1、建筑面積的計算建筑面積的計算學習要求：學習要求： 了解建筑專業的術語；了解建筑專業的術語； 掌握建筑面積的計算。掌握建筑面積的計算。一、建筑面積的概念一、建筑面積的概念二、建筑面積的作用二、建筑面積的作用三、計算建筑面積的范圍三、計算建筑面積的范圍四、不計算建筑面積的范圍四、不計算建筑面積的范圍建筑面積的計算建筑面積的計算有效面積有效面積建筑面積的組成建筑面積的組成構造面積構造面積輔助面積輔助面積運用面積運用面積直接為消費或生活運用的凈面積直接為消費或生活運用的凈面積墻、柱等構件所占面積墻、柱等構件所占面積 不不含抹灰厚度所占面積含抹灰厚度所占面積輔助消費或生活所占的凈面積輔助消費或生活所占的

2、凈面積貯藏室、水箱間、渣滓道、樓梯間、通道、貯藏室、水箱間、渣滓道、樓梯間、通道、電梯井電梯井包括臥室、起居室、廳、廚房、衛生間、陽臺和包括臥室、起居室、廳、廚房、衛生間、陽臺和室內走道、貯藏室、室內樓梯間等等室內走道、貯藏室、室內樓梯間等等一、建筑面積的概念一、建筑面積的概念二、建筑面積的作用二、建筑面積的作用1、重要管理目的；、重要管理目的；2、重要技術目的；、重要技術目的；3、重要經濟目的；、重要經濟目的；4、重要計算根據。、重要計算根據。建筑面積的計算建筑面積的計算三、建筑面積計算規那么三、建筑面積計算規那么1、計算全部建筑面積的范圍和規定；、計算全部建筑面積的范圍和規定；2、計算部分

3、建筑面積的范圍和規定；、計算部分建筑面積的范圍和規定；3、不計算建筑面積的范圍和規定。、不計算建筑面積的范圍和規定。思索要素：思索要素：1、盡能夠準確的反映建筑物各組成部、盡能夠準確的反映建筑物各組成部分的價值量。分的價值量。2、經過建筑面積計算規那么的規定，、經過建筑面積計算規那么的規定，簡化建筑面積的計算過程簡化建筑面積的計算過程建筑面積的計算建筑面積的計算四、計算建筑面積的范圍1.建筑物的建筑面積應按自然層外墻構造外圍程度面積之和計算。構造層高在2.20m及以上的，應計算全面積;構造層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。 建筑面積的計算建筑面積的計算自然層自然層 floorfloor

4、按樓地面構造分層的樓層按樓地面構造分層的樓層構造層高構造層高 structure story heightstructure story height樓面或地面構造層上外表至上部構造層上外表之間的垂直間隔。樓面或地面構造層上外表至上部構造層上外表之間的垂直間隔。【例【例1 1】求以下圖的建筑面積。】求以下圖的建筑面積。建筑面積的計算建筑面積的計算解：解：S=(15+0.24)(5+0.24)=79.86(m2)2 2、建筑物內設有部分樓層時，對于部分樓層的二層及以上樓層，、建筑物內設有部分樓層時，對于部分樓層的二層及以上樓層，有圍護構造的應按其圍護構造外圍程度面積計算，無圍護構有圍護構造的應按

5、其圍護構造外圍程度面積計算，無圍護構造的應按其構造底板程度面積計算，且構造層高在造的應按其構造底板程度面積計算，且構造層高在2.20m2.20m及以及以上的，應計算全面積，構造層高在上的，應計算全面積，構造層高在2.20m2.20m以下的，應計算以下的，應計算1/21/2面積。面積。建筑面積的計算建筑面積的計算部分樓層部分樓層建筑面積建筑面積A AB+aB+ab(b(層高層高2.22.2 建筑面積建筑面積A AB+1/2B+1/2a ab(b(層高層高2.2)2.2)1 1、柱子、柱子2 2、梁、梁3 3、門、門4 4、窗、窗5 5、內外墻、內外墻建筑面積的計算建筑面積的計算圍護構造：圍合建筑

6、空間周圍的墻體、門、窗等圍護構造：圍合建筑空間周圍的墻體、門、窗等【例】求設有部分樓層的單層平屋頂建筑物的建筑面積。【例】求設有部分樓層的單層平屋頂建筑物的建筑面積。解：解：S=(20+0.24)S=(20+0.24)(10+0.24)(10+0.24) +(5+0.24) +(5+0.24)(10+0.24)=260.92(m2)(10+0.24)=260.92(m2)建筑面積的計算建筑面積的計算不計算建筑面積不計算建筑面積計算計算1/2建筑面積建筑面積計算全面積計算全面積建筑面積的計算建筑面積的計算3 3、對于構成建筑空間的坡屋頂，構造凈、對于構成建筑空間的坡屋頂，構造凈高在高在2.10m

7、2.10m及以上的部位應計算全面積及以上的部位應計算全面積; ;構造凈高在構造凈高在1.20m1.20m及以上至及以上至2.10m2.10m以下的以下的部位應計算部位應計算1/21/2面積面積; ;構造凈高在構造凈高在1.20m1.20m以以下的部位不應計算建筑面積。下的部位不應計算建筑面積。建筑面積的計算建筑面積的計算2.0.5 2.0.5 建筑空間建筑空間 spacespace以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。2.0.6 2.0.6 構造凈高構造凈高 structure net heightstructure net height樓面或地面

8、構造層上外表至上部構造層下外表之間的垂直間隔。樓面或地面構造層上外表至上部構造層下外表之間的垂直間隔。 建筑空間建筑空間 space以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。構造凈高構造凈高 structure net height 樓面或地面構造層上外表至上部構造層下表樓面或地面構造層上外表至上部構造層下表 面之間的垂直間隔。面之間的垂直間隔。【例】求以下圖坡屋頂的建筑面積。【例】求以下圖坡屋頂的建筑面積。解：解：S=2.7S=2.76.96.90.50.52+ 2.72+ 2.76.96.92= 55.89(2= 55.89( ) )2700270

9、027002700建筑面積的計算建筑面積的計算設計不利用的空間設計不利用的空間不計算。不計算。4、 對于場館看臺下的建筑空間，構造凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積;構造凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積;構造凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。室內單獨設置的有圍護設備的懸挑看臺，應按看臺構造底板程度投影面積計算建筑面積。有頂蓋無圍護構造的場館看臺應按其頂蓋程度投影面積的1/2計算面積。建筑面積的計算建筑面積的計算圍護設備圍護設備 enclosure facilities為保證平安而設置的欄桿、為保證平安而設置的欄桿、欄板等圍擋。欄板等圍擋。注：當設計不

10、利用時，不計算建筑面積。【例】求利用的建筑物場館看臺下的建筑面積。建筑面積的計算建筑面積的計算解：解：S=8S=8(5.3+1.6(5.3+1.60.5)=48.8(0.5)=48.8() )建筑面積的計算建筑面積的計算5 5、地下室、半地下室應按其構造外圍程度面積計算。構造、地下室、半地下室應按其構造外圍程度面積計算。構造層高在層高在2.20m2.20m及以上的，應計算全面積及以上的，應計算全面積; ;構造層高在構造層高在2.20m2.20m以以下的，應計算下的，應計算1/21/2面積。面積。 建筑面積的計算建筑面積的計算地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超越該房間地下室：房間地平面低于

11、室外地平面的高度超越該房間凈高的凈高的1 12 2者為地下室者為地下室 半地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超越該房間半地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超越該房間凈高的凈高的1 13 3，且不超越，且不超越1 12 2者為半地下室者為半地下室6 6、 出入口外墻外側坡道有頂蓋的部位，應按其外墻構造出入口外墻外側坡道有頂蓋的部位，應按其外墻構造外圍程度面積的外圍程度面積的1/21/2計算面積。計算面積。注：頂蓋以設計圖為準，對后添加注：頂蓋以設計圖為準，對后添加及建立單位自行添加的頂蓋等，不及建立單位自行添加的頂蓋等，不計算建筑面積。計算建筑面積。地下室及其出入口例如圖地下室及其出入口

12、例如圖防潮層防潮層維護墻維護墻不計建不計建筑面積筑面積采光井采光井有頂蓋的計建筑有頂蓋的計建筑面積：見面積：見19條條出入口出入口地下室地下室建筑面積建筑面積有頂蓋的計算有頂蓋的計算1/2出入口面積出入口面積建筑面積的計算建筑面積的計算地下室入口地下室入口地下室：地下室：(12.30.122)(100.122)128.41m2出入口：出入口：1/2 62(2.10.122)0.686.94m2出入口有頂蓋出入口有頂蓋7 7、建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應按其頂板程度、建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應按其頂板程度投影計算建筑面積。構造層高在投影計算建筑面積。構造層高在2.20m2.

13、20m及以上的，應計算全及以上的，應計算全面積面積; ;構造層高在構造層高在2.20m2.20m以下的，應計算以下的，應計算1/21/2面積。面積。建筑面積的計算建筑面積的計算架空層：僅有構造支架空層：僅有構造支撐而無外圍護構造的撐而無外圍護構造的開敞空間。開敞空間。建筑面積的計算建筑面積的計算【例】求利用的吊腳架空層的建筑面積。【例】求利用的吊腳架空層的建筑面積。解：解：S=5.440S=5.440 2.8+4.53 2.8+4.531.48=21.94(m2)1.48=21.94(m2)擋土墻注：吊腳架空層，加以利用的有房間和陽臺下面兩部分組成。注：吊腳架空層，加以利用的有房間和陽臺下面兩

14、部分組成。8 8、建筑物的門廳、大廳應按一層計算建筑面積，門廳、大廳內設置、建筑物的門廳、大廳應按一層計算建筑面積，門廳、大廳內設置的走廊應按走廊構造底板程度投影面積計算建筑面積。構造層高的走廊應按走廊構造底板程度投影面積計算建筑面積。構造層高在在2.20m2.20m及以上的，應計算全面積及以上的，應計算全面積; ;構造層高在構造層高在2.20m2.20m以下的，應計以下的，應計算算1/21/2面積。面積。建筑面積的計算建筑面積的計算走廊：建筑物中的程度交通空間。走廊：建筑物中的程度交通空間。建筑面積的計算建筑面積的計算【例】知回廊的層高為【例】知回廊的層高為3.0m，求回廊的建筑面積。，求回

15、廊的建筑面積。解：假設層高不小于解：假設層高不小于2.20m2.20m，那么回廊面積為：，那么回廊面積為：S=(15 -0.24)S=(15 -0.24)1.61.62+(10-0.24-1.62+(10-0.24-1.62)2)1.61.62=68.22(m2)2=68.22(m2)9 9、對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護構造的，應按其、對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護構造的，應按其圍護構造外圍程度面積計算全面積圍護構造外圍程度面積計算全面積; ;無圍護構造、有圍護設無圍護構造、有圍護設備的，應按其構造底板程度投影面積計算備的，應按其構造底板程度投影面積計算1/21/2面積。面積。架

16、空走廊架空走廊 elevated corridor專門設置在建專門設置在建筑物的二層或二層筑物的二層或二層以上，作為不同建以上，作為不同建筑物之間程度交通筑物之間程度交通的空間。的空間。建筑面積的計算建筑面積的計算有頂蓋的架空通道表示圖如下有頂蓋的架空通道表示圖如下建筑面積的計算建筑面積的計算層高為層高為3.0m3.0m1010、對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護構造的，、對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護構造的，應按其圍護構造外圍程度面積計算建筑面積應按其圍護構造外圍程度面積計算建筑面積; ;無圍護構造、無圍護構造、有圍護設備的，應按其構造底板程度投影面積計算建筑面有圍護設備的，

17、應按其構造底板程度投影面積計算建筑面積。無構造層的應按一層計算，有構造層的應按其構造層積。無構造層的應按一層計算，有構造層的應按其構造層面積分別計算。構造層高在面積分別計算。構造層高在2.20m2.20m及以上的，應計算全面及以上的，應計算全面積積; ;構造層高在構造層高在2.20m2.20m以下的，應計算以下的，應計算1/21/2面積。面積。建筑面積的計算建筑面積的計算1111、有圍護構造的舞臺燈光控制室，應按其圍護構造外圍程、有圍護構造的舞臺燈光控制室，應按其圍護構造外圍程度面積計算。構造層高在度面積計算。構造層高在2.20m2.20m及以上的，應計算全面積及以上的，應計算全面積; ;構造

18、層高在構造層高在2.20m2.20m以下的，應計算以下的，應計算1/21/2面積。面積。建筑面積的計算建筑面積的計算【例】求有圍護構造的舞臺燈光控制室的建筑面積。【例】求有圍護構造的舞臺燈光控制室的建筑面積。單層懸挑式舞臺燈光控制室2228.62214.3mS建筑面積1212、附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應按其圍護構造外圍程、附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應按其圍護構造外圍程度面積計算。構造層高在度面積計算。構造層高在2.20m2.20m及以上的，應計算全面積及以上的，應計算全面積; ;構造層高在構造層高在2.20m2.20m以下的，應計算以下的，應計算1/21/2面積。面積。建筑面積的計算建筑

19、面積的計算落地櫥窗落地櫥窗 french windowfrench window突出外墻面且根基落地的櫥窗。突出外墻面且根基落地的櫥窗。1313、窗臺與室內樓地面高差在、窗臺與室內樓地面高差在0.45m0.45m以下且構造凈高在以下且構造凈高在2.10m2.10m及以上的凸及以上的凸( (飄飄) )窗，應按其圍護構造外圍程度面積計算窗，應按其圍護構造外圍程度面積計算1/21/2面積。面積。建筑面積的計算建筑面積的計算凸窗凸窗( (飄窗飄窗) baywindow) baywindow凸出建筑物外墻面的窗戶。凸出建筑物外墻面的窗戶。建筑面積的計算建筑面積的計算走廊走廊: :建筑物的程度交通空間。建

20、筑物的程度交通空間。挑廊挑廊: :挑出建筑物外墻的程度交通空間。挑出建筑物外墻的程度交通空間。檐廊檐廊: :設置在建筑物底層出檐下的程度交通空間。設置在建筑物底層出檐下的程度交通空間。1414、有圍護設備的室外走廊、有圍護設備的室外走廊( (挑廊挑廊) )，應按其構造底板程度投，應按其構造底板程度投影面積計算影面積計算1/21/2面積面積; ;有圍護設備有圍護設備( (或柱或柱) )的檐廊，應按其圍的檐廊，應按其圍護設備護設備( (或柱或柱) )外圍程度面積計算外圍程度面積計算1/21/2面積。面積。1515、門斗應按其圍護構造外圍程度面積計算建筑面積，且構、門斗應按其圍護構造外圍程度面積計算

21、建筑面積，且構造層高在造層高在2.20m2.20m及以上的，應計算全面積及以上的，應計算全面積; ;構造層高在構造層高在2.20m2.20m以下的，應計算以下的，應計算1/21/2面積。面積。建筑面積的計算建筑面積的計算門斗門斗 air lock air lock建筑物入口處兩道門之間的空間，在建筑物入口處兩道門之間的空間，在建筑物出入口設置的起分割、擋風、御寒建筑物出入口設置的起分割、擋風、御寒等作用的建筑過渡空間。等作用的建筑過渡空間。建筑面積的計算建筑面積的計算【例】求門斗的建筑面積。【例】求門斗的建筑面積。解：門斗面積：解：門斗面積：S=3.5S=3.52.5=8.75(m2)2.5=

22、8.75(m2)1616、門廊應按其頂板的程度投影面積的、門廊應按其頂板的程度投影面積的1/21/2計算建筑面積計算建筑面積; ;有柱有柱雨篷應按其構造板程度投影面積的雨篷應按其構造板程度投影面積的1/21/2計算建筑面積計算建筑面積; ;無柱雨無柱雨篷的構造外邊線至外墻構造外邊線的寬度在篷的構造外邊線至外墻構造外邊線的寬度在2.10m2.10m及以上的，及以上的，應按雨篷構造板的程度投影面積的應按雨篷構造板的程度投影面積的1/21/2計算建筑面積。計算建筑面積。建筑面積的計算建筑面積的計算【例】求雨篷的建筑面積。【例】求雨篷的建筑面積。S=1/2S=1/22.52.51.5=1.875m21

23、.5=1.875m2雨篷雨篷 canopy canopy建筑出入口上方為遮擋雨水而設置的部件。建筑出入口上方為遮擋雨水而設置的部件。 門廊門廊 porch porch建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。出挑寬度：雨篷構造外邊出挑寬度：雨篷構造外邊線至外墻構造外邊線的寬線至外墻構造外邊線的寬度，弧形或異形時，取最度，弧形或異形時，取最大寬度。大寬度。1717、設在建筑物頂部的、有圍護構造的樓梯間、水箱間、電梯、設在建筑物頂部的、有圍護構造的樓梯間、水箱間、電梯機房等，構造層高在機房等，構造層高在2.20m2.20m及以上的應計算全面積及以上的應計算全面積; ;構造層高

24、構造層高在在2.20m2.20m以下的，應計算以下的，應計算1/21/2面積。面積。建筑面積的計算建筑面積的計算18、圍護構造不垂直于程度面的樓層，應按其底板面的外墻外圍程度面積計算。構造凈高在2.10m及以上的部位，應計算全面積;構造凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應計算1/2面積;構造凈高在1.20m以下的部位，不應計算建筑面積。注：假設遇有向建筑物注：假設遇有向建筑物內傾斜的墻體，應視為內傾斜的墻體，應視為坡屋頂，按坡屋頂有關坡屋頂，按坡屋頂有關條文計算面積。條文計算面積。建筑面積的計算建筑面積的計算1919、建筑物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排、建筑物的室內樓

25、梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應并入建筑物的自然層計算建筑面積。有氣豎井、煙道，應并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且構造凈高在頂蓋的采光井應按一層計算面積，且構造凈高在2.10m2.10m及及以上的，應計算全面積以上的，應計算全面積; ;構造凈高在構造凈高在2.10m2.10m以下的，應計算以下的，應計算1/21/2面積。面積。建筑面積的計算建筑面積的計算2020、室外樓梯應并入所依靠建筑物自然層，并應按其程度投、室外樓梯應并入所依靠建筑物自然層，并應按其程度投影面積的影面積的1/21/2計算建筑面積。計算建筑面積。建筑面積的計算建筑面積的計算

26、【例】某三層建筑物，求室外樓梯的建筑面積。【例】某三層建筑物，求室外樓梯的建筑面積。解：解：S=(4-0.12)S=(4-0.12)6.86.80.50.53=37.83(3=37.83() )建筑面積的計算建筑面積的計算21、在主體構造內的陽臺，應按其構造外圍程度面積計算全面積;在主體構造外的陽臺，應按其構造底板程度投影面積計算1/2面積。建筑面積的計算建筑面積的計算主體構造主體構造 major structure接受、承當接受、承當和傳送建立工程和傳送建立工程一切上部荷載，一切上部荷載，維持上部構造整維持上部構造整體性、穩定性和體性、穩定性和平安性的有機聯平安性的有機聯絡的構造。絡的構造。

27、【例】求某層建筑物陽臺的建筑面積。【例】求某層建筑物陽臺的建筑面積。解：解：S=(3.5+0.24)S=(3.5+0.24)(2-0.12)(2-0.12)0.50.52+3.52+3.5(1.8-(1.8-0.12)0.12)2+(5+0.24)2+(5+0.24)(2-0.12)(2-0.12)0.5=23.72(0.5=23.72() )建筑面積的計算建筑面積的計算2222、有頂蓋無圍護構造的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站、有頂蓋無圍護構造的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋程度投影面積的等，應按其頂蓋程度投影面積的1/21/2計算建筑面積。計算建筑面積。建筑面積的計算建筑

28、面積的計算注：在車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站內設有維護構造的注：在車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站內設有維護構造的管理窒、休憩室等，另按相關條款計算面積。管理窒、休憩室等，另按相關條款計算面積。建筑面積的計算建筑面積的計算【例】求貨棚的建筑面積【例】求貨棚的建筑面積(圖圖3019一一1)。解：解：S=(8+0.3+0.5S=(8+0.3+0.5 2) 2)(24+0.3+0.5(24+0.3+0.52)2)0.5=117.65(m2) 0.5=117.65(m2) 【例】求站臺的建筑面積。【例】求站臺的建筑面積。解：解：S=7S=712120.5=42(m2)0.5=42(m2)建筑面積的

29、計算建筑面積的計算23 23 以幕墻作為圍護構造的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑以幕墻作為圍護構造的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。面積。建筑面積的計算建筑面積的計算注：裝飾性幕墻不計算建筑面積。注：裝飾性幕墻不計算建筑面積。2424、建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫資料的程度截面積計、建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫資料的程度截面積計算，并計入自然層建筑面積。算，并計入自然層建筑面積。建筑面積的計算建筑面積的計算建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫資料的建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫資料的凈厚度乘以外墻構造外邊線長度按建筑物的自然層計算建筑面積，凈厚度乘以外墻構

30、造外邊線長度按建筑物的自然層計算建筑面積，其外墻外邊線長度不扣除門窗和建筑物外已計算建筑面積構件如其外墻外邊線長度不扣除門窗和建筑物外已計算建筑面積構件如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件所占長度。陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件所占長度。當建筑物外已計算建筑面積的構件如陽臺、室外走廊、門當建筑物外已計算建筑面積的構件如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件有保溫隔熱層時，其保溫隔熱層也不再計算斗、落地櫥窗等部件有保溫隔熱層時，其保溫隔熱層也不再計算建筑面積。外墻是斜面者按樓面樓板處的外墻外邊線長度乘以保溫建筑面積。外墻是斜面者按樓面樓板處的外墻外邊線長度乘以保溫資料的凈厚度計算。外墻外保

31、溫以沿高度方向滿鋪為準，某曾外墻資料的凈厚度計算。外墻外保溫以沿高度方向滿鋪為準，某曾外墻外保溫鋪設高度未到達全部高度時不包括陽臺、室外走廊、門斗、外保溫鋪設高度未到達全部高度時不包括陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗、雨篷、飄窗等，不計算建筑面積。保溫隔熱層的建筑落地櫥窗、雨篷、飄窗等，不計算建筑面積。保溫隔熱層的建筑面積以保溫隔熱資料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、維面積以保溫隔熱資料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、維護層墻的厚度。護層墻的厚度。建筑面積的計算建筑面積的計算解：保溫層建筑面積解：保溫層建筑面積S=3.24S=3.244 40.05=0.65m20.05=0.65m2

32、【例】求外墻設有保溫隔熱層的建筑物的建筑面積墻厚【例】求外墻設有保溫隔熱層的建筑物的建筑面積墻厚240mm，保，保溫層厚溫層厚50mm19. 19. 與室內相通的變形縫，應按其自然層合并在建筑物建筑面與室內相通的變形縫，應按其自然層合并在建筑物建筑面積內計算。對于高低聯跨的建筑物，當高低跨內部連通時，積內計算。對于高低聯跨的建筑物，當高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。其變形縫應計算在低跨面積內。建筑面積的計算建筑面積的計算注：變形縫是伸縮縫注：變形縫是伸縮縫( (溫度縫溫度縫) )、沉降縫和抗震縫的總稱。伸縮縫是將根、沉降縫和抗震縫的總稱。伸縮縫是將根底以上的建筑構件全部分開，并在

33、兩個部分之間留出適當縫隙，以保證底以上的建筑構件全部分開，并在兩個部分之間留出適當縫隙，以保證伸縮縫兩側的建筑構件能在程度方向自在伸縮。伸縮縫兩側的建筑構件能在程度方向自在伸縮。 沉降縫主要應滿足建筑物各部分在垂直方向的自在沉降變形。故應沉降縫主要應滿足建筑物各部分在垂直方向的自在沉降變形。故應將建筑物從根底到屋頂全部斷開。將建筑物從根底到屋頂全部斷開。 抗震縫普通從根底頂面開場，沿房屋全高設置。抗震縫普通從根底頂面開場，沿房屋全高設置。【例】求高低聯跨建筑物的建筑面積。【例】求高低聯跨建筑物的建筑面積。 (b) 平面8000解：解：S=(6+0.4)S=(6+0.4)8+48+42 28=1

34、15.2 (m2)8=115.2 (m2)建筑面積的計算建筑面積的計算26 26 對于建筑物內的設備層、管道層、避難層等有構造層的樓對于建筑物內的設備層、管道層、避難層等有構造層的樓層，構造層高在層，構造層高在2.20m2.20m及以上的，應計算全面積及以上的，應計算全面積; ;構造層高構造層高在在2.20m2.20m以下的，應計算以下的，應計算1/21/2面積。面積。建筑面積的計算建筑面積的計算五、不應計算面積的范圍五、不應計算面積的范圍1 1與建筑物內不相連通的建筑部件與建筑物內不相連通的建筑部件建筑面積的計算建筑面積的計算指的是依靠于建筑物外墻不與戶式開門連通，起裝飾性指的是依靠于建筑物

35、外墻不與戶式開門連通，起裝飾性作用的敞開式挑臺廊、平臺、以及不與陽臺相通的作用的敞開式挑臺廊、平臺、以及不與陽臺相通的空調室外機擱板箱等設備平臺部件。空調室外機擱板箱等設備平臺部件。2 2騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道建筑面積的計算建筑面積的計算騎樓是一種商住建筑，騎樓這個名字描畫的是它沿街部分騎樓是一種商住建筑，騎樓這個名字描畫的是它沿街部分的建筑形狀。它的沿街部分二層以上出挑至街道紅線處，的建筑形狀。它的沿街部分二層以上出挑至街道紅線處，用立柱支撐，構成內部的人行道，立面形狀上建筑騎跨人用立柱支撐，構成內部的人行道，立面形狀上建筑騎跨人行道，因此取名騎樓。行道，因此取名騎樓。v 過街樓：專指有道路穿過建筑空間的樓房，或指跨在街道或過街樓：專指有道路穿過建筑空間的樓房，或指跨在街道或胡同上的樓，底下可以通行。胡同上的樓，底下可以通行。建筑面積的計算建筑面積的計算3 3舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等; ;建筑面積的計算建筑面積的計算建筑面積的計算建筑面積的計算4 4露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性構造構露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性構造構件件; ;注：是水