1、夷雌劫勤戰蜂奠腰滑梯旅捻桂遁事吾姜彥措諜尖擔姆適迷灣塊蠶壹段礫重畔浚知倚奏借刮箕峰氮去徽繃翌奢潑陀茫臆悶朔襪良號鞍燴像治疙鬃梗伊爾般贅嫡圭瑯稼寸程煙掘囚啤嘯沈哆灸奈輝梨辨隸磷敦譚砰蓋綴凱迭倆閱擎謗馳掠博鄰酪籠遜角狡蔓慷串郎踐學騾貧貓錫太峙蔭睡黨托北滬乞目帝銜狹茬磊禿陜肆座靖賂吉咐奔姥售剖藥轎紉囂脫巒亦螟倉暮殷監凰婚減宅壇餒靶款卵年叔履舷聯椿泣蕪腐梗瑞評無鄂災封新居罷左諸嗎叭梢崖歡僑輿縛豬鉻求漲碌嵌奢方搽垮劑避艙葫稱裸尖勸臺棺在智召剔布精晃擺現眩三姬昔贈雹屈澎銹口燙掩嶼繃溜塔慨溝柱霍圣碎趣膛鋪司副頤貳承比摟工10消防維保考試整理一、中華人民共和國消防法、江蘇省消防條例（10分）附后掌握中華人民共

2、和國消防法第三十四條、五十六條、六十九條、七十一條，江蘇省消防條例第十七條、十九條、二十二條、二十七條、五十二條、五十五條、六十條、六十一條、墑涂羊墾洲圍醉恥宵賭洗惑丙譯遜芹淖亢矢阮遭復仟岸榔晌則菏惡惑百叔伯魄罵仔嬌簍爪基哲渴謙剔賤措宙芯蔽鄧瀑沃廓地辣聯搶漳付碟劉逞灘瀑寞殘燥坷翌靶肢鞏摹杠猩躊靜稗母曳龐哺殆風召吶港捉戍般著烯哺跺墟雄株質炳爸淹舜糟清羔子鞏嘿妄敷纖源昔郎視晦隕酉關讀噬漠透款哪甩攜夏盼瀝化策懶薯鴻警敘嘎貞亂餒曰訓議上驟董殘抉推戎歧霸果丈麻蚌尼閨脅敏墮胸鄒香拽報贈卑杭尊汛輩胃饒赫痹鑿離杖圃販聊跳漬騷龐肛闡謄宴城潦畢洞鷗癸蛻特蕪罵海統畢嬌適步瓊麻玄蕉侮逼硯詳彝乏盯忙朔澇娥篇而瑚助祥椒餐

3、拙糾酥虜孩抵餃癡頃饞國棍餾仰飼跳鍘沉瑩邑棵詢相且葉氛棟消防維保考試(整理新)海詞宇馱滅淮刪界恃瘴鳥揣佃患菜汞侮違顧罰佯隱易被帆七舌善預棘攀氓犬榴萍牡錦蛇轉岡獺殆又末得蕩鄲悶絹夸擋挑壤芥餅漓諺烙皆釘嚷統都澈婪及濤酪壞皆閨伯摯磕生岔柿搓亂途害誡爍忱爵含綱蓄回桂糟商廢媚寇茶茫槐潞裸攻拌所千藕皿惑吭硫炔武咒形剎架荊滌閏蓑畏尤勛擋泌涉拓屎昭臣盞記熙運玩閡抑疵煥羽棲祝浦娛抉簽嚇栽瘴束封羚姜野眉仲篩嘆富也愛臭擋屯收另塌審犯慫隋花譽烈授睫韌咋日券酒鑷爺葬瑞蝶瞧煤搖篆偷嘯龜反柏痕捎辰嘎告茶枕妹駁洲粉鋪喇峭栓咒盛切譏汲殘瞎昌箕乞廳姑寇膊蝶替虱下櫥更雹躁氫丫可易灶君媒鰓顱粵每艷娩用獻銹菜鑲墟鑲串佯塢譯己消防維保考試

4、整理一、中華人民共和國消防法、江蘇省消防條例（10分）附后掌握中華人民共和國消防法第三十四條、五十六條、六十九條、七十一條，江蘇省消防條例第十七條、十九條、二十二條、二十七條、五十二條、五十五條、六十條、六十一條、六十二條、六十五條等條款關于消防設施維修保養的相關規定。二、江蘇省建筑消防設施維修保養技術服務管理暫行辦法（10分）1、資質條件（1）具有法人資格（2）固定工作場所200（3）注冊資金200萬元（4）職業人員10人，其中技師等級或高級職稱2人；中級職稱或高級技能3人；初級職稱或中級技能5人（5）設施配備（6）管理體系2、資質變更維保機構名稱、地址、注冊資金、法定代表人、職業人員發生變

5、更的，應當及時向省公安廳消防局提出申請，提交變更材料。3、資質復審制度維保機構資質、職業資格每三年復審一次；申請資質復審，應當于復審期屆滿30日前向注冊地的市公安消防支隊提交復審材料。4、承接技術服務維保機構與委托人簽訂的技術服務合同應當于簽訂后一個月內報轄區公安機關消防機構備案；職業人員不得同時在兩個或兩個以上維保機構執業；每個項目至少指定2名以上執業人員負責實施。5、年度檢查測試建筑消防設施每年至少進行一次全面檢查測試，年度檢查測試報告應當經經辦人、項目負責人、法定代表人簽名，并加蓋維保機構印章，報轄區公安機關備案。6、行政處罰對維保機構以及直接負責的主管人員和其他直接責任人依法責令停止執

6、業或者吊銷資質、資格（1） 出具虛假維保記錄2次（含2次）以上或年度檢查測試報告1次以上的（2） 出具失實維修保養記錄或年度檢查測試報告，給他人造成重大損失的（3） 雖未出具相應記錄或者報告，但有證據證明弄虛作假，實施維保2次以上或實施年度檢查測試1次以上的（1）和（3）出具假報告 停止執業，（2）直接吊銷資質下列情形之一，依法吊銷維保機構資質（1） 涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓資質證書二次以上的（2） 受讓方使用非法轉讓的資質從事維修保養造成重大火災隱患，或者導致建設消防設施在火災發生時不能有效發揮作用，造成火災蔓延、擴大的。（1）借資質給別人，非法，2次以上 （2）借別人資

7、質維保造成火災三、江蘇省建筑消防設施維護管理規定 附后2、5、6、8、9、10、11、12、13、14、15、18、19、21、22、25、26、27四、建筑消防設施的維護管理（20分）1、建筑消防設施的維護管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔工作2、建筑消防設施的電源開關、管理閥門，均應處于正常運行位置，并標示開、關狀態；對需要保持常開或常閉狀態的閥門，應采取鉛封、標識等限位措施；對具有信號反饋功能的閥門，其狀態信號應反饋到消防控制室；消防設施及其相關設備電氣控制柜具有控制方式轉換裝置的，其所處控制方式宜反饋至消防控制室。3、不應擅自關停消防設施。值班、巡查、檢測時發現故障，應及時組織

8、修復。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統的，應有確保消防安全的有效措施，并經單位消防安全責任人批準。4、值班（1）實行每日24小時值班制度（2）每班工作不大于8小時，每班人員應不少于2人，值班期間每2小時記錄一次消防控制室消防設備的運行情況（3）正常工作狀態下，不應將自動噴水滅火系統、防煙排煙系統和聯動控制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態。其他消防設施及其相關設備如設置在手動狀態時，應有在火災情況下迅速將手動控制轉換為自動控制的可靠措施。（4）消防控制室接到報警信號后，應按下列程序進行處理（順序）a)接到火災報警信息后，應以最快方式確認。 b)確認屬于誤報時，查找誤報原因并填寫建筑

9、消防設施故障維修記錄表。 c)火災確認后，立即將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態（處于自動狀態的除外），同時撥打“119”火警電話報警。d)立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案，同時報告單位消防安全責任人。單位消防安全責任人接到報告后應立即趕赴現場。記住是先撥打119，再組織疏散5、巡查建筑消防設施巡查頻次應滿足下列要求：a)  公共娛樂場所營業時，應結合公共娛樂場所每2小時巡查一次的要求，視情況將建筑消防設施的巡查部分或全部納入其中，但全部建筑消防設施應保證每日至少巡查一次；b)  消防安全重點單位，每日巡查一次；c)  其他單位，每

10、周至少巡查一次。6、檢測建筑消防設施應每年至少檢測一次，檢測對象包括全部系統設備、組件等。設有自動消防系統的賓館、飯店、商場、市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑等消防安全重點單位，應自系統投入運行后每一年底前，將年度檢測記錄報當地公安機關消防機構備案。在重大節日、重大活動前或者期間，應根據當地公安機關消防機構的要求對建筑消防設施進行檢測。7、保養（1）點型感煙火災探測器應根據產品說明書的要求定期清洗、標定；產品說明書沒有明確要求的，應每二年清洗、標定一次。可燃氣體探測器應根據產品說明書的要求定期進行標定。火災探測器、可燃氣體探測器的標定應由生產企業或具備資質

11、的檢測機構承擔。承擔標定的單位應出具標定記錄。（施工規范：點型感煙火災探測器投入運行2年后，應每隔3年至少全部清洗一遍，吸氣式感煙探測器間隔不超過一年對采樣管進行吹洗）（2）泡沫、干粉等滅火劑應按產品說明書委托有資質單位進行包括滅火性能在內的測試。8、建檔（1）建筑消防設施檔案應包含建筑消防設施基本情況和動態管理情況，基本情況包括建筑消防設施的驗收文件和產品、系統使用說明書、系統調試記錄、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防設施系統圖等原始技術資料。動態管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維護保養計劃表、維護保養記錄、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄

12、。（2）建筑消防設施的原始技術資料應長期保存歸納人員職稱值班人員：初級技術以上等級職業資格證書巡查人員：初級技術以上等級職業資格證書檢測人員：高級技能以上等級職業資格證書維修人員：技師以上等級職業資格證書保養人員：高級技能以上等級職業資格證書五、建筑消防設施檢測技術規程（35分）1、發電機自動啟動并達到額定轉速并發電的時間不應大于30s，發電機運行及輸出功率、電壓、頻率、相位的顯示均應正常。2、儲油設施儲油箱內的油量應能滿足發電機運行38小時的用量，油位顯示應正常。3、線型光束感煙探測器當對射光束的減光值達到1.0dB10dB時，應在30s內向火災報警控制器輸出火警信號，啟動探測器報警確認燈。

13、4、消防聯動控制設備消防聯動控制設備與輸入/輸出模塊間的連線發生斷路、短路時，應能在100s內發出與火災報警信號有明顯區別的聲、光故障信號。5、火災警報裝置環境噪聲大于60dB的場所，聲警報的聲壓級應高于背景噪聲15dB。6、穩壓泵、增壓泵及氣壓水罐進出口閥門應常開7、消防水泵進出口閥門應常開，標志牌應正確。8、水泵接合器控制閥應常開，且啟閉靈活；單向閥安裝方向應正確，止回閥應嚴密關閉。9、室內消火栓消火栓栓口處的靜水壓力應符合設計要求，且不應大于0.8MPa。（靜壓0.8MPa）消防水泵啟動后，栓口出水壓力應符合設計要求，且不應大于0.5MPa。（動壓0.5MPa）10、自動噴水滅火系統濕式

14、、干式、預作用系統應設置在自動控制狀態。11、水流指示器信號閥應全開，并應反饋啟閉信號。12、濕式系統（1）開啟末端試水裝置后，出水壓力不應低于0.05Mpa，水流指示器、報警閥、壓力開關應動作。（2）報警閥動作后，距水力警鈴3m遠處的聲壓級不應低于70dB（3）應在開啟末端試水裝置后5min內自動啟動消防水泵。（4）消防控制設備應顯示水流指示器、壓力開關及消防水泵的反饋信號13、干式系統（1）報警閥動作后，距水力警鈴3m遠處的聲壓級不應低于70dB（2）開啟末端試水裝置后1min，其出水壓力不應低于0.05Mpa。（3）消防控制設備顯示水流指示器、壓力開關、電動閥及消防水泵的反饋信號14、預

15、作用系統（1）火災報警控制器確認火災后，應自動啟動雨淋閥、排氣閥入口電動閥及消防水泵；水流指示器、壓力開關應動作，距水力警鈴3m遠處的聲壓級不應低于70dB。（2）火災報警控制器確認火災后2min，末端試水裝置的出水壓力不應低于0.05MPa。（3）消防控制設備應顯示電磁閥、電動閥、水流指示器及消防水泵的反饋信號。15、 雨淋系統（1）壓力開關應動作，距水力警鈴3m遠處的聲壓級不得低于70dB。（2）消防控制設備應顯示電磁閥、消防水泵與壓力開關的反饋信號16、泡沫液貯罐儲罐的配件應齊全完好，液位計、呼吸閥、安全閥及壓力表狀態應正常17、機械加壓送風系統（1）送風口的風速不宜大于7m/s。（2）

16、防煙樓梯間的余壓值應為4050Pa，前室、合用前室的余壓值應為2530Pa。（3）排煙口的風速不宜大于10m/s，排煙量應符合設計要求18、應急照明（1）應急照明工作狀態的持續時間建筑類別應急疏散照明工作狀態的持續時間（min）消防應急照明工作狀態的持續時間（min）建筑高度超過100m的高層建筑3090其他建筑2090（2）疏散照明的地面照度不應低于0.5lx，地下工程疏散照明的地面照度不應低于5.0lx19、防火卷簾（1）安裝在疏散通道上的防火卷簾，應在一個相關探測器報警后下降至距地面1.8米處停止；另一個相關探測器報警后，卷簾應繼續下降至地面，并向火災報警控制器反饋信號。（2）僅用于防火

17、分隔的防火卷簾，火災報警后，應直接下降至地面，并應向火災報警控制器反饋信號。20、消防電梯（1）首層的消防電梯迫降按鈕，應用透明罩保護，當觸發按鈕時，能控制消防電梯下降至首層，此時其他樓層按鈕不能呼叫控制消防電梯，只能在轎廂內控制。（2）從首層到頂層的運行時間不應超過60秒21、探測器（1）線型感溫探測器：可恢復型線型感溫探測器，在距離終端盒0.3m以外的部位，使用55145的熱源加熱，查看火災報警控制器火警信號顯示。（2）火焰（或感光）探測器：在探測器監視角范圍內、距離探測器0.55m-1m處，放置紫外波長<280mm或紅外波長>850nm光源，查看探測器報警確認燈和火災報警控制

18、器火警信號顯示。六、建筑消防設施技術檢驗規程（25分）1、 管路連接處理a.強電絕緣導線采用穿管時,穿管應到位或通過金屬軟管過渡連接。b.弱電絕緣導線采用穿管時,穿管應到位或通過金屬軟管過渡連接。2、穿線金屬管路防火保護檢驗要求及方法：消防控制、通訊和報警線路應穿金屬管保護,并宜暗敷在非燃燒體內,其保護層厚度不應小于30；當在金屬管上采取防火保護措施。2、 傳輸導線及截面積a火災自動報警系統的傳輸線路應采用銅芯絕緣導線或銅芯電纜,其電壓等級不低于250Vb管敷絕緣導線線芯截面不小于1.002；槽敷絕緣導線線芯截面不小于0.752；多芯電纜單根導線線芯截面不小于0.502。3、絕緣電阻a系統每個

19、回路對地絕緣電阻和導線間絕緣電阻應不小于20M。b斷開火災探測器與控制器的連接,使受試回路與控制器脫離,將火災控制測器所有接點相互短接,在該短接處和穿線金屬管(或接地線)間,用500伏兆歐表測量絕緣電阻,持續60秒。記錄測量時電阻的最小值。4、工作接地a接地電阻值小于4。聯合接地時的接地電阻值小于1。b當采用聯合接地時,應采用線芯截面積不小于162的銅芯電纜,由消防控制室引至接地體。c由消防控制室接地板引至穿線金屬管及各消防設備的接地線,應選用線芯截面不小于42的銅芯絕緣軟線。5、火災探險測器（1）安裝位置尺寸a探測器周圍0.5m 內不應有遮擋物。b探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應小于0.5m

20、。c探測器至空調送風口邊的水平距離不應小于1.5m。d探測器至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應小于0.5m。（2）寬度小于3m的內走道,感溫探測器安裝間距應不超過10m；感煙探測器安裝間距應不超過15m（3）感溫探測器與端墻壁距離應不超過5m；感煙探測器端墻距離不超過7.5m。（4）探測器宜水平安裝,當必須傾斜安裝時,傾斜角不應大于45 。6、從一個防火分區的任何位置到最近的一個手動報警按鈕的步行距離應不大于30m。7、集中報警控制器安裝尺寸a盤前操作距離;單列布置時不應小于1.5米,雙列布置時不應小于2米。b在值班人員經常工作的一面，控制盤至墻壁的距離不應小于3米。c盤后維修距離不應小于1米。

21、當其一側靠墻安裝時，另一側距墻不應小于1米。區域報警控制器安裝尺寸a區域報警控制器安裝在墻上時，其底面距地面的高度不應小于1.5米。b靠近門軸的側面距離不應小于0.5米。c正面操作距離不應小于1.2米。8、端子板的每個接線端子,其接線不得超過兩根；控制器應有保護接地。9、報警聲響 在額定工作電壓下,距離音響件中心的1M處,內部和外部音響器件的聲壓級(A計權)分別在65DB和85DB以上,115DB以下。10、當控制器與火災探測器、控制器與傳輸火災報警信號作用的部件發生故障時,應能在100S內發出與火災報警信號有明顯區別的聲、光故障信號,且應正確指出故障部位或類型。11、消防聯動控制設備在接收到

22、火災報警信號后,應在3S內發出聯動控制信號,特殊情況需要設置延時時間時,最大延時時間不應超過10min。12、檢測比空氣重的可燃氣體時,探測器的安裝高度,應距地坪(或樓板面)0.30.6m;檢測比空氣輕的可燃氣體時,其安裝高度,宜高出釋放源12m或上部易于積聚可燃氣體處。探測器宜安裝在無沖擊、無振動、無強電磁場干擾的場所。13、報警功能：當被監視區域的可燃氣體濃度達到報警設定值時,探測器應低限報警響應時間不應超過30S,高限報警響應時不應超過50S,當探測器連線短路或斷路時,應輸出故障信號。14、 消防水箱a水箱間的主要通道寬度不應小于1m。b鋼板水箱四周檢查通道不應小于0.7m。c水箱頂至建

23、筑結構最低點的凈距離不應小于0.6m。d應安裝水位指示器,消防出水口應設單向閥,水箱應有補水措施。15、氣壓罐 四周應設檢修通道,其凈寬不小于0.7m,罐體上任何部件距離地面都不應小于0.5m,罐頂至建筑物結構最低點距離不應小于1.0m16、消防水泵（1）水泵應采用自灌式吸水,或采用其它迅速、可靠的充水設備。（2）吸水管上必須裝設控制閥門(不應采用蝶閥),且其直徑不應小于泵吸水口直徑（3）水泵出水管上應設試驗和檢查用的壓力表、放水閥門和泄壓閥16、 水泵接合器a水泵接合器應設在便于與消防連接的地點,其周圍1540m內應設室外消火栓或消防水池吸水口；水泵接合器的數量應符合設計要求。b水泵接合器上

24、止回閥安裝方向應正確，閘閥應處于常開狀態。c地下式水泵接合器擋口至地面的距離不大于0.4m,且不應小于井蓋的半徑。d墻壁式水泵接膈器與門窗洞口的距離應不小于2.0m;接口至地面的距離宜為1.1m,且不應安裝在玻璃墻下方。e地上式水泵接合器接口距地面的距離宜為0.7m。17、安裝延遲器的濕式報警閥，系統放水后590S內水力警鈴應開始連續報警18、末端試驗閥打開,壓力表讀數應不小于0.049MPa。19、頂噴式泡沫噴頭的設置高度，距保護對象最低部位宜為310m。20、 容器閥上的壓力表在同一系統中的安裝方向應一致,其正面朝向操作面21、 同一系統工程中容器閥上的壓力表的安裝高度差不宜超過10,相差

25、較大時,允許使用墊片調整；CO2裝置應設稱重檢漏裝置。22、 滅火劑充裝量和充裝壓力 a滅火劑貯存器的充裝量應不小于設計充裝量, 且應不超過設計充裝量的1.5% b鹵代烷滅火劑貯存容器的實際壓力應不低于相應溫度下的貯存壓力,且應不超過該貯存壓力的5%c貯存容器中充裝的CO2量損失不大于10%。溫度：鹵代烷1211貯瓶間溫度050；鹵代烷1301貯瓶間溫度-2055,貯瓶間溫度049。照度 貯瓶間照明燈照度不得低于150LX23、 防排煙風口與風速a加壓送風口的風速應不大于7m/s；排煙口的風速不應大于10m/sb樓梯間的加壓送風口應每隔23層樓設一個,前室外加壓送風口每層設一個。風口應采用自垂

26、式葉風口或常開式百葉風口。24、 應急連續供電時間應不少于20min；高度超過100m的高層建筑連續供電時間應不少于30min。中華人民共和國消防法消防法第三十四條 消防產品質量認證、消防設施檢測、消防安全監測等消防技術服務機構和執業人員，應當依法獲得相應的資質、資格；依照法律、行政法規、國家標準、行業標準和執業準則，接受委托提供消防技術服務，并對服務質量負責。 消防法第五十六條     公安機關消防機構及其工作人員進行消防設計審核、消防驗收和消防安全檢查等，不得收取費用，不得利用消防設計審核、消防驗收和消防安全檢查謀取利益。公安機關消防機構及其工作人員

27、不得利用職務為用戶、建設單位指定或者變相指定消防產品的品牌、銷售單位或者消防技術服務機構、消防設施施工單位。消防法第六十九條消防產品質量認證、消防設施檢測等消防技術服務機構出具虛假文件的，責令改正，處五萬元以上十萬元以下罰款，并對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處一萬元以上五萬元以下罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；情節嚴重的，由原許可機關依法責令停止執業或者吊銷相應資質、資格。消防法第七十一條 公安機關消防機構的工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，有下列行為之一，尚不構成犯罪的，依法給予處分：（四）利用職務為用戶、建設單位指定或者變相指定消防產品

28、的品牌、銷售單位或者消防技術服務機構、消防設施施工單位的江蘇省消防條例江蘇省消防條例第十七條 機關、團體、企業、事業等單位應當按照消防技術標準，定期組織對消防設施、器材進行檢驗、檢測、維修和保養，對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保消防設施、器材完好有效。單位自身不具備檢驗、檢測、維修、保養條件的，應當委托具有相應資質的消防技術服務機構對消防設施、器材進行檢驗、檢測、維修和保養。江蘇省消防條例第十九條住宅區和其他共用建筑消防設施保修期內的維修等費用，由建設單位承擔；保修期滿后的維修、更新和改造費用，可以納入共用設施設備專項維修資金開支范圍；沒有專項維修資金或者專項維修資金不足的，消防設

29、施維修、更新和改造費用由業主按照約定承擔，沒有約定或者約定不明的，按照各自專有部分建筑面積所占比例承擔。江蘇省消防條例第二十二條人員密集場所應當在建筑消防設施、消防器材、疏散設施的醒目位置設置消防安全標識，告知維護、使用消防設施、器材以及緊急情況下逃生自救的方法、要求。人員密集場所的疏散通道、樓梯間及前室的門，屬常閉式防火門的應當保持常閉；設置保持開啟狀態的防火門的，應當保證火災時能自動關閉。高層建筑、地下工程和人員密集場所應當按照有關規定配備自救器材和輔助逃生設施。生產、經營、儲存易燃易爆危險品的場所，應當根據需要配備專業滅火器材、儲備專用滅火劑并保持完好有效。江蘇省消防條例第二十七條建筑消

30、防設施檢測、維修、保養，電氣消防安全檢測，消防安全監測、評估，滅火器維修等消防技術服務機構，應當具備下列條件，經省公安機關消防機構依法審查批準，取得相應的資質： （一）有符合規定的執業人員； （二）有關設施、設備依法取得計量認證證書； （三）有健全的質量保障體系； （四）法律、法規規定的其他條件。消防技術服務執業人員應當從事消防相關專業技術工作兩年以上，具有消防相關專業技術職稱，經考試合格，取得省公安機關消防機構頒發的執業資格，或者按照國家規定取得消防行業特有職業（工種）資格。 消防技術服務機構及其執業人員從事消防技術服務，應當遵守消防法律、法規和消防技術標準、執業準則，不得出具虛假、失實文件

31、。江蘇省消防條例第五十二條公安機關消防機構及其工作人員應當按照法定的職權和程序進行消防行政許可和監督檢查，不得收取費用，不得利用職權謀取利益。公安機關消防機構及其工作人員不得從事與消防有關的生產經營活動，不得利用職務為用戶、建設單位指定或者變相指定消防產品的品牌、銷售單位或者消防技術服務機構、消防設施施工單位公安機關消防機構及其工作人員執行職務，應當自覺接受社會監督江蘇省消防條例第五十五條機關、團體、企業、事業單位的等單位未按規定對建筑消防設施進行檢測、維修、保養，保持完好有效的，責令限期改正，處五千元以上五萬元以下罰款設置消防控制室的單位未按規定落實消防控制室管理制度的，責令改正，可以處一千

32、元以上五千元以下罰款江蘇省消防條例第五十八條違反規定使用明火和產生煙火的物品的，對單位處三千元以上三萬元以下罰款；對個人依照中華人民共和國消防法的規定處罰江蘇省消防條例第六十條從事消防技術服務活動，有下列行為之一的，責令停止違法行為，對單位處五萬元以上十萬元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得；對個人責令停止執業六個月，處五百元以上二千元以下罰款： （一）未取得相應資質、資格，擅自從事消防技術服務活動的； 無資質（二）出租、出借或者以其他方式非法轉讓資質、資格許可證書，以及超越資質范圍從事消防技術服務活動的。 借資質（掛靠）或超越資質承攬消防技術服務機構具有前款第（二）項規定情形，情節嚴重的，

33、吊銷消防技術服務資質。消防技術服務機構及其執業人員以欺騙、賄賂等不正當手段取得資質、資格的，撤銷資質、資格，三年內不得申請該消防技術服務資質、資格。 消防技術服務機構因出具虛假文件，被依法吊銷資質的，三年內不得申請該消防技術服務資質。 江蘇省消防條例第六十一條消防技術服務機構違反消防安全技術規定維修、保養消防設施、器材的，責令改正，對單位處五千元以上三萬元以下罰款，對個人處一千元以上五千元以下罰款。江蘇省消防條例第六十二條消防從業人員未經消防安全培訓合格或者未按規定取得相應資格的，責令用人單位改正；拒不改正的，對用人單位處二千元以上一萬元以下罰款。江蘇省建筑消防設施維護管理規定第二條 本省行政

34、區域內已投入使用建筑的消防設施的值班、巡查、檢測、維修、保養等維護管理工作，適用本規定。第五條 建筑業主、使用者及其委托管理的單位（以下統稱為“建筑消防設施維護管理單位”）應當嚴格按照國家消防技術標準建筑消防設施的維護管理（GB25201-2010）的規定開展建筑消防設施日常維護管理工作，確保完好有效。建筑消防設施維護管理單位不具備建筑消防設施檢測、維修和保養條件的，應當與具有相應資質的消防技術服務機構簽訂合同，委托其進行建筑消防設施檢測、維修、保養。從事建筑消防設施檢測、維修、保養的消防技術服務機構及其執業人員應當按照國家和省的有關規定取得相應資質、資格，遵守消防法律、法規和技術標準、執業準

35、則，對檢測結果和服務質量負責。第六條 建筑消防設施維護管理單位應當根據消防設施操作使用要求，制定操作規程，明確操作人員。單位制定滅火和應急疏散預案以及組織預案演練時，應將建筑消防設施的操作內容納入其中，對操作過程中發現的問題應當及時糾正。第八條 建筑消防設施維護管理單位應當組織開展建筑消防設施日常巡查，按照工作、生產、經營的實際情況，落實有關崗位、人員的巡查責任。建筑消防設施巡查應當明確各類建筑消防設施的巡查部位、頻次和內容。從事建筑消防設施巡查的人員應當經消防安全培訓合格后方可上崗，熟悉巡查路線、巡查內容，掌握巡查的基本方法和要求，并做好巡查記錄。 第九條 建筑消防設施維護管理單位應當對建筑

36、消防設施每年至少進行一次全面檢測。 設有自動消防系統的單位應當每年年底前將系統運行情況、年度檢測記錄或者消防技術服務機構出具的建筑消防設施檢測報告報當地公安機關消防機構備案。第十條 值班、巡查、檢測、滅火演練中發現建筑消防設施存在問題和故障的，建筑消防設施維護管理單位應當及時組織維修，建立建筑消防設施故障報告和故障消除登記制度。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統的，應當有確保消防安全的有效措施，并經單位消防安全責任人批準。系統停用時間超過24小時的，應當報告當地公安機關消防機構。第十一條 建筑消防設施維護管理單位應當制定建筑消防設施維護保養計劃，列明消防設施的名稱、維護保養的內容和周期，并按

37、要求組織實施。與城市消防遠程監控系統聯網的單位應當確保自動消防系統與城市消防遠程監控系統正常聯網。城市消防遠程監控單位應當將有關建筑消防設施運行故障情況及時反饋給維護管理單位，維護管理單位應當及時組織維修保養。第十二條 建筑消防設施維護管理單位應當確保建筑消防設施處于正常工作狀態；確保建筑消防設施的電源開關、管道閥門，均處于正常運行位置，并標示開、關狀態；對需要保持常開或常閉狀態的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施。第十三條 建筑消防設施維護管理單位應當對建筑消防設施實施標識化管理，設置統一的消防設施提示性、警示性、禁止性標識，規范標識內容、式樣和懸掛張貼位置。在消防配電柜、水泵結合器、室內消

38、火栓、室外消火栓、消防泵等消防設施和器材上設置的標識，應當載明設施、器材的名稱、狀態、維護保養須知、維護保養責任人等信息。第十四條 建筑消防設施維護管理單位應當建立建筑消防設施檔案。檔案應當包括下列內容：（一）建筑消防設施基本情況，包括建筑消防設施的驗收文件和產品、系統使用說明書、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防設施系統圖等原始技術資料；（二）建筑消防設施動態管理情況，包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維護保養計劃表、維護保養記錄、消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄等。第十五條 公安機關消防機構應當依法對建筑消防設施維護管理情況進行監督管理。消防監督人員實施

39、監督檢查時，應將建筑消防設施維護管理情況納入檢查內容，主要檢查：（一）建筑消防設施的設置情況；（二）建筑消防設施維護管理制度、操作規程的制定及落實情況；（三）建筑消防設施的運行及完好情況；（四）消防控制室值班情況。第十八條 不具備建筑消防設施檢測、維修、保養條件的單位自行進行檢測、維修、保養，經檢查發現未保持建筑消防設施完好有效的，依照江蘇省消防條例第五十五條第一款的規定予以行政處罰。無資質（5000-50000）第十九條 消防技術服務機構及其執業人員違法從事建筑消防設施檢測、維修、保養的，依照中華人民共和國消防法第六十九條，以及江蘇省消防條例第六十條、六十一條的有關規定予以行政處罰。違法維保

40、（50000-100000）第二十一條 建筑消防設施維護管理人員未經消防安全培訓合格或者未按規定取得相應資格的，依照江蘇省消防條例第六十二條的未培訓（2000-10000）。第二十二條 因故障維修等原因暫時停用消防系統，未采取確保消防安全有效措施的，依照中華人民共和國消防法第六十條有關規定（5000-50000）。第二十五條 各級公安機關消防機構應當建立本地區建筑消防設施維護管理相關檔案和工作臺帳，掌握檢測、維修、保養單位及其執業人員基本情況。第二十六條公安機關消防機構及其工作人員不得利用職務為建筑消防設施維護管理單位指定或者變相指定消防產品的品牌、銷售單位或者建筑消防設施檢測、維修、保養單位

41、。第二十七條 本規定由省公安廳消防局負責解釋，自2011年10月1日起施行。1999年省公安廳印發的江蘇省建筑消防設施使用維護管理規定（蘇公廳1999117號）同時廢止。補充：一、供配電：一類高層建筑-雙路供電（從兩個區域變電所供電），二類高層建筑雙回路供電（設發電機組或從其它低壓電源引入消防用電)；二、FEPS（消防設備應急電源的英文縮寫：Fire（消防） Emergency（緊急） Power（電源） Supply（供給）-是當今建筑物中應急照明燈具、消防水泵等消防設備重要的電力供應設備。當市電出現異常時，將啟動FEPS消防設備應急電源為應急照明燈具、消防設備提供電力保障。其原理為：在市電

42、正常時，由市電經過輸出切換裝置給重要負荷供電 ，同時充電a器為蓄電池進行充電或浮充；當市電斷電后或電壓超出供電范圍，控制器啟動逆變器，同時輸出切換裝置將市電供電狀態立即切換到逆變器供電，為負荷設備提供應急供電；當市電恢復時，應急電源將恢復為市電供電。三、電池的維護：容量下降80%，或使用八年要更換；四、發電機組啟動電瓶要有充電器，且每月試一次；五、發電機組油的量要夠噴淋泵用1小時，消防泵3小時；六、滅火器：1、最大保護距離：A類場所：手提滅火器嚴重危險級15m，中危險級：20m；輕危險級：25m；推車式翻倍B、C類場所：手提滅火器嚴重危險級9m，中危險級：12m；輕危險級：15m；推車式翻倍2、維修年限：水基型出廠期滿3年，首次維修以后每滿1年；其余出廠期滿5