1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上一、 建筑布局及結(jié)構(gòu)特征北京高校西三旗育新花園二期工程高層住宅樓位于海淀區(qū)西三旗立交橋東約1.5公里，緊鄰已建一期工程面?zhèn)取６诠こ號(hào)|鄰“建材城”，面鄰“和田寬釀造廠”，西鄰“農(nóng)田”，北鄰一期住宅小區(qū)。二期工程占地4.7公頃，建筑面積13.6萬(wàn)m2，其中住宅12.8萬(wàn)m2（3棟多層、6棟高層），公建0.8萬(wàn)m2(商店、垃圾樓、調(diào)壓站等)。某住宅是兩幢高層塔式住宅樓，地下二層、地上20層（不含出屋面二層），地下二層為五級(jí)人防。為全現(xiàn)澆小開(kāi)間剪力墻結(jié)構(gòu)，樓蓋為現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)。是由北京市高校房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司建設(shè)，北京大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，監(jiān)理為北京帕克國(guó)際工程咨詢有限公司，由

2、北京建工集團(tuán)所屬第一建筑工程公司承建。本工程全部采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，外墻300mm、內(nèi)墻220mm和150mm，樓板厚為90mm。室內(nèi)分隔墻采用60mm陶粒混凝土板輕質(zhì)墻。人防層底板厚800mm，外墻300mm，內(nèi)墻分別為220mm和150mm，頂板厚400mm。采用箱形基礎(chǔ)，基底8.18m。地下一、二層層高為3.28m和3.92m。±0.00以上標(biāo)準(zhǔn)層層高2.70m，電梯機(jī)房、水箱間層高為3.30m和2.90m。檐高55.50m，室外差1.50m，室內(nèi)外為一般裝修。二、工程地址條件根據(jù)北京市地質(zhì)工程勘察院提供的“巖土工程勘察報(bào)告”及中航勘察設(shè)計(jì)院二期工程住宅樓復(fù)合地基方

3、案，建筑場(chǎng)地為類場(chǎng)地土。本工程天然地基持力層為粉質(zhì)粘土，承載力標(biāo)準(zhǔn)值170kPa。基底以下采用復(fù)合地基鉆孔夯擴(kuò)擠密復(fù)合樁地基，加固后地基承載力設(shè)計(jì)值為400kPa。地下水位較高，須進(jìn)行降水。三、編制施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想本施工組織設(shè)計(jì)遵循建設(shè)單位的要求，本著經(jīng)濟(jì)優(yōu)質(zhì)的原則，針對(duì)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)與現(xiàn)場(chǎng)施工條件，對(duì)分部工程及有關(guān)的安全消防、暫設(shè)電等編制最佳方案，在確保證工程質(zhì)量的前提下縮短工期，節(jié)約成本。一、施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見(jiàn)圖1。1二、施工部署根據(jù)本工程特點(diǎn)，將整個(gè)工程劃分為三個(gè)階段：地下基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程裝修工程；按不同階段的施工的特點(diǎn)安排勞動(dòng)力、材料及機(jī)械，控制施工進(jìn)度計(jì)劃，安排工期。（1

4、） 基礎(chǔ)施工總的原則為先地下后地上，先深后淺的施工程序，在不影響結(jié)構(gòu)施工的情況下，將就近的地下管網(wǎng)及人防通道、出入口、室外管溝全施工完，盡可能不在進(jìn)行二次挖土。（2） 裝修的施工原則為選室內(nèi)后外檐，先水電后土建的施工程序組織裝修階段的施工。減少交叉作業(yè)，做好成品保護(hù)，是保證裝修工程質(zhì)量的關(guān)鍵。（3） 插入裝修前須先進(jìn)行“樣板間（戶）”裝修。其質(zhì)量應(yīng)符合“市優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)有關(guān)單位鑒定后方可進(jìn)行全面裝修。（4） 任務(wù)劃分：土建總包由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)；土建、水電、通風(fēng)、電梯均由專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工。（5） 為加快工程進(jìn)度，住宅樓從基礎(chǔ)墊層開(kāi)始，兩棟同時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝飾工程施工。其機(jī)具設(shè)備、勞動(dòng)力按兩

5、班人馬配備組織施工。結(jié)構(gòu)至八層后，從二層插入進(jìn)行室內(nèi)部分裝修工作，即地面、外墻內(nèi)保溫輕墻、隔墻、門窗安裝及電器掃管穿線等項(xiàng)目的施工。地下設(shè)備間及屋頂電梯機(jī)房結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行內(nèi)粉刷，為設(shè)備、電梯提前安裝創(chuàng)造條件。結(jié)構(gòu)封頂后將屋面保溫及找平層做好，進(jìn)入冬施前安裝完暖氣系統(tǒng)并打壓試驗(yàn)達(dá)到通暖要求。冬施期間進(jìn)行全部室內(nèi)裝飾工作，冬施解除前做好外裝飾吊欄組合及安裝準(zhǔn)備工作。（6） 在基礎(chǔ)施工階段組織技術(shù)力量，完成大模板及樓板早拆體系的設(shè)計(jì)和加工的準(zhǔn)備工作。（7） 工期控制：開(kāi)工時(shí)間預(yù)計(jì)為1997年11月8日，竣工時(shí)間為1999年6月30日，其日歷總工期為600d。在全部施工過(guò)程中遇有一個(gè)雨季和兩個(gè)冬季，為

6、擺脫冬雨季施工的不利因素。故此結(jié)構(gòu)封頂計(jì)劃在1998年10月31日前完成（包括屋面保溫和找平層）。裝修至竣工時(shí)間計(jì)劃在1999年6月30日前竣工。為此安排計(jì)劃總工期為600d。分部工程工期為：施工準(zhǔn)備： 22d（天） ·1997.10.161997.11.07基礎(chǔ)工程： 91d（天） ·1997.11.081998.01.25結(jié)構(gòu)工程： 236d（天） ·1998.03.101998.10.31裝修工程： 351d（天） ·1998.07.151999.06.30竣工收尾： 15d（天） ·1999.06.161999.06.30總 工 期：

7、600d（工作天）三：降低工程成本計(jì)劃（1） 大型機(jī)械設(shè)備優(yōu)先采用本公司機(jī)械；如塔吊、混凝土攪拌站、混凝土輸送泵、外用電梯，盡量減少租用外單位機(jī)械設(shè)備（進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、租賃費(fèi)為內(nèi)部?jī)r(jià)格）；（2） 結(jié)構(gòu)混凝土采用現(xiàn)場(chǎng)設(shè)混凝土攪拌站，降低現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土（泵送混凝土）與使用商品混凝土之間的差價(jià)；（3） 大模板采用新設(shè)計(jì)大模板，使之提高混凝土的澆筑質(zhì)量及墻面的平整度，特別是外墻面的平整達(dá)到不再抹灰的標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約部分裝飾費(fèi)用；（4） 樓板支撐采用“支柱快拆體系”，提早拆模加快模板轉(zhuǎn)周，提高利用率；（5） 現(xiàn)場(chǎng)大綜材料限額領(lǐng)料，節(jié)約“三材”減少浪費(fèi)；（6） ±0.00以上結(jié)構(gòu)豎向大直徑鋼筋采用“電渣埋弧

8、焊”焊接接頭，節(jié)約鋼材；(7) 地下SBS防水層采用內(nèi)貼法，磚保護(hù)墻代替外模板并取消墻螺栓增強(qiáng)混凝土墻的防水性能和節(jié)約模板租賃費(fèi)用。四、施工方案一、 技術(shù)準(zhǔn)備（1） 圖紙會(huì)審：編制施工組織設(shè)計(jì)，分部及主要分項(xiàng)工程施工方案。（2） 技術(shù)交底：包括圖紙交底；施工組織設(shè)計(jì)交底；分部、分項(xiàng)施工方案交底；設(shè)計(jì)變更交底；施工工程技術(shù)、質(zhì)量、工藝標(biāo)準(zhǔn)交底；實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理工長(zhǎng)班組的三級(jí)交底;（3） 編制勞動(dòng)力、材料（加工訂貨）、機(jī)械使用計(jì)劃，計(jì)算工程量，安排班次；（4） 編制施工預(yù)算；補(bǔ)充有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及（418號(hào)文件）技術(shù)資料表格；二、 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1） 實(shí)現(xiàn)“三通一平”。按規(guī)劃、勘察部門提供建筑物“紅線

9、樁”定位，做建筑物軸線控制網(wǎng)（控制樁、引樁）及高程引入現(xiàn)場(chǎng)；（2） 施工所用水、電由建設(shè)單位提供引入點(diǎn)，施工部門完成引入工作，并按“施工總平面”需要布置；（3） 配合施工需要搭設(shè)所有的臨時(shí)設(shè)施，包括生活用房、施工用房及堆料場(chǎng)地等；現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌站在1998年3月15日應(yīng)達(dá)到使用要求；（4） 會(huì)同建設(shè)單位對(duì)地下有否人防、電纜、上下水管網(wǎng)、煤氣等進(jìn)行調(diào)研，做到開(kāi)工前心中有數(shù)。（5） 施工和照明用電：現(xiàn)場(chǎng)用電包括動(dòng)力電及生活照明用電。施工機(jī)械、電器設(shè)備均按兩棟樓同時(shí)進(jìn)行施工時(shí)用電高峰考慮，要求在安排生產(chǎn)時(shí)盡可能錯(cuò)開(kāi)高峰用電時(shí)間。主要設(shè)備動(dòng)力電總功率：2確定配電導(dǎo)線計(jì)算(略)。 現(xiàn)場(chǎng)施工用電要符合施工

10、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范，塔吊、外用電梯、攪拌站、照明均采用專線供電，高壓消防水泵專路供電，防止出現(xiàn)故障影響消防泵正常供水。(6) 施工用水兩樓同時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工，用水量較大時(shí)是澆筑混凝土，混凝土每臺(tái)班120m3，結(jié)構(gòu)施工人員250300人，提前插入裝修的施工人員100人，其高峰期達(dá)400人。工地內(nèi)設(shè)三座消火栓，場(chǎng)外生活區(qū)設(shè)食堂。生活用水不計(jì)，干管引入管徑應(yīng)100mm，即可滿足現(xiàn)場(chǎng)用水。三、施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況，按合理有效的原則布置平面。詳見(jiàn)附圖。一、 測(cè)量工程1由設(shè)計(jì)單位繪制的總平面圖確定工程位置，完成放線工作，按水準(zhǔn)點(diǎn)、設(shè)計(jì)標(biāo)高、設(shè)置控制點(diǎn)，以保證本工程標(biāo)高統(tǒng)一。2采用內(nèi)外雙控法控

11、制建筑物平面，工程場(chǎng)地內(nèi)設(shè)軸線控制網(wǎng)，并增設(shè)豎向控制軸線，用經(jīng)緯儀向上投測(cè)。嚴(yán)格控制建筑物層間測(cè)量偏差及全高垂直偏差。二、土方工程本工程土方回填約計(jì)6500m3，人工分步回填，機(jī)械夯實(shí)。磚砌保護(hù)墻、找平層與防水層之間應(yīng)粘貼牢固，防止夯填土過(guò)程中擠壓防水層。三、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程基礎(chǔ)為箱形基礎(chǔ)，地下二層：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)部分均采用商品混凝土，（±0.00以上均為現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，混凝土泵輸送）泵車進(jìn)行布料，分兩步澆灌，從兩端側(cè)向中間閉合，一次成形。澆灌和拆模后及時(shí)專人澆水養(yǎng)護(hù)，冬季需保溫。板墻、樓板使用組合小鋼模板，支撐采用木楞及鋼支柱體系，腳手架及支撐加固為扣件鋼管體系。四、主體結(jié)構(gòu)模板基礎(chǔ)為箱形基

12、礎(chǔ)，地下二層：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)部分均采用商品混凝土，（±0.00以上均為現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，混凝土泵輸送）泵車進(jìn)行布料，分兩步澆灌，從兩端側(cè)向中間閉合，一次成形。澆灌和拆模后及時(shí)專人澆水養(yǎng)護(hù)，冬季需保溫。板墻、樓板使用組合小鋼模板，支撐采用木楞及鋼支柱體系，腳手架及支撐加固為扣件鋼管體系。五、架子工程配合大模板采用的外掛三角架平臺(tái)支安大模板，由三角架、平臺(tái)板擋腳板、護(hù)身欄、安全網(wǎng)及下吊掛架組成。三角架必須保證有足夠的強(qiáng)度和剛度，設(shè)置個(gè)數(shù)按施工方案安裝。平臺(tái)寬度要滿足支模和操作需要，外設(shè)護(hù)身欄及滿封閉安全網(wǎng)。天井內(nèi)采取鋼管架到頂，每五層用鋼絲繩與結(jié)構(gòu)卸荷，按施工層滿鋪腳手板，做為電焊機(jī)、電閘箱的安

13、置平臺(tái)。六、鋼筋工程本工程鋼筋用量大，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置鋼筋加工，完成鋼筋的調(diào)直和成型。預(yù)制成型各種規(guī)格套箍及骨架籠直接安裝。施工的縱向鋼筋接頭采用電渣壓力焊（節(jié)約搭接部位鋼材）。各部位鋼筋下料均按圖實(shí)施。七、混凝土工程本工程混凝土用量大，地下采用商品混凝土，地上結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。采用混凝土輸送泵輸送至施工作業(yè)面，由“布料桿”澆筑。墻體混凝土采用分層澆筑，每次厚度應(yīng)小于振搗棒長(zhǎng)度，澆筑完畢后設(shè)專人及時(shí)養(yǎng)護(hù)和保溫，至強(qiáng)度符合大模板施工規(guī)范規(guī)定后方可拆模。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人（試驗(yàn)工）制做混凝土試塊并養(yǎng)護(hù)，并有試驗(yàn)記錄。八、裝修工程主體結(jié)構(gòu)施工期間（超過(guò)八層后、結(jié)構(gòu)分階段驗(yàn)收），從八層至二層開(kāi)始插入內(nèi)隔墻、保溫

14、墻、輕體墻的施工，并開(kāi)始室內(nèi)其他項(xiàng)目裝飾的準(zhǔn)備工作。主體結(jié)構(gòu)完工后（1999年3月底前）從樓外掛吊籃架對(duì)外墻進(jìn)行涂料施工，內(nèi)裝飾采用常規(guī)施工方法施工。九、技術(shù)措施1 基礎(chǔ)施工大部分時(shí)間在冬季進(jìn)行，基礎(chǔ)墊層、抗壓板施工后進(jìn)行局部回填土，防止邊坡“滯水層”滲水基礎(chǔ)受凍影響工程質(zhì)量。并設(shè)集水坑，隨時(shí)由“降水”單位用水泵排除，以免影響施工進(jìn)度。2 剪力墻施工使用的大模板均為重新設(shè)計(jì)和加工，加工中及進(jìn)場(chǎng)后，技術(shù)、質(zhì)量及材料部門設(shè)專人對(duì)模板的加工質(zhì)量、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量進(jìn)行逐件核對(duì)。對(duì)變形、表面平整超出偏差范圍的必須返工。模板的加工質(zhì)量、平整度、剛度、強(qiáng)度必須滿足“清水模板”的設(shè)計(jì)要求，內(nèi)外墻不再抹灰的高標(biāo)

15、準(zhǔn)。3 門窗洞口模板采用工具式活動(dòng)鋼木模板，施工中保證幾何尺寸，減少剔鑿。電梯井采用筒模及工具式平臺(tái)。4 鋼筋進(jìn)場(chǎng)要嚴(yán)格按品種規(guī)格驗(yàn)收、分類堆放、下墊木方，防止變形和污染。加工成型的半成品必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。使用前必須進(jìn)行復(fù)試及產(chǎn)品合格證的校核。5 混凝土的組成材料（水泥、砂、石、水）按配合比計(jì)量準(zhǔn)確，水泥批量進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行抽查其質(zhì)量，以保證配合比符合設(shè)計(jì)。基礎(chǔ)工程混凝土澆筑必須連續(xù)進(jìn)行，停歇時(shí)控制在2小時(shí)以內(nèi)。外墻混凝土必須保證外掛三角平臺(tái)架的使用強(qiáng)度。外掛三角平臺(tái)架，除加工制作符合設(shè)計(jì)外，使用前須進(jìn)行載荷試驗(yàn)。吊籃架組裝及安裝要符合操作規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)。九、技術(shù)管理措施1 認(rèn)真組織各施工管理

16、人員學(xué)習(xí)相關(guān)文件與有關(guān)建筑工程工程施工的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工。2 堅(jiān)持施工前的圖紙會(huì)審和施工中技術(shù)核定制度，平時(shí)做好技術(shù)資料收集整理和歸檔工作。3 遵循施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)，按照其要求控制施工進(jìn)度，保證各項(xiàng)具體方案措施的落實(shí)。4 堅(jiān)持技術(shù)交底制度，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范。5 加強(qiáng)對(duì)混凝土原材料的管理，確保混凝土試塊達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度。6 加強(qiáng)各工種之間的配合和銜接，在結(jié)構(gòu)施工中，水電與土建緊密配合，設(shè)專人檢查預(yù)留洞及埋件位一、 工程量用工工程量和用工（見(jiàn)表1表4）345注：1.表3均為2棟樓工程量2住宅樓總工期為600d二、勞動(dòng)力安排6注：1.表3: 班組數(shù)×2棟樓;人數(shù)&#

17、215;2棟樓;2.表3: 不含少數(shù)工種(試驗(yàn)工、放線、機(jī)工、暫電信號(hào)工等到)。一、 科技推廣項(xiàng)目1鋼筋接頭采用電渣壓力埋弧焊（使用專用焊機(jī)和焊藥）或冷擠壓接頭；2地下外墻自防水混凝土加UFA防水劑；現(xiàn)澆樓板模板，采用支柱早拆體系；二、技術(shù)節(jié)約措施1 鋼筋接頭采用電渣壓力焊或冷擠壓，節(jié)約鋼筋搭接鋼材；2 人外墻使用鋼大模板及頂板采用竹膠模板或多層板（清水模板），不抹灰節(jié)約材料、人工費(fèi)；3 頂板支柱采用早拆體系，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，節(jié)約模板費(fèi)用和鋼支柱費(fèi)用；4 鋼筋現(xiàn)場(chǎng)集中配料，合理使用；5 混凝土加減水劑、粉煤灰，增加混凝土和易性，節(jié)約水泥；6 電梯采用筒模（杠桿式），減少吊次，提高混凝土質(zhì)量；

18、7 外檐采用工具式吊籃架子，節(jié)約架木費(fèi)用；一、 質(zhì)量目標(biāo)1結(jié)構(gòu)工程一次合格率100%，優(yōu)良率85%以上；竣工驗(yàn)收一次合格率100%，優(yōu)良率100%；2工程竣工質(zhì)量保市“優(yōu)質(zhì)”工程；爭(zhēng)創(chuàng)“長(zhǎng)城杯”和“魯班獎(jiǎng)”工程；二、質(zhì)量管理體系1 建立以工程項(xiàng)目經(jīng)理為主的質(zhì)量保證體系，由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目副經(jīng)理中間控制，專職質(zhì)量檢查員基層檢查的三級(jí)管理網(wǎng)絡(luò)，建立橫向?qū)I(yè)，縱向從領(lǐng)導(dǎo)到生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。2 優(yōu)化方案做好交底工作，嚴(yán)格按圖施工。對(duì)工程特殊和關(guān)鍵部位嚴(yán)格控制，重點(diǎn)檢查，以專職質(zhì)量檢查員、技術(shù)員及班組質(zhì)檢員為信息中心建立質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施動(dòng)態(tài)管理和事前控制。3 簽定風(fēng)險(xiǎn)承包責(zé)任狀，

19、以計(jì)劃工期、質(zhì)量為主要考核項(xiàng)目。由項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)工長(zhǎng)班組，層層簽定，層層落實(shí)，有獎(jiǎng)有罰。調(diào)動(dòng)全體施工人員的積極性，使之人人關(guān)心工程質(zhì)量。分項(xiàng)工程優(yōu)良率90%以上，中間驗(yàn)收合格率100%。4 各分項(xiàng)工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行“三工序管理”、“三檢制”、“樣板制”等行之有效的質(zhì)量管理制度，對(duì)班組定時(shí)、定點(diǎn)、定部位層層把關(guān)做好驗(yàn)評(píng)工作，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。5 所有原材、半成品必須有合格證書及檢驗(yàn)報(bào)告，所有現(xiàn)場(chǎng)材料都由試驗(yàn)室試驗(yàn)合格后方可使用。未經(jīng)復(fù)試的原材料、半成品無(wú)合格證、無(wú)材質(zhì)證明等不合格的材料及配套設(shè)備禁止使用在工程上。6 結(jié)構(gòu)、裝飾期間建立成品保護(hù)小組，由負(fù)責(zé)生產(chǎn)的項(xiàng)目副經(jīng)理任組長(zhǎng)，組員為各專業(yè)主管工長(zhǎng)（土建、水電、設(shè)備及外分包單位）