1、北京水利水電學校實訓樓建設工程投資可行性研究報告 目 錄第一章 總論1一、項目概況1二、項目主要技術經濟指標1三、項目建設單位概況2四、報告編制依據3五、主要結論3第二章 項目建設背景及必要性4一、項目建設背景4二、項目建設的必要性6第三章 地理位置及建設條件10一、項目選址10二、建設條件10三、交通組織分析12第四章 建設規模與建設方案13一、建設規模論證13二、建設內容及規模14三、建設方案15第五章 配套設施方案27第六章 節能、節水、環保、消防30一、節能、節水30二、環境保護30三、消防31第七章 項目建設管理32一、項目建設管理32二、建設項目的招標和投標32第八章 項目進度安排

2、33第九章 投資估算及資金籌措34一、投資估算34二、資金籌措38第十章 社會效益分析40一、社會效益40二、其他社會影響40第十一章 結論與建議41一、結論41二、建議41附表：總投資估算表附件：附件 1：事業單位法人證書附件2：北京市發展和改革委員會關于批準北京水利水電學校實訓樓建設工程項目建議書的函京發改20112395號附件3：北京市水務局關于建設北京水利水電學校實訓樓的批復京水務計2010163號附件4：北京市規劃委員會建設項目規劃條件2010規（朝）條子0026號附件5：中華人民共和國國有土地使用證附件6：房屋所有權證附圖：附圖1：項目建設地理位置圖附圖2：項目總平面圖附圖3：各層

3、平面圖第一章 總論一、項目概況（一）項目名稱北京水利水電學校實訓樓建設工程（二）項目法人北京水利水電學校（三）建設地點本項目建設地點位于北京市朝陽區定福莊東里1號院，北京水利水電學校院內東南部。（四）項目建設內容本項目將拆除原有基建辦公樓、配電室、柴油發電機房面積共計672.46平方米，新建實訓樓一幢，建筑面積12800平方米，其中：地上面積為10900平方米，地下面積為1900平方米，基底占地面積為968.03平方米。（五）工程建設進度計劃本項目建設周期為22個月，建設進度從72012年3月初進行前期準備工作，2012年10月準備開工，到2013年12月份底項目竣工驗收。 （六）投資估算本項

4、目總投資約為5745萬元。其中：建安工程費用4850萬元，樹木伐移費20萬元，其他二類費用為550萬元，預備費325萬元。（七）資金籌措方案本項目建設所需資金，擬申請北京市發展和改革委員會安排市政府固定資產投資和國家發改委中等職業教育基礎能力建設補助資金。二、項目主要技術經濟指標 1占地面積： 37449.20平方米（本次新建實訓樓基底占地面積為968.03平方米）2建筑面積： 12800平方米其中： 地上面積為10900平方米地下面積為1900平方米3地上容積率： 1.1（含現有教學樓等設施）4. 最大建筑高度： 5. 建筑層數： 11層，地下2層6. 綠地率： 35%三、項目建設單位概況名

5、 稱：北京水利水電學校地 址：北京市朝陽區定福莊東里1號法人代表：郭軍 經費來源：全部撥款開辦資金：80萬元舉辦單位：北京市水務局 宗旨和業務范圍：培養中專學歷水利人才，促進水利事業發展。經濟學、水力學、土建學、機械學、工商管理學學科中專學歷教育。相關專業技術培訓。單位簡介：北京水利水電學校是北京市唯一一所水務類中等職業學校，是國家級重點中職學校和北京市職業教育先進學校。學校緊緊依托水務行業，堅持“以質量求生存,以特色謀發展”的辦學思路，合理調整專業設置，加強專業建設和課程改革，走學歷教育和職業培訓“一體多翼”共同發展的道路。學校校園目前占地3.88萬平方米，建筑面積2.66萬平方米。學校有教

6、學樓、圖書館、宿舍樓、集雨滲水型人工草坪塑膠運動場等辦學設施。學?，F有教職工160人，其中專任教師82人，均為本科及以上學歷，研究生11人。教師中有高級講師31人，講師 29人，“雙師型”教師36人。學校中職學歷教育開設有水利水電工程技術、給水與排水、工業與民用建筑、機電技術應用、計算機及應用、商務外語、飯店服務與管理等專業，在校生規模保持在2000多人，歷年畢業生就業率達到95%，主干專業畢業生去向大都為水務系統單位以及水務施工單位。學校除中專學歷教育外，還有水務電大、水務系統培訓和各類社會培訓工作，形成多形式、多層次的辦學格局。學校充分利用教育資源，積極開展現代遠程開放教育。自2000年開

7、辦北京廣播電視大學水務局工作站（水務電大）以來，現已逐步發展成為首都水務系統繼續教育和學歷提高的基地，開設有水利水電工程與管理、建筑施工與管理?？茖I；水利水電工程、土木工程本科專業，現有在冊生1270人，畢業生1147人。學校承擔各類水務培訓和社會職業培訓年均4000人次，其中包含電工、焊工特種作業培訓；水質、水文、測量、渠道、中水運行等技術等級培訓；專業技術人員繼續教育以及水務基層單位專業培訓等。四、報告編制依據1.北京市水務局關于建設北京水利水電學校實訓樓的批復京水務計2010163號； 2.北京市規劃委員會關于北京水利水電學校用地規劃意見的復函； 3.北京市規劃委員會建設項目規劃條件2

8、010規（朝）條字0026號； 4.北京市發展和改革委員會關于批準北京水利水電學校實訓樓建設工程項目建議書的函京發改20112395號；5.國家和北京市有關政策法規；6.建設單位提供的項目相關資料。五、主要結論1. 本項目建設是提高北京水利水電學校辦學及學生實驗實訓條件的需要，本項目建設有利于重點中等職業學校的發展，本項目建設是發展北京市現代服務業的需要，符合水利水電學校的發展規劃。2.項目選址已確定，項目建設條件基本具備。3.項目總投資估算為5745萬元，本項目建設所需資金，全部擬申請北京市發展和改革委員會安排市政府固定資產投資和國家發改委中等職業教育基礎能力建設補助資金。第二章 項目建設背

9、景及必要性一、項目建設背景根據國家中長期教育改革和發展規劃綱要 2010-2020年 ，北京將大力發展職業教育。推動經濟發展、促進就業、改善民生、解決“三農”問題，緩解勞動力供求結構矛盾。職業教育將面向人人、面向社會，著力培養學生的職業道德、職業技能和就業創業能力。到2020年，形成適應經濟發展方式轉變和產業結構調整要求、體現終身教育理念、中等和高等職業教育協調發展的現代職業教育體系，滿足人民群眾接受職業教育的需求，滿足經濟社會對高素質勞動者和技能型人才的需要。北京市將堅持學歷教育與職業培訓并舉，全日制與非全日制并重。制定職業學?；巨k學標準。加強“雙師型”教師隊伍和實訓基地建設，提升職業教育

10、基礎能力。建立健全技能型人才到職業學校從教的制度。完善符合職業教育特點的教師資格標準和專業技術職務（職稱）評聘辦法。建立健全職業教育質量保障體系，吸收企業參加教育質量評估。開展職業技能競賽。2002年全國職業教育工作會議及北京市職業教育工作會議以來,各區縣政府、市政府各部門認真貫徹國務院關于大力推進職業教育改革與發展的決定 國發200216號 及北京市人民政府關于大力推進職業教育改革與發展的意見 京政發200236號 ,加強對職業教育工作的領導與支持,職業教育結構進一步優化辦學規模進一步擴大服務經濟社會的能力明顯增強。但從總體上看市職業教育仍存在發展不平衡,投入不足,辦學條件改善緩慢,辦學機制

11、以及人才培養的規模、結構、數量和質量還不能適應首都經濟社會發展需要等問題。為進一步貫徹落實國務院關于大力發展職業教育的決定 國發200535號 及中共北京市委北京市人民政府關于實施首都教育發展戰略率先基本實現教育現代化的決定 京發200413號 精神適應實現建設創新型城市對高素質勞動者和技能型人才的迫切需求北京市“十五”規劃緊密結合產業需求發展現代職業教育。加強職業教育統籌管理和規劃，推進中等和高等職業教育銜接貫通，促進學歷教育與職業培訓有機結合。圍繞首都產業發展，大力推進職業教育的資源整合和專業結構調整，加快職業教育集團化辦學。加強“雙師型”教師隊伍、示范性職業學校和實訓基地建設，提高職業教育基礎能力。廣泛推行工學結合、頂崗實習人才培養模式，促進校企合作制度化。完善職業學校畢業生升學制度，拓寬學生繼續學習通道。 20多年來，北京市服務業獲得了長足的發展，服務業已經成為拉動經濟增長的主導力量。2003年，北京第三產業實現增加值2256億元，增速為10%，占整個GDP的比重為61.6%，高居全國第一。服務業的快速發展，對于擴大就業、提高人民生活水平發揮了重要作用，2003年北京服