1、拜訪與調(diào)研管理制度一、目的：為規(guī)公司日?？蛻舭菰L工作，完善業(yè)務(wù)流程，取得最佳銷售業(yè)績， 特制定本制度二、拜訪與調(diào)研分類：1 市場調(diào)查，研究市場2 競爭對手摸底3已有客戶回訪，聯(lián)絡(luò)感情4新客戶開發(fā)三、客戶拜訪對象：1. 行業(yè)協(xié)會2競爭對手園區(qū)3. 目標(biāo)及意向客戶4. 已成交客戶四、拜訪及調(diào)研計(jì)劃的制定拜訪及調(diào)研人員每月在當(dāng)月工作總結(jié)計(jì)劃中總結(jié)拜訪及調(diào)研情況并制定下月 計(jì)劃，于每周工作計(jì)劃中注明拜訪客戶清單、大致時(shí)間安排、預(yù)期目的、所 需資源，上報(bào)各直接負(fù)責(zé)人。五、拜訪調(diào)研工作相關(guān)準(zhǔn)備1. 由公司統(tǒng)一提供客戶檔案表和調(diào)研記錄表；2. 需要時(shí)可按公司相關(guān)規(guī)定及程序至少提前一天申請車輛配置；3. 上門

2、前做好對拜訪與調(diào)研對象的背景，情況，環(huán)境等綜合了解和分析；4. 上門前做好充分準(zhǔn)備，包括但不限于公司項(xiàng)目資料，宣傳冊 ，名片等；5. 如需要其他部門支持時(shí)，拜訪人員可以要求相關(guān)人員一同對客戶進(jìn)行拜訪。六、客戶拜訪的要求1. 拜訪人員在當(dāng)日拜訪前，須認(rèn)真做好拜訪準(zhǔn)備工作，做到有計(jì)劃、有目的的進(jìn)行；2. 在拜訪中拜訪人員須著裝整潔、語言文明、行為端莊、態(tài)度和藹；3. 拜訪過程可以視需要贈(zèng)送物品及進(jìn)行一些應(yīng)酬活動(dòng)（需提前申請）；4. 拜訪人員在拜訪中認(rèn)真按照自己事先準(zhǔn)備的話題及客戶檔案表、調(diào)研記錄表所涉及的容與客戶進(jìn)行溝通和交流；5. 拜訪人員在拜訪結(jié)束后，須按照客戶檔案表或調(diào)研記錄表的格式要求,將

3、與客戶溝通的主要容和客戶提出的問題認(rèn)真填寫。1個(gè)工作日完善相應(yīng)表格等，向直接負(fù)責(zé)人匯報(bào)并由負(fù)責(zé)人審閱簽字后入檔備查。6. 每月月底前整理匯總客戶拜訪記錄，填寫客戶拜訪統(tǒng)計(jì)表并上交綜合服務(wù)部備案。七、問題及信息反饋1調(diào)研或拜訪活動(dòng)結(jié)束后，外出負(fù)責(zé)人要將信息及時(shí)口頭或書面匯報(bào)給直接負(fù) 責(zé)人；2信息反饋后，外出責(zé)任人對于拜訪中客戶的問題及需要公司協(xié)調(diào)的后續(xù)事宜 應(yīng)跟蹤處理。八、獎(jiǎng)懲1. 客戶拜訪工作將作為關(guān)鍵指標(biāo)列入每一名招商人員的考評圍；考評的依據(jù)是客戶拜訪計(jì)劃及客戶檔案表；2. 對客戶拜訪工作成績突出、有重要信息反饋并為公司政策調(diào)整提供依據(jù)的人員，將給予專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)，在績效考核中予以適當(dāng)加分。九、解

4、釋權(quán)本規(guī)的解釋說明權(quán)歸XXXX。十、修改、廢除權(quán)本規(guī)的最終決定、修改和廢除權(quán)屬 XXXX公司。十一、實(shí)施時(shí)間本規(guī)自2014年7月1日起執(zhí)行。十二、附件1客戶檔案表2. 客戶拜訪統(tǒng)計(jì)表3. 市場調(diào)研記錄表附件1客戶檔案表編號1、基本信息企業(yè)名稱所屬行業(yè)企業(yè)地址主要產(chǎn)品產(chǎn)品銷向生產(chǎn)性質(zhì)加工貼牌自主品牌企業(yè)品牌企業(yè)職工人數(shù)固定資產(chǎn)厶年?duì)I業(yè)額年納稅額厶電子傳真負(fù)責(zé)人職位QQ聯(lián)系受訪人職位QQ聯(lián)系跟蹤記錄序號日期溝通情況現(xiàn)場洽談情況結(jié)果12345678客戶存在的主要困難【客戶的痛苦】1、2、 I3、你如何利用客戶的痛苦：【請與銷售經(jīng)理共同確定】六問自查到現(xiàn)場以前到現(xiàn)場以后!I aa aa aa 卜1、我

5、是誰？I ! 卜2、我要跟客戶講什么？! ! « ! « » 3、我說的東西對客戶有什么好處？-!4、如何證明我說的是真的？5、客戶為什么要買我們的產(chǎn)品？I6、客戶為什么要現(xiàn)在就買？ 客戶個(gè)人資料【決策者：老板檔案】；.丨性別：年齡（生日）：身高：胖瘦:1、!風(fēng)格：休閑 正統(tǒng) 否!戴表：品牌：干凈整潔邋遢是否名牌:挎包：品牌是口一不戴穿著!般2、車i品牌:1 否價(jià)值萬元是否按揭是3、房住址:1萬房屋套數(shù):商鋪套數(shù)：價(jià)值：有 無 漂亮年輕沉著穩(wěn)重 嬌慣蠻橫秘書態(tài)度：尊重【開車門、提包、作為尊重、倒茶、點(diǎn)煙】 尊重愛人：提及次數(shù)5、家庭小孩：ir ra tii4、秘書

6、次，對其決策的影響作用 歲 情況：大小不教育程度：健談 沉默6、 文化感興趣方面： Bi KB « Bi KM Bi KB Bi Mi KB L! U l BiE 7、 歷史創(chuàng)業(yè)發(fā)展的歷史故事：:I:ABBaj aj abbm a4 as *. & ma aab& & a aa 44 aaaa b& & a ka 亠4 a aaa b& & a ka >m aaaa b& & a a.a f aaaa b& & a ka ai a aa b總結(jié)我對客戶的判定：2、基本現(xiàn)狀總體 面積厶（畝）廠

7、房厶面積：m2,價(jià)格：購園區(qū)廠房 、口租園區(qū)廠房、購地自建、租地自建、其他_倉庫面積：m, 車間倉庫一體、獨(dú)立倉庫（購園區(qū)倉庫、租園區(qū)倉庫、其他；價(jià)格。辦公面積：m, 口車間辦公一體、獨(dú)立辦公（購園區(qū)辦公樓、口租園區(qū)辦公樓、購地自建、租地自建、其他：；價(jià)格。宿舍面積：m2,住宿人數(shù)：人，車間住宿一體、獨(dú)立宿舍（租園區(qū)集體宿舍、租村民房、購地自建、租地自建、 其他；價(jià)格）食堂：厶車間食堂一體（面積：m）、口園區(qū)配套食堂、其他對什么滿意對什么不滿意厶已獲得服務(wù)3、需求情況A、對廠房有何要求？廠房面積廠房結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房、鋼結(jié)構(gòu)廠房、口期望樓層能否上樓能、（能接受最高的層數(shù)：）、否。柱間距離廠房高度1樓

8、：米、2樓及以上：米基建長度基建寬度最低承重用電要求電梯載重消防噴淋車輛大小行吊要求垂直運(yùn)輸即設(shè)備、原材料、成 品等的重量和體積：選址原因特殊需求B、對以下園區(qū)基本配套的要求:a:必不可少 b:不需要辦公場所（車間辦公一體、獨(dú)立辦公）倉庫（車間倉庫一體、獨(dú)立倉庫）員工佰舍（車間佰舍一體、獨(dú)立佰舍）食堂（車間食堂一體、獨(dú)立食堂）研發(fā)樓（車間研發(fā)一體、獨(dú)立研發(fā)）展廳（車間展廳一體、獨(dú)立展廳）獨(dú)立院落C對一下園區(qū)其他配套的要求:a:必不可少 b:不需要基本商業(yè)配套（商業(yè)街、大中型超市、日用百貨、士多店等）基本娛樂配套（籃球場、羽毛球場、乒乓球臺、就把、KTV運(yùn)動(dòng)器材及其他）高檔餐廳 高檔酒店 公交車

9、 銀行 稅務(wù)其他：D對以下園區(qū)配套服務(wù)的要求:a:必不可少 b:不需要物流服務(wù)、訂單服務(wù)、采購服務(wù)、人才配送、員工培訓(xùn)、 融資服務(wù)其他：E、關(guān)注政府為企業(yè)提供哪些方面支持?稅收政策優(yōu)惠高新企業(yè)扶持區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)宣傳服務(wù)配套的產(chǎn)業(yè)政尺S策F、理想中的產(chǎn)業(yè)園是什么樣的?生產(chǎn)生活配套完善管理規(guī)有序人文氣息濃厚有長期的運(yùn)營體系G印象中覺得很好地工業(yè)園有哪些，好在哪里?原因：H目前是否有意向落戶的園區(qū)或者有選址的需求而沒找到合適的物業(yè)及相關(guān)配套厶？原因：I、意向落戶的區(qū)域在:，原因：。本園區(qū)所在區(qū)域是否可以接受:可以接受不可以接受原因：。J、可接受的價(jià)格是多少？租金：元/月/ m2；售價(jià)：元/ m2或元/畝附件2招商部 年 月客戶拜訪統(tǒng)計(jì)表序號日 期單位名稱單位地