1、 編號： 2022年廣州房產中介合同_房產中介合同 20XXXX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據您的需要調整內容及格式，歡迎下載。） 撰寫合同，需要當事人就合同條款達成一致的意思表示，一般由合同一方根據雙方協商的結果草擬合同，另一方對合同提出修改意見，直到達成最終正式的合同文本。但合同有許多關鍵環節需要注意。為您推薦“2022年廣州房產中介合同”，希望您喜歡。 房產中介合同怎么寫?下面是為大家整理的20xx年廣州房產中介合同，歡迎參考 20xx年廣州房產中介合同范文 甲方(中介公司)_ 中介公司資質證號：_ 聯系電話：_ 聯系地址：_ 經紀人：_ 經紀證

2、號：_ 經紀人：_ 經紀證號：_ 乙方(賣方/出租方)_ 身份證號：_ 聯系電話：_ 聯系地址：_ 委托代理人姓名：_ 身份證號：_ 聯系電話：_ 聯系地址：_ 根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。 第一條 中介服務內容 甲方為乙方提供中介服務，期限為_，自_年_月_日至_年_月_日。 甲方為乙方的房地產提供的中介服務。 甲方促成乙方與其房地產的當事人簽署合同后，乙方甲方提供代理辦理房地產手續的中介服務。 乙方授權甲方代為_公證。 乙方將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。 乙方授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它_ 第二條

3、 房地產權屬情況 房地產地址：_;建筑時間：_;房地產面積：_. 房地產使用用途為;性質為;房地產證證號：_. 乙方房地產為;抵押;被查封;出租。 其它_ *房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。 第三條 價款、收款方式和法律法規規定的稅費 乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請(俗稱放盤) 1.該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣_元(￥_)范圍內。 2.該房地產以計算，單價為人民幣每平方米_元范圍內，總金額為人民幣_元(￥_)范圍內。 3.乙方同意收款方式：。 4.稅費繳交方式。 其它_ *要約邀請：是希望他人向自己發出

4、要約的意思表示。 第四條 甲方權利義務 1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。 2.甲方根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找對象，經乙方，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由承擔。 3.甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。 4.甲方應當根據協議，帶方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知方。 5.促成乙方與方達成合同。 6.為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。 7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。 8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。 9.其它_ 第五條 乙方權利義務 1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況

5、，甲方必須如實告知，不得隱瞞。 2.乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委托有權處置該房地產。 3.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協助。 4.乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。 5.甲方根據合同規定條件為乙方找到其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。 6.其它_ 第六條 中介服務費、協辦手續費給付 甲方促成乙方與其房地產的當事人簽署合同的，乙方應在向甲方支付人民幣_(￥_)作為中介服務費。

6、 甲方促成乙方與其房地產的當事人簽署合同后，乙方需要 甲方代辦房地產手續的，乙方應向甲方支付人民幣_(￥_)作為協辦手續費。 其它_ 第七條 合同的解除和變更 乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費) 第八條 法律責任 1.甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為_. 2.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。 3.甲方在提供中介服務過程

7、中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。 4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與其房地產的當事人簽署合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_，但不得再要求乙方支付中介服務費。 5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_. 其它_ 第九條 免責條款 1.因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的; 2._ 第十條 糾紛解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第_種方式解決： 1.交廣州仲裁委員會仲裁; 2.提交_仲裁委員會仲裁; 3.依法向人民法院起訴; 第

8、十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。 第十一條 本合同連同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_份，乙方_份。 甲方(蓋章)_ 乙方(蓋章)_ 委托代理人(簽字)_ 委托代理人(簽字)_ _年_月_日 _年_月_日 附件 1.簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。 2.本合同為示范文本，為體現協議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文

9、字視為雙方同意內容。 3.對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃方式選定;對于實際情況未發生或雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。 推薦 房產中介合同 房產中介合同（一） 甲方（中介人）： 聯系電話： 聯系地址： 乙方（賣方）： 聯系電話： 聯系地址： 根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。 第一條 房屋產權屬情況：甲方是人員，享有的一個購買指標。可購買建筑面積約為平方米小區住房壹套（房子樓層、實際面積、朝向、戶型結構、價格、交房時間、付款方式等等均以該小區規劃或開發商公布為準）。目前甲方已交

10、報名費為人民幣： 第二條 該房屋尚在籌建階段，甲方現委托乙方尋找該房屋的購買對象。甲方承諾房屋轉讓給購買者的轉讓費最低為人民幣：元整（￥：元），實際轉讓價格由乙方確定。乙方可賺取實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價。目前乙方已與購買方達成協議，該房實際轉讓價格為人民幣元整（￥：元），按上述約定，乙方可賺取差價為元人民幣（￥：元）。 第三條 甲方有權確定是否跟乙方尋找的購房對象交易。甲方不得把轉讓費的底價（即人民幣元整）告知購買者。甲方跟購買方簽約協議中的房子轉讓價為人民幣元整（￥：元）。轉讓成功后，甲方必須在成交當日把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價元人民幣（￥：元）付給乙方。 第四條 房屋轉讓成

11、功后，甲方和購房對象之間的任何法律糾紛均與乙方無關。無論甲方和購房對象是否毀約（放棄房屋的買賣等等），乙方均無需退回上述實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價即人民幣（￥：元）。 第五條 甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費元人民幣（￥：元）。 第六條 若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素、房屋停建等原因，導致購房者無法購買房屋并且甲方需退款給購房者的，本協議自動失效。按本條解除協議時，乙方應把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價即元人民幣（￥：元）退還給甲方且不支付利息。 甲方（手印）：乙方（手印）： 簽約時間： 簽約時間： 房產中介合同（二） 出賣人（以下簡稱甲方）姓名

12、（或名稱）：_ 身份證件號（或營業執照號）：_ 買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：_ 身份證件號（或營業執照號）：_ 中介人（以下簡稱丙方）名稱：_ 營業執照號_中介資質證書號_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產管理法及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議： 一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。 甲方出售房屋的情況： （一）房屋坐落_，房屋所有權證號_，產權性質_，建筑面積_平方米。 （二）附屬設施、裝潢情況_。

13、 二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_元（大寫_），附屬設施、裝潢價款_元（大寫_），總計_元（大寫_）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_元（大寫_），由丙方代為保管。 三、付款方式、期限及房屋交付： （一）乙方按下列第_種方式付款。 1、本合同簽訂之日起_日內，乙方將上述房款付清，交付給_方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在_將房款轉交給甲方。 2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。 3、_。 （二）甲方按下列第_種方式將房屋交付給乙方。 1、在乙方房款付清之日交付。 2、_。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管

14、理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。 四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_種方式處理： 1、按套計件，房價款不變，互不退補。 2、_。 五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。 如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。 甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

15、六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。 七、本合同簽訂后_日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由_方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。 辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據由_方收執，并由_方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在_日內將房產證交給乙方。 八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_%支付給丙方中

16、介服務費，各為_元。 給付方式和期限：_。 九、違約責任： 1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起_日內雙倍返還購房定金給乙方。 本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。 2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。 3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之_的違約金

17、。逾期_日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。 甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的_%給付丙方違約金。 因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之_的違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_分別付給甲、乙兩方。 十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決；協商不成的，可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填

18、寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。 十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。 十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。 十五、當事人自行約定的其它事項： 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ 身份證件號碼：_身份證件號碼：_ 甲方配偶（簽章）：_委托代理人（簽章）：_ 身份證件號碼：_身份證件號碼：_ 委托代理人（簽章）：_ 身份證件號碼：_ 年月日年月日 丙方（簽章）：_ 法定代表人：_ 經辦人：_ 身份證件號碼：_鑒證機關（蓋章） 年

19、月日年月日 房產中介合同（三） 甲方（賣方）_，身份證號碼_ 乙方（買方）_，身份證號碼_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在合法、平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成以下協議： 一、甲方所售房屋位于_，房屋（地）所有權證號：_，土地使用權證號：_，房屋建筑面積_ 平方米（以房屋所有權為準）。附屬設施為：水、電、氣、光纖為獨立戶頭，室內家具電器以清單為準。 二、房屋價格及其他費用和付款方式： 1、經甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_元整，小寫_元。甲乙雙方約定，此房在交易過程中所產生的一切稅費

20、均由_方承擔。 2、在簽訂本合同之時，乙方向甲方交付購房定金人民幣大寫_元整，小寫_元，在過戶時再向甲方支付首付款人民幣大寫_元整，小寫_元，尾款人民幣大寫_元整，小寫_元，待辦理完過戶手續后，以現金/銀行按揭方式支付給甲方。 三、經買賣雙方協商約定于：_年_月_日至_年_月_日前來辦理相關手續。相關手續在銀行審查，報批過程中如因國家政策或者銀行方面原因導致貸款不能成功辦理。則買賣雙方概不承擔違約責任。賣方如數退還買方所交定金和首付款（并不計算利息）。除此以外，買方，賣方不得單方面有任何理由違反此購房約定，否則視為違約。 四、甲乙雙方在當地房屋交易所辦理完過戶手續后，待甲方的購房款得清后，甲方

21、將房交付乙方。 五、簽訂本合同之時，甲乙雙方按照房屋成交總價的百分之一，付清中介服務費（甲方支付_元整，乙方支付_元整）。 六、從簽訂本合同之時起，如因任何一方的責任導致本合同不能實際履行，由責任方承擔雙方應支付的全部中介服務費_元整。 七、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 八、以上合同因國家政策變化，自然災害或人力不可抗拒等因素所導致本合同無法實施履行，甲乙雙方免責，本合同終止，還可以由甲乙雙方自行協商解決。 九、以上合同，甲乙雙方必須遵守，并相應的還同時約定，違約方將承擔守約方的違約金人民幣大寫_元整，小

22、寫_元。上述合同，如果甲乙雙方發生爭議，由甲乙雙方自行協商解決，如雙方協商不成，均可向當地人民法院起訴。 十、其他約定：_ 十一、本合同一式三份，自甲乙雙方簽字之日起生效，并具同等法律效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 身份證號碼： 身份證號碼： 合同簽訂日期： 年 月 日 房產中介加盟合同 以下是我為大家整理的房產中介加盟協議文章，供大家參考！提示更多合同范本請我以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務合同|用工合同|購銷合同|裝修合同 甲方：xxxx房地產經紀有限公司（總公司） 乙方： （加盟店負責人）身份證號： 為適應日趨競爭激烈的上海二手房產市場，充分發揮雙方的優勢，達到團結協

23、作，共贏發展的目的，甲、乙雙方經友好協商，并通過總公司董事會研究決定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下： 一 合作方式 1、甲方是經國家工商及有關部門核準的獨立企業法人總公司，乙方加盟后依托甲方成立非企業法人的獨立核算，自負盈虧的分公司。 2、雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。乙方為分公司負責人，營業執照由乙方保管使用，印章由總公司保管，乙方使用時需做登記備甲方存查。 3、乙方自行選擇經營場所，承擔一切經營費用支出，并享有和支配分公司經營所得。為充分發揮集體的力量，使每一條信息價值化，在開展房產業務中，總公司在與加盟店協商同意后可對加盟店內人員進行暫時調動或者調整，總公司

24、有義務協助各加盟店在財力、人力、物力等方面進行優化組合，并配合制定好分配方案，做到公開；公平；公正 4、甲方依據本協議為乙方加盟經營提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費、保證金和管理費等。 二加盟相關費用支付 （1）加盟費 本協議簽訂同時，總公司對加盟店收取一次性加盟費 _ 元整. （2）誠信履約保證金 本協議簽訂同時，總公司對加盟店收取履約保證金人民幣 _ 元整。在合同期滿時如無違規、違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還。 （3）經營管理費 經營管理費按 收取。乙方應在（ 月 季 半年 年）每 日前向總公司預交管理費人民幣 元。甲方收費后開具收據。 三、 甲方的權利和義務 1、甲

25、方有權監管和檢查乙方的經營活動，是否符合國家有關法律、法規、政策規定和合法經營，如乙方違反上述之規定而引起法律、經濟責任和損失，應由乙方自負承擔，并有權勸阻和終止本協議。 2、甲方為了開創公司的品牌，經營活動中，即講企業經濟效益的同時也要注重社會效益，公司所制定的規章制度，經營規范程序，乙方必須無條件遵守。 3、甲方負責乙方辦理工商、稅務、房地等各項登記手續，包括（協助）辦理每年的年檢工作，所發生的費用均由乙方負責。 4、甲方負責統計乙方每月經營情況和財務報表，同時乙方每月繳納實際的稅費、超出部分另開發票按5.5交納稅費（附同等額度的發票）。乙方必須做好臺帳，每月25日前如實匯總給甲方，甲方將

26、統一負責向國家按時交納乙方稅費。 5、甲方向乙方提供銀行帳號、支票、發票使用權。 6、甲方統一印制并向乙方免費提供看房單、委托登記協議、買賣協議書、租賃、買賣相關合同等法律文書范本以及有關法規、政策資料文稿，各項法規、政策等展示牌由甲方統制作(費用由甲方負責)。 7、甲方負責定期對乙方的職工進行培訓(費用由甲方負責)，并負責對職工的其它申請工作(費用由乙方負責)。 8、甲方設立網站，為集中房源信息，形成規模，提高業務效率及企業形象，加快信息流通，分公司可免費享用網站平臺發布信息。 9、甲方無償每日按時向乙方提供房源信息、法律法規等相互政策等。在乙方的需要下應義務為乙方提供房產過戶、貸款、等相關

27、服務。 四乙方的權利和義務 1、乙方擁有甲方給予的合法經營權。可在當地辦理工商執照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權乙方特許加盟權，由總公司辦理統一資質證書（乙方自行辦理分公司的資質），并負責乙方參加有關部門主辦的業務培訓班，使培訓人員取得合格證書及上崗證。 2、乙方應在工商機關登記的經營范圍內自主經營，獨立核算，自負一切相關費用。乙方必須合法經營，誠信服務，依法納稅，服從總公司的統一管理。如出現違法行為，后果自負。3、乙方設立分公司負責一切法定手續，從業人員資格證書，合法勞動用工及經營場所有關手續等。甲方給予盡可能的協助和配合。乙方有權對分公司進行人事調配(但必須到甲方備案)、安排分公司工資

28、、獎金發放。 4、乙方負責承擔自己的房屋租賃費、人員工資、辦公設備、裝修費等切開辦費。 5、乙方同意按照甲方要求統一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。并按照甲方規定統一設計、配備店面招牌、店內海報等。乙方必須在店面顯眼位置設置甲方監督和投訴電話，接受甲方監督檢查。 6、分公司原則上不得辦理房地產代理業務。特殊情況下，乙方在受理代理業務簽訂相關協議前，必須事先報甲方審核批準并將相關文件交甲方備案。 7、乙方因故解除本協議，需提前一個月向甲方提出申請，甲方應及時協助乙方理注銷手續，并交出營業執照、稅務登記等有關手續，在注銷完畢后同時須遞交債權債務承諾書。 8、乙方在開展業務中要積極維護好公司的形象，不得從

29、事任何有損公司形象的活動。如發現乙方違規操作，甲方有權與乙方解除合同并追究乙方的相關責任，并不退回保證金。 五、違約責任 1、本協議履行過程中，如無正當理由，任何一方不得惡意終止合作協議，對以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責任。 2、乙方逾期交納任何費用，應按日千分之五向甲方交納滯納金；如無特殊原因而導致逾期超過15天的，則視為乙方嚴重違約，甲方有權解除本加盟協議。已交納的保證金不予退還。 3、乙方超范圍經營或違反本協議規定經營的，經確認后則甲方有權立即終止本加盟協議。乙方應無條件交回分公司執照等手續，注銷分公司。甲方有權追究乙方造成的一切經濟損失。 4、如乙方經營不善導致分公司無

30、法再繼續經營，需提前一個月書面通知甲方；并把未履行完的房屋代理業務無條件轉移給甲方，不得從中扣取費用和索要利潤；雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。 5、如無乙方責任甲方單方解除合同需提前一個月通知乙方、并雙倍賠償乙方所已交納的保證金、已經所造成的其他損失。 六、其他約定 1、本協議履行過程中的未盡事宜，雙方另行協商解決。如發生爭議，雙方應盡力協商解決。協商不成的，可向總公司或分公司所在地仲裁委員會或人民法院起訴解決。 2、本協議自雙方簽字或蓋章后生效。有效期限為自 年 月 日至 年 月 日。 3、本協議一式兩份；甲乙雙方各執一份。 4、本協議附件包括： 甲方營業執照及經營許可證復印件；法人

31、身份證復印件； 乙方身份證件、暫住證件復印件（上海戶口除外）及后辦好的分公司執照復印件 房產中介合作合同范文 甲方： 乙方： 丙方： 公司名稱：公司注冊號： 鑒于：甲乙丙三方同為 共同合作投資出資人，為更好地經營管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協商一致的基礎上就公司的管理規章等一些事項達成如下協議，共同遵守。（下列甲乙丙三方同時提及時簡稱三方） 一：公司股份； 三方各自享有公司相應的股份及相應的權益，其股份詳細比例分別為甲方： ；乙方： %；丙方：%； 二：出勤于考勤； 正常上班作息時間為： 每月休假；每人每月休假 天，請假及礦工； （1）：事假 （2）病假； （3）礦工； 考勤記

32、錄三：公司財政； 財務記錄；公司財務開支必須有專人記賬 財務報賬； （1）公司內所有人員為公司支出或收取了任何費用必須向記賬人員匯報，不得多報，否則，一經發現，扣除虛報者虛報部分三倍數額的人民幣作為處罰。 （2）公司內所有人員在收取了與公司營業范圍及公司所從事的服務有關的費用時經手人必須向公司及時報賬。 財產安全；公司內所有人員（包括三方）必須愛護公司公共財產，維護公共財產安全，因個人原因導致公司財產遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當于被損壞或遺失物品的原價 相等數額的人民幣。 財政核算 財政的分配及承擔；公司內各項開支盈虧（除房產倒賣外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公

33、司利潤和承擔公司虧損。 四：公司決策； 決策權力；三方均有對有關公司各事項決策的權力。 決策范圍；公司規模的變動、公司各店面位置的遷改、員工的聘請、辭退、獎懲及工作調動，公司的財務支配、公司各項目的投資(不包括房產倒賣項目投資)、公司設施器材的增減、公司發展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關公司的各種合同或協議的簽訂與修改、公司的轉型、轉讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內的等各方面決策權力。（決策范圍包括但并不限于以上所述） 決策過程；三方凡遇公司某事項決策方面發生爭執可由三人協商，協商不成可通過股份投票數最終擬定決策。 決策結果；股份投票數必須大于50%（不含50%）決策方可通

34、過并確立。 決策執行；凡通過公司決策最終確立的方案，三方必須共同遵守。 決策結果的變更；公司各事項經三方決策后確立的結果或方案若要變更必須經三方均同意認可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。 五：公司投資； 公司在店面擴展、公司財務支出、倒賣房產等方面的投資必須經過三方決策后同意許可，無論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。 房產倒賣投資；在公司決定某項倒賣房產投資時必須經三方決策一致同意，三方任何一方可放棄決策權力不參與此項投資，若三方因投資出資問題并未達成一致，可由三方自由商定出資詳細情況，若在此項投資時投資方少于三方的情況下，該筆投資收取回報后所獲取的利潤屬于投資方

35、所有，不計入公司帳內，未參與投資方（明確表態不參與該項投資且并未出資該項投資）無權獲取該項投資所獲得的利潤，在三方同時出資投資的情況下在該項投資所獲取的利潤中抽取 %作為公司運籌資金，其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。 倒賣房產；在公司投資某處房地產項目后，（房產倒賣投資）該筆房產若是在公司內（即以公司名義）賣出，公司有權獲得該筆房產交易的中介傭金，若該筆投資房產是以個人名義賣出的，則公司無權獲得該筆房產交易的中介傭金。 房產倒賣項目投資比例；在三方同時參與此項目投資時，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭執不下，則按照股份比例計算投資或取消此項投資。 房產倒賣利潤分配；在公司

36、投資某處房地產項目后所產生的盈虧（盈利或虧損）由參與該處房地產投資項目的各投資方按該項各自出資的比例分配或分擔，不與股份比例發生任何關系。 公司財務分配；公司各項目投資（除房產倒賣項目外）出資數額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔公司債務或虧損時，（房產倒賣項目除外）均按三方各自在公司中占有的股份比例計算。（附注：此協議中房產倒賣項目投資為公司投資買下某處房地產并轉手賣出所產生的盈虧的投資稱為房產倒賣項目投資）。 六：公司內所有人員（包括三方）不得在公司外私自從事公司營業范圍內的所有工作（此處私自從事行為指：在公司不知情的情況下從事某項業務且因此產生了利益而并未向公司報賬

37、的行為）。 七：本協議有效期暫定為 年，自三方簽章之日算起，即從 年 月 日至 年 月 日止。本協議到期作廢，是否重新續簽新協議由三方重新擬定。 八：本協議在執行過程中，三方認為需要補充或變更的可訂立補充協議，補充協議具有同等法律效力。若本協議與補充協議不一致，以補充協議為準。 九：本協議在執行中，若發生爭議，三方可采取協商辦法解決，協商不成時任何一方可向當地人民法院起訴。 十：本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，經三方簽章生效。 甲方： 乙方; 丙方： 簽訂地址： 簽訂日期： 年 月 日。 房產中介合作協議 甲方： 乙方： 丙方： 公司名稱：公司注冊號： 鑒于：甲乙丙三方同為 共同合作投資出

38、資人，為更好地經營管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協商一致的基礎上就公司的管理規章等一些事項達成如下協議，共同遵守。（下列甲乙丙三方同時提及時簡稱三方） 一：公司股份； 三方各自享有公司相應的股份及相應的權益，其股份詳細比例分別為甲方： ；乙方： %；丙方：%； 二：出勤于考勤； 正常上班作息時間為： 每月休假；每人每月休假 天，請假及礦工； （1）：事假 （2）病假； （3）礦工； 考勤記錄三：公司財政； 財務記錄；公司財務開支必須有專人記賬 財務報賬； （1）公司內所有人員為公司支出或收取了任何費用必須向記賬人員匯報，不得多報，否則，一經發現，扣除虛報者虛報部分三倍數額的人民幣

39、作為處罰。 （2）公司內所有人員在收取了與公司營業范圍及公司所從事的服務有關的費用時經手人必須向公司及時報賬。 財產安全；公司內所有人員（包括三方）必須愛護公司公共財產，維護公共財產安全，因個人原因導致公司財產遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當于被損壞或遺失物品的原價 相等數額的人民幣。 財政核算 財政的分配及承擔；公司內各項開支盈虧（除房產倒賣外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤和承擔公司虧損。 四：公司決策； 決策權力；三方均有對有關公司各事項決策的權力。 決策范圍；公司規模的變動、公司各店面位置的遷改、員工的聘請、辭退、獎懲及工作調動，公司的財務支配、公司各項

40、目的投資(不包括房產倒賣項目投資)、公司設施器材的增減、公司發展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關公司的各種合同或協議的簽訂與修改、公司的轉型、轉讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內的等各方面決策權力。（決策范圍包括但并不限于以上所述） 決策過程；三方凡遇公司某事項決策方面發生爭執可由三人協商，協商不成可通過股份投票數最終擬定決策。 決策結果；股份投票數必須大于50%（不含50%）決策方可通過并確立。 決策執行；凡通過公司決策最終確立的方案，三方必須共同遵守。 決策結果的變更；公司各事項經三方決策后確立的結果或方案若要變更必須經三方均同意認可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定

41、。 五：公司投資； 公司在店面擴展、公司財務支出、倒賣房產等方面的投資必須經過三方決策后同意許可，無論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。 房產倒賣投資；在公司決定某項倒賣房產投資時必須經三方決策一致同意，三方任何一方可放棄決策權力不參與此項投資，若三方因投資出資問題并未達成一致，可由三方自由商定出資詳細情況，若在此項投資時投資方少于三方的情況下，該筆投資收取回報后所獲取的利潤屬于投資方所有，不計入公司帳內，未參與投資方（明確表態不參與該項投資且并未出資該項投資）無權獲取該項投資所獲得的利潤，在三方同時出資投資的情況下在該項投資所獲取的利潤中抽取 %作為公司運籌資金，其余部分按

42、照各投資方各自投資比例分別撥算。 倒賣房產；在公司投資某處房地產項目后，（房產倒賣投資）該筆房產若是在公司內（即以公司名義）賣出，公司有權獲得該筆房產交易的中介傭金，若該筆投資房產是以個人名義賣出的，則公司無權獲得該筆房產交易的中介傭金。 房產倒賣項目投資比例；在三方同時參與此項目投資時，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭執不下，則按照股份比例計算投資或取消此項投資。 房產倒賣利潤分配；在公司投資某處房地產項目后所產生的盈虧（盈利或虧損）由參與該處房地產投資項目的各投資方按該項各自出資的比例分配或分擔，不與股份比例發生任何關系。 公司財務分配；公司各項目投資（除房產倒賣項目外）出資數

43、額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔公司債務或虧損時，（房產倒賣項目除外）均按三方各自在公司中占有的股份比例計算。（附注：此協議中房產倒賣項目投資為公司投資買下某處房地產并轉手賣出所產生的盈虧的投資稱為房產倒賣項目投資）。 六：公司內所有人員（包括三方）不得在公司外私自從事公司營業范圍內的所有工作（此處私自從事行為指：在公司不知情的情況下從事某項業務且因此產生了利益而并未向公司報賬的行為）。 七：本協議有效期暫定為 年，自三方簽章之日算起，即從 年 月 日至 年 月 日止。本協議到期作廢，是否重新續簽新協議由三方重新擬定。 八：本協議在執行過程中，三方認為需要補充或變更的可訂立補充協議，補充協議具有同等法律效力。若本協議與補充協議不一致，以補充協議為準。 九：本協議在執行中，若發生爭議，三方可采取協商辦法解決，協