1、外來人口房屋租賃合同書標準合同模板甲方：XX公司或XX個人乙方：XX公司或XX個人簽訂日期：XX年XX月XX日簽訂地點：1 / 7外來人口房屋租賃合同書立約人：出租人： （ 以下簡稱甲方 ） 姓名：單位名稱 ：地址 ： 鎮 村（ 街） 號電話 ：承租人： （ 以下簡稱乙方 ） 姓名：原籍 ：身份證號碼 ：甲乙雙方經協商， 同意就以下房屋租賃事項訂立本合同， 共同遵守。一、甲方同意將座落在順義區 鎮 （ 村）街 號的房屋出租給乙方 （ 包 括乙方之家屬名單 ） 作 使用。房屋使用面積 平方米，該房屋的根本情況 載于合同，乙方愿意承租。二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、 法

2、規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為 元; 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月。租金按月結算，由乙方于每月的 15日前向甲 方交納租金。四、在租賃期限內，甲方承擔以下責任：（ 一 ） 依約將房屋及設備交付乙方使用。（ 二） 負責對房屋和設備的定期平安檢查， 承擔房屋設備的正常維修。 如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協 議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責 賠償。（ 三 ） 甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。（ 四 ） 租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

3、（ 五） 租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月 書面通知乙方 ; 如該房屋繼續出租的， 乙方在同等條件下， 可有優先承租 權，并應訂立新的租賃合同。（ 六 ） 如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法 居住人辦理合同更名手續。五、在租賃期內，乙方承擔以下責任：（ 一 ） 依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。（ 二） 未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人 互換。（ 三） 未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設 備。（ 四 ） 要保護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損 壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方

4、責任造成甲方或 第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。（ 五） 租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如 需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。（ 六） 乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給 甲方。六、違約責任：（ 一 ） 任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房 屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任 方承擔。（ 二 ） 乙方逾期交付租金，應付違約金。（ 三 ） 租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方 除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承 擔責任。九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守北京市實施城市房 屋拆遷管理條例細那么 ，不遵守而造成損失的由責任方承擔。十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商方法解決，協商不成 時，可向人民法院或仲裁機關起訴。十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。十四、本合同一式二份， 甲乙雙方執一份 ; 一份送房屋土地管理機關 備案。十五、雙方約定的其他事項：甲方（簽章