1、中介公司租房合同范本大全甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題屋內設施均能正常使用房屋結構設施的正常維修由甲方負責甲方在租賃期內不得單方面提高租金否則視為違約今天cnrencai小編跟大家分享幾篇中介公司租房合同希望對大家有所幫助出租人（甲方）證件類型及編號：租賃代理機構：備案證明編號：承租人（乙方）證件類型及編號：依據中華人民共和國合同法及有關的法律、法規的規定甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上就房屋的租賃的有關事宜達成協議如下（房屋租賃合同范本）：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于區（縣）街道辦事處（鄉鎮）建筑面積平方米第二條房屋租賃情況及登記備案

2、（一）租賃用途：;如租賃的用途為居住的居住人數為：最多不超過人（二）如租賃的用途為居住的甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續對多人居住的出租房屋乙方應將居住人員情況告知甲方甲方應當建立居住人員登記簿并按規定報送服務站本合同變更或者終止的甲方應自合同變更或者終止之日起5日內到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續在本合同有效期內居住人員發生變更的乙方應當自變更之日起2日內告知服務站辦理變更登記手續乙方為外地來京人員的應填寫來京人員信息登記表（見附件一）;居住人員中有外地來京人員的甲方應提供相關證明督促和協助乙方

3、到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的（甲方/乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續租賃用途為非居住的甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日共計年個月甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方房屋交割清單（見附件二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成（二）租賃期滿或合同解除后甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用乙方繼續承租的應提前日

4、向甲方提出（書面/口頭）續租要求協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：元/(月/季)租金總計：人民幣元整(:)租金支付方式：押付各期租金支付日期：.甲方委托的租賃代理機構在銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶帳號為乙方通過第種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：1 、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金乙方在銀行開設付款賬戶帳號為;2 、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或POSM刷卡等方式);3 、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶乙方委托租賃代理機構代交租金租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶不得直接收存或存入其他賬戶(二)押金：人民

5、幣元整(:)租賃期滿或合同解除后房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外剩余部分應如數返還給乙方第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中由甲方承擔由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔如乙方墊付了應由甲方支付的費用甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用第六條傭金本合同簽訂后（即時/日內）租賃代理機構可按月租金的%收取傭金人民幣元整（:）其中乙

6、方應向租賃代理機構支付月租金的即人民幣元整（:）作為傭金支付方式：口現金/口轉帳支票/口銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準）第七條房屋維護及維修（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約（二）租賃期內甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1 、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修逾期不維修的乙方可代為維修費用由甲方承擔因維修房屋影響

7、乙方使用的應相應減少租金或延長租賃期限2 、因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任第九條合同解除（1） 經甲乙雙方協商一致可以解除本合同（2） 因不可抗力導致本合同無法繼續履行的本合同自行解除（3） 甲方有下列情形之一的乙方有權單方解除合同：1 、遲延交付房屋達日的2 、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的3 、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用房屋的（4） 乙方有下列情形之一的甲方

8、有權單方解除合同收回房屋：1 、不按照約定支付租金達日的2 、欠繳各項費用達元的3 、擅自改變房屋用途的4 、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的5 、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的6 、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的7 、擅自將房屋轉租給第三人的（五）其他法定的合同解除情形第十條違約責任（1） 甲方有第九條第三款約定的情形之一的應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的應按月租金的%向甲方支付違約金甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失（二）租賃期內甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的應提前日通知對方并

9、按月租金的%支付違約金甲方還應退還相應的租金（3） 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的甲方應承擔賠償責任（4） 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的以及乙方未按約定時間返還房屋的應按標準支付違約金第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向有管轄權的人民法院起訴或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁第十二條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效本合同（及附件）一式份其中甲方執份乙方執份租賃代理機構一份執份本合同生效后雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件附件與本合同具有同等的法律效

10、力出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：租賃代理機構簽章：國籍：委托代理人：委托代理人：聯系方式：聯系方式：經紀執業人員簽字：資格注冊證書編號：年月日年月日甲方（出租方）身份證號：地址：乙方（承租方）身份證號：地址：中介方：經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上友好協商達成以下協議：一、租房地點：甲方同意把室的房屋租給乙方并保證該房的合法出租性二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用;不得進行任何違法活動否則后果自負三、租期：自201年月日起至201年月日止租賃期滿乙方應如期將房屋歸回甲方四、租金：每月元人民幣租房保證金元人民幣相當于個月租金五、付款方式：1 、乙方每個月支付一次第一次租金及保證金

11、在簽定本合同時支付以后租金按規定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方;2 、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方簽定合同時乙方應支付中介服務費元給中介方甲方應支付中介服務費元給中介方基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費口電費口電話費口網絡費口煤氣費口有線電視月租費口物業管理費口其它費用（如有見補充各項）六、租房保證金：存放于（甲方口中介方處口）作為履約保證金不計利息主要用于對合同期滿終止時甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方七、甲方義務：1 、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2 、室

12、內外正常維修由甲方負責;3 、甲方在租賃期內不得單方面提高租金否則算作違約處理八、乙方義務：1 、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2 、未經甲方同意乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3 、本合同終止時需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4 、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的應負責修復原狀或予以經濟賠償若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故與房東、中介方無關后果自負（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好否則扣除衛生清理費元）九、違約處理：1 、如乙方違反本合同第八條甲方有權終止合同收回房屋沒收剩余房款如不足低過甲方損失乙方應予以

13、賠償;2 、如甲方違反本合同第七條應按照一個月租金向乙方支付違約金并退回剩余房款及保證金;3 、如甲方擅自提前終止合同應按一個月租金向乙方支付違約金并退回剩余房款及保證金;4 、如乙方因非房屋問題中途退房須按一個月房租向甲方支付違約金甲方退回剩余租金及保證金否則沒收剩余房租金及保證金5 、如乙方租賃期已超過乙方既不續簽本合同也不退房甲方對該房有權作出處理后果由乙方自負十、補充條款：6 明細清單）水表讀數度煤氣表讀數度電表總讀數度峰度谷度防盜門鑰匙把電子門鑰匙把車庫鑰匙把1、4、十一、中介方義務：中介方在受雙方委托后有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶并促使租賃成功在甲乙雙方成交同時中介方在收取中介費后責任自行解除若甲、乙雙方在