1、 由資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員，根據(jù)特定的評(píng)估目的，遵循適用的原則，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，按照法定的程序，考慮影響知識(shí)產(chǎn)權(quán)價(jià)值的各種因素，運(yùn)用科學(xué)評(píng)估方法，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)值評(píng)定和估算的過程。1、明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的目的 我國目前知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估目的主要有：知識(shí)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、知識(shí)產(chǎn)權(quán)作為知識(shí)資產(chǎn)的投資、用于股份制改造和資產(chǎn)清算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律訴訟中作為訴訟標(biāo)的、納稅需要以及保險(xiǎn)的需要及其他目的。 證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)存在n判斷知識(shí)產(chǎn)權(quán)的先進(jìn)性，是否能通過它獲得超額收益，相應(yīng)地查詢其技術(shù)的內(nèi)容、國家有關(guān)規(guī)定、技術(shù)專家評(píng)價(jià)情況、法律文書（如專利證書、技術(shù)成果鑒定書、商標(biāo)注冊(cè)證書等），核實(shí)有關(guān)資料的真實(shí)性、可靠性和權(quán)

2、威性。n知識(shí)產(chǎn)權(quán)的適用性。分析知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)用所要求的與之相適應(yīng)的特定技術(shù)條件和經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及市場(chǎng)前景，鑒定其應(yīng)用能力和可實(shí)施性。n確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬是否為評(píng)估委托者所擁有，要考慮其存在的條件和要求，（如是職務(wù)發(fā)明專利還是非職務(wù)發(fā)明專利；是職務(wù)作品還是非職務(wù)作品；是一般注冊(cè)商標(biāo)還是馳名商標(biāo)等）。 2、鑒定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬及類型 確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)種類 知識(shí)產(chǎn)權(quán)包含類型十分廣泛，必須首先弄清，評(píng)估的知識(shí)產(chǎn)權(quán)名稱和類型，有些需評(píng)估的知識(shí)產(chǎn)權(quán)是由若干項(xiàng)類型的知識(shí)產(chǎn)權(quán)綜合而成，評(píng)估時(shí)應(yīng)加以確認(rèn)和分離。 確認(rèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)有效期限 知識(shí)產(chǎn)權(quán)只有在法律確認(rèn)的有效期內(nèi)才受到保護(hù)。有效期對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估值有很大的影響。在評(píng)估時(shí)我們

3、不僅要關(guān)注法律確認(rèn)的有效期間，同時(shí)我們還應(yīng)注意確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)壽命（尚可使用年限）。 確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)壽命一般通過如下途徑加以確定：n根據(jù)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)來確定。n按照合同或協(xié)議的約定期限來確定。n根據(jù)有關(guān)的資料和相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析研究來確定。3、確定評(píng)估方法，搜集相關(guān)資料 應(yīng)根據(jù)所評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體類型、特點(diǎn)、評(píng)估的目的以及外部的經(jīng)濟(jì)環(huán)境等具體情況，適時(shí)地選用重置成本法、收益現(xiàn)值法和現(xiàn)行市價(jià)法等評(píng)估方法。4、確定評(píng)估值，撰寫評(píng)估報(bào)告書 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估價(jià)值主要是由知識(shí)產(chǎn)權(quán)的成本、機(jī)會(huì)成本、收益能力、使用期限、技術(shù)成熟程度、轉(zhuǎn)讓、許可使用權(quán)利類型、知識(shí)產(chǎn)權(quán)技術(shù)發(fā)展的趨勢(shì)、市場(chǎng)供求狀

4、況、轉(zhuǎn)讓與許可使用費(fèi)支付方式、同類知識(shí)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交易的價(jià)格決定的，在綜合考慮上述各因素后，選用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法求出評(píng)估值，然后編寫評(píng)估報(bào)告書。1、收 益 法n定義：以被評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)未來所能創(chuàng)造的現(xiàn)金流或收益的現(xiàn)值來確定評(píng)估價(jià)值。n使用前提： l被評(píng)估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量貨幣衡量其未來期望收益的單項(xiàng)或整體資產(chǎn) ；l資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能夠量化。n計(jì)算公式： N RtV = t = 1 （1 + i）tV 被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估值；被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估值；Rt 第第t年預(yù)期可得的凈收益；年預(yù)期可得的凈收益；i 折現(xiàn)率；折現(xiàn)率；N 被評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命期被評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命期;t 帶來預(yù)期收益

5、的具體年份。帶來預(yù)期收益的具體年份。n運(yùn)用關(guān)鍵：l正確預(yù)測(cè)由知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)帶來的收益；l根據(jù)不同情況正確進(jìn)行折現(xiàn)或資本化計(jì)算 ；l合理地確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)的剩余有效經(jīng)濟(jì)壽命及評(píng)估中的其他參數(shù)；l對(duì)評(píng)估結(jié)果的驗(yàn)證。 2、成 本 法n定義：以重新開發(fā)出被評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)所花 費(fèi)的各項(xiàng)重置成本及合理利潤來確定評(píng)估價(jià)值。 n公式：被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值重置成本功能性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值資產(chǎn)的實(shí)體性貶值或：被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值重置成本成新率l依據(jù)：資產(chǎn)的價(jià)值不會(huì)超過其重置時(shí)的費(fèi)用。資產(chǎn)的價(jià)值是一個(gè)變量，即資產(chǎn)的價(jià)值隨資產(chǎn)本身的運(yùn)動(dòng)和其他因素的變化而相應(yīng)變化。 n挑戰(zhàn)：l 經(jīng)濟(jì)因素很難衡量經(jīng)濟(jì)因素很難衡量 沒有考慮未來經(jīng)濟(jì)利益沒

6、有考慮未來經(jīng)濟(jì)利益 沒有考慮未來經(jīng)濟(jì)利益的發(fā)生時(shí)間和持續(xù)時(shí)間沒有考慮未來經(jīng)濟(jì)利益的發(fā)生時(shí)間和持續(xù)時(shí)間 沒有考慮風(fēng)險(xiǎn)沒有考慮風(fēng)險(xiǎn)l經(jīng)濟(jì)性貶值很難量化經(jīng)濟(jì)性貶值很難量化l成本構(gòu)成很難考慮全面成本構(gòu)成很難考慮全面l在估算成本時(shí)存在主觀性在估算成本時(shí)存在主觀性3、市 場(chǎng) 法n定義：以市場(chǎng)上可觀察到的市場(chǎng)交易中涉及相同或可比資產(chǎn)的交易價(jià)值分析確定被評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值。n條件：市場(chǎng)法是建立在與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和均衡有關(guān)的經(jīng)濟(jì)原理基礎(chǔ)上的。該方法通過將被評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)與近期發(fā)生的公開平等交易中的交易資產(chǎn)相比較而得出價(jià)值。l有市場(chǎng)可比公平交易案例l案例信息可以公開獲得l評(píng)估對(duì)象與可比資產(chǎn)相同或類似n挑戰(zhàn)：由于知識(shí)產(chǎn)權(quán)創(chuàng)

7、新型、唯一性、獨(dú)特性的特點(diǎn)，使得市場(chǎng)法在知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估中受到了很大的限制：l 知識(shí)產(chǎn)權(quán)自身具有獨(dú)特性l 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的可參考交易數(shù)據(jù)很難獲得l 知識(shí)產(chǎn)權(quán)一般都與企業(yè)的其他資產(chǎn)一起出售l 即使單獨(dú)出售，交易往往不做公開披露案例：案例：重置成本法用于專利技術(shù)評(píng)估的過程 材料：利發(fā)實(shí)業(yè)公司因?yàn)榻?jīng)營管理不善，使得企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不佳，虧損嚴(yán)重，將被同行業(yè)的利達(dá)股份有限公司兼并?，F(xiàn)需要對(duì)利發(fā)實(shí)業(yè)公司全部資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。該公司有一項(xiàng)專利技術(shù)（實(shí)用新型），系兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書。現(xiàn)需對(duì)該專利技術(shù)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估分析和計(jì)算過程如下： 確定評(píng)估對(duì)象。該項(xiàng)專利技術(shù)系利發(fā)實(shí)業(yè)公司自行研制開發(fā)并申請(qǐng)獲得專利權(quán)。被兼并企

8、業(yè)資產(chǎn)中包括該項(xiàng)專利技術(shù)，因此確定的評(píng)估對(duì)象為專利技術(shù)所有權(quán)。 技術(shù)功能鑒定。該專利技術(shù)的專利權(quán)證書、技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告書均齊全。根據(jù)專家鑒定和現(xiàn)場(chǎng)勘察，表明該項(xiàng)專利技術(shù)應(yīng)用中對(duì)于提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低產(chǎn)品成本均有很大作用，效果良好。至于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不佳、產(chǎn)品滯銷的原因，在于企業(yè)管理人員素質(zhì)較低，管理混亂所致。 評(píng)估方法選擇。由于該公司經(jīng)濟(jì)效益欠佳，很難確切地預(yù)計(jì)該項(xiàng)專利技術(shù)的超額收益；同類技術(shù)在市場(chǎng)上尚未發(fā)現(xiàn)有交易案例，因此選定重置成本法來評(píng)估。 各項(xiàng)評(píng)估參數(shù)的估算。首先，分析測(cè)算其完全重置成本。該項(xiàng)專利技術(shù)為自創(chuàng)技術(shù)，其研發(fā)成本資料可從企業(yè)中獲得，具體如下： 材料費(fèi)用 45000元 專用設(shè)備費(fèi)用 6

9、000元 資料費(fèi) 1000元 咨詢鑒定費(fèi) 5000元 工資費(fèi)用 10000元 專利申請(qǐng)費(fèi) 3600元 培訓(xùn)費(fèi) 2500元 旅差費(fèi) 3100元 管理費(fèi)分?jǐn)?2000元 非專用設(shè)備折舊費(fèi)分?jǐn)?9600元 合計(jì)： 87800元 因?yàn)閷＠夹g(shù)難以復(fù)制，各類消耗仍按過去實(shí)際發(fā)生定額計(jì)算，對(duì)其價(jià)格按現(xiàn)行價(jià)計(jì)算。根據(jù)考察、分析和測(cè)算，近兩年生產(chǎn)資料價(jià)格上漲指數(shù)分別為5%和8%。現(xiàn)將全部成本按生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，即可估算出重置完全成本為： 重置完全成本= 87800( 1 + 5% )( 1 + 8% ) = 99565（元） 其次，確定該項(xiàng)專利技術(shù)的成新率。該項(xiàng)實(shí)用新型的專利技術(shù)，法定保護(hù)期為10年。

10、根據(jù)專家鑒定分析和預(yù)測(cè)，該項(xiàng)專利技術(shù)的剩余使用年限為6年，由此可計(jì)算出成新率為： 成新率 剩余使用年限已使用年限剩余使用年限626 75% 100%100% 計(jì)算評(píng)估值。 評(píng)估值 = 重置完全成本成新率 = 99565= 9956575% = 74673.757467475% = 74673.7574674（元）（元） 最后，確定該項(xiàng)專利技術(shù)的評(píng)估值為74674元。 一、編寫無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的目的一、編寫無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的目的 無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估工作后向委托方提交的說明評(píng)估目的、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及其適用條件等基本情況的報(bào)告書。它是受托評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的無形資產(chǎn)作價(jià)

11、的意見，也是對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)履行委托協(xié)議或合同情況的總結(jié)，同時(shí)據(jù)以界定了評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。附：無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書編寫目的及格式 二、無形資產(chǎn)評(píng)估書的基本內(nèi)容與格式二、無形資產(chǎn)評(píng)估書的基本內(nèi)容與格式 1、概述 無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書必須按國家資產(chǎn)評(píng)估管理部門規(guī)定的內(nèi)容與格式進(jìn)行撰寫，其基本內(nèi)容與格式如下： 無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書封面及目錄； 無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要； 無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文； 備查文件及附件。 2、無形資產(chǎn)評(píng)估書封面及目錄 3、評(píng)估報(bào)告書摘要 4、無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文部分 標(biāo)題。 報(bào)告書序號(hào)。 緒言。 委托方和資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介。 評(píng)估目的。 評(píng)估范圍和對(duì)象。 評(píng)估原則。 評(píng)估依據(jù)。 評(píng)估基準(zhǔn)日。 評(píng)估方法。知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估.4 .4 無形資產(chǎn)評(píng)