1、2022年城市建設(shè)監(jiān)察支隊(duì)半年總結(jié)建設(shè)監(jiān)察支隊(duì)至年初以來，在規(guī)劃和建設(shè)局黨委、行政的領(lǐng)導(dǎo)下，積極開展機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部作風(fēng)整頓建設(shè)活動(dòng)，貫徹省_次黨代會(huì)精神提出的“四個(gè)跨越”及“二年新突破、四年_階”的要求，現(xiàn)將上半年主要工作總結(jié)如下：一、加大執(zhí)法力度，積極開展專項(xiàng)執(zhí)法工作1、積極主動(dòng)的配合各相關(guān)部門開展城市規(guī)劃、建筑市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)交易和推廣商品混凝土、戶外廣告等專項(xiàng)執(zhí)法工作，有力的促進(jìn)行了建設(shè)行政管理職能的落實(shí)和相關(guān)建設(shè)法律、法規(guī)的貫徹執(zhí)行。2、加強(qiáng)城市規(guī)劃監(jiān)察管理，查處違法建筑，重點(diǎn)清理違反城市規(guī)劃法、擅自亂修建行為，對(duì)城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合部、學(xué)校周邊加大巡查和監(jiān)控管理。3、加強(qiáng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理，

2、查處無報(bào)建、無資質(zhì)施工的行為和工程監(jiān)理在崗情況以及從業(yè)人員的持證上崗情況，督促各施工企業(yè)自覺認(rèn)真貫徹和執(zhí)行建設(shè)法律法規(guī)。4、嚴(yán)厲打擊無資質(zhì)證書從事裝修工程的游擊隊(duì)伍，重點(diǎn)查處公共裝修工程，杜絕破壞建筑主體結(jié)構(gòu)開墻打洞，危及公共安全的行為。5、清理整治市區(qū)大型戶外構(gòu)架廣告，重點(diǎn)對(duì)超過審批時(shí)間繼續(xù)使用以及臨街立面的墻體廣告清理，對(duì)有結(jié)構(gòu)安全隱患和擅自設(shè)置以及延期處于空白的廣告位，責(zé)令其限期整改和拆除，以確保公共安全。6、積極_和開展城市管理聯(lián)合執(zhí)法工作，針對(duì)城市管理工作的新情況、新問題的特點(diǎn)，落實(shí)創(chuàng)優(yōu)工作，堅(jiān)持化解矛盾，以疏導(dǎo)為主，教育為輔，積極維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。二、城市規(guī)劃、建設(shè)管理、城市管理、行政

3、執(zhí)法及行政處罰共查處違法建筑_起，拆除違章建筑_起，面積_平方米；檢查施工工地_起，檢查裝飾裝修_起，拆除布幅廣告1520幅，拆除燈箱廣告_起，暫扣三輪車_輛，燒烤架_個(gè)，光碟_張，音箱_個(gè)，桌椅_個(gè)；罰款_元。:三、工作目標(biāo)及具體措施1、加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，查處違法建筑。2、加強(qiáng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理，督促各施工企業(yè)遵紀(jì)守法的自覺性。3、嚴(yán)厲打擊無資質(zhì)證裝修工程的游擊隊(duì)伍，及時(shí)受理民眾_開墻打洞，危及公共安全的行為。4、加大對(duì)戶外廣告的清理整治，要求廣告商及戶外廣告經(jīng)營(yíng)戶必須做到手續(xù)齊備，設(shè)置規(guī)范，結(jié)構(gòu)安全，保持整潔，內(nèi)容健康。5、繼續(xù)抓好城市管理聯(lián)合執(zhí)法加大對(duì)戶外廣告的清理整治，要求廣告商及戶外廣

4、告經(jīng)營(yíng)戶必須做到手續(xù)齊備，設(shè)置規(guī)范，結(jié)構(gòu)安全，保持整潔，內(nèi)容健康。第2頁(yè)共6頁(yè)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置工作總結(jié)一、拆遷區(qū)位（詳見附表一拆遷區(qū)位分類表）二、拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)（一）住宅房屋拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)一類地區(qū)住宅房屋拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)_元/m2二類地區(qū)住宅房屋拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)_元/m2三類地區(qū)住宅房屋拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)_元/m2（二）商業(yè)用房1、商業(yè)用房區(qū)位（詳見附表二商業(yè)用房區(qū)位分類表）2、拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)一類區(qū)商業(yè)用房拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)：_元/m2；二類區(qū)商業(yè)用房拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)：_元/m2；三類區(qū)商業(yè)用房拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)：_元/m2。（三）非商業(yè)用房拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)一類區(qū)非商業(yè)用房拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)_元/m2。二類區(qū)非商

5、業(yè)用房拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)_元/m2。三類區(qū)非商業(yè)用房拆遷區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)_元/m2。三、拆遷補(bǔ)償安置（一）住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置(1)、被拆遷合法住宅房屋補(bǔ)償：重置價(jià)+區(qū)位價(jià)。(2)、住宅房屋拆遷安置方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證登記的合法建筑面積為依據(jù)，該面積為安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的基準(zhǔn)面積。超出基準(zhǔn)面積的安置房屋按市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算，可適當(dāng)優(yōu)惠。被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徊疬w房屋面積按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)_%和房屋重置價(jià)進(jìn)行結(jié)算。被拆遷房屋面積小于土地使用面積，土地使用面積大于房屋面積部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償，按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)_%進(jìn)行結(jié)算。(3)、住宅安置房：小高層、高層住宅。(4)、住宅安置房?jī)r(jià)

6、格：安置房面積中與被拆遷房屋基準(zhǔn)面積等面積部分的基準(zhǔn)價(jià)格按（小高層_元/m2，高層_元/m2）+區(qū)位價(jià)結(jié)算。(5)、住宅安置房層次差價(jià)，小高層、高層住宅以六層為基準(zhǔn)，不加不減；六層以下每層減_元/m2，依次類推；六層以上每層增加_元/m2，依次類推，頂層不加不減（具體詳見附表三、四）。4、汽車位和自行車庫(kù)的安排原則：汽車位：免費(fèi)安排每拆遷戶一只地下汽車位，多余汽車位可由安置小區(qū)物業(yè)管理，需要者按年購(gòu)買使用權(quán)。自行車庫(kù)：自愿購(gòu)買且每戶只能購(gòu)買一只地下自行車庫(kù)，購(gòu)置價(jià)格_元/m2，按簽約時(shí)間先后確定購(gòu)買權(quán)，購(gòu)?fù)隇橹埂＃ǘ┥虡I(yè)用房拆遷補(bǔ)償安置1、商業(yè)用房對(duì)照區(qū)位，對(duì)不同樓層層次的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一層商業(yè)

7、用房按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)的_%計(jì)算；二層商業(yè)用房按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)的_%計(jì)算；三層商業(yè)用房按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)的_%計(jì)算；四層及四層以上商業(yè)用房按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)的_%計(jì)算（不低于同類區(qū)住宅房區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)）；2、被拆遷人放棄安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換實(shí)行貨幣補(bǔ)償，被拆遷房屋面積按區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)_%和房屋重置價(jià)進(jìn)行結(jié)算。四、拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)（一）拆遷補(bǔ)助費(fèi)搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋合法建筑面積計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)：被拆遷住宅房屋_平方米（含_平方米）以下的，每戶按_元發(fā)放，_平方米以上的，每增加_平方米（不足_平方米的按_平方米計(jì)算），另增加_元，但最高不得超過_元。（二）住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1

8、、住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以被拆遷住宅房屋的合法建筑面積為基數(shù)，按每平方米每月_元發(fā)放，發(fā)放中每戶每月不足_元的，按_元發(fā)放。（1）對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償后自行購(gòu)房的被拆遷人一次性發(fā)放六個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（2）對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷人，過渡期限自被拆遷人或者房屋承租人騰空驗(yàn)房之月起，至得到安置之月止（以書面通知入戶時(shí)間為準(zhǔn)）。住宅房屋過渡期限一般不超過三十個(gè)月。2、因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，從逾期之月起，除當(dāng)事人另有約定的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定給被拆遷人或者房屋承租人增付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：延長(zhǎng)時(shí)間在十二個(gè)月以內(nèi)的，增付一倍（即每平方米_元）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；延長(zhǎng)時(shí)間超過十二個(gè)月的，自超過之月起增付二

9、倍（即每平方米_元）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（三）停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)拆遷商業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按合法建筑面積_元/m2補(bǔ)助。拆遷非商業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按合法建筑面積_元/m2給予補(bǔ)助。補(bǔ)助對(duì)象均為實(shí)際經(jīng)營(yíng)人，但房屋產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營(yíng)人之間有明確書面協(xié)議約定的，按雙方約定。對(duì)于未辦理合法用地手續(xù)，但具有有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記的有關(guān)個(gè)體工商戶，按照實(shí)際營(yíng)業(yè)用房面積計(jì)算（不包括辦公和倉(cāng)儲(chǔ)、生活用房等）按10_元/m2補(bǔ)償停業(yè)損失費(fèi)。五、貨幣補(bǔ)償基本保障被拆遷人（戶）或公房承租人（戶）僅有一處住房，拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償總金額少于_萬元，一律按_萬元補(bǔ)償，補(bǔ)償后由被拆遷人自行購(gòu)買房屋或采取其他方式解決住房問題。六、被拆遷人或者房屋承