1、房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）身份證號碼：聯系電話：根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產,簽訂本合同，以資共同信守執行。一、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落 在房產，建筑面積為 平方米，土地使用面積為 平方米。房屋產權證號 、土地使用證號 。二、買賣條件1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣 元整（大寫金額 元整）出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由 方承擔。1 / 52、甲方保證上述房

2、屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應于合同簽訂后的 天內至銀行辦理提前還貸手續，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2、甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的 天內將相關文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款 元（大寫： 元，含定金 萬元）給甲方。甲方同意在首期房款支付 日內，將房

3、產交付乙方使用，但在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內外的構造及設施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權單方面解除本合同，并按違約責任處理。2、乙方在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款 元（大寫： 元）整。五、其他約定1、維修基金、有線電視開通費送于乙方。2、甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。2 / 5六、違約責任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 人民法院起訴。八、本合同未盡事

4、宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。  九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執壹份。十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（賣方及配偶）： 乙方（買方）：          聯系電話： 聯系電話：合同簽訂時間：    年  月   日3 / 5購房首付款收據今收到 身份證號： 購買

5、，樓盤名： ， 幢， 單元， 層， 號樓房首付款人民幣 。 收款人：    年  月   日(本文由四川英濟律師事務所銀天寶律師制作，轉摘請注明出處)附銀天寶律師簡介：銀天寶律師，四川大學法律碩士，現就職于四川英濟律師事務所（全國優秀律師事務所、司法部部級文明所）。具有豐富的法學、經濟學、語言學知識和社會閱歷。先后通過了司法考試，企業法律顧問，英語等級等考試。從事律師工作以來，一直勤勉敬業、踏踏實實，具有高度的責任心，在從事的法律工作中，涉及范圍包括涉4 / 5及范圍包括工程建筑、房產糾紛、道路交通事故、債權債務、合同糾紛、婚姻、家庭財產的繼承糾紛等案件。 銀天寶律師，曾成功代理了多起重大經濟案件，為當事人挽回了巨大經濟損失。在長期為中國長城資產管理公司成都辦事處、中國信達資產管理公司成都辦事處、建行四川省支行、成都武警指揮學院等單位提供法律服務中，深得當事人的好評。銀天寶律師聯系電話：135400548