1、合同范本之企業租賃合同企業租賃合同【篇一：企業房屋租賃合同】房屋租賃合同出租方：承租方：房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙 方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于。該房屋具體情況為：結構，總建筑面積 平方米 綜合用房，裝修狀況 現狀，乙方對該租賃標的物的現狀已充分了解， 并自愿按現狀租賃。第二條房屋用途該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意 以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增 減或變更經營種類，需提前 30天書面通知甲方，經甲方同意并

2、出具 確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲 方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。第三條房屋改善租賃期內，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需 提前15日向甲方提交裝修方案，經過甲方書面同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自在承租 范圍內建設其他建筑物。第四條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月 日起至年月日止，共計年。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄 優先承租權，乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事

3、后事宜進行協商。第五條租金及保證金（一）租金標準：租賃期間，年租金（幣種為人民幣）為：萬元（大 寫：整）。（二）租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起 3日內，支付2011 年9月 至年月日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租 金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當年 6月20日前支付。（三）租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶（開 戶行：，賬戶名：，賬號：）（四）租賃保證金:萬元（大寫：萬元整）1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除后15日

4、內乙方應補足保證金。3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后60日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，并且對房屋主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方（保證金按照央行同期存款利 率計）。第六條其他費用房屋交付后，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調、 通信、電視等各項費用。（二）乙方承擔政府有關部門按規定收取的其他各項費用及物業管 理相關費用。（三）乙方應保存并按甲方要求出示相關繳費憑據。（四）甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。第七條房屋的交付及返還（一）交付：合同生效后，租金自 年月起計算。乙方于年月日自行按房屋現狀接

5、收使用。（二）返還：1、 乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內返還該房屋及其附屬設 施。甲乙雙方驗收認可后在 房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章， 視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承 擔違約責任外，甲方還有權米取停電、停水等措施，乙方將承擔因此 而造成的一切后果和損失。2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可 拆除搬遷屬于乙方的財產、設備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與 建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。4、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自 行處置并從保證

6、金中扣除發生的處置費。第八條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該 房屋結構經有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因 維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）乙方承擔所承租范圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任 和費用（包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信、 電視等管線及設施設備）。（三）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。（四）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不 當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方 應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或

7、拒不承擔賠償責任 的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。（五）對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不 承擔責任。第九條轉租乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人第十條水電氣（一）乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表， 安裝費用由乙方承擔。（二）租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自 行繳納使用費用。收費標準根據國家水、電、氣供應部門制定的價格 執行。（三）根據水、電、氣供應部門規定，在使用前需辦理申請或開戶 手續等的，由乙方自行辦理，甲方協助。（四）如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給 自身造成損失的，由乙方

8、自行承擔責任。第十一條物業管理（一）乙方應認同該房屋所在的物業管理，自覺遵守物業管理的各 項規章制度，并遵守物業所在社區居委會或管委會的各項要求。（二）乙方經營項目須符合國家相關要求，污水排放等應符合國家 標準。（三）乙方自行負責其經營場地內的物業管理，以及場地內的供電 線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統等的維修與更 換。（四）乙方空調外機的安裝應統一有序，原則上不能破壞和妨礙建 筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認后 的裝修方案為準。第十二條雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務：1、在租賃期內，如該房屋產權變更時，及時以書面形式通知乙方， 本租賃合【篇二

9、：公司用房屋租賃合同模版（標準版）】房屋租賃合同說明事項一、簽訂本合同前，請詳細閱讀本合同的各部分內容，逐條逐款理 解后再行簽訂。二、請用鋼筆、簽字筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具 填寫。三、本合同的任何涂改，均應由甲乙雙方在涂改處簽章確認。五、本合同條款空白處由甲、乙雙方商定填寫。房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管 理法及有關法律、法規的規定，甲方和乙方經協商一致，就甲方自 愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：一、出租房屋基本情況出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現用途二、租賃期限2 1、租賃期限自 年 月

10、日至年 月日止。2 - 2、租期屆滿后，乙方要求續租的，應當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方 有權優先承租。三、租賃用途3 1、甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。3 2、乙方改變承租房屋用途的，須經甲方書面同意，由甲方按有 關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。乙方保證改變的 用途符合國家有關消防、安全、環保、衛生等規定。四、租金及支付方式4 1、該房屋租金為每月人民幣（大寫）元（小寫）元。4 2、該房屋租金支付方式如下：。五、其他費用5 1、租賃期間下列費用中的第 項由甲方支付，第項由乙方支付;房屋租賃稅、費；水費；電費；煤氣費；電話費；有線 電視費;物業管理費。5 - 2、

11、甲方于簽約時收取乙方人民幣（大寫）元作為租貨保證金，為 房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆 滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則 甲方應全額退還租賃保證金（不計利息），否則甲方有權扣除相應費用 后將余額退還給乙方。六、修繕責任6 -1、甲方應保證房屋及其內部設施于出租時，符合有關法律、法 規或規章規定的安全標準。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設 施。6 2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現或者發生妨礙安全 使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知后日 內進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行 修繕，修

12、繕費用按下列約定處理：口乙方可用修繕費抵消租金；口。6 3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現損壞或發生故障， 由乙方負責維修或賠償。6 4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應征得甲方書 面同意，并按規定辦理報批手續。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和 裝修的剩余價值按下列約定處理：口乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結構；口附屬設施、裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方(大寫)元補償金；口。6 5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承 擔責任。七、轉租的約定7 1、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容應經甲方書面認可，并由 乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理

13、登記備案手續。7 - 2、本合同有效期內，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的， 應提前 個月通知乙方，乙方的優先購買權按下列約定處理： 口保留優先購買權。口放棄優先購買權。八、合同終止8 -1、遇有下列情形之一本合同終止:(1) 因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。(2) 征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。8 2、一方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對方，經雙方協商后，簽訂終止合同。九、違約責任9 1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同， 收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任：(1) 擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;(2)

14、 擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的；(3) 利用承租房屋進行非法活動的；(4) 拖欠租金 月以上的；(5)。9_2、甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任：(1) 甲方未按合同約定向乙方提供房屋；(2) 甲方未按合同約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響乙方使用的；(3) 甲方拒絕向乙方提供稅務部門統一印制的房屋租賃專用發票；(4) 。9 - 3、租賃期限內乙方未按合同規定交納租金，每逾期天按月 租金的，承擔違約責任。9 - 4、租賃期限內，乙方未按本合同5 - 1條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。9 - 5、租賃期

15、屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還， 每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租的違約金。9 6、租賃期限內，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方 支付違約金(大寫)元，造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失。十、其他條款10 - 1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。 協商不成時，可以按以下約定(兩者選一，在口中打 “V”)口向仲裁委員會申請仲裁；口向人民法院提起訴訟。10 - 2、甲、乙雙方應在本合同簽訂后 30天內，持房屋所有權證明、 雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手 續。10 - 3、未盡事宜雙方經協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合

16、 同具有同等法律效力。10 - 4、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，報房屋租賃管理部門備 案一份。10 - 5、本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）:乙方（簽章）:法定代表人：代理人（簽章）:聯系電話：聯系電話：簽約日期： 簽約日期：年月 日【篇三：公司辦公室房屋租賃合同】房屋租賃合同出租房（簡稱甲方）：惠業倫承租方（簡稱乙方）西安開成物業管理有限公司甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽 訂以下條款，并共同遵守。一、甲方愿意將坐落在 西安市未央區北二環0號美都香域2幢3 單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。二、租賃期限為 叁年，自2011年1月1日

17、起至2014年12月31 日止，該房屋月租金為 貳仟元整。三、支付方式：乙方以現金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣貳仟元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用（房屋所產生的 日常費用）并結清手續，憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行 為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉 租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲 方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方 同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一 個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租 金。如需續租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應 愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意:費用由乙方承擔。九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費 用或合同到期后