程項目建設內部管理和施工現場管理。制定工程項目建設實施總體控制目標及階段性計劃，確保工程項目建設按業(yè)主要求的工期、質量、安全等目標，優(yōu)質、高效、按期完成。(3)制訂和完善工程項目各分部、分項工程建設實施的時間、順序、步驟和施工技術方案;做好對工程項目建設實施的人力資源調配，技術、后備的后勤保障工作;并做好各項對應措施的準備工作，及時對工程項目建設實施的材料供應、資源配臵、合同管理工作;及時做好工程項目建設設計變更、索賠和工程計量及支付工作。(4)嚴格執(zhí)行安全生產法、建設工程安全生產管理條例、安全生產操作規(guī)程和相關2建筑行業(yè)規(guī)范，嚴禁盲目蠻干，違章操作，切實做好安全工

48、作，嚴防各種安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故，要當機立斷，妥善處理，及時上報，并認真負責做好善后工作。乙方(工程項目負責人)為安全生產第一責任人，對安全生產全權負責，并承擔該工程項目建設安全生產的經濟和法律責任。乙方在工程項目建設中，安全制度不健全，安全措施不落實，安全管理不善，安全隱患整改不及時、不徹底，一旦在施工中造成了人身安全事故，所發(fā)生的一切傷亡事故的費用一律由項目承包責任人負全部責任，同時甲方有權在業(yè)主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程項目建設安全保證金。乙方在工程項目開工建設時，必須無條件地按規(guī)定為參與該工程項目建設的管理人員、民工辦理團體人身意外傷害等各種保險，必要時由甲方統(tǒng)一辦理，

49、其費用由乙方負責承擔。(5)嚴格執(zhí)行國家建筑施工規(guī)范、嚴格按圖施工，并科學合理組織實施，嚴把質量關，確保工程項目建設質量達到國家規(guī)范標準。若發(fā)生質量事故，要迅速制定科學合理的整改完善方案和補救措施，及時整改完善，嚴防重大質量事故的發(fā)生。(6)嚴格按照國家財經制度執(zhí)行，加強工程項目建設財務管理，做到各種帳薄齊全、手續(xù)規(guī)范、帳務清楚;及時辦理工程決算和財務審計，結清與工程項目建設有關的債權債務，及時足額編制該工程項目建設涉及國家的各種稅、費，按時向甲方繳納工程項目建設管理費用。(7)工程項目建設所發(fā)生的一切前期費用、工程項目建設墊付費用和各種保證金等均由乙方自行承擔和解決。該工程項目建設實施期間產

50、生的經濟糾紛，由乙方自行解決;造成的一切經濟責任和法律責任的由乙方自行承擔。(8)履行合同義務，確保合同執(zhí)行，處理同業(yè)主的合同變更;做好工程項目建設竣工資料和工程項目竣工驗收工作。(9)嚴格執(zhí)行jtj76-95規(guī)程，做好工程項目建設員工思想政治工作，教育全體員工遵紀守法，誠實守信，文明施工，自覺維護公司的形象的聲譽。(10)工程保修期內由乙方按業(yè)主要求維修完善，其費用由乙方負責承擔。2、權利(1)工程項目建設指揮權;(2)工程項目建設人力資源調配權;(3)工程項目建設管理權(合理安排工期和各項施工工序，合理組織現場施工，做好資金調配，強化施工現場管理，嚴格工程質量管理，確保工程項目建設有序進行

51、);(4)設備、物資、材料供應和使用控制權;(5)施工技術決策權。五、工程項目建設人事、民工勞資1、管理人員：工程項目負責人將所聘項目工程配套管理人員，填寫花名冊并附本人身份證、職稱證、資格證復印件，報甲方登記備案。甲方如發(fā)現乙方人員不到位，可由甲方指派人員，進入乙方管理人員編制，其費用由乙方承擔。2、民工勞資：乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同(合同形式可以班組為單位，也可以個人為單位簽訂)，將用工合同并附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案，乙方必須建立民工花名冊，民工工資發(fā)放記錄表，工資必須每月發(fā)放，并且有民工領取簽、按手印記錄。工程竣工三日內必須足額付清所有民工工資，否則甲方對已完工程不

52、予驗收交付業(yè)主使用，并追償違約責任。3、工資含量應控制在工程總造價的20%以內，造冊報甲方財務部備案，其工資、福利待遇及所有費用支出由乙方自行承擔，如工資含量超過20%，超出部分按政策規(guī)定由乙方交個人所得稅。六、工程項目施工、技術管理1、乙方須在本承包合同簽訂后七個工作日內到甲方工程部送交施工組織設計或施工方案，并按規(guī)定程序進行方案審批、圖紙匯審、技術交底，以及交工資料整理、移交等有關工作。2、乙方在組織施工生產管理活動中，應規(guī)范管理，文明施工，嚴格遵守各項操作規(guī)程，項目負責人應具備項目經理或聘請具有資質的人員擔任項目經理組織施工。項目管理人員必須持證上崗，對各自的工作一絲不茍，盡職盡責。3、

53、乙方已完工程進度，按國家統(tǒng)計法規(guī)定和要求，按月或季向甲方工程部報送已完成的并經建設單位簽審的工程進度表，同時，乙方要指定專人負責，按所報進度(產值)額比例繳納有關稅費。4、乙方在工程項目施工的全過程中，要嚴格按照施工規(guī)范，施工圖施工，確保工程質量，并按施工程序自覺接受質監(jiān)部門的檢驗。同時，必須無條件按照iso9001：質量標準及程序執(zhí)行，并完善有關管理文件。自始至終地做好簽證工作和工程技術、質量檢驗等資料的收集、保管工作。工程項目竣工后，必須交一份完整的工程項目資料給甲方存檔。七、工程項目建設財務和資金管理1、業(yè)主撥付的工程項目資金通過乙方的私立賬戶轉入。2、乙方對所撥工程項目建設資金必須做到

54、專人管理，專款專用，不得挪作它用。必須建立財務賬，每月有資金流動匯總表。3、乙方應按照國家和甲方的財務管理制度，建立工程項目建設財務管理體系和財務管理制度，并自覺接受甲方的監(jiān)督，嚴格控制工程成本。做好精打細算，合理開支。4、乙方必須以甲方名義繳納該工程建設項目涉及國家相關的各種稅費(建安營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、地方教育附加費、合同印花稅、工會經費、價格調節(jié)基金、企業(yè)所得稅、個人所得稅等)。建設單位每次拔付工程款(包括工程借款、預付款)后，乙方應向公司財務部提交完稅憑證。若甲方財務核查工程款有漏稅問題，甲方兼章人員有權利不支持乙方工作完善手續(xù)，所有責任均由乙方自行承擔。5、甲方有權對該工程項

55、目建設資金運作情況進行監(jiān)督管理，若乙方違背財務管理規(guī)定和工程項目支出范圍，甲方有權追究責任，并另派財務人員進行控制。6、乙方應于每季度七天之內報送一份上季度財務報表到甲方財務部。報表格式、內容、種類均按國家現行會計制度和甲方財務部門統(tǒng)一要求規(guī)定填報。7、工程驗收合格后，其工程的一切財務資料交甲方財務部存檔。八、工程項目建設組織形式本工程項目建設實行項目承包獨立核算、自負盈虧，包括債權債務。除甲乙雙方約定的上繳管理費及國家相關稅費后剩余費用屬于工程生產費用由乙方包干使用，作為全獎金賠的方式。甲方同業(yè)主簽訂工程施工承包合同后，與乙方簽訂該合同。本工程建設項目由乙方為項目負責人，對該工程項目建設的進度、工程質量、安全生產等全權負責。九、工程項目建設費用繳納乙方按工程總造價的1.5 %向甲方繳納項目承包管理費。簽訂本項目承包合同時一次性繳清。若出現以下1-4條款中的