1、成品保護及保修成品保護和工程保修是工程后期質量管理的重要環(huán)節(jié)，實施完善的成品保護，提供快速優(yōu)質的保修服務，既有利于促進工程質量、降低工程成本，也有利于提升企業(yè)的履約形象和社會信譽。為加強施工的現(xiàn)場管理和文明施工的成品保護工作，保證工程質量和施工的連續(xù)性，特制定成品保護措施。定期對管理和操作人員進行文明施工及成品保護的教育工作，提高職工自覺保護成品的質量意識。施工過程中隨著各分項工程進展和完工，項目部制定分項工程的成品保護措施，設專人進行工程防護工作，定期進行工程成品保護檢查，直至全部工程交付驗收。工程開工前，成品保護小組應對需要進行成品保護的部位列出清單，并制訂出成品保護的具體措施。成品保護小

2、組在施工組織設計階段應對工程施工工藝流程提出明確要求。嚴格按順序施工。結構施工階段，安排2人巡檢，各專業(yè)隊伍必須設專人負責成品保護。成品保護小組每周舉行一次協(xié)調會，集中解決發(fā)現(xiàn)的問題，指導、督促各單位開展成品保護工作，并協(xié)調好相互工作的成品、半成品保護工作。1、成品保護的原則1）合理安排工序，確定保護方案在準備工作階段，由項目總工程師領導，配合各專業(yè)施工員對施工進行統(tǒng)一協(xié)調，合理安排工序，加強工種間的配合，正確劃分施工段，避免因工序不當或工種配合不當造成成品損壞，研究確定成品保護的組織管理方式以及具體的保護方案，對重要構件保護下發(fā)作業(yè)指導書。2）建立成品保護責任制，責任到人。派專人負責各專業(yè)所

3、屬勞務成品保護工作的監(jiān)督管理。3）各專業(yè)施工員會同各分區(qū)的成品保護責任人進行定期的巡回檢查，將成品的監(jiān)護作為項目重要工作進行。4）加強職工的質量和成品保護教育及成品保護人員崗前教育，樹立工人的配合及保護意識，建立各種成品保護臨時交接制，做到層層工序有人負責。5）除在施工現(xiàn)場設標語外，在成品或設備上貼掛成品保護醒目的警示標志，喚起來往人員的注意。6）對成品保護不力的分包單位和個人以及因粗心、漠視或故意破壞工地成品的，視不同情況和損失，予以不同程度的處罰。2、成品保護管理制度1）建立成品保護工作的組織機構（1）以現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并對成品保護工作負全面責任。（2）項目經(jīng)理部各專業(yè)施工員負責實施。

4、（3）各專業(yè)承包商主要領導負責自身施工范圍內的作業(yè)面上的成品保護。2）建立成品保護的責任由項目經(jīng)理組織劃分成品保護責任區(qū)，并落實到崗，落實到人。3）確定成品保護的重點內容和成品保護的實施計劃由生產(chǎn)經(jīng)理和項目工程師會同各專業(yè)施工員根據(jù)不同的施工階段，確定成品保護的內容和成品保護的實施計劃。4）分階段制定成品保護措施方案和實施細則各專業(yè)施工員根據(jù)本專業(yè)的特點，制定各成品的保護方案和實施細則，并經(jīng)項目工程師審核批準實施。5）健全成品保護的各項管理制度由項目經(jīng)理牽頭，組織制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責任制度。成品保護不僅是省工省料的問題，也是體現(xiàn)文明施工，確保工程

5、質量、進度的一個很重要的方面，自始至終要高度重視。除了以上制度、措施外，還應科學合理地安排工序交接，成品保護小組及專職保護成品巡視員加強監(jiān)督成品保護措施的落實。對違反保護措施、故意破壞的給與及時糾正和嚴肅處理。3、成品保護一般措施施工過程中，確保成品不受破壞，如：結構棱角、平整度、表面光潔度、止水帶及結構柔性防水體系等。1）合理安排施工工序，以避免工序之間的相互干擾，凡是下一道工序會對上一道工序產(chǎn)生損傷或污染的，必須對上道工序采取“護、包、蓋、封”等措施進行保護。2）施工過程中，施工管理人員認真對待成品保護，由施工管理人員下達成品保護施工交底，切實維護，保養(yǎng)待交付的成品。3）凡在成品或半成品區(qū)

6、域進行施工或裝卸運輸時，要設專人管理，防止成品被撞或被刮。項目部經(jīng)常進行成品保護檢查，發(fā)現(xiàn)被損壞或污染的成品、半成品要及時采取措施進行糾正處理，對責任人要給予經(jīng)濟處罰。4）現(xiàn)場的鋼材、水泥、防水材料等入庫保管，無法入庫的物品必須用篷布遮蓋，并進行支墊，防止雨淋、日曬和受潮。5）大力提倡文明作業(yè)，嚴禁野蠻施工。對野蠻施工的行為要進行制止，無論是否造成成品損壞，都要給予經(jīng)濟處罰。6）成品保護常見措施見表2.6-1。表2.6-1成品保護一般措施名稱措施內容保護提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如在路緣石表面貼塑料薄膜；未通車道路進行圍擋封閉。包裹成品包裹：防止成品被損傷或污染。混凝土拆模后，

7、用彩條布包裹捆扎，并設置圍欄；防止施工過程中被污染。采購物資的包裝：防止物資在搬運、貯存至交付過程中受影響而導致質量下降。采購單位在訂貨時向供應商明確物資包裝要求。包裝及標志材料不能影響物資質量。覆蓋對于橋梁結構鋼筋成品主要采取覆蓋措施，以防止成品損傷。如箱涵綁扎完成的鋼筋、拼裝完成的鋼模板等覆蓋，以防雨天產(chǎn)生銹蝕，影響混凝土外觀質量。巡邏看護對已完產(chǎn)品實行全天候的巡邏看護，并實行標識管理，規(guī)定進入各個施工區(qū)域的人員必須佩戴由總包單位頒發(fā)的貼上不同顏色標記的胸卡，防止無關人員進入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品的安全。搬運物資的采購、使用單位應對其搬運的物資進行保護，保證物

8、資在搬運過程中不被損壞，并保護產(chǎn)品的標識。搬運考慮道路情況、搬運工具、搬運能力與天氣情況等。貯存貯存物資要有明顯標識，做到帳、卡、物相符。對有追溯要求的物資（如鋼材、水泥）應做到批號、試驗單號、使用部位等清晰可查。必要時（如安全、承壓、搬運方便等）應規(guī)定堆放高度等。對有毒、有害的物資與其它物資分開存放。對易燃、易爆的物資與助燃物資（如乙炔和氧氣）分開存放，且保持規(guī)定的距離。對保質期有要求的物資（如水泥）有明顯的保質期標識，做到先進先出，并定期檢查質量情況，發(fā)現(xiàn)有質量變化時，記錄下來，報物資設備部評價和處置。4、主要施工項目成品保護措施1）測量工程成品保護措施（1）定位樁保護：對定位標準樁、軸線

9、引測樁采取樁周圍澆灌混凝土固定，搭設保護架，懸掛明顯標志以提示；水準引測點設固定點，標志明顯，不準堆放材料遮擋。用鋼筋籠罩住并做好明顯標志，施工時不得碰撞，經(jīng)常定期復測（2）對現(xiàn)場所用控制點進行檢查、維護。進入雨季應做好控制點周圍的排水工作，禁止控制點遭到積水浸泡。2）鋼筋工程成品保護措施（1）鋼筋運輸和存放的機械設施和施工方法要適當，鋼筋下墊方木碼放整齊，嚴禁野蠻裝卸，防止造成損傷和變形。（2）鋼筋在安裝、吊運過程中防止變形，鋼筋綁扎要搭設架子。鋼筋工程進行穿插施工時，保護已綁扎完的鋼筋成品質量。安放預埋管件不得隨意切斷鋼筋。（3）鋼筋綁扎后按規(guī)定固定好墊塊和支架筋，以保證鋼筋的間距和保護層

10、。鋪設行人通道，嚴禁人員直接在鋼筋骨架上行走，以防鋼筋變形。（4）在混凝土澆筑過程中，混凝土泵送管道搭設專用支架，不準直接放在鋼筋上造成變形。（5）設專人負責鋼筋的看護和修整，保證混凝土澆筑過程中鋼筋的定位及連接質量。（6）鋼筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染。（7）鋼筋綁扎完畢后，不得有任何重物掛、靠在鋼筋上，以免鋼筋變形、位移。（8）用定距框定位，避免澆筑混凝土時柱子的主筋移。（9）鋼筋的保護：箱梁鋼筋具有很大的塑性，為使其在混凝土澆筑后，仍保持其位置和形狀，采用中12鋼筋焊制成馬凳架立于上下鋼筋之間，間距不大于50mm，施工過程中要鋪上30mm寬木板，以避免施工人員踩踏箱梁鋼筋。（10）

11、鋼筋施工及混凝土施工中對于綁扎成型的鋼筋和鋼筋上敷設的預埋件，禁止亂踩、亂壓，要鋪設鋼跳板、做人行通道，必要時安排專人看守。3）模板工程成品保護措施（1）現(xiàn)場使用模板的裝卸、存放注意保護，分規(guī)格碼放整齊，防止損壞和變形。（2）模板吊運就位時要平穩(wěn)，準確，不得撞擊其它已施工完成的部位，用撬棍調整模板時，要注意保護模板下面的砂漿找平層或海綿條。（3）安裝好的模板要防止鋼筋、腳手架等碰壞模板表面。鋼筋安裝時保證模板不發(fā)生變形和位移。（4）拆模時不得用大錘硬砸或用撬棍硬撬，以免損壞混凝土表面和棱角。（5）模板施工時輕拿輕放，不準碰撞已完工的部位。（6）拆下的模板，應及時清理干凈，如發(fā)現(xiàn)不平，或肋邊損壞

12、變形需及時修理。（7）保護模板配套設備零件的齊全，吊運要防止碰撞，堆放合理，保護板面不變形。（8）拆除模板時禁止使用大錘敲擊，防止混凝土出現(xiàn)裂紋。（9）不得拆改模板有關連接插件及螺栓以保證模板質量。（10）拆下的模板，要及時清理刷脫模劑，碼放整齊以利于下次的使用。（11）不允許在已支好的模板上掛、靠重物。（12）模板卡子、螺栓、支撐不得任意取消或減少，嚴格按操作規(guī)程施工。（13）模板幾何尺寸經(jīng)檢查符合要求后，施工人員要特別注意不得任意修改，開洞等。4）混凝土工程成品保護措施（1）混凝土在終凝前不得在其表面堆放任何材料，嚴禁施工人員隨便行走。混凝土成型后予以臨時封閉，混凝土達到1.2MPa后方可

13、上人。（2）加強混凝土的養(yǎng)護，保證養(yǎng)護時間和次數(shù)。（3）混凝土結構的側模和底模及其支撐的拆除，要嚴格執(zhí)行設計要求和規(guī)范規(guī)定的強度要求。（4）拆完模板的結構，及時采取護角加強保護，禁止鋼筋、管件等撞擊，以免造成混凝土表面和棱角損傷。（5）混凝土澆筑完畢之后，拆模前，必須填寫申請單，由項目總工程師根據(jù)混凝土強度報告批準簽字后，方可拆模。模板拆裝輕起輕放，對于陰陽角混凝土部位，使用廢舊竹膠板予以保護。混凝土的養(yǎng)護設專人24小時值班澆水養(yǎng)護。夏季施工時防止混凝土水分蒸發(fā)，收縮產(chǎn)生裂縫，必須及時覆蓋草袋，進行濕潤養(yǎng)護，且養(yǎng)護時間不少于7d。（6）在施工過程中，嚴禁在建筑物的任何部位集中堆放鋼筋、模板等重

14、物。5）防水工程成品保護措施（1）鋪設防水層前，對基礎找平，對外露的鋼筋、鋼管頭應切除，并用水泥砂漿封堵抹平，施工過程中所遺留的各種雜物及時清除。（2）綁扎鋼筋過程中，進行鋼筋接頭焊接時，在被焊接鋼筋與防水層之間襯設防燙木板，防止焊渣燙壞防水。（3）已施工好的防水層需及時采取保護措施，不得損壞，操作人員不得穿帶釘子的鞋作業(yè)。（4）對已做好的防水層進行封閉保護，禁止尖、硬物質接觸，同時禁止對成品的侵蝕污染。（5）止水帶施工時，采用鋼筋夾等可靠的加固措施，防止混凝土灌注過程中止水帶發(fā)生移位。（6）排水口等處要保持暢通，施工中需采取保護措施。（7）防水層施工時，要注意保護防撞護欄等成品防止污染。（8

15、）防水層施工時，配備足夠滅火器材防止火災，避免發(fā)生火災。6）回填土工程成品保護措施（1）土方在回填施工后，提前確定好土方機械、車輛的行車路線，防止機械或人員在回填土上頻繁行走，以防擾動回填土，影響其施工質量。（2）回填土雨期施工后防止水淹或水浸泡，做好排水擋水措施。（3）施工時應注意妥善保護定位標準樁、軸線樁，防止定位樁撞碰移位。（4）夜間施工安排好施工順序，照明設施充足，防止鋪設超厚。（5）施工前根據(jù)具體情況，確定好回填土料含水率控制范圍、虛鋪厚度和壓實遍數(shù)等參數(shù)。（6）回填時嚴禁損壞預留管線、管道。填土前對回填部位基底和已完工程進行中間檢查和驗收，并辦好驗收手續(xù)。7）砌筑工程成品保護措施（

16、1）砌塊在裝運過程中，輕裝輕放，計算好用量，分別碼放整齊。（2）砌體施工完成后按技術要求進行養(yǎng)護。不得隨意開槽打洞，重錘擊撞。（3）雨期施工按要求進行覆蓋保護，保證砌體成品質量。5、成品保護治安防范管理1）設立牢固的圍墻（圍檔），不得隨意扒拆豁口，成品現(xiàn)場出入口需派專職人員或者雇用保安員看守。2）施工現(xiàn)場實行區(qū)域管理，生活區(qū)與施工區(qū)、成品區(qū)應當嚴格分開，區(qū)域間應有明顯標志。3）成品現(xiàn)場實行出入證制度，警衛(wèi)人員應當嚴格查驗證件，與施工無關人員不得進入施工現(xiàn)場。4）施工現(xiàn)場搭建的各種臨時設施應當符合治安、消防的規(guī)定。5）成品區(qū)域的消防器材應保證充足有效，消防通道保持暢通無阻。6、成品保護狀況檢查成

17、品保護不只是對已完成的成品進行保護，而更重要的是對每道工序的成品進行保護，在進行下一道工序之前，必須對上一道工序的成品進行檢查驗收，如驗收不合格，嚴禁進行下一道工序的施工。1）分包隊伍自查分包隊伍質控員負責檢查成品保護狀況，每道工序完成后由質控員及施工員對上道工程進行成品保護情況進行檢查。驗證措施的有效性并及時反饋信息。成品保護檢查應有詳細的文字記錄，對存在的問題進行分析及時處理，對嚴重的問題實行“糾正措施”。2）項目部檢查（1）質量管理部負責檢查成品保護狀況，每月由工程施工和質控人員、分包隊伍人員對現(xiàn)場成品保護情況進行檢查；（2）對檢查中發(fā)現(xiàn)的一般問題，由項目質量管理部簽發(fā)“成品保護不合格通

18、知單”，報項目總工程師審核后，由分包隊伍在2日內反饋整改措施。（3）對已出現(xiàn)嚴重后果的部位，由項目總工程師制定成品補救方案，同時對分包隊伍及相關負責人、當事人進行經(jīng)濟處罰。7、工程保修工作的管理措施和承諾1）保修服務項目承諾為本工程保駕護航，在工程保修期間，建立工程保修領導小組，組建由各專業(yè)人員的組成的保修隊伍，24小時全天候服務。2）保修期限按照工程合同規(guī)定的期限及范圍內無條件進行24小時維護，對緊急搶險工作，無論那方問題，我單位均以為先行維修為原則，將風險及危害降到最低。3）發(fā)放保修通知（1）簽訂保修合同工程竣工驗收后，計劃財務部在與建設單位辦理竣工結算后，及時與建設單位簽訂保修合同。（2

19、）發(fā)放保修通知書項目部組織實施工程項目移交，明確合同中規(guī)定的保修和服務要求及內容，并向建設單位提供建設工程修理通知書，在發(fā)現(xiàn)工程質量問題時建設單位填該表，返回項目部。我方自接到該通知后，立即組織保修，若我方未按工程質量保修書約定保修的，建設單位有權按原設計標準自行組織返修，所發(fā)生的費用全部由我方承擔。4）建立工程質量跟蹤臺賬竣工交付后及時建立質量跟蹤臺帳，對工程質量定期跟蹤記錄，為建設單位提供全方位的質量服務。5）保修、回訪（1）成立保修服務小組工程竣工驗收后，本著為用戶服務，對用戶負責，誰施工誰負責的原則，組織有關部門成立項目保修小組，對使用中出現(xiàn)的質量問題，進行保修和服務，確保功能和設備正常運轉，做到建設單位滿意。（2）自本工程交付之日起，在保修年限內，將定期組織回訪小組對本工程進行回訪，小組由主管副總經(jīng)理或總工程師帶隊，有關部門及項目經(jīng)理等人員參加。（3）成立保