1、房屋租賃合同常用版模板-租賃合同是我們?nèi)粘Ｉ钪薪?jīng)常會(huì)用到的，作為保障雙方權(quán)益，具有法律效力的合同。下面是由小編為大家整理的房屋租賃合同常用版模板”，僅供參考，歡迎大家閱讀。房屋租賃合同常用版模板（一）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_身份證：_承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_身份證：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方 愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家 相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將所有權(quán)（_市_區(qū)_街_號(hào)）的房屋共_間，合同約定套內(nèi)面積_的房屋出租給乙方。第二條 租金、押金交納期及方式1、 租用期限年，自_年月日至_年月日。2、 使用費(fèi)為人民幣 Y_（大寫(xiě)：）3

2、、 本合同簽定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年月日共月的租金人民幣（大寫(xiě)：_）。其余租金支付方式：_。第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、 管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；2、 維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條出租方與承租方的變更：租賃期間，不允許乙方將房屋 轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條乙方的職責(zé)：1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀

3、，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原3、 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦 理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全 設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi) 的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲 方。5、 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有 權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)， 乙方也無(wú)權(quán)要 求甲方賠償損失。6、 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng) 而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均

4、由乙方自行負(fù)責(zé)。7、 乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方 施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為 及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租， 在同等條件 下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃 房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。

5、若非 甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國(guó) 合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_簽訂日期：_年月日_年月日房屋租賃合同常用版模板（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_身份證：_承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_身份證：根據(jù)中

6、華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條基本情況甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類(lèi)型_，結(jié)構(gòu)等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或 他人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3拖欠租金_個(gè)月或空置_個(gè)月的。合同期滿(mǎn)后

7、， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情處長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲、乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù) 機(jī)關(guān)或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù) 機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租賃證。 無(wú)合法收租憑證的乙方 可以拒付。甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，繳納方式按下列第_款執(zhí)行：1有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（1990）第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由 甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔?/p>

8、甲方的義務(wù)。 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的_，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊 支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票 在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除；3乙方負(fù)責(zé)維修；4甲、乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對(duì) 承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得 到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的

9、工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬 處理，雙方議定：工料費(fèi)由_承擔(dān)_元；所有權(quán)屬_。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3乙方需要與第三人和房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符 合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。3乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4甲方

10、向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停 止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房 屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，2.甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的， 甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙 雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，

11、 多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解， 調(diào)解無(wú)效時(shí)， 可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向_人民法院起訴。第九條其他約定事宜1._3.第十條本合同未盡事宜甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市 房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份; 副本兩份，送市房管理局、工商局備案。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_簽訂日期：_年月日_年月_日房屋租賃合同常用版模板（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_身份證：_承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_身份證：

12、根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址：第二條租賃期限自_年 月日至_年月日止。第三條該房屋租金為_(kāi)元整，每月_元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出 租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按_支付，每月_日支付，另付押金元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不 計(jì)利息。第五條在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān) 延期付款的違約責(zé)任：1水、電費(fèi)；2煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)。

13、物業(yè) 管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由 支付。第六條租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲 方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、 拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月；5、 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、 故意損壞承租房屋的；第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提 前_月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素 或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形， 甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng) 提