1、裝修改造項目標準及內容一、施工裝修改造范圍：1、生產樓：外立面去除瓷磚后涂料飾面,欄桿油漆。2、營業樓：外立面清理涂料面層后粉刷，內裝修(公共區) 墻面粉刷（含食堂內墻面），二層衛生間整體裝修，部分門更換，屋面防水重新鋪設卷材防水；3、辦公樓：外立面裝修挑檐、雨篷板底涂料粉刷，一層更換3扇不銹鋼平開門，公共區墻面、頂棚粉刷，衛生間裝修換門3樘（1*2.1），落水管更換； 4、室外工程：大門門柱采用鋁塑板貼面；門房外立面、大門兩側圍墻(雙面)涂料飾面；住宅樓一層辦公部分外立面粉刷，合面積200平方米；挑檐檐口去除瓷磚后涂料飾面，合30平方米；花壇擋墻維修。具體施工方案及工藝要求詳見施工圖二、施工

2、、驗收規范及標準：建筑內部裝修設計防火規范（GB50222-1999）建筑設計防火規范（GB16-87）建筑工程質量驗收統一標準（GB50300-2001）建筑裝飾裝修工程質量驗收驗收規范（GB50210-2001）建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）建筑內部裝修設計防火規范_（GB50222-95）室內空氣質量標準（GB/T18883-2002）環境空氣質量標準（GB3095-1996）民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB50325-2001）三、主要工作量： 1、電氣改造序號名稱工程量單位數量1塑料管拆除 剛性阻燃管 磚、混凝土結構明配 剛性阻燃管公稱口徑(2

3、0mm以內)100m4.042塑料管拆除 剛性阻燃管 磚、混凝土結構明配 剛性阻燃管公稱口徑(32mm以內)100m0.593管內抽線 照明線路 導線截面(4mm2以內)100m/單線14.074開關、按鈕、插座拆除 插座 單相 插座規格(30A以下)10套4.25單相暗插座15A 5孔10套45孔插座套40.86單相暗插座15A 5孔10套0.2空調插座套2.047接線盒安裝 暗裝塑 料盒10個4.2接線、開關、燈頭盒個42.848塑料阻燃管敷設 墻、地面、溝槽內配管 公稱直徑(20mm以內)線槽100m4.04線槽 20m457.7329塑料阻燃管敷設 吊棚內敷設 公稱直徑(20mm以內)

4、100m0.59線槽 25m66.84710管內穿銅芯導線 照明線路 導線截面(4mm2以內)100m/單線14.07ZRBV-4mm2m1664.762411無端子外部接線 610個1.82、改造、裝飾序號子目名稱工程量單位數量1、辦公樓外立面裝修1分部工程拆除 裝飾面大理石、花崗巖、水磨石板、磁磚、面磚拆除 水泥砂漿掛貼、粘貼10m21552分部工程拆除 水泥砂漿鏟除10m21553水泥砂漿 磚墻 15+5mm100m215.54墻體保溫 標準網格布薄抹面層 抗裂砂漿35mm10m21555外墻丙烯酸脂涂料 抹灰面噴刷二遍 舊頂、墻面100m215.56室外樓梯欄桿油漆項12、生產樓雨水管

5、更換7分部工程拆除 屋面排水 PVC水落管10m118分部工程拆除 屋面排水 PVC排水彎頭10個0.69分部工程拆除 屋面排水 鑄鐵落水斗10個0.610屋面排水 UPVC水落管 10010m1111屋面排水 UPVC水落斗 10010個0.612屋面排水 UPVC落水口10個0.63、營業樓外墻面（院內兩側立面）13分部工程拆除 抹灰面上粉刷噴涂面層刮鏟10m25114外墻丙烯酸脂涂料 抹灰面噴刷二遍 舊頂、墻面100m25.14、營業樓公共區域內墻粉刷15分部工程拆除 抹灰面上粉刷噴涂面層刮鏟10m25616聚醋酸乙烯乳液膩子 抹灰面滿刮二遍 舊頂、墻面100m25.617聚醋酸乙烯乳液

6、膩子 每增減一遍100m2-5.618頂(墻)面刷苯丙乳膠漆(室內抹灰面上) 新做100m25.65、營業樓屋面19分部工程拆除 卷材 帶水泥砂漿找平層10m217.420找平層 水泥砂漿 在砼或硬基層上 20mm100m21.7421屋面防水部分 SBS改性瀝青防水卷材屋面 滿鋪100m21.7422灰泥、爐渣平屋面 細石混凝土泛水10m30.036、營業樓二層衛生間（不含淋浴間）（1）墻面23分部工程拆除 裝飾面大理石、花崗巖、水磨石板、磁磚、面磚拆除 水泥砂漿掛貼、粘貼10m29.624墻面磚 墻面(面磚周長在1600mm以內) 水泥砂漿粘貼15+5mm 密縫100m20.96（2）地面

7、25分部工程拆除 陶瓷錦磚磁磚彩釉磚10m22.126分部工程拆除 水泥砂漿找平層10m22.127找平層 細石砼硬基層面上 30mm100m20.2128其他防水部分 聚氨酯涂膜防水100m20.2929磁質地磚面層 樓地面 周長在(2400mm)以內 干硬性水泥砂漿粘貼20mm100m20.21（3）頂棚30分部工程拆除 天棚整體拆除(含木龍骨、面層) 紙天棚 帶棚架10m22.131裝配式U型輕鋼龍骨 不上人型次龍骨間距(600*600mm)100m20.2132天棚面層 鋁合金飾面板 嵌入式 600*600100m20.21（4）衛生間隔斷、洗手臺等33分部工程拆除 廁所木隔斷10m2

8、1.9234浴廁隔斷 三聚氰胺板100m20.1935大理石洗漱臺 1m2以內10m20.1236大理石臺面面盆開孔個237盥洗室臺鏡安裝 不帶框 1.0m2以外10m20.357、辦公樓挑檐粉刷38分部工程拆除 抹灰面上粉刷噴涂面層刮鏟10m220.539外墻丙烯酸脂涂料 抹灰面噴刷二遍 舊頂、墻面100m22.0540分部工程拆除 整樘門樘341鋁合金成品門窗安裝 隔熱斷橋鋁合金型材 平開門100m20.148、辦公樓公共區域墻面42分部工程拆除 抹灰面上粉刷噴涂面層刮鏟10m23243聚醋酸乙烯乳液膩子 抹灰面滿刮二遍 舊頂、墻面100m23.244聚醋酸乙烯乳液膩子 每增減一遍100m

9、2-3.245頂(墻)面刷苯丙乳膠漆(室內抹灰面上) 新做100m23.29、辦公樓公共區頂棚46分部工程拆除 抹灰面上粉刷噴涂面層刮鏟10m21347聚醋酸乙烯乳液膩子 抹灰面滿刮二遍 舊頂、墻面100m21.348聚醋酸乙烯乳液膩子 每增減一遍100m2-1.349頂(墻)面刷苯丙乳膠漆(室內抹灰面上) 新做100m21.310、辦公樓雨水管更換50分部工程拆除 屋面排水 PVC水落管10m4.751分部工程拆除 屋面排水 PVC排水彎頭10個0.652分部工程拆除 屋面排水 鑄鐵落水斗10個0.653屋面排水 UPVC水落管 10010m4.754屋面排水 UPVC水落斗 10010個0

10、.655屋面排水 UPVC落水口10個0.611、門房外墻56輕鋼龍骨 隔墻龍骨100系列 豎向間距(600mm)100m20.4557面層板 鋁塑板 普通100m20.4558分部工程拆除 水泥砂漿鏟除10m27.559分部工程拆除 抹灰面上粉刷噴涂面層刮鏟10m27.560水泥砂漿 磚墻 15+5mm100m20.7561外墻丙烯酸脂涂料 抹灰面噴刷二遍 舊頂、墻面100m20.7512、住宅樓1層外墻涂料62分部工程拆除 抹灰面上粉刷噴涂面層刮鏟10m22063外墻丙烯酸脂涂料 抹灰面噴刷二遍 舊頂、墻面100m2264分部工程拆除 裝飾面大理石、花崗巖、水磨石板、磁磚、面磚拆除 水泥砂漿掛貼、粘貼10m2365墻體保溫 標準網格布薄抹面層 抗裂砂漿35mm10m2366外墻丙烯酸脂涂料 抹灰面噴刷二遍 舊頂、墻面10