1、表4.6.1.2 - 1居住用地住宅建筑面積毛密度建筑層 數建筑面積毛密度時間:2021.03. 06創 作： 歐陽道居住區居住小區居住組團用地類型一類居住用地130. 600. 850. 751.00二類居住用地461. 15 1. 351.351. 551.50 1.70791.38 1.881.582. 081.73 2. 2310層以 上1.93 3. 102. 133. 302. 283. 45注：本表參考了北京、上海、孕波、廣州等城市規定而制定。混合層可按冬自比例進行折算。表4.6.1.2-2居住用地住宅建筑面積凈密度用地類型建筑層 數住宅建筑面積凈密度居住區居住小區居住組團一類居

2、住用 地130.700. 950.85 1.10二類居住用 地461.35 1.551.45 1.651.60 1.80791.582. 081. 682. 181.832. 3310層以 上2. 133. 302. 233. 402. 383. 55注：本表參考了北京、上海.孕波、廣州等城市規定而制定。混合層可按各自比例進行折算。表461.2-3居住用地配套衣共設施建筑彖積率類別居住區居住小區居住組團總指標0. 590. 770. 630.890. 740.81教育0. 50-0. 600. 47-0. 500. 530. 80醫療衛生0. 520.570. 430. 490. 5文體0.

3、380. 690. 400. 560. 710. 45商業服務0. 971. 170. 954. 500. 931. 50社區服務0. 700. 781. 14 其中0. 780. 891. 19金融郵電0. 600. 650. 800. 73市政公用0. 420. 600. 330.5/1.000. 4b行政管理及其它1.24 1.33中學0.90小學0.80幼兒園0.660. 68注：本表根據城市居住區規劃設計規范表603給定指棟整理而成。表461.3 - 1公共設施用地彖積率用地類別容積率備注多層高層行政辦公用地（Ci ）市屬辦公用地（Cii）0.58-0.851.00-3.59非市屬辦

4、公用地（C12 ）0.60 1.002.00-4.00商業金融業用地（C2）商業用地（C2I）1.30 1.882.00 5.88金融保險業用地（C22 ）0.62 1.974.73 11.6貿易咨詢用地（C23）1.84.5 5.5服務業用地（C24）1201501.70 4.50旅館業用地（C25）1.021151.8 10.28招待所建設標準市場用地（C26）0.45-0.6農制產品批發市場建 設標準5文化娛樂用地（C3 ）新聞出版用地（C31）0.51 0.81文化藝術團體用地（C32）1.00 0.30文化館建設用地播標廣播電視用地（C33）393.76圖書展覽用地（C34）0.35

5、111.26 6.01影劇院用地（C35）0.59 2.14游樂用地（C36）0.38 1.531.60 4.40體育用地（C4）體育場館用地（C41）0.33 1.05體育訓練地（02）醫療衛生用地（C5）醫院用地（C51）0681.20綜合醫院建設標準衛生防疫用地（C52）休療養用地（C53）教育科研設計用地（c6）高等學校用地（C6I）0.5 1.332.10 3.47中等專業學校用地（C62）0.41 0.72成人與業余學校用地 （C63）0.56 0.941.49特殊學校用地（C（4）科研設計用地（C65）0551.202.50 5.43科研建筑匸程規劃面 枳描標文物古跡用地（C7）

6、根據情況宗教設施用地（C9）根據情況社會福利用地（C9）商住用地0.80 2.001.5 2.5建筑綜合體0.95 5.0()表4614一1工業用地彖積率指標表名稱建議值13農副食品加工業0.32 1.0014食品制造業0.5 1.0015飲料制造業0.5 1.0016煙草制品業081.0017紡織業0. 70.818紡織服裝、鞋、帽制造業0. 51. 019皮革、毛皮、羽毛（絨）及其制品業0.5 1.0020木材加工及木、竹、藤、棕、草制品業0. 600. 8021家具制造業0. 600. 8022造紙及紙制品業0. 400. 8023印刷業和記錄媒介的復制0. 400. 8024文教體育用

7、品制造業0. 501.0025石油加工、煉焦及核燃料加工業0. 300. 5026化學原料及化學制品制造業0. 420. 6727醫藥制造業0. 501.0028化學纖維制造業0. 700. 8029橡膠制品業0. 600. 8030塑料制品業0. 501. 0031非全屬礦物制品業0. 430.732黑色金屬冶煉及壓延加工業0. 400. 6033有色金屬冶煉及壓延加工業0. 390. 6034金屬制品業0. 350. 7035通用設備制造業0. 350. 7036專用設備制造業0. 350. 7037交通運輸設備制造業0. 260. 7039電氣機械及器材制造業0. 500. 7040通信

8、設備、計算機及其他電子設備制造 業0. 501.0041儀器儀表及文化、辦公用機械制造業0. 501. 0042工藝品及其他制造業0. 501.0043廢棄資源和廢舊材料回收加工業0. 300. 50ol:核算本表給定的彖積率指棟值時，建筑面積按本規之第條計算，不得根推嵩度折算。4.6.1.5 - 1普通倉庫用地彖積率指棟表序 號名稱形式容積率指 標備注1肉類冷庫單層0.36 0. 50二層及以0. 60上1.802蛋品冷庫單層0. 360. 50蛋品冷庫建設標準二層及以 上0. 601.803果品冷庫單層0. 400. 60果品庫建設標準二層及以 上0. 72. 824糧庫平房倉0.40 0

9、. 63糧食倉庫建設標準散裝平房 倉0.83 1. 10筒倉2.10 2. 57淺圓倉1.65 1.935普通商品倉 庫單層0. 300. 50二層及以I-.2. 002.50.表461.6-1市政設施用地彖積率指標參考表序 號名稱規模容積率 抬標備注1凈水廠0.02 0.312污水處理 廠一級處理0.39 1.21城市污水處理工程項目建設標準二級處理0.37 1.073泵站4供熱鍋爐 房0.19 0. 575供熱站6變電所0.20 0. 257電信局8郵政局0.80 1.209燃氣儲配 站0.15 0. 30液化石油氣儲配站建設標準10調壓站11垃圾中轉 站12消防站0.60 1.50城市消防站建設標準13公交場站0.37 0.41城市公共汽車和無軌電車工程項 目建設標準14廣播電視 工程0.67 0. 84縣級廣播電視工程建設標準15表4.