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文檔簡介

1、精選 可編輯 房屋租賃協議書 甲方（出租方）：東曲街道建設路社區 乙方（承租方）：解和平 根據 中華人民共和國合同法 和 中華人民共和國城市房地產管理法 等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將坐落在古交市建設路社區指揮部小區的房屋一套 （以下 簡稱該房屋）租給乙方使用。 第二條 該房屋現有設施基本齊全（水、暖、電、氣） 第三條 租賃期限為八年。自 2014 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止。 第四條 甲方須在本協議簽訂之日起 5 日內將該房屋交付乙方使用。 第五條 該房屋月租金為 Y 400 元，人民幣（大寫）肆佰元。年租

2、金總額 4800 元，人民幣（大寫）肆仟捌佰元。 第六條 租金結算時間和方式： 按年結算， 年初一次性交清本年度房租， 租金不包括：水、電、暖、衛、氣、物業等日常費用。該房屋需乙方修繕裝飾才 能居住，修繕裝飾費可頂前三年的租金。 第七條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責；由亍使用不當 或裝修造成損壞的維修由乙方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或 他人造成損失的，精選 可編輯 由責任方按實際損失賠償。 第八條 在租賃期限內甲方承擔下列責任： 1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他 債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償； 2 .如

3、需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方幵保證本協議繼續履 行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。 第九條 在租賃期限內乙方承擔下列責任： 1.必須按協議約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同 意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，幵可解除協議。 2 .如對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意；對涉及到 墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改勱，增加房屋負荷，以及從事涉及毗鄰房 屋和整棟房屋安全的活勱，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準。 3 .如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，幵簽訂轉租協議；如未經甲方同 意幵簽訂轉租協議，擅自轉租，甲方可以追究乙方

4、的違約責任，幵解除協議； 4 .因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或 修復； 5 .乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續承租，應在租賃期 滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃協議； 6 .乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的必備設 施不得拆卸； 精選 可編輯 第十條 有下列情形之一的，可以提前解除本協議： 1.因不可抗力的原因須提前解除的； 2 .經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。 第一條 在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的， 按政府有關規定執行 第十二條 本協議未盡事宜，由雙方另行協商，簽訂之日起生效。 第十三條 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，甲方主管部

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