1、物業園區車輛管理規定為了保證園區內的安全，維護業主的全體利益，創造一個寧靜、舒適的居住 環境，特制定如下管理規定：一、人員進出管理1、業主的訪客進出本園區，應征得被訪者的同意或經秩序維護員登記后方能進入園區。2、外來人員若有材料及物品運出本園區，須征得業主的同意，并按規定持 相關書面證明（物品出入單）登記有效證件放行。3、裝修人員一律憑“臨時出入證”并著所在施工單位的工裝進入本園區。 為便于統一管理，請按照有關規定，到物業服務中心辦理相關手續。二、機動車輛進出管理1、停車證制度管理（1）購有固定地下車位的業主（使用人），依據車位購買協議到物業服務中心辦理“停車證”，每個車位只能領取一張“停車證

2、”（一號一證）。固定地下車位“停車證”主色調為，擁有該停車證及園區進出車輛感應卡的車輛可以自由出入園區。若停車證及園區進出車輛感應卡丟失或損壞，請在第一時間書面報服務中心進行處理。（2）租用或借用固定地下車位的業主（使用人），依據租賃協議及車位業主同意辦理書到物業服務中心辦理 “停車證”，每個車位只能領取一張“停車證”。 此類“停車證”主色調為，擁有該停車證及園區進出車輛感應卡的車輛同樣可以自由出入園區。若停車證及園區進出車輛感應卡丟失或損壞，請在第一時間書面報服務中心進行處理。2、外來車輛進出管理（含訪客車、搬運送貨車、出租車等）1、 材料運輸車輛及貨物運輸車輛進入園區領取臨時車輛出入證 ，

3、按物業 管理相關人員指揮泊位，不得在園區無故逗留，卸完相應物品即刻離開園區，裝 卸過程中不能影響路面交通。2、當園區內沒有露天泊位時，非緊急情況管理人員有權謝絕一切車輛 （含未辦停車證的業主車輛）進入園區3、所有外來車輛必須經過管理人員核實、同意并領取臨時車輛出入證后 方可進入園區（特種車輛除外） 。4、外來車輛離開園區時， 如攜帶較貴重或大量物品時， 管理人員有權進行詢 問并要求車主作出說明并按規定（持有物品放行單）登記有效證件放行。3、其他規定（1）禁止載重 2 噸以上的貨車和 16座以上客車進入園內。 （2）禁止裝載有毒、有害、易燃易爆物品和其它危險的車輛進入園區。（ 3）禁止空載出租車

4、進入園區 （受園區業主電話委托管理人員招進的除外） 不允許載外客出租車（非本園區業主）進入園區。三、車輛行駛及停放安全須知1、所有車輛進入園區均應遵守園區道路交通行車規定及車輛停放規定，以 免發生意外或影響他人。2、訪客車輛進入本園區后，應聽從管理人員的指揮停放在規定的區域，不 得隨意停放。3、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛、 2 噸以上的貨車、 16 座以上的客車未經許可請勿駛入園區 （運送裝修材料、 搬運家具物品的貨車需秩 序維護員確認后方可駛入） 。4、請勿在行車通道、消防通道及非停車位置停車。車輛停放后，請注意關 好車窗、鎖好車門，請勿將貴重物品存放車內。若有遺失，責任自負

5、。5、進入園區的車輛請嚴格做到“一慢、二看、三通過”，時速請勿超過5公里/ 小時。進入園區的車輛請注意愛護公共設施設備。如有損壞，照價賠償。6、園區內禁止學習駕駛機動車，禁止試車和隨意鳴叫喇叭。請自覺接受秩 序維護員和車管員的引導。7、停放車輛時應小心謹慎，若不慎發生碰撞，應主動向秩序維護員說明情 況并進行妥善處理。8、保持車輛清潔，車輛無滴、漏油現象，不得在停車場內和園區道路上隨 意清洗車輛。9、訪客的機動車輛和非機動車輛一律停放在指定的臨時停車位上。裝修施工人員的車輛未經許可一律不得駛入園區。10、本園區車輛管理只提供車位的公共管理和使用， 不承擔任何保管和保險 責任，建議車主為車輛辦理相關保險業務，以便在意外發生時減少損失。11、物業服務中心可依據