1、農(nóng)村房屋建設(shè)合同 農(nóng)村房屋建設(shè)合同（精選3篇） 房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合 木房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅 工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條、建筑項目：私房建設(shè)工程。 第二條、建設(shè)地點： 第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備 1、 甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。 2、 乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時 像乙方提供工程所需全部材料。 4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶（即水、電、道路 三通入戶） 第四條、建房工期 乙方承建的該房屋從年月日開工至年月日完

2、工工期天。 第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容 1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑而 積為m2,包工費m2/元（包括人工工資及施工工具）。 2、房屋建筑面積的確定 房屋建筑而積二（房屋外墻皮長X房屋外墻皮寬）+ （雨篷長 X 雨篷寬X1/2） 3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容 房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的 孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷 磚粘貼等。 第六條、承建丄程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟動金。 第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。 第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付元

3、。 第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預(yù)留維修費10%以 外的余欠 _ 元 1、 乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙 方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。 2、 乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震 安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全， 控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工 程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。 3、 乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防 護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承 擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一

4、切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。 第八條、工程質(zhì)量。 1、 乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙， 若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合 理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 在取得明確一致的施工方案后乙方 方可再進行施工。 2、 工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。 建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地 而磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 3、 因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲 方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、 重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合 格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。 第九條、違約

5、責(zé)任和爭議的解決辦法 1、 甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料，造成 乙方待料停工所受損失，均有甲方負責(zé)承擔(dān)賠償。 2、 乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修 理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因 有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一 切損失。 3、 甲乙雙方因履行木合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無 法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。 第十條、合同的生效與終止。 1、 本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。 2、 本合同自簽訂之日起生效。 3、 在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費10% 外，全部付

6、清。 以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同， 補充合同與該合同具有同等法律效力。 甲方簽字（手卬）： 身份證號： 乙方簽字（手卬）： 身份證號： 年月日 建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）： 承包施工方（乙方）： 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有 關(guān)事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。 一、 承包方式：包工不包料 二、 承建面積： m2 （以設(shè)計圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提 供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方 米元包干建成。 三、 甲方職責(zé) 根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購 買質(zhì)量和價格作指導(dǎo)性建議。 四、 乙方職責(zé) （一

7、）承包范圍： 1、 乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動器、 腳手架等，且運費由乙方負責(zé)），并按圖紙或甲方要求施工。 2、 甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方 負責(zé)安裝）， 內(nèi)外線條、 墻漆由乙方負責(zé)， 凡屬于壤瓷工程由乙方 負責(zé)施工（做鋼筋由乙方負責(zé)、運輸鋼筋的費用由甲方負責(zé)），其 它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責(zé)，否則由乙方負責(zé)安裝，澆地 板、各層層而等需按規(guī)定使用振動器。 3、 基礎(chǔ)部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂 封頂，均為承包范圍，并由乙方負責(zé)，每平方米185元包干。（掃 地出門） 4、 屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責(zé)，不另計工時費：陽臺挑1

8、.81 價折半計算。 5、 露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同 協(xié)商。 6、 廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負責(zé)。 7、 花崗石由甲方負責(zé)安裝。 （二） 工程質(zhì)量要求 1、 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、 牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、 綁鋼筋符合圖紙要求。 2、 電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合 理，能正常使用。 3、 水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。 以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責(zé)。 （三） 乙方裝修職責(zé) 1、 外墻面：外墻面沙漿趕平。 2、 內(nèi)墻而：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳

9、按房主要求貼磚。 3、 地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2m）、廚房、衛(wèi) 生間等凡壤瓷磚處。 4、 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安 裝。 5、 水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。 6、 化糞池。 7、 圍墻等附屬工程由乙方負責(zé)施工，按市場價雙方商計工時費。 五、工程款支付辦法 1、 工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元/of。 2、 地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方 工時費10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤 瓷工程完工后驗收合格支付工時費20000元。全部裝修完工檢查驗 收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)算后。 3、 工程完工

10、后（5年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題， 由施工方負責(zé)免費維修。 4、 乙方在建筑材料上把關(guān)。 六、 安全責(zé)任 乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽 第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責(zé)，發(fā)包 方不負任何責(zé)任。 七、 工期約定 工程于年月日開工，于年月日前竣工。 八、 其它未盡事宜 1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責(zé)保管。 3、 本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。 若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議，尚若違 反，造成的損失由違約方負責(zé)。 4、 未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。 甲方（代表簽章）： 乙方（代表

11、簽章）： 年月日 甲方：身份證號碼： 乙方：身份證號碼： 乙方向甲方承建位于XX,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立木合同。 一、 建設(shè)內(nèi)容：磚混結(jié)構(gòu)房屋主體（包插樓梯間梯步、衛(wèi)生間、 柱子等），建設(shè)所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建 設(shè)內(nèi)容為包工不包料。 二、 質(zhì)量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實，混凝土澆鑄夯實, 水平準(zhǔn)確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。 三、 建設(shè)工期計劃為7個月（20 xx年7月13日至20 xx年12月 31 H）,若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。 四、 工程付款方式：甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價） 支付工程款給乙方，按170元/平方米計價（含倒樓板

12、費用）。每澆 鑄完一層板面，甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。 五、 甲方責(zé)任： 1、 確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。 2、每次澆鑄樓板， 甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實際參加施 工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費。 3、 確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。 六、 乙方職責(zé) 1、 按質(zhì)、按時完成木合同。 2、 自備施工機器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。 3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全， 如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承 擔(dān)任何責(zé)任。 七、 違約責(zé)任 1、凡工程設(shè)計圖紙上己標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工， 未標(biāo)明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定