1、房屋租賃合同自行成交版出租人： 承租人： 房屋租賃合同自行成交版出租人甲方：身份證：承租人乙方：身份證：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于江蘇市徐州 縣朱集 鄉(xiāng)，建筑面積平方米。二房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件，房屋所有權(quán)人： 。日至 年第二條租賃期限房屋租賃期自日，共計個月。甲方應(yīng)于日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交割清單?見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲方有

2、權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出書面/ 口頭續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標準及支付方式:元/年，租金總計： 人民幣元整呈支付方式：現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款，押 付,各期租金支付日期 : 。二押金：人民幣 元整呈 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用中， 由甲方承當， 由乙

3、方承擔：1水費電費 費電視收視費 供暖費燃氣費物業(yè)管理費 8房屋租賃稅費9衛(wèi)生費10上網(wǎng) 費11車位費12 室內(nèi)設(shè)施維修費 13 費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、等方面的平安條件，不 得危及人身平安。 ？二租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1 、 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維

4、修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承當賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當責任。第八條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三 甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、 。

5、_四 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、 不按照約定支付租金達 日的。2、 欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。？7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。9、。10、 。_五 其他法定的合同解除情形。第九條違約責任一甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失

6、。二租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方 ,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。三因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當賠償責任。四甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及 乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。五 。第十條 合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。訴，或按照另行達成第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式 份，其中甲方執(zhí)方執(zhí) 份， 執(zhí)

7、份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本 效力。份，乙合同具有同等的法律出租人甲方簽章 :承租人乙方簽章 :委托代理人：委托代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額其他相關(guān)費用工程單位單價起計時間起計底數(shù)工程單位單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費車位費 費租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業(yè)費衛(wèi)生費交對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。房確交房日期：年月日認岀租人甲方簽章：承租人乙方簽章：甲乙雙方已對房屋

8、和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費用的承當和退房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還無糾紛/ 附以下說明：。房確退房日期：年月日認岀租人甲方簽章：承租人乙方簽章：贈送：一份?國際商業(yè)合同?國際商業(yè)合同買方：地址:由E編： ：法定代表人： 務(wù)： 國籍： 賣方：地址：E編： ：法定代表人： 職務(wù) : 國籍： 買賣雙方在平等、互利的原那么上，經(jīng)協(xié)商達本錢協(xié)議條款，以共同遵守，全面履行： 第 一條品名、規(guī)格、價格、數(shù)量：單位： 數(shù)量： 單價： 總價： 總金額： 第二條 原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：第三條包裝：1. 須用鞏固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運 /郵寄 /空運及適應(yīng)氣候

9、的變化。并 具備良 好的防潮抗震能力。2. 由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕， 賣方應(yīng)賠 償由此而造成的全部損失費用。3. 包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。 第四條裝運標記： 賣方應(yīng)在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬 、高并書以防 潮 小心輕放 此面向上等字樣和裝運： .第五條裝運日期： 第六條裝運港口： 第七條卸貨港口： 第八條保險： 裝運后由買方投保。第九條支付條件： 按以下 項條件支付：1. 采用信用證：買方收到賣方交貨通知，應(yīng)在交貨日前 15-20 天，由 銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證

10、行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即予支付。信 用證于裝運日期 后 15 天內(nèi)有效。2. 托收： 貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)，通過賣方所在地銀行和買方 銀行交給 買方進行托收。3. 直接付款： 買方收到賣方裝運單據(jù)后 7 天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。 第十條單據(jù)：1. 海運： 全套潔凈海運提單，標明 運費付訖運費預付作成空白背書并加注目的港 公司。2. 空運： 空運提單副本一份，標明 運費付訖運費預付寄交買方。3. 航郵： 航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。4. 發(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細填寫。5. 由廠商出具

11、的裝箱清單一式兩份。6. 由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。7. 貨物裝運后立即用電報 /信件通知買方。此外，貨發(fā) 10 天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)航空郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接 寄目的港 公司。第十一條裝運：1. FOB 條 款：a. 賣方于合同規(guī)定的裝運日期前 30天，用電報 /信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、 箱 號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。b. 賣方船運代理 公司 , 電報： ，負責辦理租船訂艙事宜。c. 租船公司或其港口代理或班輪代理，預計船達裝運港 10 天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運， 要求賣方與船方 代理 保持

12、密切聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提前、 推遲抵達時，買方或船方代理應(yīng) 及時通知 賣方。假設(shè)船在買方通知日后 30 天內(nèi)尚未抵達，那么第 30 天后倉儲費和保險費由買方承當。d. 假設(shè)載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，那么空艙費和滯期費均 由賣 方承當。e. 貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前，一切費用和風險由賣方承當；貨物越過船舷并 從吊 鉤卸下，一切費用和風險屬買方。2. CFF 條款：a. 在裝運期內(nèi)，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。b. 貨物經(jīng)航郵 /空運時，賣方于本合同第 5條規(guī)定的交貨日前 30天，以電報 /信件把 交貨 預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知

13、買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報 / 信件將合同 號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。第十二條裝運通知： 貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟航 日期 等立即以電報 /信件通知買方。假設(shè)因賣方通知不及時使買方不能及時投保，賣方那么擔全部損失。第十三條質(zhì)量保證： 賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經(jīng)使用 的， 其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起 12 個月為質(zhì)量保證期。第十四條索賠：自貨到目的港起 90 天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除應(yīng)由 保險 公司或船方承當?shù)木植客猓I方

14、可憑 出具的商檢證書，有權(quán)要求更換或索賠。貨到目的港起 12 個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷， 買方 立即以書面形式通知賣方并出具 商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷，全部或部 分更換 貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理。第十五條不可抗力： 在貨物制造和裝運過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方 概不 負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā) 14 天內(nèi)，以航空郵件將 事故發(fā)生 所在地當局簽發(fā)的證書寄交賣方以作證據(jù)， 即使在此情況下，賣方仍有責任采 取必要措施促 使盡快交貨。不可抗力事故發(fā)生后超過 10 個星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同。 第十六條違約責任：除本合同 15 條所述不可抗力原因，賣方假設(shè)不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認 的罰 金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額， 但罰款不得超 過遲交貨 物總額的 5%賣方假設(shè)逾期 10 個星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤