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文檔簡介

1、；.房屋租賃合同甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 地址： 地址： 電話： 電話： 身份證號碼： 身份證號碼： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)： 建筑面積 平方米。第二條 房屋用途。該房屋用途為 使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自 20 年 月 日至 20 年 月 日止。第四條 租金。該房屋月租金為(人民幣) 元整每年按 %遞增。租賃期間，如甲方的原房東變更租金，甲方有權出示房屋變

2、更說明要求乙方按甲方加租比例加租。第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付租賃保證金(人民幣 元整，不計息。租金按月結算，由乙方于每月的 號前以 形式交付給甲方。第六條 維修養護責任。租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.清潔費；4.電話費；第八條 因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一

3、的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；3.欠租金累計達10天；4.利用承租房屋進行違法活動；5.故意損壞承租房屋；第九條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因甲方物業、業主、居委等機構強制要求乙方退出，甲方應退還乙方剩余房租及押金。第十條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納1個月租金作為違約金。第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由當地仲裁委員會仲裁。第十五條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均

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