1、精選優質文檔-傾情為你奉上建設單位對工程綜合評價一、工程名稱：中南城市花園7#樓二、建設單位：駐馬店市中南房地產開發有限公司三、工程概況：本工程為中南城市花園7#樓，框剪十五層，建筑面積為14050.7m2。樁基礎為鋼筋混凝土灌注樁?；A是鋼筋混凝土筏板基礎。內墻粉刷為混合砂漿，外墻外保溫為4cm厚聚苯板，外墻為灰褐色真石漆，屋面為藍灰色瓦屋面。一般電氣照明，普通給排水。四、綜合驗收情況：該工程于2009年7月15日開工，在整個工程施工中，施工單位能夠嚴格按照該單位的質量運行體系進行施工，在各個分部工程中均以合格為標準進行組織。事實上，通過各個方面的檢查驗收，該工程滿足合格要求，達到了合格標準

2、，下面就各個分部工程具體情況簡述如下：1、基礎工程：該施工單位在基礎分部施工中，從開始放線、挖土到基礎結構施工，都嚴格按規范及駐馬店市建設工程質量監督站及建設單位的要求，精心組織，使土方、鋼筋、砼及砌體分項工程均為合格；經參建各方共同驗收，符合圖紙設計要求。綜合評定為合格。2、主體分部工程：該施工單位在主體工程施工中，針對不同的分項采用不同的施工方法，為保證主體合格奠定了基礎。首先在砌體質量上，施工單位嚴格要求。砂漿嚴格按配合比拌制，灰縫嚴格按規范要求控制，砂漿灰縫飽滿度控制在95%以上。砌體經檢查垂直、平整、砂漿飽滿度以及灰縫平直度均達到合格標準；經對試塊檢測，全部達到設計及規范要求。在砼構

3、件施工中，施工單位嚴格要求自己，從鋼筋成型到支模，澆筑砼全部由一名管理人員跟班作業。模板拼縫嚴密，支設牢固，砼成型尺寸準確，無麻面、更無蜂窩現象；特別是梁柱交接處理細致，角部觀感十分美觀。施工單位在預制構件分項中從制作源頭把起，一直到構件安裝，都制定了一整套嚴密的控制措施，從而保證了構件本身及安裝質量。主體工程經設計院驗收時，設計人員十分滿意，工程參建各方對主體工程綜合評價一致。質量評價為合格主體。3、裝飾工程：該施工單位在裝飾工程施工中，精心組織，精心安排。在粉刷、地坪、外墻真石漆分項工程施工中質量控制較好。室內粉刷陰陽角順直，表面光滑平整，部分存在裂縫的部位，均已按要求返工處理。外墻真石漆

4、顏色均勻一致、沒有色差，細部處理較好。特別是樓梯、樓梯間滴水線寬窄一致，整齊，處理細致，該工程裝飾無論從實測及觀感上都可評合格。4、門窗工程：該工程門窗安裝牢固，五金附件符合要求，開啟靈活，縫隙均勻，無變形現象。5、屋面工程：該工程屋面為藍灰色瓦屋面，屋面瓦鋪貼后，經淋水試驗無一處滲水。屋面排水暢通，無積水現象，完全按合格標準施工，達到了較好的觀感效果。6、該工程水電安裝嚴格按規范及設計要求施工。施工單位從敷管到穿線均繪制了詳細的施工圖，均發一份以上方便用戶。給水管灌水試驗，排水管道通水試驗均符合要求，經檢測室檢測，各項指標均達到合格。7、外保溫工程：該工程外保溫為40厚聚苯板，在節能施工過程

5、中各方責任主體能夠按照各自權限履行各自職責。節能工程施工完畢后，經節能工程質量專項驗收小組驗收，外保溫施工質量符合設計要求。綜上所述，認為施工單位在該工程施工中從各個方面進行了嚴密組織，制定了本工程的各項措施，已經圓滿的完成設計及合同約定的各項內容；并且各分部工程最終驗收合格。該工程質量依據工程驗收規范GB503002002進行評定，該工程可評為合格工程。駐馬店市中南房地產開發有限公司二零一一年六月三日竣工驗收整改報告回復（土建部分）駐馬店市建設工程質量監督站：2011年5月31日貴單位驗收組對我單位施工的中南城市花園7#樓進行驗收時，該項目土建部分存在一些問題,我單位非常重視，立即組織項目部相關人員進行了整改，并逐條落實。具體整改情況如下：1、針對已出現的粉刷裂縫已全部排查一遍，按以下處理方案重新進行了返工處理。墻體粉刷層裂縫處理方案：A、在原裂縫兩邊510cm范圍內將粉刷層切除，基層清理干凈。不允許隨意剔鑿，以免破壞原粉刷層。B、澆水充分濕潤基層，用原設計砂漿打底，鋪設纖維網格布，然后面層粉刷。C、待粉刷層凝結后，澆水養護，使其滿足設計要求。2、個別樓梯欄桿間距大于110mm的中間又增加了欄桿，使之滿足安全要求。3、個別窗戶紗扇變形的進行了更換。4、下水管