1、第一章編制依據、湖光山色工程施工圖紙、高層民用建筑設計防火規范一。、建筑工程施工質量驗收統一標準。、住宅建筑門窗應用技術規程、建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法、民用建筑隔聲設計規范、建筑安全玻璃管理要求（發改運行）號、硅酮建筑密圭寸膠（）、建筑用硅酮結構密圭寸膠（）、國家現行的有關技術政策、技術標準、施工及驗收規范、工程質量檢驗、評定標準 及規程。第二章工程概況一、設計概況、湖光山色一期項目位于西安市市長安區灃東新城鎬五路與富裕路十字向南米處， 是 由西安灃東地產有限公司投資興建的住宅小區， 共由棟單體樓及地下車庫組成。所有住宅 樓、洋房別墅窗戶均為斷橋熱鋁合金窗。各樓棟建筑層數

2、、層高、面積見下表：樓棟層數建筑高度層咼地下室面積住宅面積總建筑面積地上地下商業住宅樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓第三章施工準備一、材料準備、鋁合金門窗的規格、型號應符合設計甲方要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證、材質檢驗報告書并加蓋廠家印章。、鋁合金門窗應進行抗風壓、氣密性和水密性三項性能的檢驗，其各項性能應符合設 計要求和有關標準的要求。、防腐材料、填縫材料、密封材料等應符合設計要求和有關標準的要求， 且應有產品 的出廠合格證。、密封條的規格、型號應符合設計要求，膠粘劑應與密封條的材質相匹配， 且具有產品的出廠合格證、進場前應對鋁合金門窗進行驗收檢查， 不

3、合格者不準進場。運到現場的鋁合金門窗 應分型號、規格堆放整齊，并存放于倉庫內。搬運時輕拿輕放，嚴禁拋擲。二、主要機具主要機具：鋁合金切割機、手電鉆、沖擊鉆、圓挫刀、半圓挫刀、十字螺絲刀、劃針、 鐵腳、圓規、鋼尺、鋼直尺、鋼板尺、鉆子等。三、作業條件、主體結構經有關質量部門驗收合格，工種之間已辦好交接手續。、檢查門窗洞口尺寸及標高是否符合設計要求。 有預埋件的門窗口還應檢查預埋件數 量、位置及埋設方法是否符合設計要求。兩側連接固定片位置與墻體預留孔洞位置是否吻 合，若不符合應提前剔鑿處理，并應及時將孔洞內雜物清理干凈。、按圖示尺寸彈好門窗中線，并彈好室內水平線。外窗安裝前應沿建筑物全高吊線或 彈

4、窗口邊線，校核門窗洞口位置尺寸及標高是否符合設計圖紙要求， 如有問題應提前進行 處理。.、檢查鋁合金門窗，按圖紙要求核對型號，驗收合格后才能安裝。、認真檢查鋁合金門窗的保護膜的完整，如有破損的，應補粘后再安裝。第四章主要施工方法及技術措施一、工藝進程安排彈線找規矩一門窗洞口處理一鋁合金門窗拆包檢查一按圖紙編號運至安裝地點一檢 查鋁合金保護膜一鋁合金門窗安裝一門窗口四周嵌縫、填保溫材料一清理一裝五金配件一 安裝門窗密圭寸毛條f質量檢查.、彈線找規矩()多層建筑在最高層找出門窗口位置后， 以其門窗邊線為標準，用特制大線墜將門 窗邊線下引，或者按照樓層定位控制線每層在門窗口處劃線標記， 對個別不直的

5、口邊應進 行剔鑿處理。.()門窗口的水平位置應以樓層的水平線為標準，根據窗臺高度往下反或者往上反，量出窗框上下皮標高，帶線找直。一個房間同一高度的窗框應保持窗上下皮標高一致。同時每一層也應保持窗上下皮標高一致。.()彈安裝基準線，根據施工圖紙和土建提供的洞口中心線及水平標高， 找出門窗安 裝位置線，同一樓層標高誤差不超過土，各洞口中心線從頂層到底層偏差不超過土， 進出 基準面偏差不超過土。周邊安裝縫隙應滿足塞縫施工和裝飾要求。 一般不小于，如預留塞縫部位尺寸大于或小 于時，土建總包單位應先行對門窗洞口進行處理。()窗邊結構均應進行處理(窗眉、窗檻及窗側邊均預留槽口)，為保證塞縫作業 尺寸，有效

6、防止滲漏及窗扇能夠正常開啟，必須按施工組織技術指導文件設計塞縫 的要求，根據所選鋁窗系列的型材斷面計算鋁窗的實際下料尺寸。、墻厚方向的安裝位置：根據設計圖紙外墻大樣圖和窗臺的寬度，確定鋁合金窗在 墻厚方向的安裝位置。如外墻厚度有偏差時，原則上要以同一樓層的窗臺外露寬度 一致為準，外墻裝飾窗臺翻邊根據外裝所提供的施工圖紙為準。、鋁合金窗臺泛水：按設計圖紙要求，做好門窗外窗臺泛水，且要保證泛水坡度正 確。、防腐處理()門窗框兩側的防腐處理如設計有要求時，按設計要求執行。()鋁合金門窗安裝時若采用連接鐵件進行固定時，應進行防腐處理，防止產生電 化學反應，腐蝕鋁合金門窗。連接固定件壁厚為。、就位和臨時

7、固定：根據找好的規矩，按照工程施工平面設計圖，門窗代號安裝鋁 合金門窗，并及時將其吊直找平，同時檢查其安裝位置是否正確，無問題后，用木 楔臨時固定。.、與墻的固定()鋁合金門窗與墻體的固定用射釘槍將固定片與混凝土墻體墻體固定。()固定片至窗角的距離不應大于，固定片間距應小于，固定位置距離墻邊不得小 于，防止固定失效。、固定片與框體連接多采用雙點連接，框上保護膠紙在安裝窗扇前不得撕掉和損壞 、鋁合金窗框安裝：()將門窗框按樓層平面圖所示的編號進行核準后，即可進行安裝。()按編號將窗框裝在洞口內，用木楔臨時固定，并進行正、側面、垂直度、水平 度和對角線調整。按照水平及垂直控制線，調整門窗的正、側面

8、垂直度和水平高度 及進出位置，符合要求后，敲緊對拔木楔，對拔木楔應放在門窗框能受力的部位， 再次復核門窗框的正、側面垂直度和水平高度防止門窗框被木楔撐彎或變形。()校正、臨時固定完畢，用射釘將鍍鋅連接件與結構、墻體固定。連接件與窗框應采用卡式連接，內外雙向固定，保證窗框安裝牢固，鋁合金門窗框安裝所用的固 定片的材質、安裝間距及安裝方式應符合規范和設計要求。若外墻面無裝飾抹灰層，朝外的固定片安裝時需打槽，并使射釘和連接件固定好以后低于結構表面。、鋁合金門框安裝：()將預留門洞按鋁合金門框尺寸提前修理好。()在門框的側邊固定好連接鐵件(或木磚)。()門框按位置立好，找好垂直度及幾何尺寸后，用射釘將

9、其門框與墻體預埋件固定。()門框安裝工藝同窗框安裝工藝、門窗邊塞縫()門窗框安裝經校正、固定、復核無誤并經甲方現場代表或監理施工全過程管理人員驗收合格后方可進行塞縫，鋁窗的正、側面、垂直度、水平度和對角線 等各種技術指標均符合規范的允許誤差要求后，清理窗周邊基層的各種浮渣、浮 灰，用水十足濕潤后，用：防水水泥砂漿(按水泥用量摻入的防水粉)在窗周邊 間隔嵌填固定點，以防固定木楔松動和填縫時窗框受砂漿擠壓影響而變形。()泡沫膠擠壓塞縫填縫與清理，填縫前必須先進行基礎處理，鑿除浮渣，用毛刷清干凈浮灰后， 再用彈性填充料(高倍數聚安脂發泡膠)填塞窗框和結構間的縫隙。發泡膠填塞應 充滿窗框和結構間的縫隙

10、并略高于窗框表面。待發泡膠固化具備一定強度后，取出 固定木楔，補打發泡膠封閉孔洞。.()門窗邊收口待泡沫發泡干燥后達到一定強度后將窗框內外側周邊多余泡沫膠鏟除，鏟除過 程中不能直接用手去撕扯，用專用鏟刀平齊窗框邊側進行鏟除。內外口粉刷先將基 層清理干凈，沿窗框四周澆水濕潤刷素水泥漿一道，粉刷分兩遍成活，第一遍先打 低糙一遍，在進行面層壓光。如局部粉刷厚度超過厚的必須采用細石來找平。內口 粉刷找準水平，根據窗框水平及垂直位置收口過程中將窗框邊整體壓邊。外收口統 一使用：防水水泥砂漿，窗框兩側收口壓附框，窗框上口按照外底內高稍做坡度(鷹嘴)，并距外墻位置安裝滴水槽，防止外墻大面雨水直接順流至窗戶，

11、窗框下口按 照內高外底進行放坡，考慮受雨水影響坡度要求，室外窗臺收口應低于室內收口 內外口壓光現將大面整平，用夾條將各邊按照水平及垂直度調整好，待砂漿手觸有 壓痕，立即開始壓光。收口過程中做好成品保護，防止砂漿污染窗框。、打膠()待外墻裝飾面完成，窗邊粉刷層干燥后，將窗周邊清理干凈，沿窗邊預留 槽打中性硅硐耐候密封膠。此工序需由熟練專業技工來制作。()打膠前應認真清除和擦凈注膠部位(預留膠槽內)的浮灰、油污、待基層 干燥后進行施作，膠縫應順直，寬窄一致，與基層粘接牢固，確保成型美觀。、拆除吊籃或者腳手架前，將窗扇按規格安裝調試完畢，鋁窗框、扇安裝及調試必 須符合安裝牢固可靠、關閉嚴密，周邊間隙

12、均勻，開關靈活自如等使用要求，安裝 位置、開啟方向，必須符合設計要求。表面擦拭干凈。、檢測()外門窗工程須經過全數淋水試驗合格。()建筑工程用的外門窗，在進入施工現場后必須實行見證取樣檢測以確定三 項性能指標。門窗安裝后應進行現場的水密性能和氣密性能檢測。建筑外門窗檢測數量要求：、室內檢測：以同一施工單位、同一項目施工的同一工程項目為取樣單位，對 于同一類型的門窗，試件抽樣數量按一下要求：門窗總數小于或等于樘的抽取一組(樘)試件，門窗總數大于樘小于等于樘的 抽取組(樘)試件，大于樘的每增加樘抽取試件增加一組， 增加數量不足樘按樘計。、現場檢測：同條件(同一甲方 、同一施工單位、同一施工標段、同

13、一門窗制 作單位、同一門窗安裝單位)的外門窗工程，建筑面積每卅抽具有代表性的外窗組 進行現場檢測，不足卅按卅計。對于高層建筑住宅小區，則按建筑面積卅為檢測批 次，不足川按川計。.第五章主要施工管理措施一、工期保證措施、認真做好施工現場場地、道路、水電、通訊等準備工作，嚴格按照擬定的施工現 場平面布置圖，進行大型施工機具、現場內臨時道路、水電線路埋設、暫設用房以及材料工具存放場地的布置。為工程施工創造一個良好的條件。、建立以項目經理為首的進度管理組織組織，分樓配備具有豐富施工經驗的專業管 理人員。、根據合同要求的工期編制施工總進度計劃、月計劃、周計劃，進度計劃確定以后， 各分包方以工期進度為依據

14、，編制勞動力配置計劃、材料、設備、機具進場計劃。 使分包方的進度完全處于受控狀態，確保工程如期完成。、在整個生產活動中對進度計劃每周進行檢查，對工期及各項資源投入實行動態管 理，在現場建立計劃體系，加強信息的傳遞和反饋，適時調整進度計劃。、加大對各分包的現場管理和組織協調工作力度，確保整個現場能在統一指揮、統 一組織、統一調度下，有條不紊、有序的作業。每周召開現場調度會和協調會，及 時解決矛盾。.、十足發揮整體綜合優勢，積極依靠先進的管理水平、豐富的施工經驗和施工技術 水平，科學利用新技術、新工藝、新材料，以確保工期目標的實現。技術人員認真 閱讀圖紙，制定出合理有效的施工組織技術指導文件，保證

15、該工序在符合設計及施 工規范的前提下進行，避免返工返修現象出現，從而影響工期。、在工序項目建設周期中嚴格、細致、認真檢查，將質量隱患消滅在萌芽狀態中，防止出現事后返工現象，影響工期。、在每道工序之前，技術人員根據圖紙及時上報材料計劃，保證在工序施工之前材料提前進場，杜絕因材料原因影響施工正常進行。二、質量保證措施、認真貫徹執行國家和地方有關質量工作的方針政策，貫徹國家和行業頒發的各項 技術標準、施工規范和技術規程。、堅持以預控為主的方針，嚴格進行工程質量檢查，貫徹專職檢查和全 員檢查相結 合的方法。各施工班組實行自檢、互檢、交接檢制度，做好預檢和隱檢工作，把質 量問題消滅在項目建設周期中。.、

16、按質量標準和設計要求，嚴格進行建筑材料和加工成品、半成品的驗收。在材料、 構件的采購前，技術部門向采購部門或參施單位提出質量要求，對供應廠商的生產 能力、技術力量、生產穩定性和管理水平進行一個較全面的了解。質量部門按規范 要求驗收原材料及配件，一旦發現有不合格現象，堅決給予退場處理。、工程部成立質量控制過程中領導小組，推行全面質量控制過程中。建立健全質量 保證體系，層層落實，責任到人。定期召開質量分析會，認真制定糾正措施并認真 復查糾正結果。.、在工程管理中推行“工序樣板制”，從每道工序施工工藝入手，由專業技術人員 在施工現場進行交底，推出“樣板工序”經業主、監理驗收認可后，再在工程中大 面展

17、開施工。.、為了及時解決施工中存在的質量通病，提高工程的結構質量，質量控制過程中人 員每周舉行一次質量分析會，分析發生質量通病的原因，探討解決的方法、措施， 把工程質量控制在項目建設周期的各個環節之中，避免亡羊補牢，使現場每一位管 理人員、施工人員都及時了解工程的實際情況，做到不留死角和隱患，把問題消滅 在萌芽狀態。.、加強對分包商的質量控制過程中，各分包商以分項工程施工組織技術指導文件為 依據，認真制定質量控制措施，確保分包商的工程質量處于控制之下。三、技術管理措施、認真貫徹公司有關技術管理要求，嚴格執行施工技術規范、標準和制作規程。、工程部建立技術管理體系，各成員明確分工和職責，全面落實崗

18、位責任制。、認真審圖，做好技術交底工作。各級交底要有針對性，交底工作落到實處。、制定周密的原材料試驗和現場施工試驗計劃，做好試驗工作。、及時收集、整理各項原始技術資料，做好技術資料管理工作。、大力推銷新技術、新工藝、新材料的應用，認真進行經驗匯總報告，做法成果統 計。、以質量為中心，抓好施工全過程的技術管理。四、安全保證措施、貫徹執行國家關于施工安全生產管理方面的方針、政策、規程、制度、條例，建立安全生產責任制。、建立安全生產教育制度，內容包括新工人入場教育考試、調動工作崗位工人的上 崗安全教育、特殊工種安全技術教育及經常性的安全生產活動教育等。、建立安全生產定期巡檢制度，工程部每周一次，及時

19、發現事故隱患，堵塞事故漏 洞。檢查要結合季節特點，針對本工程特點開展防洪、防雷電、防高處墮落、防中 毒等檢查。.、進入施工現場人員必須佩帶安全帽，非施工人員不準進入施工現場。施工人員作 業嚴禁凌空投擲物品。五、消防保衛措施、貫徹國家、北京市的有關法律法規及公司的有關要求，建立消防保衛責任制。、制定消防保衛制度，建立消防組織組織，組織現場義務消防隊。施工現場配備專 職消防保衛人員并持證上崗，現場成立消防保衛領導小組。建立門衛制度和巡邏護 場制度，設專人兩班晝夜值班，并認真做好值班記錄。、制定消防保衛措施，監督用火申請審批制度。、簽定消防責任協議書。、現場消防設施（消火栓、消防立管、專用水源、消防

20、電源等），隨施工進展設置。 消防管理人員審查施工組織設計、施工組織技術指導文件的消防措施，檢查并糾正 消防措施的執行。、現場布置足夠的消防器材，任何人不準挪用。消防管理人員定期檢查，及時更換 損壞和超期的器材。、保持現場消防道路暢通，做到作業場地疏散道路通順。、易燃、劇毒物品應分類專庫管理，嚴格進出庫手續。進行易燃、易爆化學危險品 制作時，必須保證通風良好，禁止與明火作業交叉制作。明火作業應辦理審批手續, 乙炔瓶與氧氣瓶工作間距不得小于，乙炔瓶、氧氣瓶與明火地點不得小于。、現場禁止吸煙。、消防管理人員經常巡視現場，了解各作業地點和材料存放場區狀況，及時發現隱 患，迅速處置。六、環保及文明施工措

21、施、貫徹國家、懷化市的有關法律法規及公司的有關要求，建立環保、文明施工責任 制。、制定環保、文明施工措施，搞好場容場貌，并定期檢查措施執行情況。、加強現場環保、文明施工管理，成立以項目經理為首的環保、安全文明施工管理 體系，按照北京市、總公司和公司的具體要求對現場環保、安全文明施工情況進行 監控。施工現場執行“誰主管，誰負責”的原則，工地項目經理對施工現場管理工 作全面負責，一切與建設工程施工活動有關的單位和我，必須服從管理，各分包單 位必須接受總包單位的統一領導和監督檢查。、施工現場按照施工總平面布置圖設置各項臨時設施，堆放大宗材料、成品、半成 品和機具設備。現場臨時堆放材料，按施工平面指定的位置存放，并分規格碼放整 齊，做到一頭齊、一條線、不超高、不混放。、施工現場必須保持場容場貌的整潔，工人制作做到活完料凈腳下清，每道工序完 成后都要及時把剩余材料和建筑垃圾清理干凈。、施工現場內嚴禁隨地大小便。有意違反，加重處罰。施工人員要節約用水，消滅 長流水、長明燈現象。、施工現場的全體管理人員和施工人員必須佩帶證明其身份的胸卡。、零星使用水泥堆放于封閉庫內，庫房要求防水、防雨、防潮，分品種規格堆放整 齊，地面高于室外地坪，垛高度不得超過袋，使用時抄底使用，實行“先進先出” 的原則。.、