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文檔簡介

1、如何長遠規劃特色小鎮特色小鎮的概念,最早興起于浙江。到小鎮品茶,作畫,或燒一件青瓷,甚至是創業,已經成為特色小鎮為人們提供的選項。旅游小鎮是指衣服與某類具有開發價值的自然景觀或人文景觀,并以為其開發或旅游服務為主的小城鎮。旅游小鎮 =旅游資源+旅游設施+旅游服務+游客云集+小城鎮旅游小鎮必備要素:旅游吸引物、體驗娛樂設施、商業服務、消費者一、借鑒國外旅游小鎮的成功經驗:1、獨具特色的自然風光,或花團錦簇,或湖光山色一切景區的開發與挖掘都建立在自身資源的基礎上,因地制宜,避免了景區雷同化。如埃吉桑小鎮重視城市布局,盧塞恩小鎮的湖光山色,波西塔諾獨特臨海觀景房等,都非常有特色。2、依托當地悠久的歷

2、史資源,增加了景區的文化內涵如埃吉桑鎮保持完好的中世紀建筑, 以及盧塞恩的教堂橋、文藝復興時期的老店等。3、充分挖掘當地的文化特色,通過大型節慶等增加景區吸引力如埃吉桑小鎮當地的葡萄酒文化、葡萄酒節慶,以及音樂小城盧塞恩的國際音樂節等。4、濃郁的藝術氛圍風景優美的小鎮很容易吸引知名的藝術家駐足居留,并在此創作流傳百世的經典作品。如突尼斯的畫家、藝術家,以及波西塔諾小鎮的電影作品。5、自然悠閑的生活方式,避免過度商業化對任何一個景區,都要尊重當地生活習慣及特色,景區開發要符合當地生活節奏。所以,一個吸引人的旅游特色小鎮,必須要有極具特色的規劃才行。二、立足國內實際進行長遠規劃1 主題化開發突出旅

3、游小鎮的特色,需要主題化打造手法。用一個核心主題,體現整個小鎮的文化靈魂的主題特點,這是常規的手法,但主題文化不一定是單一主題,可以通過梳理文化,以打造主題文化為重點,多元文化整合,多種文化整合延伸形成旅游小鎮,把多元文化景觀化、建筑化、娛樂化。2合理化布局需求導向功能,功能導向產品。旅游小鎮需具備觀光、休閑、住宿、商業、娛樂、生活六大主體功能,功能是小鎮用地布局以及旅游產品設計的依據。旅游小鎮的功能分區,用地布局要圍繞著休閑活動及休閑游線展開。合理的功能分區,用地布局,搭建出小鎮的骨架,塑造出小鎮的形態, 結合文化主題的歷史和地域特征,形成小鎮獨特的肌理結構。3景區化設計入口景觀、公園景觀、

4、節點廣場,大型中心廣場或者集散廣場,這些 都是景點。這些景點之間的關系,景點布局,游線關系,把整個小鎮 構成了一個景區概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點串聯起來,整體形成一個愜意 輕松的環境,生活在其中的人們,節奏也慢了下來。而點綴其間的城 市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等,也應該充滿著詩情畫意。4休閑化業態 目前,在休閑時代大趨勢下,各種商業業態逐漸從傳統趨向休閑,從 時尚用品到戶外運動裝備,從休閑餐廳到主題酒吧,從SPA美容到健 身俱樂部,從休閑畫廊到數字娛樂,從旅游服務到度假酒店休閑 已不再只是消費行為的點綴,而是成為商業業態發展的大勢所趨。5特色化生活可以通過對文化主題在小鎮衣

5、、食、住、行、勞動工作、休息娛樂、 社會交往、待人接物等物質生活和精神生活各個角度的延伸,營造和 展示不同的生活模式,吸引游客并將生活方式形成新的景觀。6信息化管理在旅游資源整合、設施建設、項目開發、市場開拓、企業管理、營銷 模式、咨詢服務等領域已經廣泛應用現代信息技術, 從而引發了旅游 發展戰略、經營理念和產業格局的變革,帶來了產業體制創新、經營 管理創新和產品市場創新,改變了旅游產業的發展方式。7完善的保障體系依托于旅游小鎮的多樣性功能,設置旅游小鎮的保障體系,應包括城 鎮發展保障體系(戶籍、教育、醫療、就業、住房、社保、環境等)、 旅游專項保障系統(發展資金保障、規劃設計保障、旅游安全保障、 醫療救援保障、營銷體系保障、資源與環境保護等)。要知道旅游小鎮要點就是旅游,旅游不是來買義烏小商品市場販過來 的商品,是要在這個旅游小鎮買別地方沒有的手工品, 吃別的地方沒 有的,英國皮耶薩教授認為,中國旅游小鎮缺乏有內涵的管理者和規 劃者,英國有很多古堡和農場現在有很多中國有產階級去那旅游和舉 辦婚禮,為什么這些景點吸引中國人不遠萬里去英國呢?這些景點確實有它的內涵,這些特色旅游目的地的業主要么自己

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