1、合同編號：JYMQ/XQ第2013-0XXX號建筑幕墻維修合同書項目名稱：XX項目地址：XX分項工程：XX委托單位（甲方）：XX委托單位地址：XX受托單位（乙方）：上海新泉玻璃幕墻工程有限公司上海新泉建筑幕墻維修工程有限公司受托單位地址：上海市寶山區(qū)寶山城市工業(yè)園區(qū)城銀路777號簽定日期:2013-XX-XX既有建筑幕墻維修合同書委托單位（甲方）：XXR.上海新泉玻璃幕墻工程有限公司乂ft甲位（J）:上海新泉建筑幕墻維修工程有限公司為明確甲乙雙方在本合同書執(zhí)行過程中的權利、義務和責任，在平等互利、協(xié)商致的原則，根據(jù)中 華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例及建設部頒發(fā)的建筑工程施L合同示

2、范文本和 有關規(guī)定，結合本工程的具體情況甲乙雙方共同達成以下協(xié)議。第一條工程概況：項目名稱：XX項目地址：XX分項工程：XX簽定日期： 2013-XX-XX第二條合同價款：承包形式：乙供材料及制作安裝。序 號詳細位置及分項工程單位數(shù)量單價/元小計/元備注1項0.002項0.003項0.004項0.005項0.006項0.007項0.008項0.00合計（RMB）大寫:零¥0.00合計（RMB）大寫：零¥0.00不含現(xiàn)場任何配合、水、電、倉儲、材料檢測、試驗費等費用。第三條付款依據(jù)及付款方式：協(xié)議中維修內容根據(jù)第二條合同價款中各類型產品實際產生數(shù)雖按計雖單位方式計算，單價不變

3、。付款依據(jù)：a.雙方簽定的合同文本或施工圖（方案圖）：b.現(xiàn)場簽證（變更、增項等）；c.維修項目確認手 續(xù)：d.甲方認可的其他資料等。付款方式：合同簽定之日起五日內甲方支付乙方合同總價款的百分之五十，作為材料訂采購款。在本項目維修完成交付后的十五內甲方應予以支付全款。第四條工程工期：自雙方合同簽定后乙方收到甲方訂采購款到帳后的第三個匸作起計（如遇匸作日順延），定貨加工 期約現(xiàn)場施匚5 日。總工期自# VALUE!# VALUE!約第五條乙方責任和義務：乙方派出之管理人員、維修人員需經職業(yè)培訓，并取得相應的上崗資格。乙方需為派出之管理人員、維修人員辦妥人身傷害保險及規(guī)定各類保險，支付各類規(guī)費。如

4、發(fā)生安全 事故屬于乙方范疇內的等均由乙方自行承擔責任。乙方在維修中跟換的材料、零件，必須符合有關的國家標準和技術規(guī)范的耍求。在可能的情況下以原 廠原品牌的材料、零件為首選。乙方應嚴格規(guī)范安全操作，做好人員培訓、各項交底、施工設備監(jiān)管等事項。確保檢查工作安全的開 展。乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的 費用；非乙責任造成的事故，按政府有關部門要求處理，安全事故的責任和費用由資任方全部承擔。乙方在維修服務期間發(fā)生由于維修而導致的損壞，乙方自費予以修復。乙方采取特殊措施保護的維修 項目的部位和相應經濟支出。乙方維修期間因不可抗力因素而造成的破壞

5、，任何情況下維修企業(yè)不對意外事故或間接的損壞等因素 負責和義務。造成的破壞與維修項目內容同類型的物件修理費用，由貴任方承擔。在項目維修期間發(fā)生損 壞，采取特殊措施保護的維修項目的部位和和應經濟支出。乙方自費予以修復。乙方應對日常維修情況做好記錄統(tǒng)計分析以便及時作出預判，避免重人事故的發(fā)生，努力減少損失。乙方應遵守甲方的有關規(guī)章制度，服從甲方相關部門的監(jiān)管。乙方應及時向甲方捉交結算材料、材料淸單等。對所有因幕墻自片質雖原因造成損壞的維修所需要更換的產品材料及由于操作使用不當或由于第三 方責任及遭遇不可抗力因素而導致的物件損壞時，完成維修任務所產生的費用則由甲方負責承擔。非乙方因素停工，應采取措施

6、彌補或減少損失，甲方賠償乙方由此造成的實際損失即維修人員實際窩 工費用。乙方施工中因維修質量達不到本合同規(guī)定的要求，乙方應負責人匸費的無償修理或返工。第六條甲方的責任和義務：甲方負責為乙方扌是供必要和適量辦公用房和備品庫房，并捉供乙方物料垂亡運輸。擦窗機、設備用電 （220伏=150瓦,380伏=3.6千瓦）等必要的便利和協(xié)助。乙方維修維護工作完成后，甲方應及時給以維修確認和簽證.因乙方進行檢查維修等工作可能影響租戶工作或生活的，甲方應事先做好協(xié)調工作。甲方需確保按時間向乙方支付維修維護費和其他相關費用。甲方在施工前及施工期間辦理土地征（租）用、各種障礙移位及恢復、施工所需各種證件、批件、臨時

7、 用地、占道、施I：場地交通、施工噪音手續(xù)、施I：范圍內外財產保管、報監(jiān)申報批準等各項手續(xù)使施工場地 具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題至施工完成。甲方承擔由此發(fā)生的費用。甲方在施匚前及施工期間開通維修項目現(xiàn)場地與公共道路的通道，以及場地內的主要交通干道，滿足 施工的需要，保證維修期間的暢通。協(xié)調處理現(xiàn)場周圍和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。不 按合同約定完成以上工作造成延謀，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。甲方對受托單位和其他相關方之間的工作進行必要的現(xiàn)場協(xié)調和安扌II、委托單位在開工前向受托單位 進行現(xiàn)場情況交底并捉供人廈整體設施管理控制

8、計劃和妥求，在受托單位執(zhí)行合同期間提供可安拙2個工作 人員的工作場所及解決必要的辦公設施。甲方負責審核受托單位報送的維修施工組織設計和工期進度計劃。在受托單位完成每項維修保養(yǎng)任 務后，向甲方提出驗收申請，甲方將在三個工作日內派人進行驗收，并辦理交工手續(xù)。日常維修、維護及搶修期間物業(yè)管理單位須免費捉供現(xiàn)場檢查作業(yè)車（幕墻搶險專用車）及卸貨車車位, 供幕墻搶險專用車輛及卸貨車輛停放。室內外維修時，維修人員進入室內辦公區(qū)域或公共區(qū)域進行幕墻維修，需由辦公樓物業(yè)部門派人全程 配合，地面車輛禁止停放及行人和車輛的通行，并設警戒線。第七條產品質量：在幕墻系維修、維護、維保時所采用的各類型材料，與原幕墻采用

9、的材料規(guī)格、顏色、制作匸藝等有 必然性的差異，屬于正常現(xiàn)象，其質量仍應符合行業(yè)規(guī)范要求；非屬質量問題。乙方在維修項目竣工時通知甲方對維修項目進行驗收。如甲方在乙方竣工后二日之內無不組織驗收的 正當理由，或驗收后二日內不予批準且不能提出修改意見，視為通過驗收，即可辦理結算手續(xù)。乙方認真按照標準、規(guī)范和設計的要求依據(jù)合同施工，承擔由自身原因導致返匸、修改的費用。因甲 方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。乙方按建設工程有關規(guī)定條款約定的保修項目、內容、范圍、進行保修。或向甲方提供既有建筑幕墻 工程質量保修書。既有建筑幕墻維修工程均符合國家玻璃幕墻工程技術規(guī)范JGJ102-2003

10、等有關技術耍求和行業(yè)標 準及企業(yè)標準。幕墻維修工程在質量保修期限內，按照建設工程質量管理條例、房屋建筑工程質量保 修辦法的相關規(guī)定保修。但不對不可抗力因素而造成損壞、意外事故或間接的損壞等因素負責和義務。既有建筑幕墻結構或其他因素而影響維修產品質雖的不在此保修范圉。保修期內任何情況下維修企業(yè) 不對意外事故或間接的損壞等因素負責和義務。僅承擔維修項目內容同類型的物件費用。第八條文明施工：乙方應嚴格規(guī)范安全操作，做好人員培訓、各項交底、施匸設備監(jiān)管等事項。確保檢査工作安全的開 展。乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的 費用：非乙責任造成的事故，

11、按政府有關部門要求處理：甲方為搶救提供必耍條件，安全事故的責任和費用 由責任方全部承擔。維修施1：時改建范圉內或更換必要性拆除的幕墻配件、廢棄材料歸屬乙方所有，均屬于乙方負責自行 處理。甲方無償提供必要垃圾堆放場地及清運。第九條爭議、違約和索賠：甲、乙任何方違反本合同約定違約方應當按照中華人民共和國合同法有關條款的規(guī)定，承擔違 約資任，違約方按照合同總價款的百分之二十另行支付違約金。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，可向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調解；或向有管轄權的仲裁機關申請 仲裁：和有管轄權的人民法院起訴。合同確已無法履行：雙方協(xié)議停止施工：調解要求停止施工，雙方接受：仲裁機關要求停止施工。甲方代

12、衣不能及時給出必妥指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生 其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加經濟支岀款項的利息等）， 相應順延工期：按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行 合同；W 方違約使合同不能履行，另方欲中止或解除全部合同，應捉前七日通知違約方后，方可中止或 解除合同，由違約方承擔違約責任。甲方未按合同約定支付各項費用、順延工期、賠償損失，乙方有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時 的有關證據(jù)；索賠事件發(fā)生后五日內，向甲方

13、發(fā)出耍求索賠的通知：甲方在接到索賠通知后五日內給予批準, 或要求乙方進步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在五日內未予答復，應視為該項索賠已經批準。維修項目停建或緩建：由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙力之外原因導致維修項目停建或緩建，使 合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械 設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完維修項目價款和賠償乙方有關損失。補充協(xié)議、維修確認單、雙方來往聯(lián)系函文等于本合同具有同等效力。第十條合同生效及終止、末盡事宜：本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方維

14、修款支付完畢，乙方將工程交付甲方 后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款自行終止。本合同式份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效。自簽訂之日起生效，合同條款在各項執(zhí)行完畢后自動失效。簽約單位（甲.乙方信息表）甲方單位名稱（蓋章）：XX傳真：公司地址：XX郵編：法定代農人：開戶銀行：委托代表人（簽字）：銀行帳號：電話：稅務登記：乙方單位名稱（蓋章）：上海新泉建筑幕墻維修匸程有限公司郵編：200444公司地址:上海寶山城市工業(yè)園城銀路777號開戶銀行：中國建設銀行上海宜川支行法定代表人：宋裁妮開戶銀行地址：上海市普陀區(qū)志丹路258號委托代農人（簽字）：銀行帳號:3100 1641 9700 5000 0093電話（總機）：*841 手機：銀行代碼：1052 9002 8005傳真：稅務登記：3101 0775 5049 283乙方單位名稱（蓋章）：上海新泉玻璃幕墻工程有限公司郵編：200