1、精選房屋建設合同三篇范文一甲方：乙方：現位于路號一棟私人住宅占地面積約耐，投影面積約耐的建筑工程111乙方承 建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保 質保量完成，經雙方協議一致共同簽訂如下協議：一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗 臺如墻不能計算），造價每平方米人民幣（大寫）：（小寫：¥元），如有夾層的按 造價一半計算。二、建筑工期為即年月日至年月日。三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經屮方同意不得擅自更改圖紙施 工，如施工途中屮方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件 接受，但工價互相協商（注：甲方必須

2、提前通知乙方）四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必 須義務更改，工價不作任何補償。五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等（如：鉄釘， 鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及 施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進 度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險，費用由乙方負責。七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全*,施工安 全等），如發生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部曲乙方 負責，與屮方無關；乙方的工

3、人并要遵守國家的所有法律法規，鄉規民約，如有 違反的一切后果責任由乙方負責與屮方無關。八、在施工過程中，屮方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工， 材料進場后乙方負責看管，發現工地工人自盜乙方必須賠償。九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車（費用由屮方負 責），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝 土運輸施匸（在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝上山屮 方決定）。十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基 礎余泥），所需費用山乙方負責。十一、施工要求如下：1、在基礎施工時，必須按照屮方的要求做2個化糞池，（

4、）乙方不得有異議 和負責基礎回填余泥和石粉。2、房屋一，二層業主自己使用的，具體裝修要求乙方按中方施工。3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經屮方決定取用一種，乙方不得有異議；室 內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內墻；各層樓梯，走廊，衛生間，陽臺，廚 房內墻瓷片貼到頂；衛生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛生間， 陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部按照屮方要求 及倒水泥件施工。4、房屋所有地板乙方要釆用濕漿鋪設施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳, 房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。5乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責。6、在工程駿

5、工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求）， 并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等丄程。十二、工程付款方式：1、完成基礎工程支付大寫（小寫：¥）2、完成每層樓面工程支付大寫（小寫：¥）3、完成每層砌磚匸程支付大寫（小寫：¥）4、內外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累汁不能超過總工程款的70%。5、剩余的工程款30%,待工程全部完成經屮方驗收合格后，一次性結算支 付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質量保修金，為期個月（即結算之日起計算）, 如在此日前房屋出現任何建筑質量問題的，屮方可通知乙方補修，乙方必須在2 天內到場補修，如2天內不到補修的，

6、中方聘請他人維修，費用在保修金內扣除, 乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現的屮方即退回。十三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質量問題的，甲方有權 單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責十四、此合同雙方共同遵守執行，未盡事宜本著雙方利益協商解決。本合同 一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，簽字后生效。甲方簽名：（按指模）身份證號：日期：年月日乙方簽名：（按指模）身份證號：日期：年月日房屋建設合同范文二中方（房屋修建方）：乙方（房屋承建方）：按照雙方平等自愿協商的原則，乙方自愿承包屮方兩間三層房屋修建匸程， 具體協定如下：一、承包方式：乙方負責包工（勞務、技術、鋼架

7、、模板等建筑生產工具）, 中方負責提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。二、承包價格：工價為元/平方米，其中地面磚，室內墻面磚、樓梯磚、 房面領條方水工費屮方另付。三、付款方式：主體每修建一層后預付該層建筑面積的55%,在工程完工經 按工程驗收合格后支付所有工程款總額的'40%,剩余15%的工程款質做為改工 程的質量保證金，6個月后，房屋無修建質量問題后一次性付清。四、甲方責任：1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。2、負責按工程進度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計劃 單，特殊材料提前），并修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符 合要

8、求的施工行為。五、乙方責任1、嚴格按照中方房屋設汁圖紙規定的施工，自覺接手屮方監督和指導，未 經屮方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。2、施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，并嚴把工程質量 關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承 擔全部責任，并負責由此造成的全部經濟損失。3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成 全部工程，并盡可能提前完成，雨天險（連續下雨三天為雨期）除外，延期一天 按總價格1%從匸費中扣除。4、施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。具體施丄內容和質量要求1、施工內容為兩間

9、三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體 結構為磚混結構。2、所有墻面全部內外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內墻面用水泥砂漿粉刷壓 光后再上白灰。3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷 后墻面平整誤差不超過3公分。4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規范，接頭密封，釘 罕靠，并做好電路。5、門窗口預留面標準，留有銜接點。6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材 料，第二層夯實后在貼地面磚。7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。其他未盡事宜，由中乙雙方協商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。附：

10、衛生間、廚房、屋面做防水由中方自理。甲方：年月日乙方：年月日房屋建設合同范文三房主人（甲方）:承建人（乙方）：根據中華人民共和國合同法、建筑法的有關規定，結合本房屋修建工 程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙 方協商同意簽訂本合同。第一條、建筑項H：私房建設工程。第二條、建設地點：笫三條、承建方式及施匸準備1、屮方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2、乙方應提前天，將工程建設所需材料告知中方，中方應及時像乙方提供 工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設備及工具；雨天做好遮雨措施，避 免下雨影響工程質量。4、屮方在乙方進入施工現場前做

11、到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）第四條、建房工期乙方承建的該房屋從年月日開工至年月日完工工期 天。笫五條、建設工程承包單價及建設內容1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為m2,包 工費m2/元（包括人工工資及施工工具）。2、房屋建筑面積的確定房屋建筑面積二（房屋外墻皮長X房屋外墻皮寬）+ （雨篷長X雨篷寬X1/2）3、整體建筑建設內容房建工程規范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留， 電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼、等。第六條、承建工程付款方式：付款方式：第一次：待乙方進入施工現場后預付元做啟動金。第二次：基礎工程按合同和設訃保

12、質保量完成后預付元。第三次：主體工程按合同和設計保質保量完成后預付元。笫四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預留維修費10%以外的余欠第七條、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建 設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建 設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危 險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面 檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在 施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并

13、承擔由于自身安全措施不到 位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與屮 方無關。笫八條、工程質量。1、乙方根據中方要求山乙方確定施工圖紙，若發現圖紙有不合理部分，經 中乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的 墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空 鼓，符合相關標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按屮方及其委派 人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所 有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違 約責任。第九條、違約責任和爭議的解決辦法1、屮方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停 工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或 重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行 的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失