1、房屋所有權登記申請表所有權登記類型原所有權證號申請人身份證明號代理人聯系電話戶籍所在地共有情況原所有權人身份證明號代理人聯系電話房屋坐落房屋性質規劃用途房屋結構房屋產別房 屋 狀 況總層數建筑面積（m2）套內建筑面積（m2）其 他土地狀況土地/(準入)證號地號土地性質使用權取得方式土地使用年限共有人情況共有人名稱身份證明號占有分額戶籍所在地其他說明事項以上申請的登記行為是申請人真實意愿的表示，申請人對其提交的登記申請文件的真實性、合法性、有效性負責。如有不實，申請人愿承擔一切法律責任和經濟糾紛。 申請人及共有人/代理人/監護人（簽章）： 原所有權人及共有人/代理人/監護人（簽章）： 日期： 年

2、 月 日房屋所有權登記申請表填寫說明【所有權登記類型】填寫房屋所有權人取得該房屋所有權的方式，包括自建、買賣、互換、贈與、以房屋出資入股、分割或合并共有房屋、法人或者其他組織分立或合并、繼承、遺贈、因生效法律文書取得、征收等；填寫變更登記的申請事項對應的登記類型，包括權利人、坐落、規劃用途、面積、房屋性質、房屋結構、其他等變更登記。【原所有權證號】填寫申請房屋所有權登記所持有的房屋所有權證證號。自建的填寫“無”。【申請人】自建的填寫申請取得房屋所有權人名稱；其他【所有權登記類型】的按【原所有權人】填寫。【原所有權人】填寫房屋所有權證證書上的所有權人名稱（必需同房屋登記簿記載的房屋權利人一致）。

3、自建的填寫“無”。【身份證明號碼】法人或其他組織的身份證明為組織機構代碼證；境內自然人的身份證明為居民身份證；港澳同胞的身份證明為港澳居民來往內地通行證或港澳同胞回鄉證、居民身份證；臺灣同胞的身份證明為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區居住的有效身份證件或經確認的身份證明；外國人的身份證明為護照和中國政府主管機關簽發的居留證件。【戶籍所在地】記載房屋所有權人為自然人時，其戶籍登記管理機關所在地。一般填寫身份證明的填發機關。【共有情況】記載按份共有或共同共有。不屬共有情況的，填寫單獨所有；屬于共有情況的，填寫按份共有或共同共有，并在【共有人情況】欄中注明共有人及共有份額。【房屋

4、坐落】記載房屋的具體地理位置，具體指有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房（室）號等。【房屋性質】分別填寫經濟適用房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關政策支持建設，對購買、租賃對象以及轉讓有限制的房屋；其他類型房屋不填此項。【規劃用途】記載建設工程規劃許可及其所附圖件上記載確定的房屋用途。【房屋結構】分為鋼結構、鋼和鋼筋混凝土結構、鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構、其他結構等六類。【房屋產別】分為國有、集體所有房產、私有房產、聯營企業房產、股份制企業房產、港、澳、臺投資房產、涉外房產、其他房產等八類。【總層數】記載房屋所在建筑物的總自然層數。【建筑面積】

5、【套內建筑面積】【分攤共有面積】記載按照房產測量規范（GB/T 17986.1-2000）測量的房屋分層分戶平面圖建筑面積。分別注明房屋專有部分建筑面積和分攤的共有部分建筑面積。建筑物為多個所有人區分所有的，專有部分建筑面積為套內建筑面積；建筑物不屬于多個所有權人區分所有的，專有部分建筑面積即為建筑面積。【土地狀況】按土地證書或準入證書上對應的填寫，如證上無描述則填寫“無”。【共有人情況】如果共有人欄不夠填寫，請領取共有人清單填寫。【其他說明事項】填寫其他需要說明的事項。例如：買賣的填寫成交金額；有監護人的也在此攔填寫等。房屋所有權登記詢問記錄1、是否有共有人？申請人： 申請人（原權利人）2、

6、房屋是否抵押、查封、有糾紛？ 3、是否有租賃？4、付款方式是否已定？ 5、房屋成交價是否真實？6、買方是否實地核實過房屋情況？ 7、房屋是否拆除？8、房屋是否重復買賣？ 9、房屋是否改、擴、翻建？10、其他需要說明的問題：申請人對其所提交的資料和所述情況的真實性、合法性、有效性負責。如有不實，申請人愿承擔因房屋轉移帶來的一切經濟及法律責任。申請人/代理人（簽章）： 原所有權人/代理人（簽章）： 詢問人： 日期： 年 月 日房 屋 明 細 表房屋坐落房屋棟號房屋總樓層房屋性質房屋結構房 屋 狀 況單元所在層數房號建筑面積（m2）套內建筑面積（m2）規劃用途其 他共 有 人 清 單共 有 人 情

7、況共有人名稱身份證明號占有分額戶籍所在地解釋：按房屋產別分類天下房地產法律服務網/張東偉律師編寫國有房產 是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。 直管房產 是指由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產（房屋所有權已正式劃撥給單位的除外），大多數由政府房地產管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。 自管房產 是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產。 軍隊 房 產 是指中國人民解放軍部隊所有的房產。包括由國家劃撥的房產、利用軍費開支或軍隊自

8、籌資金購建的房產。 集體所有房產 是指城市集體所有制單位所有的房產。即集體所有制單位投資建造、購買的房產。 私有(自有)房產 是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業（私營獨資企業、私營合伙企業和私營有限責任公司）所投資建造、購買的房屋。 聯營企業房產 是指不同的所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。 股份制企業房產 是指股份制企業所投資建造或購買的房產。 港、澳、臺投資房產 是指港、澳、臺地區投資者以合資、合作或獨資在祖國大陸舉辦的企業所投資建造或購買的房產。 涉外房產 是指

9、中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際性機構所投資建造或購買的房產。 其他房產 是指凡不屬于以上各類別的房屋，都歸在這一類，包括因所有權人不明，由政府房地產管理部門、全民所有制單位、軍隊代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。 期  房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。 有限產權房是房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標準價購買的住房或建房過程中得到了政府或企業補貼，房屋所有人享有完全的占有權、使用權和有限的處分權、收益權。 天下房地產法律服務網/張東偉律

10、師編寫國有房產 是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。 直管房產 是指由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產（房屋所有權已正式劃撥給單位的除外），大多數由政府房地產管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。 自管房產 是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產。 軍隊 房 產 是指中國人民解放軍部隊所有的房產。包括由國家劃撥的房產、利用軍費開支或軍隊自籌資金購建的房產。 集體所有房產 是指城市集體所有制單位所有的房產。即集體所有制單位投資建

11、造、購買的房產。 私有(自有)房產 是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業（私營獨資企業、私營合伙企業和私營有限責任公司）所投資建造、購買的房屋。 聯營企業房產 是指不同的所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。 股份制企業房產 是指股份制企業所投資建造或購買的房產。 港、澳、臺投資房產 是指港、澳、臺地區投資者以合資、合作或獨資在祖國大陸舉辦的企業所投資建造或購買的房產。 涉外房產 是指中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際性機構所投資建造或購買的房產。 其他房產 是指凡不屬于以上各類別的房屋，都歸在這一類，包括因所有權人不明，由政府房地產管理部門、全民所有制單位、軍