1、外墻保溫施工合同建設工程施工合同發包方：項目部承包方：防水保溫工程有限公司工程名稱：工程地點 :承包范圍： 外墻保溫承包方式： 包工包料質量等級： (優良或合格 ): 合格建設工程施工合同協議條款依照 ?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原那么，就新余市恒大雅苑綜合樓外墻保溫分項工程施工一事，經雙方協商簽訂本合同：第一條概況本合同工程定于20年月日開工， 20年月日完工。發包方：以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方工程名稱：綜合樓工程地點 :承包范圍： 外墻保溫承包方式： 包工包料、檢測、進度、質量、安

2、全、驗收質量等級： (優良或合格 ): 合格第二條發包方、承包方駐工地代表。發包方項目經理姓名：，工程師姓名：；承包方項目經理姓名：，工程師姓名：。第三條發包人工作3.1 做好施工前的現場交驗，提供必要的施工條件，協調、處理各施工隊之間因交叉作業發生的問題，負責檢查，組織驗收。3.2 合同簽訂后2 天內組織技術交底， 在收到承包方提供的施工組織設計 (或施工方案 )和進度計劃后 2 天內予以確認。第四條承包人工作4.1 遵守國家及本市有關部門對施工現場管理規定，服從發包方管理，搞好施工現場和文明施工。在技術交底后 1 天內向發包方提交施工組織設計(或施工方案 )和進度計劃。4.2 承包方不按合

3、同約定完成進度計劃時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。第五條工程質量檢查及驗收5.1 乙方進場后的保溫材料的所有檢測報告及環保檢測所發生的費用由乙方承擔，進場后經甲方驗收合格方可使用；本工程中?；⒅楸夭牧?、界面處理砂漿等一切材料復試不合格一切均由乙方承擔責任并承擔復試費用。外墻保溫所用材料必須是新余市質檢站備案材料且必須符合國建保溫節能驗收規范標準要求?GB50411-2007?，且與乙方送具的樣品材料及樣板材料規格、質量一致，否那么視為不合格產品，材料發生質量問題由乙方負責。所需檢驗報告、合格證、質量證明書、廠家資質等齊全真實有效由甲方資料員認可。5.2 當工程具備覆蓋、掩蓋條件

4、或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于 24 小時前通知發包方參加驗收，發包方在合格的驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。如承包方報驗的外墻保溫膨脹?；⒅楸厣皾{安裝不符合質量要求， 發包方未在驗收記錄簽字， 不允許進行下道工序。承包方在限定時間內修改后重新驗收。外墻保溫工程施工完活質量必須符合國家驗收標準 。5.3 外墻保溫分項工程施工資料， 乙方應按照甲方整體工程做同步資料及配合甲方進行外墻保溫工程竣工驗收。第六條工程款支付外墻保溫施工完畢，經甲方驗收質量合格后，甲方付給乙方本合同工程款的 70%，剩余工程款在綜合樓竣工驗收合格后付款至合同總款的95%，扣除保修金 5%分包工程造

5、價，待貳年保修期滿后付剩余5%保修金。第七條爭議發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。調解不成時，可采取以下一種方式解決：第一種爭議解決方式：向甲方公司所在地仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向人民法院起訴。雙方約定按第壹種爭議解決方式解決。第八條違約8.1 發包方或承包方不能按本合同條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。違約金按總價款的5日付給對方。8.2 除非雙方協議將合同終止， 或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行

6、合同.第九條合同份數本合同正本 貳 份，具有同等效力，由發包方、承包方雙方分別保存。第十條其它條款如下 ：10.1、本合同單價包括的內容： 外墻界面砂漿、 膨脹?；⒅楸厣皾{，所有施工機具及手持操作工具由乙方自備。10.2、 本工程承包的綜合單價37 元/m2 一次性包死不含稅，不另計其它費用。工程量依據現場實際發生的面積為準進行計量。工程完工經甲方驗收合格后，十日內承包方將結算報送給甲方審核，經甲、乙雙方確認以后，出具正式工程結算書，按約定付款方式支付工程款。10.3、材料進場后必須經甲方現場驗收，不合格產品無條件退回，材料按甲方指定地點碼放整齊，不得肆意亂放影響現場秩序。乙方必須按施工圖

7、紙設計要求、說明及國家規范施工，在施工中應注意保護成品、半成品；愛護其它專業的成品，不得故意損壞，否那么按所發生費用賠償。10.4、因乙方原因出現的膨脹玻化微珠保溫砂漿平整度、牢固性、垂直度等性能及質量不符合要求，乙方應免費負責保修，乙方接到甲方的通知后，立即組織人力、物力24 小時內趕赴現場維修，不得以任何理由推脫；如乙方不能到場維修，甲方可派人維修，費用從乙方預留保修金內扣除。10.5、乙方施工應嚴格注意質量要求，密切配合甲方的質量檢查，外墻膨脹?；⒅楸厣皾{按外墻保溫施工規范要求施工，應嚴格控制施工質量在驗收規范之內，垂直、平整、厚度、保溫性能等指標應符合規范及設計要求；否那么甲方有權

8、要求乙方返工，工期不予順延。如因甲方未提供工作面致使乙方無法施工， 甲、乙雙方可協商解決工期順延；如確因停水、停電等甲方原因或不可抗拒的自然因素等造成的工期延誤，雙方可協商解決工期順延。10.6、乙方進場前需將其作業人員登記造冊須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、工作證號碼及身份證號碼 、企業資質、向甲方安全部門提供一份，乙方自己的勞務用工方式應嚴格按照江西省新余市建委的規定進行用工乙方自行組織簽訂工人勞動合同、考勤表、工資表；如出現勞動用工問題，由乙方承擔全部責任，乙方施工人員工資由乙方自行負責與甲方無任何關系；并對施工人員進行現場安全教育，遵守工地門衛保衛制度，及甲方其它規章制度，不得無理

9、取鬧，出入施工現場對于門衛的正常職責檢查應予以配合，否那么造成的后果由乙方自行承擔，乙方施工人員生活費、住宿自理。10.7 乙方自行辦理施工人員的勞務手續、出入證、個人所得稅及保險等，費用由乙方承擔。乙方應妥善管理安排己方人員，不能發生沖突，如出現打架、偷盜等現象，視情節輕重進行處罰，處罰經濟每次 1000-2000 元，構成刑事案件交公安機關。10.8、乙方有責任配合甲方的所有整體安排服從甲方管理；高度重視安全生產，高空施工要按高空作業操作規程進行施工，做到三不傷害，施工出現安全事故，一概由乙方自己負責。10.9、保修金預留合同總價的5%，待保修期滿貳年后一次性支付剩余5%保修金。10.10、本工程禁止再行轉包或分包，如有違反，本合同終止，乙方無條件退場并付給甲方總價的 40%違約金按分包工程總造價10.11、甲、乙雙方在施工期間應嚴格遵守 ?建筑安裝工程安全技術規