1、泓域咨詢/安慶預制構件項目招商引資報告安慶預制構件項目招商引資報告xxx有限公司目錄第一章 項目概況8一、 項目名稱及建設性質8二、 項目承辦單位8三、 項目定位及建設理由9四、 報告編制說明10五、 項目建設選址12六、 項目生產規模12七、 建筑物建設規模12八、 環境影響12九、 項目總投資及資金構成13十、 資金籌措方案13十一、 項目預期經濟效益規劃目標13十二、 項目建設進度規劃14主要經濟指標一覽表14第二章 背景及必要性17一、 中國建筑工業化情況17二、 產業政策19三、 激發人才創新活力23第三章 行業發展分析24一、 行業未來趨勢24第四章 建筑工程可行性分析27一、 項

2、目工程設計總體要求27二、 建設方案27三、 建筑工程建設指標28建筑工程投資一覽表28第五章 選址可行性分析30一、 項目選址原則30二、 建設區基本情況30三、 堅定下好科技創新先手棋34四、 項目選址綜合評價35第六章 法人治理結構37一、 股東權利及義務37二、 董事42三、 高級管理人員46四、 監事48第七章 運營管理模式52一、 公司經營宗旨52二、 公司的目標、主要職責52三、 各部門職責及權限53四、 財務會計制度57第八章 勞動安全生產64一、 編制依據64二、 防范措施67三、 預期效果評價69第九章 節能說明70一、 項目節能概述70二、 能源消費種類和數量分析71能耗

3、分析一覽表71三、 項目節能措施72四、 節能綜合評價73第十章 項目環境保護74一、 編制依據74二、 環境影響合理性分析75三、 建設期大氣環境影響分析76四、 建設期水環境影響分析80五、 建設期固體廢棄物環境影響分析80六、 建設期聲環境影響分析81七、 環境管理分析81八、 結論及建議82第十一章 原材料及成品管理84一、 項目建設期原輔材料供應情況84二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理84第十二章 投資估算85一、 投資估算的依據和說明85二、 建設投資估算86建設投資估算表90三、 建設期利息90建設期利息估算表91固定資產投資估算表92四、 流動資金92流動資金估算表93五

4、、 項目總投資94總投資及構成一覽表94六、 資金籌措與投資計劃95項目投資計劃與資金籌措一覽表95第十三章 經濟效益評價97一、 基本假設及基礎參數選取97二、 經濟評價財務測算97營業收入、稅金及附加和增值稅估算表97綜合總成本費用估算表99利潤及利潤分配表101三、 項目盈利能力分析101項目投資現金流量表103四、 財務生存能力分析104五、 償債能力分析105借款還本付息計劃表106六、 經濟評價結論106第十四章 風險評估分析108一、 項目風險分析108二、 項目風險對策110第十五章 項目綜合評價112第十六章 附表附件114主要經濟指標一覽表114建設投資估算表115建設期利

5、息估算表116固定資產投資估算表117流動資金估算表118總投資及構成一覽表119項目投資計劃與資金籌措一覽表120營業收入、稅金及附加和增值稅估算表121綜合總成本費用估算表121固定資產折舊費估算表122無形資產和其他資產攤銷估算表123利潤及利潤分配表124項目投資現金流量表125借款還本付息計劃表126建筑工程投資一覽表127項目實施進度計劃一覽表128主要設備購置一覽表129能耗分析一覽表129第一章 項目概況一、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱安慶預制構件項目（二）項目建設性質本項目屬于擴建項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xxx有限公司（二）項目聯系人黎xx（三）項目

6、建設單位概況經過多年的發展，公司擁有雄厚的技術實力，豐富的生產經營管理經驗和可靠的產品質量保證體系，綜合實力進一步增強。公司將繼續提升供應鏈構建與管理、新技術新工藝新材料應用研發。集團成立至今，始終堅持以人為本、質量第一、自主創新、持續改進，以技術領先求發展的方針。面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態，公司在企業法人治理機構、企業文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業綜合實力，配合產業供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。公司堅持提升企業素質，即“企業管理水平進一步提高，人

7、力資源結構進一步優化，人員素質進一步提升，安全生產意識和社會責任意識進一步增強，誠信經營水平進一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素質企業員工，企業品牌影響力不斷提升。公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規經營”作為企業的核心理念，不斷提升公司資產管理能力和風險控制能力。三、 項目定位及建設理由近年來，中央政府和各級政府密集出臺了激勵政策來推動裝配式建筑的發展，根據國務院2016年發布的關于大力發展裝配式建筑的指導意見，力爭10年左右使裝配式建筑在新建建筑面積中占比達到30%；根據住建部2017年發布的建筑業發展“十三五”規劃，到2020年裝配式建筑面積占新建建筑面積

8、比例要達到15%。四、 報告編制說明（一）報告編制依據1、國民經濟和社會發展第十三個五年計劃綱要；2、投資項目可行性研究指南；3、相關財務制度、會計制度；4、投資項目可行性研究指南；5、可行性研究開始前已經形成的工作成果及文件；6、根據項目需要進行調查和收集的設計基礎資料；7、可行性研究與項目評價；8、建設項目經濟評價方法與參數；9、項目建設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及基礎材料。（二）報告編制原則堅持以經濟效益為中心，社會效益和不境效益為重點指導思想，以技術先進、經濟可行為原則，立足本地、面向全國、著眼未來，實現企業高質量、可持續發展。1、優化規劃方案，盡可能減少工程項目的投

9、資額，以求得最好的經濟效益。2、結合廠址和裝置特點，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術方案選擇上，既要考慮先進性，又要確保技術成熟可靠，做到先進、可靠、合理、經濟。4、結合當地有利條件，因地制宜，充分利用當地資源。5、根據市場預測和當地情況制定產品方向，做到產品方案合理。6、依據環保法規，做到清潔生產，工程建設實現“三同時”，將環境污染降低到最低程度。7、嚴格執行國家和地方勞動安全、企業衛生、消防抗震等有關法規、標準和規范。做到清潔生產、安全生產、文明生產。（二） 報告主要內容根據項目的特點，報告的研究范圍主要包括：1、項目單位及項目概況

10、；2、產業規劃及產業政策；3、資源綜合利用條件；4、建設用地與廠址方案；5、環境和生態影響分析；6、投資方案分析；7、經濟效益和社會效益分析。通過對以上內容的研究，力求提供較準確的資料和數據，對該項目是否可行做出客觀、科學的結論，作為投資決策的依據。五、 項目建設選址本期項目選址位于xx園區，占地面積約98.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。六、 項目生產規模項目建成后，形成年產xx噸預制構件的生產能力。七、 建筑物建設規模本期項目建筑面積130815.05，其中：生產工程94058.36，倉儲工程18649.50，

11、行政辦公及生活服務設施9706.48，公共工程8400.71。八、 環境影響本項目符合國家產業政策，符合宜規劃要求，項目所在區域環境質量良好，項目在運營過程應嚴格遵守國家和地方的有關環保法規，采取切實可行的環境保護措施，各項污染物都能達標排放，將環境管理納入日常生產管理渠道，項目正常運營對周圍環境產生的影響較小，不會引起區域環境質量的改變，從環境影響角度考慮，本評價認為該項目建設是可行的。九、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資49503.06萬元，其中：建設投資39648.03萬元，占項目總投資的80.0

12、9%；建設期利息1096.51萬元，占項目總投資的2.22%；流動資金8758.52萬元，占項目總投資的17.69%。（二）建設投資構成本期項目建設投資39648.03萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用34638.97萬元，工程建設其他費用3888.93萬元，預備費1120.13萬元。十、 資金籌措方案本期項目總投資49503.06萬元，其中申請銀行長期貸款22377.60萬元，其余部分由企業自籌。十一、 項目預期經濟效益規劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業收入（SP）：80000.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：63759.90萬元。3、凈利潤

13、（NP）：11870.48萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：6.21年。2、財務內部收益率：18.31%。3、財務凈現值：14549.41萬元。十二、 項目建設進度規劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃24個月。十四、項目綜合評價本項目生產所需的原輔材料來源廣泛，產品市場需求旺盛，潛力巨大；本項目產品生產技術先進，產品質量、成本具有較強的競爭力，三廢排放少，能夠達到國家排放標準；本項目場地及周邊環境經考察適合本項目建設；項目產品暢銷，經濟效益好，抗風險能力強，社會效益顯著，符合國家的產業政策。主要經濟指標一覽表序號項目單位指

14、標備注1占地面積65333.00約98.00畝1.1總建筑面積130815.051.2基底面積41159.791.3投資強度萬元/畝402.092總投資萬元49503.062.1建設投資萬元39648.032.1.1工程費用萬元34638.972.1.2其他費用萬元3888.932.1.3預備費萬元1120.132.2建設期利息萬元1096.512.3流動資金萬元8758.523資金籌措萬元49503.063.1自籌資金萬元27125.463.2銀行貸款萬元22377.604營業收入萬元80000.00正常運營年份5總成本費用萬元63759.90""6利潤總額萬元15827

15、.31""7凈利潤萬元11870.48""8所得稅萬元3956.83""9增值稅萬元3439.90""10稅金及附加萬元412.79""11納稅總額萬元7809.52""12工業增加值萬元27650.09""13盈虧平衡點萬元29835.20產值14回收期年6.2115內部收益率18.31%所得稅后16財務凈現值萬元14549.41所得稅后第二章 背景及必要性一、 中國建筑工業化情況1、中國建筑工業化概覽建筑工業化是指通過機械化、標準化、信息化及智能化的手

16、段來發展以及改善建筑業的過程。通過大量使用大尺寸預制構件、采用裝配式結構及通過數據信息系統管理整個建造過程、形成生產過程機械化然后組裝成建筑。建筑工業化1.0主要特征為機械化，進行工廠化生產。建筑工業化2.0主要特征為標準化，實現流水線生產。建筑工業化3.0主要特征為信息化，通過建立建筑信息化模型提升產效。而建筑工業化4.0主要特征為智能化，解決建筑業在生產制造、應用服務過程中的復雜性和不確定性，實現按需響應的大規模定制化柔性生產。目前我國尚處于建筑工業化發展初期，建筑業仍主要采用大量工人現場施工的高污染、高能耗的粗放發展模式，迫切需要進行機械化、標準化的改造升級，再進一步實現信息化和智能化。

17、2、裝配式建筑的定義和分類裝配式建筑是一種由工廠生產的構件在現場進行組裝而成的建筑，是建筑工業化的綜合體現，主要可以分為三大類：PC裝配式建筑、鋼結構裝配式建筑和木結構裝配式建筑。目前，PC裝配式建筑是中國裝配式建筑的主要形式，根據住建部統計，2019年新開工裝配式混凝土結構建筑占新開工裝配式建筑的比例為65.4%。裝配式建筑行業產業鏈可以分為三部分。上游是生產構件用的原材料以及構件生產和組裝設備的供應商；中游是在工廠中生產混凝土預制構件、鋼預制構件等構件的生產商以及在現場施工的承包商；下游是不同建筑項目的開發商。3、裝配式建筑方法與現場澆筑建筑方式的對比根據全聯房地產商會，以裝配率為50%左

18、右的26層裝配式混凝土住宅項目與同等規模傳統建筑項目為例，裝配式建筑可減少工期25%-45%、減少現場施工人數60%-75%、節水35%-50%、節能20%-25%、減少建筑垃圾65%-75%、減少粉塵20%-40%，有助于建設資源節約型、環境友好型社會，促進經濟社會全面、協調、可持續發展。（二）裝配式建筑行業發展情況近年來，中央政府和各級政府密集出臺了激勵政策來推動裝配式建筑的發展，根據國務院2016年發布的關于大力發展裝配式建筑的指導意見，力爭10年左右使裝配式建筑在新建建筑面積中占比達到30%；根據住建部2017年發布的建筑業發展“十三五”規劃，到2020年裝配式建筑面積占新建建筑面積比

19、例要達到15%。根據全聯房地產商會發布的行業報告，裝配式建筑PC構件的市場規模從2014年的4.2億元增長到2019年的325.0億元，年均復合增長率達到138.2%，預計到2024年市場規模將進一步增長到2,854.5億元。隨著裝配式建筑技術標準的不斷完善和相關推進政策的實施，PC裝配式建筑的滲透率和裝配率都將顯著提升，從而推動中國裝配式建筑PC構件市場快速增長到較高水平。2020年1月新中華人民共和國土地管理法實施，農村集體經營性建設用地可直接入市流轉；3月國務院發布關于授權和委托用地審批權的決定，將農村用地轉為建設用地審批權下放地方政府，提高用地靈活性，進一步釋放鄉村住宅市場需求。根據中

20、國農村自建房行業消費數據與發展白皮書，中國每年約有500萬套農房新建或重建，鄉村住宅市場迎來萬億級市場空間。二、 產業政策1、中共中央、國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見發展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑。制定裝配式建筑設計、施工和驗收規范。完善部品部件標準，實現建筑部品部件工廠化生產。鼓勵建筑企業裝配式施工，現場裝配。建設國家級裝配式建筑生產基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。2、國務院關于深入推進新型城鎮化建設的若干意見對大型公共建筑和政府投資的各類建筑全面執行綠色建筑標準和認證，積極推廣應用綠色新型建材、裝配式建筑和鋼結

21、構建筑。3、國務院關于落實<政府工作報告>重點工作部門分工的意見積極推廣綠色建筑和建材，大力發展鋼結構和裝配式建筑，加快標準化建設，提高建筑技術水平和工程質量。4、國務院關于印發“十三五”國家科技創新規劃的通知加強裝配式建筑設計理論、技術體系和施工方法研究。研究裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構和混合結構技術體系、關鍵技術和通用化、標準化、模數化部品部件。研究裝配式裝修集成技術。構建裝配式建筑的設計、施工、建造和檢測評價技術及標準體系，開發耐久性好、本質安全、輕質高強的綠色建材。5、國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見健全標準規范體系，創新裝配式建筑設計，優化部品部件生產，提

22、升裝配施工水平，推進建筑全裝修，推廣綠色建材，推行工程總承包，確保工程質量安全等。6、國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見推廣智能和裝配式建筑。堅持標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用，推動建造方式創新，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。7、“十三五”裝配式建筑行動方案到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上，積極推進地區達到15%以上，鼓勵推進地區達到10%以上。到2020年，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建

23、筑產業基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創新基地，充分發揮示范引領和帶動作用。8、裝配式建筑示范城市管理辦法在裝配式建筑發展過程中，具有較好的產業基礎，并在裝配式建筑發展目標、支持政策、技術標準、項目實施、發展機制等方面能夠發揮示范引領作用的城市，認定為裝配式建筑示范城市。各地在制定實施相關優惠支持政策時，應向示范城市傾斜。9、裝配式建筑產業基地管理辦法裝配式建筑產業基地是指具有明確的發展目標、較好的產業基礎、技術先進成熟、研發創新能力強、產業關聯度大、注重裝配式建筑相關人才培養培訓、能夠發揮示范引領和帶動作用的裝配式建筑相關企業，主要包括裝配式建筑設計、部品部

24、件生產、施工、裝備制造、科技研發等企業。產業基地優先享受住房城鄉建設部和所在地住房城鄉建設。10、國務院關于印發“十三五”節能減排綜合工作方案的通知到2020年，城鎮綠色建筑面積占新建建筑面積比重提高到50%。實施綠色建筑全產業鏈發展計劃，推行綠色施工方式，推廣節能綠色建材、裝配式和鋼結構建筑。11、國務院關于印發打贏藍天保衛戰三年行動計劃的通知加強揚塵綜合治理。嚴格施工揚塵監管。2018年底前，各地建立施工工地管理清單。因地制宜穩步發展裝配式建筑。12、中共中央、國務院關于構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見增強土地管理靈活性，深化農村宅基地制度改革試點，為鄉村振興和城鄉融合發展提供土

25、地要素保障。13、關于加快新型建筑工業化發展的若干意見以新型建筑工業化帶動建筑業全面轉型升級。提出加強系統化集成設計、優化構件和部品部件生產、推廣精益化施工、加快信息技術融合發展、創新組織管理模式、強化科技支撐、加快專業人才培育、開展新型建筑工業化項目評價、加大政策扶持力度等意見。三、 激發人才創新活力實施宜城英才集聚工程，創新育才引才用才方式和制度，推進“藍領入宜”“大學生入宜”“海歸入宜”，大力培育引進高層次人才和創新團隊，加快打造創新型、應用型、技能型人才隊伍。深化與國內一流高校合作，打造高層次人才培養平臺。支持安慶師范大學引進高精尖人才，重點建設面向首位產業和未來產業需求的學科院系，培

26、養我市急需人才。支持市屬高校建設理工類、醫學類、師范類本科院校，提高畢業生本地就業率。深化職教集團化改革，重塑專業學科群，打造產教融合示范基地。實施知識更新工程、技能提升行動，定期開展全市職業技能大賽，培育壯大“宜城工匠”隊伍。完善人才政策，健全人才評價體系，優化人才服務生態，更好地吸引、留住和用好人才。第三章 行業發展分析一、 行業未來趨勢1、技術革新驅動行業升級信息技術、互聯網和自動化技術在建筑工業化中的發展有助于實現建筑工程的綜合管理，包括規劃、預算、設計、制造、組裝、檢查等，裝配式建筑行業逐漸向信息化和智能化轉型。2、行業集中度不斷提升考慮到運輸半徑的限制，裝配式建筑呈現一定的地域性。

27、隨著裝配式建筑的成本和效率要求提升，在全國有良好的布局、豐富的項目經驗及完善的技術體系的公司未來競爭優勢凸顯，市場集中度預期將有所上升。3、建筑工業化滲透不斷提升隨著技術的進步、管理水平的提升、通用體系的建立，建筑工業化在住宅建筑、工業建筑、公共建筑、基礎設施等領域的應用將不斷提升。此外，隨著越來越多的大型房地產開發商認可和采用裝配式建筑，裝配式建筑行業以政府主導為主向多元化轉變。4、成本效益不斷提升一方面，隨著裝配式建筑業的部分企業逐步建立了規模經濟，行業協同效應逐步顯現，建筑工業化的成本效益預期將逐步提升。另一方面，隨著勞動力成本的上升，傳統建筑模式的成本效益水平下降?？傮w來看，裝配式建筑

28、的成本效益優勢預期將逐步擴大。5、行業標準和規范不斷完善中國政府主管部門已經引入裝配式建筑國家標準和技術規范，并伴隨行業發展不斷完善。目前建筑工業化正處在快速發展的階段，參與制定行業標準的市場領軍者將積累先發優勢并從更加健康的監管環境中受益。（二）行業進入壁壘1、管理能力在生產經營方面具有良好管理能力的PC構件生產商才能對產量、產品收率比、生產成本、生產效率、生產設備測試和庫存管理等方面進行有力的管控。裝配式建筑具有產品不確定和交付不確定兩大特點，企業必須在生產制造方面具有良好的系統管理能力才能實現規?；a。2、研發能力隨著社會經濟水平的發展，對于建筑的要求也日益提高，只有具備持續創新研發能

29、力的企業才能滿足產品材料、結構技術、生產工藝、施工安裝等各方面不斷變化的要求，并提高生產效率，以適應行業發展需要。3、資本投入在中國建立一個PC構件工廠一般需要1到3億元的投資規模，并且考慮到PC構件的運輸成本，形成全國性的規模覆蓋需要至少數十億元的投入。新參與者必須先投入大量的初始資金，且花較長時間用于提升產量和獲取訂單，造成較大財務壓力。4、人力資源作為一個新興行業，中國裝配式建筑行業面臨人才短缺的問題，尤其是缺乏有經驗的專業人才。優秀的人才隊伍是提升研發能力和運營效率的關鍵，對于PC構件生產行業的新參與者來說，難以在短期內獲取符合要求的專業人才。第四章 建筑工程可行性分析一、 項目工程設

30、計總體要求1、建筑結構設計力求貫徹“經濟、實用和兼顧美觀”的原則，根據工藝需要，結合當地地質條件及地需條件綜合考慮。2、為滿足工藝生產的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節約用地，減少投資。3、為加快建設速度并為今后的技術改造留下發展空間，主廠房設計成輕鋼結構，各層主要設備的懸掛、支撐均采用鋼結構，實現輕型化，并滿足防腐防爆規范及有關規定。二、 建設方案（一）結構方案1、設計采用的規范（1）由有關主導專業所提供的資料及要求；（2）國家及地方現行的有關建筑結構設計規范、規程及規定；（3）當地地形、地貌等自然條件。2、主要建筑物結構設計（1）

31、車間與倉庫：采用現澆鋼筋混凝土結構，磚砌外墻作圍護結構，基礎采用淺基礎及地梁拉接，并在適當位置設置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現澆鋼筋砼框架結構，（二）建筑立面設計為使建筑物整體風格具有時代特征，更加具有強烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設計時盡可能簡潔明了，重點把握個體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關系，充分利用方向、形體、質感、虛實等多方位的建筑處理手法。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積130815.05，其中：生產工程94058.36，倉儲工程18649.50，行政辦公及生活服務設施9706.48，公共工程8400.71。建筑工程投資一

32、覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程23872.6894058.3611785.321.11#生產車間7161.8028217.513535.601.22#生產車間5968.1723514.592946.331.33#生產車間5729.4422574.012828.481.44#生產車間5013.2619752.262474.922倉儲工程9466.7518649.502138.392.11#倉庫2840.035594.85641.522.22#倉庫2366.694662.38534.602.33#倉庫2272.024475.88513.212.44#倉庫1988

33、.023916.39449.063辦公生活配套2379.049706.481538.663.1行政辦公樓1546.386309.211000.133.2宿舍及食堂832.663397.27538.534公共工程5350.778400.71991.52輔助用房等5綠化工程10093.95187.28綠化率15.45%6其他工程14079.2642.287合計65333.00130815.0516683.45第五章 選址可行性分析一、 項目選址原則項目選址應符合城市發展總體規劃和對市政公共服務設施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等

34、)；公用工程如城市電力、供排水管網等市政設施配套完善；場址要求交通方便，環境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生產、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、 建設區基本情況安慶，安徽省轄地級市，是長江三角洲中心區27城之一，位于安徽省西南部，長江下游北岸，皖河入江處，西接湖北，南鄰江西，西北靠大別山主峰，東南倚黃山余脈，總面積13589.99平方千米，其中市區面積821平方千米。截至2020年11月，全市下轄3個區、5個縣、代管2個縣級市。東周時期安慶是古皖國所在地，安徽省簡稱“皖”即由此而

35、來。南宋紹興十七年（1147年），改舒州德慶軍為舒州安慶軍，“安慶”自此得名，安慶城始建于嘉定十年（1217年）。東晉詩人郭璞曾稱“此地宜城”，故安慶又別名“宜城”。安慶是國家級歷史文化名城，素有“文化之邦”、“戲劇之鄉”、“禪宗圣地”的美譽，是“桐城派”的故里，京劇鼻祖徽班成長的搖籃，是黃梅戲形成和發展的地方，也是中國新文化運動先驅陳獨秀、“兩彈元勛”鄧稼先、通俗小說大師張恨水等人的故鄉。古皖文化、禪宗文化、戲劇文化和桐城派文化在這里交相輝映，形成了獨具特色的安慶文化。清咸豐十一年（1861年）曾國藩創辦的安慶內軍械所，制造了中國第一臺蒸汽機和第一艘機動船。2019年12月，長江三角洲區域一

36、體化發展規劃綱要將安慶定位為長三角區域重點城市。錨定二三五年遠景目標，圍繞建設現代化的長三角區域重點城市和帶動皖西南、輻射皖鄂贛交界地區的區域中心城市的發展定位和“進百強、上臺階”總體目標。經濟綜合實力實現新跨越。經濟總量躋身全國百強市行列，到2025年達到4000億元以上，人均地區生產總值力爭達到全省平均水平。中心城區經濟總量占全市比重達到40%，人均地區生產總值達到長三角平均水平。新型工業化深入推進，制造業增加值占地區生產總值比重進一步提高，數字經濟增加值占地區生產總值比重明顯上升。經濟強縣（區）建設取得突破，農業基礎更加穩固，常住人口城鎮化率達到60%。科技創新能力實現新跨越。企業創新主

37、體地位更加突出，規上工業企業研發活動和發明專利實現全覆蓋，全社會研發投入強度達到2%以上，高新技術企業數、萬人發明專利擁有量等主要創新指標實現倍增。首位產業創新鏈條基本建成，一批關鍵核心技術實現突破，產業基礎高級化、產業鏈現代化水平明顯提高。創新型城市和人才強市建設取得重大進展。展望二三五年，我市經濟實力、科技實力、綜合實力跨上新臺階，人均地區生產總值達到長三角平均水平，科技創新能力進入全省先進行列，建成全國重要的交通樞紐、長三角一體化發展的產業高地、服務國內國際雙循環的消費中心、踐行長江大保護和綠水青山就是金山銀山理念的生態樣板、滿足人民群眾美好生活新期待的幸福家園；基本實現新型工業化、信息

38、化、城鎮化、農業現代化“新四化”，建成現代化經濟體系；治理體系和治理能力現代化實現新提升，人民平等參與、平等發展權利得到充分保障，基本建成法治安慶、法治政府、法治社會；國民素質和社會文明程度達到新高度，建成文化強市、教育強市、人才強市、體育強市、健康安慶，文化軟實力顯著增強；全面綠色轉型樹立新樣板，廣泛形成綠色生產生活方式，生態環境根本好轉，美麗安慶建設目標基本實現；對外開放形成新格局，與滬蘇浙一體化發展機制高效運轉，基礎設施和公共服務互聯互通全面實現，現代化綜合交通體系和現代流通體系基本形成，參與國際國內經濟合作和競爭新優勢明顯增強；協調發展實現新跨越，城市發展質量明顯提高，常住人口城鎮化率

39、超過百分之七十，城鄉區域發展差距和居民生活水平差距顯著縮小，人民基本生活保障水平與長三角平均水平大體相當，基本公共服務實現均等化，中等收入群體顯著擴大；平安安慶建設達到新水平，建成人人有責、人人盡責、人人享有的社會治理共同體；人民美好生活譜寫新篇章，人的全面發展、全市人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展。當今世界正經歷百年未有之大變局，新冠肺炎疫情全球大流行使這個大變局加速演變，國際環境日趨復雜，不穩定不確定性明顯增加。我國進入新發展階段，安慶仍處于重要戰略機遇期，但機遇和挑戰都有新的發展變化。全球產業鏈供應鏈加速調整重構，有利于我市依托多層次產業承接平臺，吸引國內外資本和產業布局，加快建設現

40、代產業體系；國家加快構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，有利于我市發揮交通樞紐、市場腹地、人力資源、生態環境優勢，推進以人為核心的新型城鎮化，激發內需潛力，打造商品和要素循環暢通的戰略鏈接；國家大力推進長三角一體化發展、共建“一帶一路”、長江經濟帶發展、促進中部地區加快崛起，有利于我市發揮左右逢源、左右逢“群”雙優勢，加快國家重大戰略疊加效應集中釋放，在新一輪高水平對外開放和區域合作中提升發展位勢。同時，我市發展不平衡不充分問題仍然突出，推進工業化、城鎮化任務依然艱巨，科技創新短板亟待補齊，營商環境改善還需加力，生態環境保護任重道遠，公共服務供給與群眾期待還有差距，社會

41、治理還有弱項，干部隊伍貫徹新發展理念、構建新發展格局能力水平還很不足。我們要胸懷兩個大局，深刻認識新發展階段帶來的新方位新機遇，深刻認識社會主要矛盾變化帶來的新特征新要求，深刻認識錯綜復雜的國際環境帶來的新矛盾新挑戰，對國之大者心中有數，增強機遇意識和風險意識，堅定必勝信心，保持戰略定力，發揚斗爭精神，樹牢底線思維，準確識變、科學應變、主動求變，善于在危機中育先機、于變局中開新局，扎扎實實辦好自己的事，全面開啟現代化美好安慶建設新征程。三、 堅定下好科技創新先手棋推進科技、教育、產業、金融深度融合，促進產業鏈、創新鏈有效耦合，建設創新主體協同、創新資源集聚、創新活力迸發的一流創新生態。發揮企業

42、創新主體作用，推動大中小企業融通創新，開展科技型中小企業孵化、規上企業創新能力建設、高新技術企業倍增、創新型領軍企業培育“四大行動”，加快形成創新型企業群。實施科創平臺建設工程，支持龍頭企業與高校院所合作，組建“企業主建+高校院所參加、高校院所主建+公司運營+基金投資、技術攻關+企業承接”等創新聯合體，建設高水平共性技術創新平臺、中試基地，爭創國家級和省級重點實驗室、技術創新中心、新型研發機構。支持省級以上開發區建設科創產業園。支持筑夢新區系統布局重點領域研發機構，完善研發、孵化、加速、產業化功能，引領市域各開發區科創園、孵化器一體化發展，著力建設科技創新綜合體、數字產業集聚區、未來產業策源地

43、。實施“百家高校院所進千企”計劃，主動對接省“四個一”主平臺和“一室一中心”分平臺，探索實行核心技術“揭榜掛帥”“研發眾包”模式，實施汽車、化工新材料、醫藥、智能裝備制造和未來產業重大科技專項，著力突破一批關鍵核心技術，開發一批高端產品。建設線上線下科技成果交易平臺，探索實行股權激勵、科技成果利益分享機制，加速科技成果向現實生產力轉化。加快知識產權強市建設，布局“專利池”平臺和知識產權融資平臺，完善知識產權運用和快速協同保護體系，提高科技成果轉移轉化成效。引導全社會加大研發投入，構建科技金融體系，促進新技術產業化規?；瘧?。健全科技創新容錯機制，建立第三方科技項目選擇和評價制度，營造崇尚創新的

44、社會氛圍。四、 項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕。項目選址周圍沒有自然保護區、風景名勝區、生活飲用水水源地等環境敏感目標，自然環境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區域大氣環境質量良好。項目選址具備良好的原料供應、供水、供電條件，生產、生活用水全部由項目建設地提供，完全可以保障供應。第六章 法人治理結構一、 股東權利及義務股東按其所持有股份的種類享有權利，承擔義務；持有同一種類股份的股東，享有同等權利，承擔同種義務。股東為單位的，股東單位內部對公司收購、出售資產、

45、對外擔保、對外投資等事項的決策有相關規定的，公司不得以股東單位決策程序取代公司的決策程序，公司應依據公司章程及公司制定的相關制度確定決策程序。股東單位可自行履行內部審批流程后由其代表依據公司法、公司章程及公司相關制度參與公司相關事項的審議、表決與決策。1、公司股東享有下列權利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會并行使相應的表決權；（3）對公司的經營行為進行監督，提出建議或者質詢；（4）依照法律、行政法規及公司章程的規定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（5）查閱公司章程、股東名冊、股東大會會議記錄、董事會會議決

46、議、監事會會議決議和財務會計報告；（6）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產的分配；（7）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份；（8）法律、行政法規、部門規章或本章程規定的其他權利。2、股東提出查閱前條所述有關信息或索取資料的，應當向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數量的書面文件，公司經核實股東身份后按照股東的要求予以提供。但相關信息及資料涉及公司未公開的重大信息的情況除外。3、公司股東大會、董事會的決議內容違反法律、行政法規的，股東有權請求人民法院認定無效。股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者本章程，或者決議

47、內容違反本章程的，股東有權自決議作出之日起60日內，請求人民法院撤銷。公司根據股東大會、董事會決議已辦理變更登記的，人民法院宣告該決議無效或者撤銷該決議后，公司應當向公司登記機關申請撤銷變更登記。4、公司股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規和本章程；（2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規規定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益；5、持有公司5%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發生當日，向公司作出書面報告。6、公司的股東或實際控制人不得占用或轉移公

48、司資金、資產及其他資源。如果存在股東占用或轉移公司資金、資產及其他資源情況的，公司應當扣減該股東所應分配的紅利，以償還被其占用或者轉移的資金、資產及其他資源?？毓晒蓶|發生上述情況時，公司應立即申請司法系統凍結控股股東持有公司的股份?？毓晒蓶|若不能以現金清償占用或轉移的公司資金、資產及其他資源的，公司應通過變現司法凍結的股份清償。公司董事、監事、高級管理人員負有維護公司資金、資產及其他資源安全的法定義務，不得侵占公司資金、資產及其他資源或協助、縱容控股股東及其附屬企業侵占公司資金、資產及其他資源。公司董事、監事、高級管理人員違反上述規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。造成嚴重后果的，公司董

49、事會對于負有直接責任的高級管理人員予以解除聘職，對于負有直接責任的董事、監事，應當提請股東大會予以罷免。公司還有權視其情節輕重對直接責任人追究法律責任。7、公司的控股股東、實際控制人及其他關聯方不得利用其關聯關系損害公司利益，不得占用或轉移公司資金、資產及其他資源。違反規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司的控股股東、實際控制人及其控制的企業不得以下列任何方式占用公司資金、損害公司及其他股東的合法權益，不得利用其控制地位損害公司及其他股東的利益：（1）公司為控股股東、實際控制人及其控制的企業墊付工資、福利、保險、廣告等費用和其他支出；（2）公司代控股股東、實際控制人及其控制的企業償還債

50、務；（3）有償或者無償、直接或者間接地從公司拆借資金給控股股東、實際控制人及其控制的企業；（4）不及時償還公司承擔控股股東、實際控制人及其控制的企業的擔保責任而形成的債務；（5）公司在沒有商品或者勞務對價情況下提供給控股股東、實際控制人及其控制的企業使用資金；8、控股股東、實際控制人及其控制的企業不得在公司掛牌后新增同業競爭。9、公司股東、實際控制人、收購人應當嚴格按照相關規定履行信息披露義務，及時披露公司控制權變更、權益變動和其他重大事項，并保證披露的信息真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。公司股東、實際控制人、收購人應當積極配合公司履行信息披露義務，不得要求或者協助公

51、司隱瞞重要信息。10、公司股東、實際控制人及其他知情人員在相關信息披露前負有保密義務，不得利用公司未公開的重大信息謀取利益，不得進行內幕交易、操縱市場或者其他欺詐活動。11、通過接受委托或者信托等方式持有或實際控制的股份達到5%以上的股東或者實際控制人，應當及時將委托人情況告知公司，配合公司履行信息披露義務。12、公司控股股東、實際控制人及其一致行動人轉讓控制權的，應當公平合理，不得損害公司和其他股東的合法權益。控股股東、實際控制人及其一致行動人轉讓控制權時存在下列情形的，應當在轉讓前予以解決：（1）違規占用公司資金；（2）未清償對公司債務或者未解除公司為其提供的擔保；（3）對公司或者其他股東

52、的承諾未履行完畢；（4）對公司或者中小股東利益存在重大不利影響的其他事項。二、 董事1、公司董事為自然人，有下列情形之一的，不能擔任公司的董事：（1）無民事行為能力或者限制民事行為能力；（2）因貪污、賄賂、侵占財產、挪用財產或者破壞社會主義市場經濟秩序，被判處刑罰，執行期滿未逾5年，或者因犯罪被剝奪政治權利，執行期滿未逾5年；（3）擔任破產清算的公司、企業的董事或者廠長、總經理，對該公司、企業的破產負有個人責任的，自該公司、企業破產清算完結之日起未逾3年；（4）擔任因違法被吊銷營業執照、責令關閉的公司、企業的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司、企業被吊銷營業執照之日起未逾3年；（5）個人所

53、負數額較大的債務到期未清償；（6）法律、行政法規或部門規章規定的其他內容。違反本條規定選舉、委派董事的，該選舉、委派或者聘任無效。董事在任職期間出現本條情形的，公司解除其職務。2、董事由股東大會選舉或更換，任期3年。董事任期屆滿，可連選連任。董事任期從就任之日起計算，至本屆董事會任期屆滿時為止。董事任期屆滿未及時改選，在改選出的董事就任前，原董事仍應當依照法律、行政法規、部門規章和本章程的規定，履行董事職務。董事可以由高級管理人員兼任。第九十五條董事在任期屆滿以前，除非有下列情形，股東大會不得無故解除其職務：（1）本人提出辭職；（2）出現國家法律、法規規定或本章程規定的不得擔任董事的情形；（3

54、）不能履行職責；（4）因嚴重疾病不能勝任董事工作。董事連續2次未能親自出席，也不委托其他董事出席董事會會議，視為不能履行職責，董事會應當建議股東大會予以撤換。3、董事應當遵守法律、行政法規和本章程，對公司負有下列忠實義務：（1）不得利用職權收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財產；（2）不得挪用公司資金；（3）不得將公司資產或者資金以其個人名義或者其他個人名義開立賬戶存儲；（4）不得違反本章程的規定，未經股東大會或董事會同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財產為他人提供擔保；（5）不得違反本章程的規定或未經股東大會同意，與公司訂立合同或者進行交易；（6）未經股東大會同意，不得利用職務便利，

55、為自己或他人謀取本應屬于公司的商業機會，自營或者為他人經營與公司同類的業務；（7）不得接受與公司交易的傭金歸為己有；（8）不得擅自披露公司秘密；（9）不得利用其關聯關系損害公司利益；（10）法律、行政法規、部門規章及本章程規定的其他忠實義務。（11）董事違反本條規定所得的收入，應當歸公司所有；給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。4、董事應當遵守法律、行政法規和本章程，對公司負有下列勤勉義務：（1）應謹慎、認真、勤勉地行使公司賦予的權利，以保證公司的商業行為符合國家法律、行政法規以及國家各項經濟政策的要求，商業活動不超過營業執照規定的業務范圍；（2）應公平對待所有股東；（3）及時了解公司業務經營管理狀況；（4）應當對公司定期報告簽署書面確認意見。保證公司所披露的信息真實、準確、完整；（5）應當如實向監事會提供有關情況和資料，不得妨礙監事會或者監事行使職權；（6）法律、行政法規、部門規章及本章程規定的其他勤勉義務。5、董事可以在任期屆滿以前提出辭職。董事辭職應向董事會提交書面辭職報告。董事會將在2日內披露有關情況。