1、二手房公積金貸款合同范本甲方賣方：身份證號(hào)：乙方買方：身份證號(hào)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 、?中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法?及其他相 關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就房屋買賣 達(dá)成一致，特訂立如 下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋以下簡(jiǎn)稱該房屋位于 XX 市 XX 。該房屋用途為住宅 , 建筑面積為 x 平方米以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn) 。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書 ,所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào) , 所有權(quán)人 為。乙方對(duì)該 房屋已做充分了解 , 并愿意購(gòu)置。第二條房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元 , 總價(jià)款合計(jì)為人

2、民幣元大 寫元整 。第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和南寧市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 , 由乙方承當(dāng)。 第四條定金支付 甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向 , 在簽訂本合同當(dāng)日 , 乙方需向甲方支付 購(gòu)房定金 , 計(jì)人民幣元 大寫元整 。第五條付款方式甲、乙雙方商定 , 甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：1、因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方約定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個(gè)工作日內(nèi)由乙方將第一筆購(gòu)房款人民幣元大寫元整轉(zhuǎn)入該房 屋的專用扣 款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當(dāng)日將第二筆購(gòu)房款人民幣元大寫元整支付給甲方。3

3、、尾款人民幣元大寫元整由乙方向公積金管理處申請(qǐng)公積金貸款，放款后三個(gè)工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。第六條房屋交付一甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。二該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后，甲、 乙雙方應(yīng)簽 訂?物業(yè)交割單? 。三該房屋交付前， 因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如： 水、電、煤氣、物業(yè)、 有線等 費(fèi)用，由甲方承當(dāng)；該房屋交付并簽訂?物業(yè)交割單?后，因該房屋所產(chǎn)生 的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、 電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方承當(dāng)。該房屋交付時(shí)，甲方 應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。第七條甲、乙雙方義務(wù)一甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債

4、務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承當(dāng)。 甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、 真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。3、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材 料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。二乙方義務(wù)1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。第八條違約責(zé)任一乙方支付定金后，假設(shè)甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意 按上述定金 額賠償乙方；假設(shè)乙方違約，不購(gòu)置該房屋，那么無權(quán)要求返還已付定金， 該定金歸甲方所有，雙

5、方對(duì)此條款均無異議。二假設(shè)甲方逾期交付該房屋，那么每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬 分之五向乙 方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方 已付房款退還，并按本 條第一款中的甲方悔約條款處理。三假設(shè)乙方逾期付款， 每逾期一日， 乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方 支付違約金， 逾期超過十個(gè)工作日， 甲方可解除本合同， 甲方將乙方已付房款退還， 并按本條第一款 中的乙方悔約條款處理。四在辦理過戶和公積金貸款過程中，假設(shè)因甲、乙任何一方單方延誤而致 使其他方遭 受損失，那么視為延誤方違約，按本條第二款和第三款處理。第九條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整

6、，致使本合同無法履行或雖能 履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承當(dāng)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后 三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方那么應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還第十條解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：一提交仲裁；雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議 第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。 第十三條本合同自雙 方簽字蓋章之日起生效。第十四條補(bǔ)充條款 甲方：身份證號(hào)：通信地址： 郵政編碼：聯(lián)系 ：委托代理人： 聯(lián)系 ： 簽字日期：乙方：身份證號(hào)：通信地址： 郵政編碼：聯(lián)系 ：委托代理人：聯(lián)系 ： 簽字日 期：【篇二】賣方：甲方

7、 身份證號(hào)碼：買方：乙方 身份證號(hào)碼：丙方：根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法? 、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法? 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在XX市XX區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。詳見房屋權(quán)證第 號(hào)第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣丫:元整大寫：佰拾 萬仟 佰 拾 元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 Y:元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款含定金人民幣 拾 _ 萬

8、仟 佰 拾 _ 元整給甲方，剩余房款人民幣 丫 整申請(qǐng)銀行按揭如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 ，并于銀行放款 當(dāng)日付給甲 方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由 方承當(dāng)，營(yíng)業(yè)稅 方承當(dāng)，個(gè)人所得稅由 方承當(dāng)，及公證費(fèi)，交易綜合管理費(fèi)， 房產(chǎn)證公本費(fèi)用由 方承當(dāng)。丙方向甲方、乙方收取成交價(jià)格 1% 作為中介效勞費(fèi)第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在十日 內(nèi)將乙方的 已付款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款 2% 的中介費(fèi)用。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng) 以乙方所付定金的雙倍及已付款返 還給乙方，并支付給丙方房款2% 的中介費(fèi)用。第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方可通過 協(xié)商、訴訟 方式解決。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)三方簽章與本合同同