1、編號(hào)： FS-HT-050182020 辦公室裝修合同2020 office renovation contract甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日編訂： FoonShion 設(shè)計(jì)精品合同系列編號(hào) FS-HT-050182020 辦公室裝修合同說(shuō)明：本合同書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1

2、.工程名稱：辦公室裝飾2.工程地點(diǎn)：3.工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（參見附件清單）5.工程造價(jià)：（1）工程預(yù)算總造價(jià)為￥元， 大寫人民幣：元整。第2頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018（2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。第二條：工程期限1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天（日歷），具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。2.本工程計(jì)劃開工日期為 _年_月_日，計(jì)劃竣工日期為 _年_

3、月_日。3.本工程在施工過(guò)程中， 如遇下列情況，可順延工期：（ 1）由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的；（ 2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的；（ 3）由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的；（ 4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；（ 5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停第3頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018水停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8 小時(shí)；（ 6）由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。（2）組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。（3）委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工

4、程日常事宜。（4）開工前 1 天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開工。（ 5）做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)， 落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任：（ 1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。（ 2）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資第4頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。（ 3）做好施工準(zhǔn)備工作， 組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。（ 4）嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書施工， 確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)

5、費(fèi)用。（ 5）委托為乙方代表， 代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條：工程價(jià)款及支付1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2.由物業(yè)收取的管理配合、 裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。3.本工程合同總價(jià)為￥（ _）。4.支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。5.分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：第5頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018（ 1）合同簽訂時(shí)付合同價(jià) 10%，計(jì)￥（元整）；（ 2）工程竣工時(shí)，付工程尾款，計(jì)￥（元整） ；工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更1.堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)， 如遇下列情況給乙方造成

6、損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。（ 1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理， 乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。（ 2）設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)， 甲方必須按審批程序重新報(bào)批， 甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。（ 3）如因甲方投資不足， 不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。（ 4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。第6頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-050182.乙方如遇到重要及復(fù)雜的

7、隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.乙方于工程竣工后， 提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工1.甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。2.乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)

8、、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全第7頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。3.工程在施工期間， 乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條：工程處罰及仲裁1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條：附則1.本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款， 補(bǔ)充第8頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)