1、高層住宅工程裝飾裝修及安裝要求1、室內陽角均做90度1:2水泥砂漿護角，門窗洞口一側（小面）均用水泥砂漿 抹面壓光，門口護角必須按規范要求做成 50伽.2m高水泥砂漿護角。2、室內裝飾抹灰按普通抹灰標準要求驗收，表面應光滑、潔凈、接槎平整，無 明顯抹紋，護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應平整、光滑、管道后面的抹灰 表面應平整，有排水要求的部位應做滴水線（槽），滴水線（槽）應整齊順直, 內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于 10 mm，允許偏差見下表：項次項目允許偏差（伽）檢驗方法1立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢杳2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢杳3陰陽角方正4用直角檢測尺檢杳4分格條（縫）直

2、線度4拉5m線，用鋼直尺檢杳3、室內墻上所裝箱體（配電箱、消防箱等），在施工時盡量選用分體式箱，其面板于墻面最后一遍面層成活后安裝，以防止交叉污染，如必須使用整體式箱體， 箱體安裝要突出墻面8-10mm,以保證界限分明，為防止交叉污染，墻面面層施 工時，箱體四周貼工程膠帶或分色紙（不得使用普通膠帶紙，其不易撕除）。4、樓梯底部的滴水線以及陰、陽角要順直，無缺楞掉角和毛刺現象，滴水線槽 內顏色應用黑色油漆涂刷。5、 室外裝飾施工時，陽臺要從上至下吊垂線和每層找平線，保證各層陽臺飾面、 陽角、橫平豎直。其它空調板、飄窗、以及建筑物四周大角必須吊掛鋼絲線，確 保線角方正順直。6外橫向裝飾線突出墻面6

3、cm以內者（如窗套、壓頂、腰線等）上面均做流水 坡度，下面均做滴水線。7、室外突出墻面超過6cm者（如雨篷、挑檐、陽臺、遮陽板等）上面做成流水 坡度，下面做成滴水線槽，窗楣部位必須做滴水線槽，滴水線槽宜用深色鋁合金 條或塑料條，滴水線寬20伽，厚10mm。8、 建筑物外露明梁的底面要做滴水處理，采用滴水線時，滴水線寬50mm,厚 10m m。采用鷹嘴時，鷹嘴坡度不宜太小，邊緣要尖銳。9、外墻窗洞口兩側處，上、中、下部必須采用易固定塑鋼窗和鋁合金窗的砌塊 材料進行局部嵌砌，不得全部使用加氣混凝土砌塊砌筑窗洞口。10、金屬門窗的品種、類型、規格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方 式應符合設計

4、要求，防腐處理與填嵌、密封處理應符合設計要求；門窗扇安裝必 須牢固，并開關靈活、關閉嚴密，位置正確，功能滿足使用要求；表面潔凈、平 整、光滑、色澤一致，無銹蝕、劃痕、碰傷，漆膜或保護層連續；門窗框與墻體 之間的縫隙填嵌飽滿，并采用密封膠密封，密封膠表面光滑、順直、無裂紋，安 裝允許偏差在規范要求之內。鋁合金門窗安裝允許偏差和檢驗方法：鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法表序號項目允許偏差(mm)檢驗方法1門窗槽口寬度、高度< 1500mm1.5用鋼尺檢查> 1500mm22門窗槽口對角線長度差w 2000mm3用鋼尺檢查> 2000mm43門窗橫框的正、側面垂直度2.5用垂直檢

5、測尺 檢杳4門窗橫框的水平度2用1米水平尺 和塞尺檢杳5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗與框搭接量1.5用鋼直尺檢查涂色鍍鋅鋼板門窗安裝允許偏差和檢驗方法:涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法序號項目允許偏差(mm)檢驗方法1門窗槽口寬度、高度w 1500mm2用鋼尺檢查> 1500mm32門窗槽口對角線長度差w 2000mm4用鋼尺檢查> 2000mm53門窗橫框的正、側面垂直度3用垂直檢測尺 檢杳4門窗橫框的水平度3用1米水平尺 和塞尺檢杳5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內外框

6、間距4用鋼尺檢查8推拉門窗與框搭接量2用鋼直尺檢查11、塑鋼門窗安裝質量驗收要求門窗的品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安 裝位置、連接方式及填嵌密封處理應符合設計要求，內襯增強型鋼的壁厚及設置 應符合國家現行產品標準的質量要求， 門窗框、副框和扇應安裝牢固；固定片或 膨脹螺栓的數量與位置應正確，連接方式應符合設計要求；固定點應距窗角、中 橫框、中豎框150200伽，固定點間距應不大于 600伽.塑料門窗安裝允許偏差和檢驗方法表序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度< 1500mm2用鋼尺檢查> 1500mm32門窗槽口對角線長度差w 2000mm3用鋼尺檢查>

7、 2000mm53門窗橫框的正、側面垂直度3用1m垂直檢 測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1米水平尺 和塞尺檢杳5門窗橫框標高5用鋼尺檢查16門窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查7雙層門窗內外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開門窗相鄰高度差2用鋼直尺檢查9水平門窗鉸鏈部委配合間隙+2: -1用塞尺檢查10推拉門窗與框搭接量+1.5: -2.5用鋼直尺檢查11推拉門窗與豎框平行度2用1米水平尺 和塞尺檢杳12、水泥砂漿對鋁合金材料的腐蝕性極強， 應切實避免兩種材料直接接觸。 鋁合金、塑鋼門窗框與墻體之間采用發泡劑填充；由于鋁合金與一般墻體材料之間的熱膨脹系數相差較大，所以必須采用具有良好彈性的密封膠密封， 而

8、且內外兩側 都打密封膠，在抹灰前應嚴格控制窗邊與墻體留縫的深度和寬度，不得采用無彈性膠，不宜采用透明無色膠（如常用的無色玻璃膠）。密封膠在內外涂料完施工 完后再進行，打膠時要使用分色紙，以防污染，密封膠應光滑順直。13、 對于有防水要求的廚房、衛生間等地面，其標高應低于相鄰地面 20m m，地 面上的地漏、管洞堵好后，要做 24h蓄水試驗，水位最淺為20mm,不得只進行 防水涂層的蓄水試驗。試驗合格后，再進行下道工序防水施工試驗。14、樓梯踏步未做擋水處理時，應在其下邊緣做滴水線。滴水線應沿踏步板、平 臺底貫穿，樓梯段下端抹35mm寬，7mm厚的水泥砂漿滴水線，棱角要整齊，不得出現毛茬。做滴水

9、線處理的樓梯板和平臺側面及滴水線應刷成深色油漆。樓 梯段底部與樓梯梁交接處， 應先抹樓梯梁側面， 再抹樓梯梁底面， 保證相交在一 條直線上。15、在進行屋面施工時， 屋面坡度應符合設計要求。 檐溝和天溝的找平層做好后， 應進行潑水試驗，當確認無積水后，方可施工面層。檐溝和天溝內不應有超過 5mm 深的積水。16、屋面防水層施工完畢后，要進行不少于 24 小時的澆水蓄水試驗，經檢查無 積水、滲漏水為合格，并做好試水記錄。17、屋面排水落口周圍直徑 500mm 范圍內的坡度要單獨加大，一般達到 5%以 上，防止出現坡度過小，容易積水，而且下水落口不位于最凹處，在施工中要特 別注意水落口杯留置的標高

10、。18、 水落管安裝牢固，承插口邊距離墻面不應小于20m m,管箍間距不得大于1.5m，在接頭處設上下兩個管箍，管箍插入墻內的圓鋼直徑不得小于10m m，錨入深度不得小于120m m,嚴禁用木楔固定。19、卷材防水屋面的基層與突出屋面的結構（女兒墻、天溝墻、變形縫等）連接 處以及基層的轉角處（水落口、天溝、檐溝、屋脊等）均應做成圓弧。圓弧半徑 應易自然為宜，對瀝青防水卷材為100-150 mm;高聚物改性瀝青防水卷材為 50mm；合成高分子防水卷材為20mm。18、天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪的寬度為200m m。天溝、檐溝卷材收頭要固定密封。20、屋面保溫層無論采用何種保溫材料

11、， 其含水率都不易控制， 保溫層要做排氣道。排氣道應縱橫貫通，并應與大氣連通的排氣孔相通。排氣孔間距宜為6m，縱橫設置，在保溫層中預留槽作排氣道時，其寬度一般為150-200mm,在保溫層中埋置打孔細管（塑料管或鍍鋅管）作排氣道時，管徑為© 25-40mm。排氣孔的數量宜為 36m2 屋面面積設置 1 個。排氣出口埋設排氣管，穿過保溫層的管壁 應設排氣孔。21、 開關安裝的位置應便于操作，開關邊緣距門框的距離宜為；開關距地面高度宜為。并列安裝的相同型號開關距地面高度應一致，高度差不應大于1mm；同一室內安裝的開關高差不應大于 5mm；并列安裝的拉線開關 的相鄰間距不宜小于 20mm。

12、22、室內線盒安裝高度 （同一標高） 要一致， 線盒周邊的抹灰表面要平整、 光滑， 線盒內無殘留砂漿。23、室內外墻面不同材料基體交接處表面抹灰， 應采取防止開裂的措施， 即掛加 強網（鋼絲網或纖維網）。加強網與各基體的搭接寬度不小于 100伽，墻面加強 網要掛網到位，注意梯間消防箱后背加強網懸掛。24、室內配電箱（盤）安裝后，垂直度應在超規范允許偏差1.5%o之內，底邊距地面高度不應小于1.8m,配電箱（盤）安裝方正，箱口出墻面應一致，箱口周邊 箱體內無污染。使配電箱（盤）面板無法固定。25、室外裝飾抹灰原材料必須復試合格， 包括保溫材料， 樣板墻必須驗收通過后 進行大面積施工，室外墻面裝飾

13、抹灰應分層進行，即基層、保溫層、防開裂裝飾 面層，進行施工時注重基層的處理，墻面存在的孔洞、剪力墻拉桿孔、填充墻孔 洞、剪力墻、 混凝土構件漲模等部位必須處理好， 外墻不同材料結合處必須掛防 開裂加強網，墻面確保不滲漏、不裂縫。26、外墻面裝飾抹灰配合比必須按設計要求配置， 且分層作業施抹， 抹灰層與基 層及各抹灰層之間必須粘結牢固， 抹灰后墻面不得出現脫層、 空鼓、 爆灰和裂縫 質量問題出現，墻面的垂直度、平整度均在規范允許偏差范圍之內，空調板、遮 陽板、雨棚、墻面大角裝飾抹灰時必須掛鋼絲線，注重線條順直，陰陽角方正 27、室內廚房、 衛生間給排水施工必須按照設計要求進行施工， 現場不同戶型

14、必 須做樣板戶，樣板戶驗收通過后，方可逐層進行施工。28、室內廚房、衛生間防水施工工序控制要求： 在廚衛預留孔洞施工時，施工用的預留孔洞模具做成倒錐形，預留洞口要比安 裝的管道直徑大60-100伽，即預留洞下口要與安裝管道之間有 30-50 mm的間隙,洞口位置一定要正確， 混凝土澆筑時， 嚴禁人員踏踩板的負筋， 混凝土澆筑完畢 后，責成專人進行養護，在混凝土初凝前，預留孔洞模具指定專人及時拔出，若 洞口位置不準確可采用水鉆進行鉆孔，位置必須準確。 廚、衛間現澆板周邊嚴格按規范做成高 200 m，寬240 m的素混凝土止水臺， 素混凝土止水臺要求與廚衛間梁、 現澆板一起澆筑成型， 做到一次支模

15、一次澆筑 成型，混凝土梁、板面與止水臺之間不留施工縫。 在廚、衛間給排水管道及衛生潔具排水管道安裝完畢后，認真檢查其位置是否正確，給排水管道及衛生潔具排水管道橡膠止水環是否有遺漏情況， 檢查無誤后， 對現澆樓板的預留洞口進行鑿毛處理， 并用手提式吹風機將浮灰及松動的石子清 理干凈，吊底模，撒素漿，便于新舊混凝土結合嚴密，所用堵孔的混凝土標號要 比廚衛間現澆板標號高一級，且摻如膨脹劑進行澆筑，第一次澆筑板厚的1/2，混凝土澆筑完后，責成專人進行養護，一次施工23層，待 1/2 板厚的混凝土初凝后，立即清理樓板結合部位的給排水管道及衛生潔具排水管道， 清理干凈后 用砂布將與樓板結合部位的管道打磨毛

16、， 涂刷結合膠， 固定給排水管道及衛生潔 具排水管道橡膠止水環，橡膠止水環檢查合格，剩余的 1/2 板厚用微膨脹混凝土 澆筑，并安排專人認真進行養護。在上述一系列工作完成后，對樓地面及墻面基層進行清理， 基層達到平整、潔 凈、基本干燥，即進行找平層施工，然后配制冷底子油，對樓地面及墻面基層進 行涂（噴）刷（灑），樓地面找平層及墻面基層要涂刷均勻無露底，然后涂刷聚 氨酯防水涂料，分二遍進行，第一遍縱向涂刷，第二遍橫向涂刷，兩層涂層應相 互垂直涂刷，厚度1.5 2伽，所有管道根部及廚衛間陰陽角部位均比地面多涂刷 二遍，門口處、給排水管道根部涂刷高度不少于 5 cm,廚衛間陰陽角、墻面涂刷 高度在300-500 mm之間，廚、衛間聚氨酯防水涂料固化后，以不粘腳為標準，立即 進行第一次蓄水試驗 ,蓄水深度最淺處不小于 1 m,48H 后不滲不漏為合格，嚴禁 發生漏涂和損壞涂層現象。 聚氨酯