1、第十一章 成品保護方案及措施第一節成品保護的內容和目標1.成品保護的內容成品保護工作，是在施工過程中要對已完工分項進行保護， 否則一旦造成損壞，將會增加修復工作，造成工、料浪費、工期拖延及經濟損失。因此成品保護是施工管理重要組織部分，是保證施工生產順利進行的主要環節序 號施工階段分項丄程1主體階段土建工程（鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程等）。2裝飾工程地下車庫及其設備房、樓梯間的室內地面、墻面、頂面；地 庫車坡道、排水溝、集水井、地庫室外墻面與頂面的飾面； 上部結構的室內地面、墻面、頂面、樓梯間、設備房、管井、 花池等抹灰；上部結構所有電梯廳、公建用房、廚房、衛生 間等墻面均僅為打底掃毛；上部

2、結構其他房間地面、墻面、 頂面粗裝飾；所有防水工程之找平層和保護層；上部結構外 立面涂料、面磚、屋面瓦3溫保溫工程屋面保溫及外立面保溫4暑防水工程包括地庫防水、塔樓衛生間、廚房、屋面防水等位置防水5他其他工程機電工程2.成品保護的目標保證各工序產品不受到污染、損壞，避免不必要的返工返修第二節成品保護相關管理制度序號名稱措施內容1施工進度計劃 統籌安排與現 場協調制度本制度將從進度計劃編審到計劃調整，以及計劃完成的考核，特 別是交叉作業時的協調等方面進行規范。深入了解工程施工工序 并在需要時根據實際情況進行調整，事先制定好成品保護措施， 避免或減少后續工序造成前一工序成品的損傷和污染。一旦發生

3、成品的損傷或污染，要及時采取有效措施處理，保證施工進度和 質量。2工序交接檢查 制度本制度將使各分包的交叉作業或流水施工做到先交接后施工，使 前后工序的質量和成品保護責任界定清楚，便于成品損害時的責 任追究。分包在某區域完成任務后，須向總包書面提出作業面移 交申請，批準后辦理作業面移交手續。3成品交叉管理 制度各專業施工單位不得交叉作業，必需交叉時，各施工單位向總包 單位區域協調管理部提交交叉作業成品保護方案，經總包質量主骨口. 序號名稱措施內容任批準后方可實施。施工單位應在交叉作業實施前，按交叉作業 成品保護方案做好現場的成品保護工作，并報總包單位區域協調 負責人驗收。交叉作業實施前，總包單

4、位區域協調負責人應組織 所有交叉施工單位就交叉作業注意事項進行協調，明確各方責任， 達成一致意見后現場方可開展交叉作業。交叉作業過程中發生成 品破壞事件時，受破壞單位負責人員應及時將破壞情況報告項目 成品保護專員處理。交叉作業一方提前完成工作內容后應及時通 知總包單位區域協調負責人辦理完工手續，將工作面完全移交其 他施工單位，同時該單位的交叉作業責任終止。上道工序未完成 下道工序擅自交叉作業造成成品破壞的，每次處罰責任單位500元并賠償修補費用的兩倍。4成品保護措施 的編制和審核本制度規定總包和分包在不同施工階段（包括施工技術準備期和 工程完成到一定程度時）成品和設備保護措施的編制內容和相關

5、要求。5成品保護措施 執行狀況的過 程記錄制度堅持誰施工誰負責制度，各分包或作業隊應及時如實記錄在相應 施工時段的產品保護情況。6成品和設備保 護巡查制度每天對各類成品進行檢查，發現有異常情況立即進行處理，不能及 時處理的馬上上報項目經理部，研究制訂切實可行的彌補措施。 總包將按事先策劃的時間間隔，組織各分包在進行安全、文明施 工等方面巡查的同時，也要把成品保護方面的情況同時一并納入。7成品損壞登記成品造成損壞，成品保護責任單位應立即到總包進行登記。分包 需提供責任人，總包確認后，由分包自行協商解決或由總包取證 裁決，責任方須無條件接受。未提供責任人的，責任自負。8成品和設備損 害的追查、補

6、償、處罰制度對任何成品或者設備損害事件，總包將預以調查處置，由失誤造 成的損害照價補償，對故意破壞將加重處罰，甚至移交當地政府 司法部門追究肇事者的責任。9成品和設 備保護舉報與 獎罰制度項目現場將設置舉報電話和舉報箱。對于署名舉報者能夠及時真 實舉報的一經查實將給予一定的經濟獎勵。10垃圾清運與工 完場清制度堅持這一制度，有利于產品的保護。11進入樓層或房 間施工、檢杳、 視察的許可制度防止無關人員進入成品保護區，凡需進入保護區域者，需經成品保 護小組同意，否則不得放行。除了進入工地實行胸卡制度外，當 施工形象進度達到一定程度時，各樓層和主要房間將對進入該區 的人員實行進入準許制度，以杜絕人

7、為的產品損害事件發生。12主要設備物資 進場的驗收或 代管交接制度總包將對業主或其他指定分包，以及自身采購的設備、物資實行 進場驗收和代管手續辦理制度。13成品保護的培 訓教育制度總包將對全部進場的施工人員或視察人員進行相關培訓教育工 作。定期對管理和操作人員進行成品半成品保護教育。增強員工 成品保護意識，自覺保護成品。序號名稱措施內容14其他制度此外，總包會在工程進行到后期時及時地委托有資質和能力的保 安公司和物業管理等公司協助進行產品保護、物資看護和設備試 運行方面的管理工作。第三節一次成活樓地面保護3.1成品保護措施分類序 號名稱措施內容1覆蓋對于樓地面成品主要米取覆蓋措施，以防止成品損

8、傷。如用木板 等覆蓋操作部位，以防操作人員踩踏和物體磕碰；其它需要防曬、 保溫養護的樓地面，也要采取適當的措施覆蓋。2封閉對于樓梯地面工程，施工后暫時封閉，待其強度符合要求并米取 相應保護措施后再開放。室內墻面、天棚、地面等裝飾工程完成后，應立即鎖門以進行保 護。3巡邏看護設置成品保護專員對一次成活樓地面產品實行全天候巡邏看 護，并防止無關人員進入破壞樓地面工程。3.2 次成活樓地面保護措施保護項目細部項 目保護措施一次成活 樓地面混凝土必須待表面強度達到1.2MPA后方能上人。混凝土澆筑后應落實專人養護措施，確保混凝土強度能保持正 常增長。上部施工中吊運材料應多人配合小心就位， 避免與混 凝

9、土面直接碰撞。鋼筋隱蔽驗收時對預埋件、管線、預留洞等要仔細檢查和驗收， 避免事后鑿打。室內裝 修工程要求養護的樓地面應保證有足夠的養護期，由專人養護，達到設計強度后方可上人。地面完成后要加以覆蓋，防止色漿、油灰、油漆等的污染，同 時設置防護設施，防止磨、砸等造成缺陷。在已元工的地面上進仃油漆、電氣、暖衛等專業施工時，注意 不要碰壞地面面層，油漆、刷漿不要污染地面。交叉作業施工時，嚴禁咼空拋、墜物體，對樓地面造成破壞。樓地面 裝修工 程對已裝飾完畢的地面面層，采用塑料薄膜和柔性材料進行覆蓋 保護，以防表面被劃傷。第四節成品保護具體措施4.1成品保護措施分類序 號名稱措施內容1保護提前保護，以防止

10、成品可能發生的損傷和污染。 對于進出口臺階可用磚或方木拾設方法來保護臺階。 對于門口易發生碰撞部位，可以釘上防護條或槽型蓋鐵； 門扇安裝后可加楔固定等措施。2包裹成品包裹：防止成品被損傷或污染。如樓梯扶手易污染變色，油漆前用 紙包裹；門窗用塑料布包扎；電氣開關、插座、燈具等設備也要包裹， 防止施工過程中被污染。米購物資的包裝：防止物資在搬運、貯存至交付的過程中受影響而導致 質量下降。采購單位在訂貨時向供應商明確物資包裝要求。包裝及標志 材料不能影響物資質量。對裝箱包裝的物資，保持物資在箱內相對穩定， 有裝箱單和相應的技術文件，包裝外部必須有明顯的產品標識及防護（如防雨、易碎、傾倒、放置方向等）

11、標志。3覆蓋對于地漏、落水口排水管等安裝后可加以覆蓋，以防止異物落入而被堵 塞。其它需要防曬、保溫養護的項目，也要采取適當的措施覆蓋。特別是所 有穿過地板及墻身的貫穿物均應蓋好，以防止水滲入下一層，所有管道 等也應受到同樣保護。4封閉對于樓梯地面工程，施工后可在樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并米 取保護措施后再開放。室內墻面、天棚、地面等房間內的裝飾工程完成后，應立即鎖門以進行 保護。所有孔洞等設置柵欄板圍好，以防止物品掉入下一層。5巡邏 看護設置成品保護專員對已完產品實行全天候巡邏看護，并實行胸卡管理， 規定進入各個施工區域的人員必須佩戴由總包商頒發的胸卡。防止無關人員進入重點、危險區域和不

12、法分子偷盜、破壞行為了確保工 程產品的安全。胸卡佩帶的檢查，證件檢查。產品的巡邏。工作期間對關鍵節點的成品進行看護，重要成品的24小時專人看護。6搬運物資的米購、使用單位應對其搬運的物資進行保護，保證物資在搬運過 程中不被損壞，并保護產品的標識。搬運考慮道路情況、搬運工具、搬 運能力與天氣情況等。對容易損壞、易燃、易爆、易變質的物資，以及業主有特殊要求的物資， 物資的采購/使用單位負責人指派人員制訂專門的搬運措施，并明確搬運人員的職責。7貯存貯存物資要有明顯標識，做到帳、卡、物相符。對有追溯要求的物資（如 鋼材、水泥）應做到批號、試驗單號、使用部位等清晰可查。必要時（如 安全、承壓、搬運方便等

13、）應規定堆放高度等。對有環境（如溫度、濕度、通風、清潔、米光、避光、防鼠、防蟲等） 要求的物資，倉庫條件必須符合規定。4.2成品保護措施4.2.1 土建、裝修工程成品保護測量工程成品保護保護項目保護目標保護措施測量工程移動遮擋定位樁采取周圍澆筑混凝土固定，搭設保護架，懸掛明顯標 志以提示，水準引測點、結構定位線等盡量引測到不受本工 程施工影響的永久建筑物上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。鋼筋工程成品保護序 號保護項 目保護目 標保護措施1板底 鋼筋踩踏在板面鋼筋綁扎后隱蔽驗收前再加設保護層塑料墊塊。間距每塊板底部鋼筋米用交叉綁扎，提高其牢固性。2板面 鋼筋踩踏將板面鋼筋的支撐高度加高到超過板面混

14、凝土以上 10CM 并在支撐腳上加焊短筋作為板面筋的支撐點， 同時在預設 的人行通道部位將該支撐鐵間距加密到 500MM再在其上 鋪放模板作為施工的臨時通道。交叉作 業導致 變形盡可能在模板全部完成后再綁扎板面鋼筋，如無法避免， 臨時在作業范圍鋪設模板。沖擊 變形泵管接、拆時，泵管要輕拿輕放，布料機需多人輔助就位， 震動器順鋪設的臨時通道放置，以避免鋼筋遭受沖擊變 形。面筋綁扎前以及混凝土澆筑過程中要及時清除材料和設 備，避免擠壓變形。3柱墻鋼 筋移位鋼筋骨架綁扎完成后隨即在其與板梁模板接觸處且距離 板梁模上口 5CM處設置一排成品保護層塑料墊塊，使其與 模板頂緊；用鐵絲和鐵釘配合柱墻骨架周邊

15、將骨架與其周邊的梁板 模板拉結牢固；避免泵管、料斗以及材料和吊鉤直接碰撞和接觸鋼筋骨 架。污染柱墻封模前應將骨架上的鋸末和灰塵等沖洗干凈。 混凝土澆注前用塑料將墻柱下部鋼筋進行包裹或遮擋保 護，避免混凝土直接沖擊、飛濺到鋼筋表面。4預留插 筋間距將其與交叉的鋼筋十字交叉綁扎牢固，必要時點焊定位。 加設預先制作的鋼筋定位設備定位。垂直度在混凝土澆筑過程中以及澆筑完成后及時逐根調校垂直 度5原材料銹蝕 變形成型鋼筋經檢查驗收合格后，按規格、品種及使用順序， 按指定地點分類掛牌有序堆放，防止壓彎變形。序 號保護項 目保護目 標保護措施存放的環境應干燥。6半成品變形搬運鋼筋半成品時應小心裝卸，不應隨意

16、拋擲，以免鋼筋 變形。焊接半成品應待自然冷卻后方能移動，并不能隨意拋擲，以免鋼筋變形。422模板工程成品保護序 號保護項 目保護目標保護措施1梁板模 板標咼及平 整度起火 變形嚴禁松動和拆除模板支撐體系的所有構配件及其地基。 避免鋼筋、架料以及混凝土的集中堆放，就位要多人輔 助輕放，避免產生沖擊影響。應避免遭受長期暴曬和雨水浸泡的反復作用。在鋼筋吊運前須按方案的要求加固完成。在支好頂板模上焊接鋼筋（固定線盒）要墊起，并在模板 上加墊鐵皮或其它阻燃材料；在支好頂板模上進行預埋管打彎走線時不得直接以模 板為支點，須用木方作墊進行。2柱墻模 板垂直度 平整度嚴禁松動或拆除包括支撐體系、對拉螺桿在內的

17、所有相 關構配件。避免料斗、材料以及塔吊吊鉤的直接撞擊。 避免作為上下通道攀爬。墻柱腳模 板定位避免松動或拆除定位支撐和木楔脹模混凝土振搗應適度，避免多根集中在一點振搗。 混凝土澆筑期間配置專人觀察模板及其支撐體系的變 形情況，發現異常立即處理。澆注混凝土時，不得用振動棒或其他物件撬動模板預埋 件，以免模板變形或預埋件移位。3吊模、樓 梯踏步 模板變形避免作業人員直接踩踏。 避免材料、料斗等的直接撞擊。 避免振動棒緊貼模板振搗。4原材料潮濕 變形成品模板存放于專門制作的架子上，且模板必須用面對 面的插板式存放，上面覆蓋塑料布，存放區作好排水措 施，注意防潮。模板拆卸應與安裝順序相反，拆模時用脫

18、模劑將模板分 離墻體，然后整體拆離墻體，嚴禁直接用撬杠擠壓，拆 下的模板輕輕吊離墻體。5其他污染 變形模板拆后及時清理，木模板面板破損處用膩子修復，并 在修復膩子處刮兩遍清漆，以免在混凝土表面留下痕序 號保護項 目保護目標保護措施跡。穿墻螺栓、螺母等相關零件也應清理、保養。423混凝土工程成品保護保護項目保護目保護措施在混凝土初凝時進行灑水并覆蓋塑料薄膜進行養護。 混凝土澆筑后24小時內，嚴禁鋼筋、架料、磚等材料集 中堆放。降板節點在收面后立即用木方配合模板予以遮蓋保護，如下圖：梁板混凝土結構柱子混凝土柱角模板拆除時避免撬棍直接接觸陽角，避免模板、鋼管等材 料碰撞陽角；模板拆除后，立即用木條將

19、陽角兩側包裹。加強養護，提 高混凝土表面強度；加強宣傳教育，避免硬物甚至人為劃傷混凝土表面。樓梯踏步踏步陽角加強混凝土養護，提高其早期以及表面強度。樓梯踏步模板應盡可能延后拆除，樓梯踏步棱角用膠合板 或PVC板做護角保護。踏步模板拆除后立即用木板遮蓋保護，詳下圖：墻體混凝土模板拆除時避免撬棍直接接觸陽角，避免模板、鋼管等材 陽角 料碰撞陽角。模板拆除后立即用木條沿陽角兩側包裹。5其他混凝土澆筑完成應將散落在模板上的混凝土清理干凈，并按方案要求進行覆蓋保護。雨天澆注混凝土時，應按雨季 施工要求遮蓋，使混凝土免遭雨水沖刷。不得在混凝土成品上隨意開槽打洞，不得用重錘錘擊砼。砌體工程成品保護序號保護項

20、目保護目標保護措施1結構坍塌 破壞每天砌筑高度控制在1.8M以內。未砌筑頂磚的墻體在臺風期間須予以加固處理。過梁、構造柱、圈梁施工時避免過度敲擊，支撐不能 過緊，防止磚塊松動和墻體變形。用于門洞上方的臨 時模板及支撐，應在砌體達到設計要求的強度后才能 拆除。防止重物直接撞擊，砂漿等材料運輸手推車應行駛平 穩，防止碰撞墻體。墻面管線預埋槽必須先切割、再剔鑿，嚴禁直接打槽； 抹灰前在門框根部以上1200mn范圍內，釘鐵皮或木 板加以保護，防止小車運料時碰壞。2表面污染砌筑期間的砂漿要妥善存放。砂漿稠度適宜，砌墻時 應防止砂漿濺臟墻面。樓層清理時避免積水污染墻面。過梁、構造柱、圈梁混凝土澆筑時用塑料

21、布臨時遮擋 保護。3現場垃圾墻體砌筑完，應及時將墻清掃干凈，落地砂漿及碎磚 等清理干凈，做到工完場清。435裝修工程成品保護序 號保護項 目保護目 標保護措施1抹灰 工程污染 損壞門窗套及護角做完后，及時將門窗框上的水泥砂漿用水 洗刷干凈，鋁合金、塑料門窗必須妥善保護，防止污染 和損壞。門窗的保護膜不得撕裂，與墻體之間的縫隙不得用水泥 砂漿嵌塞，應按規定填塞彈性保溫材料。嚴禁在地面上拌制砂漿及直接在地面上堆放砂漿變形搭鋪平橋板不得直接壓在門窗框上，應在適當位置墊放 木方（板）將平橋板架離門窗框。破壞 變形 堵塞抹灰層凝結硬化前，防止水沖、撞擊、振動和擠壓。 搬運物料和拆除腳手架要輕抬輕放，及時

22、清除雜物，搬 移及拆除的物料要碼放整齊，禁止撞壞門窗、墻面和護 角；不許在已完地面上拌灰，不要把抹灰用的大杠和鐵鍬把 靠放在墻上，防止損壞其墻面和口角。要注意保護墻上的預埋件、窗簾鉤、通風篦子等，墻上 的電器盒、水暖設備所預留的孔洞不要隨意抹死。地面施工時，應避免運料小車碰壞門框、墻面。保護好水暖立管、電線盒等，注意對其它專業設備的保 護。序 號保護項 目保護目 標保護措施施工時保護好地漏、出水口等部位的臨時堵口，以免灌 入砂漿、石子等而造成堵塞。2防水 工程污染在施工防水中，要注意防止對外墻和其屋面設備的污染。在條件允許時，應盡快施工防水層的保護層。堵塞及時清理屋面的雜物，做到屋面干凈，排水

23、通暢。破壞不得在防水面上堆放材料和機具，不得穿釘鞋在防水層 上行走。施工運送材料的手推車支腿應用膠皮包扎好，防止將防 水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，如發現有刮破的， 要及時修補。3裝修 工程損壞對于欄桿扶手的保護，在施工完畢時，米用柔性材料進 行綁扎保護，以防其表面劃傷。污染地面石材或地磚在養護過程中，應進行遮蓋，攔擋和濕 潤，不應少于7d,后續工程在石材或地磚面層上施工時， 先將其表面清掃干凈，再用軟墊及夾板進行覆蓋保護。潮濕木制品材料進場后，應儲存在倉庫或料棚中，保持干燥、 通風，并按制品的種類、規格置于墊塊，水平堆放，墊 層咼應不小于200mm變色油漆工程施工前，都應將地面、窗臺掃干

24、凈，防止塵土 飛揚，影響油漆質量。變形填封密封膠條或玻璃膠的門窗，應待 24h后方可開啟門 窗。破壞防止焊接、切割及噴砂等作業產生的火花和飛濺的顆粒 物質損傷玻璃。潔具待裝修基本結束后再安裝，并管好 衛生間房門（或安裝臨時簡勿門），安裝完后用彩條布包 裹防止污染。機電安裝工程成品保護序號項目目標保護措施1電纜丟失損 壞污染電纜施工過程中，應加強巡視，防止丟失或損壞。在電纜鋼 帶上焊接地線時，電烙鐵溫度要適中，注意不要將電纜絕緣 層燙傷。端部用彩條布包裹防潮防污。2空調 機組污染 損壞施工完后用彩條布包裹防止污染；并用層板臨時保護防止撞 擊；機房安裝臨時門，防止其他人員進入損壞機組。3柴油 發電

25、 機組損壞 丟失設備運到現場后，暫時不能安裝就位，應及時用苫布蓋好， 并綁扎牢固，防止設備風吹、日曬雨淋，如有設備庫，最好 將設備存放在庫房內設專人看官。發電機及輔助設備安裝完 后，應保持干燥、清潔，機房門應加鎖。4水泵污染清理泵房積水，保持干燥防止電機受潮；施工完后用彩條布 包裹防止污染。序號項目目標保護措施5風機污染施工完后用彩條布包裹防止污染。6不銹 鋼水 箱污染 撞擊施工完后用彩條布包裹防止污染；并用層板臨時保護防止撞 擊。7防雷 接地污染碰損明敷設施工時，不得損壞結構，不得污染建筑、裝飾及設備 表面。焊接時，注意保護墻面，且要有保護措施。避雷網敷設后，避免砸碰。安裝避雷帶與均壓環后拆

26、除腳手架或搬運物件時，不得碰壞 接地干線。8管道污染堵塞水平管道在頂棚抹灰粉刷后施工，提前交叉施工部位用彩條 布作防污保護。未施工完管口，尤其是衛生間樓板短管用布條包扎封口， 定 期檢查防止堵塞。9閥門污染施工完后用彩條布作防污保護。10地漏堵塞安裝完后要清理雜物防止造成堵塞。11機電 豎井污染撞 擊受潮井道安裝臨時簡易保護門或護欄，豎井樓板臨時封堵，防止 污染和撞擊；電氣豎井要求優先施工擋水墻，防止豎井進水電氣設施受 潮。12電氣 工程損壞 移位暗敷電管剔槽打洞時，不要用力過猛，以免造成墻面周圍破 碎；洞口不宜剔得過大、過寬，不要造成土建成結構缺陷； 在混凝土結構開洞時，注意不要剔斷鋼筋，打洞時應先用鉆 打孔，再擴孔；嚴禁用大錘在板上砸孔洞。現澆混凝土樓板上配管時，注意不要踩壞鋼筋，土建澆灌混 凝土時，電工應留人看守，以免振搗時損壞配管及盒、箱移 位，遇有管路損壞時，應及時修復。管路敷設完