1、目 錄財務部經理崗位說明書2財務部副經理崗位說明書6財務部經理助理（費用主管）崗位說明書9財務部成本主管崗位說明書11財務部會計核算崗位說明書13財務部銷售會計崗位說明書16財務部融資專員崗位19財務部出納崗位說明書22財務部經理崗位說明書基本信息本崗位名稱 財務部經理崗位編號所在部門財務部崗位定員工作關系北京公司外部相關單位名稱：稅務、財政、政府、統計、事務所直接上級崗位：總經理直接下級崗位：副經理、經理助理、會計、出納員直接下級人數：本崗位北京公司內部相關部門及崗位：北京公司各部門、各項目公司財務部主要工作職責職位設置目的：根據國家法規及會計制度規定，負責公司會計核算和財務管理工作的組織、

2、管理和實施，努力降低成本，以保證公司實現最大經濟效益。序號概述內容描述1健全北京公司財務管理制度貫徹執行國家財經法律、法規和稅收法律、法規，組織制定企業內部會計核算和財務管理制度并監督執行。2財務日常管理分解指派財務工作，協調各業務及相關單位，確保會計核算、財務管理、成本管理、基礎工作、納稅及分析等日常工作的有效開展。3財務分析與風險控制負責財務分析、財務預決算及財務解決方案的提出，參與公司投資項目的財務論證,協助完成項目后的財務評估工作；對財務風險控制提出方案和建議。 4財務預算管理，組織建立全面預算管理體系1. 組織人員編制公司財務預算，檢查分析預算執行情況，提出修訂建議；2. 組織并建立

3、北京公司的全面預算管理體系。5成本管理組織制定項目公司成本費用的控制計劃及管理辦法，并負責監督執行。6納稅統籌依據公司經營情況，制定納稅籌劃方案。7參與經濟合同管理參與主要經濟合同的審核并提出專業建議。8融資管理1. 建立并維護常規融資渠道，開拓新的融資渠道2. 制定融資計劃及具體的操作流程，建立日常融資業務管理及跟蹤體系3. 融資渠道維護，建立和加強與證券公司、信托公司、基金公司以及海內外各投資主體的聯系9外部協調協調與銀行、會計師事務所、財政、稅務等部門的關系。10內部管理1. 定期制定財務工作計劃，并組織實施；2. 組織編制和完善部門內部制度與流程，并負責監督貫徹執行；3. 定期檢查、指

4、導各崗位工作情況，及時處理發現的問題；4. 負責對直接下屬的績效管理工作，幫助下屬提高工作績效。11其他完成上級領導交辦的其他工作。工作職權業務類1. 對北京公司的戰略規劃有建議權2. 對北京公司的財務管理制度有審核權3. 對各項支出有審核權4. 對項目公司的財務管理制度有提案權費用審批類1. 對本部門年度預算內的費用有審批權2. 對授權范圍內的預算有審批權人事類1. 對部門員工績效情況有考核權2. 對部門員工崗位調整、人事任免有審核權任職資格教育程度本科以上學歷專業財務管理、會計及相關專業工作經驗1. 8年以上一般工作經驗；2. 5年以上專業工作經驗；3. 3年以上管理工作經驗。資格證書具有

5、會計從業資格證書，高級會計師，注冊會計師業務技能4. 熟悉會計基礎工作規范和財稅政策法規，有一定的財務管理工作經驗；5. 在相關政府機關擁有良好的合作關系。語 言英語良好的英文閱讀能力其它計算機水平熟練操作辦公及財務軟件能力素質計劃能力組織協調能力培育輔導能力誠信正直成本意識其他主動、嚴謹、敬業負責，問題解決能力 修訂記錄版本號修訂時間修訂內容修訂者審核者審批者V1首次填寫財務部副經理崗位說明書基本信息本崗位名稱 財務部副經理崗位編號所在部門財務部崗位定員工作關系北京公司外部相關單位名稱：銀行、工商、稅務、財政、政府、統計、外管局、事務所直接上級崗位：財務部經理直接下級崗位：直接下級人數：本崗

6、位北京公司內部相關部門及崗位：北京公司各部門、各項目公司財務部主要工作職責職位設置目的：根據國家法規及會計制度規定，協助財務經理進行會計核算和財務管理工作的組織、管理和實施，努力降低成本，以保證公司實現最大經濟效益。序號概述內容描述1協助財務部經理健全北京公司財務管理制度貫徹執行國家財經法律、法規和稅收法律、法規，協助財務部經理組織制定企業內部會計核算和財務管理制度并監督執行。2協助財務部經理進行財務日常管理協助財務部經理分解指派財務工作，協調各業務及相關單位，確保會計核算、財務管理、成本管理、基礎工作、納稅及分析等日常工作的有效開展。3財務預算管理，組織建立全面預算管理體系3. 組織人員編制

7、公司財務預算，檢查分析預算執行情況，提出修訂建議；4. 組織并建立北京公司的全面預算管理體系。4納稅統籌依據公司經營情況，制定納稅籌劃方案。5資金管理工作1. 主持編制公司資金計劃，統籌安排資金支付；2. 擬訂資金籌措和使用方案，開辟財源和有效地使用資金；3. 辦理銀行貸款，確保資金到位、統籌安排展期及還貸，維護公司信用；4. 建立和維護與銀行及其它融資機構的合作渠道，建立良好的公共關系。6外部協調協調與銀行、會計師事務所、財政、稅務等部門的關系。7內部管理1. 定期檢查、指導各崗位工作情況，及時處理發現的問題；2. 負責對直接下屬的績效管理工作，幫助下屬提高工作績效；3. 掌握下屬的思想動態

8、，做好思想工作，完善專業培訓工作，幫助員工制定職業規劃。8其他完成上級領導交辦的其他工作。工作職權業務類費用審批類人事類任職資格教育程度本科以上學歷專業財務管理、會計及相關專業工作經驗1. 6年以上一般工作經驗；2. 4年以上專業工作經驗；3. 3年以上管理工作經驗。資格證書具有會計從業資格證書業務技能1. 熟悉會計基礎工作規范和財稅政策法規，有一定的財務管理工作經驗；2. 在相關政府機關擁有良好的合作關系。語 言英語其它計算機水平熟練操作辦公及財務軟件能力素質計劃能力組織協調能力培育輔導能力誠信正直成本意識其他主動、嚴謹、敬業負責，問題解決能力 修訂記錄版本號修訂時間修訂內容修訂者審核者審批

9、者V1首次填寫財務部經理助理（費用主管）崗位說明書基本信息本崗位名稱 經理助理崗位編號所在部門財務部崗位定員工作關系北京公司外部相關單位名稱：銀行、工商、稅務、財政、政府、統計、外管局、事務所直接上級崗位：財務部經理直接下級崗位：直接下級人數：本崗位北京公司內部相關部門及崗位：北京公司內部各部門、各項目公司主要工作職責職位設置目的：在財務部經理領導下，負責財務預算管理、費用審核、財務分析等工作，為公司經營、領導決策提供有效數據。序號概述內容描述1相關制度建設編制和修訂公司費用報銷規范；編制和修訂公司備用金借支和報銷規范。2費用審核監督、檢查公司各部門實際發生的費用、開支情況，及時向財務部經理提

10、出合理化建議和意見。3費用管理費用類單據復核帳務處理；費用臺帳登記；費用報表的編制。4帳務處理備用金的清收管理；資產管理（含固定資產、低值易耗品）復核帳務處理；離職人員帳務清理。5其他完成上級領導交辦的其他工作。工作職權業務類1. 對費用管理有建議權2. 對各項費用有審核權費用審批類人事類任職資格教育程度本科以上學歷專業財務管理、會計及相關專業工作經驗1. 4年以上一般工作經驗；2. 2年以上專業工作經驗。資格證書具有會計從業資格證書業務技能熟悉會計基礎工作規范和財稅政策法規，有一定的財務管理工作經驗。語 言英語一定的英文閱讀能力其它計算機水平熟練操作辦公及財務軟件能力素質敬業負責自我發展能力

11、誠信正直信息收集能力溝通能力其他工作主動、嚴謹、問題解決能力修訂記錄版本號修訂時間修訂內容修訂者審核者審批者V1首次填寫財務部成本主管崗位說明書基本信息本崗位名稱 成本會計崗位編號所在部門財務部崗位定員工作關系北京公司外部相關單位名稱：直接上級崗位：財務部經理直接下級崗位：直接下級人數：本崗位北京公司內部相關部門及崗位：北京公司內部各部門、各項目公司主要工作職責職位設置目的：在財務部經理的領導下，根據會計制度規定，負責公司整體成本的測算、分析、跟蹤等管理工作，以實現降低企業成本。序號概述內容描述1成本控制根據公司預算、財務計劃、業務計劃，對公司各項目的成本費用進行控制，匯總、分析和考核，按月編

12、報可控費用執行情況、成本費用執行情況。2成本分析負責指導、監督目標成本軟件的全面實施工作；定期實施數據分析，對成本核算中存在的問題及時提出改進意見。3項目公司目標成本管理負責項目公司目標成本管理辦法的修訂、實施，成本工作開展的考核。4盈利測算組織各項目的不同期間、不同標段利潤測算、成本控制及整體項目效益預測工作并提出建議和意見。 5投資評估參與公司投資項目的經濟效益測算評估工作。6項目清算協助項目公司做好投資項目的清理工作、完工項目清算工作。7其他完成上級領導交辦的其他工作。工作職權業務類1. 對成本管理有建議權2. 對各項成本費用有審核權費用審批類人事類任職資格教育程度本科以上學歷專業會計及

13、相關專業工作經驗1. 3年以上房地產行業工作經驗；2. 2年以上專業工作經驗；資格證書具有會計從業資格證書業務技能熟悉會計基礎工作規范和財稅政策法規，有一定的財務管理工作經驗語 言英語一定的英文閱讀能力其它計算機水平熟練操作辦公及財務軟件能力素質敬業負責自我發展能力誠信正直溝通能力組織協調能力其他工作主動、嚴謹修訂記錄版本號修訂時間修訂內容修訂者審核者審批者V1首次填寫財務部會計核算崗位說明書基本信息本崗位名稱 會計核算崗位編號所在部門財務部崗位定員工作關系北京公司外部相關單位名稱：銀行、工商、稅務、財政、注冊地政府、統計、外管局直接上級崗位：財務部經理直接下級崗位：直接下級人數：本崗位北京公

14、司內部相關部門及崗位：北京公司內部各部門、各項目公司主要工作職責職位設置目的：在財務部經理的領導下，根據會計制度規定，負責北京公司總部、營銷中心的會計核算工作，確保準確、及時地做好賬務和結算工作，正確進行會計核算，填制和審核會計憑證，及時、準確為上級領導提供公司經營財務數據，以輔助決策。序號概述內容描述1賬務處理正確編制各類憑證，搜集、整理資金管理和各種報表所需的電子數據，并記錄、存檔。2財務分析對相關數據進行分析，提供報表、報告，為內外部財務信息使用者提供決策支持。3稅務處理及時了解掌握國家各項稅收政策的變動情況；及時申報繳納各項稅金。4會計資料的整理和歸檔對會計憑證和會計資料，臺帳、工資發

15、放表進行歸類，裝訂，保證會計資料的完整和可驗性。5資產核算協助行政部完成對公司的固定資產、低值易耗品油料、辦公用品的購買、領用、清查、盤點工作。6其他完成上級領導交辦的其他工作。工作職權業務類對北京公司財務核算辦法有建議權費用審批類人事類任職資格教育程度本科以上專業會計及相關專業工作經驗3. 3年以上房地產行業工作經驗4. 2年以上專業工作經驗資格證書具有會計從業資格證書業務技能熟悉會計基礎工作規范和財稅政策法規，有一定的財務管理工作經驗。語 言英語一定的英文閱讀能力其它計算機水平熟練操作辦公及財務軟件能力素質敬業負責自我發展能力誠信正直問題解決能力溝通能力其他工作主動、條理、嚴謹修訂記錄版本

16、號修訂時間修訂內容修訂者審核者審批者V1首次填寫財務部銷售會計崗位說明書基本信息本崗位名稱銷售賬務會計崗位編號所在部門財務部崗位定員1工作關系公司外部相關單位名稱：銀行、客戶等直接上級崗位：部門經理直接下級崗位：直接下級人數：本崗位公司內部相關部門及崗位：公司各部門等主要工作職責職位設置目的：及時收取售房款，保證貨幣資金的安全性，為部門經理的資金管理提供支持，配合銷售部做好銷售工作。序號概述內容描述1款項收存負責銷售現場各種款項的收存工作，及時解款2管理收入流水賬登記銀行收入流水賬，月末負責與銀行核對收入賬3統計分析1. 制作收款統計分析表、月度收款分析表；2. 對應收賬款進行統計、分析，配合

17、銷售部對應收賬款進行清收、分析、跟蹤公司應收賬款情況。傭金計算復核銷售傭金計提表，登記傭金臺賬。資料保管負責保管財務票據、貸款資料等7配合出納工作指導和配合銷售出納工作。8其他完成上級領導交辦的其他工作任務9工作職權業務類費用審批類人事類任職資格教育程度本科以上學歷專業會計學及相關專業工作經驗3年以上房地產行業工作經驗資格證書會計證業務技能1. 熟悉國家有關財務方面的法律、法規2. 熟悉會計電算化語 言英語一定的英文閱讀能力其它計算機水平熟練操作辦公軟件及財務軟件能力素質1. 成本意識2. 敬業負責3. 自我發展能力4. 技術應用能力5. 團結合作其他修訂記錄版本號修訂時間修訂內容修訂者審核者

18、審批者V1首次填寫 財務部融資專員崗位基本信息本崗位名稱融資專員崗位編號所在部門財務部崗位定員工作關系集團外部相關單位名稱：會計師事務所、律師事務所政府稅務、財政、證券監管等相關部門銀行、證券公司、基金公司、信托公司等直接上級崗位：財務部經理直接下級崗位：直接下級人數：本崗位集團內部相關部門及崗位：集團總部相關職能部門各項目公司相關部門等主要工作職責職位設置目的：根據北京公司發展戰略及管理的要求，在部門經理的領導下，負責合理籌集資金，協助北京公司股權的操作與管理。序號概述內容描述1 3創新融資1. 用傳統的銀行借貸融資外的其他方式進行融資，尋求多元化的融資途經，拓寬北京公司融資渠道；2. 保持與信托公司、基金公司和國外投資銀行的資金融通合作。2股權融資1. 探索股權融資可行性，分析整體上市的時機、地點以及方式2. 為融資計劃以及具體的實施操作流程提供建議3項目調研1. 對北京公司各投融資項目進行深入考察和分析研究，跟蹤項目實際操作的具體推進2. 編制項目融資建議書、融資分析報告、可行性研究報告4其他完成上級領導交辦的其他工作任務工作職權業務類1. 對融資方案有建議權2. 對項目融資有建議權費用審批類人事類任職資格教育程度本科及以上學歷專業金融、經濟管理及相關專業工作經驗1. 5年以上一般工作經驗2. 3