1、房地產轉讓合同范本5 篇房地產轉讓合同范本1房地產轉讓須知1、轉讓當事人（賣方包含共有人）須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，并簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委托他人代為辦理。2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。3、房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權。轉讓方（以下簡稱甲方） ：住所：受讓方（以下簡稱乙方） ：住所：根據中華人民共和國城市房地產管理法的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合

2、同。一、轉讓房地產情況：房屋所有權證號碼：共有權證號碼：土地使用權證號碼：房地產座落：沈陽市區 街（路）方米；轉讓面積：平方米占地面積：房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥出讓二、房地產轉讓因由：號 # 建筑面積： 平平方米；房屋用途：三、雙方申報成交價款 （或房產價值） 為人民幣 （大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整。四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）1、合同生效后， 乙方付甲方定金 （大寫）仟 佰 拾 萬仟 佰 拾 元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款： （大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。元整，同時

3、到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款： （大寫） 仟 佰 拾 萬仟 佰 拾 元整。整，并到房屋產權登記發證部門辦理房屋所有權證后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

4、1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁（）2、向人民法院提起訴訟（）甲方蓋章：乙方蓋章：法人代表：法人代表：年月日年月日房地產轉讓合同范本2甲方（轉讓方） ：（以下簡稱甲方）乙方（受讓方） ：（以下簡稱乙方）甲方私人房地產位于四川省德陽市旌陽區孝泉鎮五居委陽安西街，房屋為磚混結構，建筑面積共計545 平方米，經甲、乙雙方共同友好協商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地 452.63 平方米的使用權及所有權以價格58.8 萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協議：一、付款方式：1、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%（41.16萬元）

5、，（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整） ，以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證。2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清，余款為17.64 萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。3、房地產轉讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應配合乙方在20 25 天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續。二、其它事項：1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方。2、在房地產轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。3、自房地產轉讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施（水電氣管、 門窗、門盒等）。4、甲方應積極配合乙方將一

6、切房地產手續辦理齊全過戶給乙方。5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。三、違約責任：本房地產轉讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫： 貳拾伍萬元整） ，并賠付給對方所造成的損失。四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。五、本合同于20xx 年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區孝泉鎮簽定。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。甲方（轉讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：身份證號：身份證號：聯系電話：聯系電話：郵政編碼：郵政編碼：年月

7、日房地產轉讓合同范本3出讓方：×××××企業有限公司×××××廠（以下簡稱“甲方” ）注冊地址：郵編：營業執照注冊號：電話：法定代表人：注冊地址：郵編：營業執照注冊號：電話：法定代表人：×××受讓方：××××信息產業有限公司（以下簡稱“乙方”）注冊地址：××市××路××號××大廈××層郵編：營業執照注冊號：電話：法定代表人：甲、

8、乙雙方就上海×××廠房地產出讓事宜，依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以此共同遵守。第一條本協議標的甲方遵從本協議約定，向乙方出讓上海×××企業有限公司下屬的上海×××廠位于上海市楊浦區通北路號的房地產，并包括該廠區內的建筑物附屬及配套設施。該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字（）第號。整個產權占地面積為平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、 18、

9、19、 22 幢除外，現有實際建筑面積為平方米和在建廠房平方米（共三層，結構已封頂）。（權證是房地合一嗎？）附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。第二條產權基本情況乙方受讓的上海×××廠房地產，主要由辦公樓（共地面 層、地下層，約 平方米， 建于年）、老廠房（層，約 平方米，建于年）、在建廠房（平方米，結構封頂） 、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成（具體詳見協議附件中的產權平面圖） ，為本協議第一條規定的項目標的。乙方受讓房地產權的實際建筑面積為17375 平方米。已完成結構封頂的在建三層廠

10、房平方米。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規劃部門的批準的建筑面積增容到平方米（增至共層）。由乙方另行投資并繼續以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建（） 號，施工許可證號為號。第三條轉讓價格及承擔費用1、甲、乙雙方協商一致，確定上海×××廠全部房地產權的轉讓價為人民幣柒仟捌佰萬圓整（￥萬元）。2、房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規定的其他費用雙方另行協商。3、配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續（或重新

11、申請） ，相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付；廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。第四條面積確認及面積差異處理雙方確認的產權轉讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據進行面積確認及面積差異處理。本協議約定的建筑面積和占地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。 （實際有效建筑面積應該除去已經拆除的房子）產權過戶后登記的面積與第一條所述面積發生差異（不包括新廠房），差異部分應按相應的比例予以找補。 （新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額）第五條付款方式及期限乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的

12、銀行帳戶。甲方指定的開戶銀行：帳號：1、首期付款：自本協議生效起的（改成二）周內，乙方向甲方支付本協議轉讓總價的%，即人民幣元整（￥萬元）。2、二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的%，即人民幣元整（￥萬元）。3、三期付款：在雙方根據政府有關規定及本協議的約定原則，簽訂房地產買賣合同交上海市楊浦區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的%，即人民幣萬元整（￥萬元）。4、四期付款：在楊浦區房地產交易中心核發過戶后新的房地產證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的20%，計人民幣萬元整（￥萬元）。5、最終付款：本協議簽訂生效起十

13、個月內，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的20%，計人民幣萬元整（￥萬元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。第六條產權交付及產權登記過戶1、甲方收到乙方第一次付款后的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協議書。2、甲方收到乙方第二次付款后的三天內，向乙方交付相關的全套資料。3、甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方交付全部的所有房產。第七條雙方的違約責任a、乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本協議規定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加） ：1、逾期在 30 天以內，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實

14、際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協議繼續履行。2、逾期超過30 天后，甲方有權單方解除本協議。甲方解除本協議的， 乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協議，經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。本條中的逾期應付款項指依照本協議第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。b、甲方逾期交付房地產的違約責任：甲方如未按本協議規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：1、逾期不超過30 天，自本協議第六條規定的最后

15、交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協議繼續履行。2、逾期超過30 天后，乙方有權單方解除協議。乙方解除協議的，甲方應當自乙方解除協議通知到達之日起5 天內退還全部已付的款項，并按協議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協議的，經乙方同意，協議可以繼續履行，自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。第八條其他責任1、甲方保證轉讓的上海×××廠房地產權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務

16、糾紛等，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。2、乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任。3、由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協議辦理房地產權利過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。第九條爭議解決本協議在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。第十條其他1、本協議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協議為準。2、本協議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。3、本協議的附件、補充協議及買賣合同與本協議具有同等法律效力。4、附件包括：所轉讓的

17、上海×××廠廠區平面圖、房地產權證復印件、雙方營業執照、企業結構代碼證。第十一條本協議及附件共頁，一式八份， 雙方各執四份。第十二條本協議自雙方簽字蓋章后生效。轉讓方：上海×××企業有限公司法定代表人：上海×××廠法定代表人：受讓方：浙江××信息產業有限公司法定代表人：簽訂時間：簽訂地點：上海×××企業有限公司房地產轉讓合同范本4甲方 ( 轉讓方 ) ： _乙方 ( 受讓方 ) ： _根據中華人民共和國城市房地產管理法 、中華人民共和國合同法 及有關規定，

18、 為明確甲、 乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。一、轉讓房地產基本狀況坐落地址區街 ( 路) 號第號發證時間年月日棟號國有() 字第號年月日轉讓房屋結構間數建筑面積用途部位層次連墻歸屬剩余房屋國有土地轉讓取得方式剩余年限占用面積轉讓面積二、轉讓方式：_三、雙方意定的成交價為人民幣(大寫 )_ 元 ; ￥ _ 元，乙方于_ 年 _ 月 _ 日前付清給甲方。先付定金_元，定金將在最后一次付款時沖抵。轉讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_ 平方米：每平方米價格_ 元，共計_元。四、雙方同意于_年 _月 _日，由甲方將上述房地產交給乙方。五、上述房地產辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規

19、定承擔。六、違約責任1. 甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。2. 乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。3. 乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產價款的千分之 _違約金。七、本合同在履行中若發生爭議，任何一方均可向_仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。八、本合同須雙方簽字蓋章，并經房地產市場管理部門簽定后生效。九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。十、雙方約定的其他事項：_甲方： _ 乙方： _法定代表人： _ 法定代表人： _委托代理人：_委托代理人： _鑒證機關：房地產市場管理部門( 公章 )_鑒證人： ( 公章 )_鑒證日期： _ 年 _月_日房地產轉讓合同范本5轉讓方： ( 甲方 )_受讓方： _地址： _ 電話： _法定代表人：_ 性別： _出生：_年_月 _日職務： _ 國籍： _身份證號碼： _受讓方： (