1、泓域咨詢 /黔東南杏鮑菇項目申請報告黔東南杏鮑菇項目申請報告xxx集團有限公司目錄第一章 行業發展分析8一、 影響行業發展的有利和不利因素8二、 行業壁壘13三、 行業所處生命周期17第二章 項目基本情況19一、 項目名稱及投資人19二、 編制原則19三、 編制依據19四、 編制范圍及內容20五、 項目建設背景21六、 結論分析22主要經濟指標一覽表24第三章 選址方案27一、 項目選址原則27二、 建設區基本情況27三、 創新驅動發展30四、 社會經濟發展目標31五、 產業發展方向31六、 項目選址綜合評價33第四章 建筑技術分析34一、 項目工程設計總體要求34二、 建設方案35三、 建筑

2、工程建設指標35建筑工程投資一覽表35第五章 運營模式分析37一、 公司經營宗旨37二、 公司的目標、主要職責37三、 各部門職責及權限38四、 財務會計制度41第六章 法人治理結構47一、 股東權利及義務47二、 董事50三、 高級管理人員55四、 監事57第七章 發展規劃分析60一、 公司發展規劃60二、 保障措施64第八章 工藝技術方案67一、 企業技術研發分析67二、 項目技術工藝分析69三、 質量管理70四、 項目技術流程71五、 設備選型方案72主要設備購置一覽表73第九章 節能說明74一、 項目節能概述74二、 能源消費種類和數量分析75能耗分析一覽表75三、 項目節能措施76四

3、、 節能綜合評價77第十章 環保分析78一、 編制依據78二、 建設期大氣環境影響分析79三、 建設期水環境影響分析83四、 建設期固體廢棄物環境影響分析83五、 建設期聲環境影響分析84六、 營運期環境影響84七、 環境管理分析85八、 結論86九、 建議86第十一章 原輔材料成品管理88一、 項目建設期原輔材料供應情況88二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理88第十二章 投資計劃90一、 編制說明90二、 建設投資90建筑工程投資一覽表91主要設備購置一覽表92建設投資估算表93三、 建設期利息94建設期利息估算表94固定資產投資估算表95四、 流動資金96流動資金估算表96五、 項目總

4、投資97總投資及構成一覽表98六、 資金籌措與投資計劃98項目投資計劃與資金籌措一覽表99第十三章 經濟效益評價100一、 經濟評價財務測算100營業收入、稅金及附加和增值稅估算表100綜合總成本費用估算表101固定資產折舊費估算表102無形資產和其他資產攤銷估算表103利潤及利潤分配表104二、 項目盈利能力分析105項目投資現金流量表107三、 償債能力分析108借款還本付息計劃表109第十四章 項目招標及投標分析111一、 項目招標依據111二、 項目招標范圍111三、 招標要求112四、 招標組織方式114五、 招標信息發布116第十五章 總結說明117第十六章 附表119建設投資估算

5、表119建設期利息估算表119固定資產投資估算表120流動資金估算表121總投資及構成一覽表122項目投資計劃與資金籌措一覽表123營業收入、稅金及附加和增值稅估算表124綜合總成本費用估算表124固定資產折舊費估算表125無形資產和其他資產攤銷估算表126利潤及利潤分配表126項目投資現金流量表127第一章 行業發展分析一、 影響行業發展的有利和不利因素1、有利因素（1）政策支持中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要中對農業進行了戰略規劃，提出“農業是全面建成小康社會和實現現代化的基礎，必須加快轉變農業發展方式，著力構建現代農業產業體系、生產體系、經營體系，提高農業質量效益和競

6、爭力，走產出高效、產品安全、資源節約、環境友好的農業現代化道路。”2013年中央一號文件提出，要加大科技驅動力度，進一步解放和發展農村社會勞動力，加強農業科技創新能力建設。2014年中央一號文件也提出要推進農業科技創新，繼續開展高產創建，加大農業先進適用技術推廣應用。2015年中央一號文件提出要主動適應經濟發展新常態，按照穩糧增收、提質增效、創新驅動的總要求，繼續全面深化農村改革，全面推進農村法治建設，推動新型工業化、信息化、城鎮化和農業現代化同步發展，努力在提高糧食生產能力上挖掘新潛力，在優化農業結構上開辟新途徑，在轉變農業發展方式上尋求新突破，在促進農民增收上獲得新成效，在建設新農村上邁出

7、新步伐，為經濟社會持續健康發展提供有力支撐。同時，國家鼓勵和支持采用先進或適用技術對農作物秸稈、農產品加工業副產品等進行綜合利用。工廠化生產食用菌，培養基的主要原料多為米糠、玉米芯等農作物下腳料，食用菌采收后剩下的培養基經加工處理后既可作為綠色有機肥，還可作為畜牧業的飼料，甚至可作為燃料，屬于國家鼓勵和支持的循環經濟。國務院關于加快推進現代農作物種業發展的意見、全國現代農業發展規劃等法律法規以及產業政策都對農業、種植業、食用菌行業起到了極大的扶持作用。（2）生活質量的提高和飲食結構的改善自從改革開放以來，我國經濟持續增長，人民收入逐年提高，居民消費水平呈上升趨勢。根據國家統計局的統計數據，20

8、15年我國城鎮居民人均可支配收入達31,195.00元，較上年增長8.15%，2006-2015年均增長率10.35%；農村居民人均純收入達10,772.00元，較上年增長8.90%，2006-2015年均增長率為11.73%。隨著收入水平的提高，消費者的生活質量不斷改善，人們的飲食結構逐步向科學、營養的方向發展，食用菌的工廠化生產不使用化肥，所產菌菇安全、可靠，質量穩定，易達到“綠色食品、有機食品”的質量標準。因其富含氨基酸、蛋白質以及多種維生素，能提高機體免疫力，益于人體健康，同時具有抗癌、抗衰老等保健功效。符合現代生活方式下提倡的“科學飲食，平衡營養”的消費需求。（3）技術改進，工廠化比

9、例上升近年來，我國生產食用菌的企業數量不斷增多，工廠化生產食用菌的企業不斷涌現，促使食用菌生產技術的不斷改進與提升。生產活動的本質特征體現在生產技術和生產工藝上，生產技術和工藝體現在產品的生產方法、生產控制、生產安全，生產步驟以及生產中需遵循的規則中，最終落實到產品的數量和質量上面。同時，我國食用菌工廠化生產中出現了一些新變化，以香菇為代表的傳統栽培品種將逐步被工廠化生產所取代，有關科研院所、技術人員及生產企業圍繞香菇工廠化生產的關鍵因素進行了多方面的技術研發和實踐驗證。目前，行業內針對香菇、木耳等一些傳統栽培品種，在菌棒生產環節，多采用機械化、工廠化生產，以減少用工成本和控制污染率，而出菇環

10、節則還是在傳統的出菇棚里人工操作；未來，食用菌生產中工業化比例將進一步提高，工廠化布局將逐步由華東沿海向西部地區擴散延伸。同時，公路設施及物流的完善、減免鮮活農產品運輸的路橋費用，使得食用菌產品擴大了運輸半徑，縮短了運輸時間，更有利于其市場開拓和發展。（4）消費升級人們通常以蔬菜食用的方式攝入食用菌，隨著進一步對食用菌的營養和健康功效的認識和了解，其深加工產品將會受到消費者們的青睞。食用菌的深加工產品可以延伸到飲品、方便食品（蘑菇泡菜、香菇脯、平菇什錦菜、冰花銀耳、茯苓糕、食用菌蜜餞等）、調味品（如蘑菇醬油、金針菇精、香菇方便湯料等）、保健品（灰樹花保健膠囊、蟲草沖劑、靈芝保健酒等）、藥品（香

11、菇多糖針劑及片劑、云芝糖肽等）等等。此外，食用菌的深加工大大的延伸了食用菌生產的產業鏈，增加了食用菌生產的附加值，為食用菌生產企業提供了更大的業務發展空間與潛在市場價值。（5）人們對安全綠色食品的需求隨著人們對食用菌的營養和安全意識日益增強，更加注重其安全性。食用菌的工廠化生產使企業能夠在更加綠色安全的環境中生產食用菌，給行業發展和消費需求的升級提供了一定的技術保障。工廠化生產以工業理念發展現代農業，這一新型的生產方式集生物工程技術、人工模擬生態環境、智能化控制、自動化作業于一體。這種為規模化栽培食用菌過程中的標準化質量控制提供了技術應用平臺，該技術生產出的食用菌具備安全、優質、綠色、環保、新

12、鮮、無公害等諸多優點，更加符合了現代人追求高品質生活和身體健康的飲食要求。產品易被認可和接受，擁有巨大的發展空間。除此之外，工廠化生產有利于企業建立規模化的跨區生產網點，完善產品質控體系和溯源制度，樹立產品品牌及信譽，同時也助于保護消費者權益。2、不利因素（1）人才缺失的風險隨著我國食用菌工廠化生產技術的更新發展，行業愈發需要兼具專業技術知識與豐富實踐經驗的人才。目前我國這方面的人才相對稀缺，基本是通過企業長長期培養，人才方面的不足會給行業的發展帶來一定的風險。（2）市場競爭和產品低價競爭風險我國食用菌市場需求逐年增加，行業前景廣闊，食用菌工廠化生產處于起步階段，行業平均利潤率相對較高，因此越

13、來越多的國內外同行參與國內競爭，特別是日本、韓國等國外先進企業具備工廠化生產歷史時間長、產品開發能力強、資金雄厚的優勢，它們在國內的投資設廠將加劇國內食用菌市場的競爭。（3）雜菌感染和病蟲害風險食用菌人工栽培過程中如管理不當易發生雜菌感染和病蟲害，按生產階段劃分，可分為菌種分離、提純、轉擴及菌絲生長階段的雜菌感染和子實體形成過程的病害兩大類。按引起病害發生的病源劃分，可分為傳染性病害和非傳染性病害（即生理性病害）兩大類。生產實踐中，雜菌感染和病蟲害易影響菇類發育，進而影響產品的產量和質量，從而可能給行業帶來一定的經濟損失。工廠化生產規模下，生產過程中由于菌種不合格、生產過程滅菌不徹底或空氣凈化

14、不達標等原因，菌絲體會發生感染并傳染培養房內其他栽培瓶，如果沒有及時發現并加以控制，可能發生雜菌感染。常見的影響食用菌生長的雜菌主要包括青霉、曲霉、木霉、脈孢霉、根霉、毛霉、熒光假單細胞桿菌等微生物，部分雜菌有一定的傳染性，若未及時發展并采取有效地控制措施，具有傳染性的雜菌就可能污染并傳染培養房內的其他培養瓶，從而給企業帶來較大的損失。此外，菇蠅、螨類等蟲害也將干擾食用菌的正常生長或啃食成長中的食用菌。二、 行業壁壘1、技術壁壘食用菌的工廠化生產具有較高的技術需求，其中菌種的選定培育、菌菇的生產工藝和生長環境等各方面都需要以專業的技術和理論知識、實踐經驗以及相關設備調試維護。工廠化種植對生產工

15、藝和環境參數控制體現了企業核心技術競爭力，不同的生產工藝和環境控制體系直接導致了企業在生物轉化率和雜菌污染率這兩個重要指標的巨大差距，是各個企業產品品質和利潤率差距的主要原因。（1）菌種的選定培育食用菌的單位產量、口感、色澤以及保鮮期等特性由菌種的選擇與栽培直接決定。同時，食用菌菌種的種性存在易退化的特點，菌種持續使用約4-6個月以后，一般需要重新替換，以降低菌種退化對生產帶來的影響。國內外一些技術領先的食用菌工廠化企業，可運用其先進的技術工藝，有效地延緩菌種的退化，實現長時間持續使用。如何培育具有良好基因的菌種是該行業的關鍵技術。菌種培育的過程一般包括篩選菌株、制作培養基、小試、中試、大試等

16、各大主要環節，對人員的專業技術知識、實踐經驗技能以及培育過程中所需設備等方面都有較高要求。因其繁雜的工藝技術要求，形成較高的技術壁壘。（2）生產工藝食用菌工廠化生產是現代化農業科學和現代化工業技術的強勢結合，整個生產流程結合了模式化、程序化和指標化。實現產品的規模化、集約化、標準化和周年化的機械化操作和流水線生產。生產工藝需要很高的專業要求，具有一定難度。（3）生長環境控制不同的食用菌對其生長的環境有著特定要求，嚴格控制生長環境的溫度、陽光、濕度、氧氣、二氧化碳含量等對食用菌的生長十分重要。高產優質的食用菌既需要科學的栽培，也需要適合其生長的環境因子。它們的實現需要將控制參數模式化、流程化和數

17、字化，每一個參數的設定和調節都需要經過不斷的實踐和經驗的積累，并配合自動化機械設備的使用才可以實現。這構成了該行業的進入壁壘。（4）技術穩定性、雜菌污染率以及生物轉化率技術穩定性、雜菌污染率以及生物轉化率是衡量食用菌工廠化生產技術成熟與否的重要指標。技術穩定性，會影響整個生產的穩定性和工廠化生產食用菌形成規模化效應的程度；雜菌污染率情況，是衡量生產環境或生產管理水平是否達到一定要求的標準，污染率偏高，說明生產環境和管理水平不達要求，會使食用菌受到雜菌的侵害；生物轉化率偏低，通常說明培養基的營養成分沒有達到充分轉化為食用菌生長所需的養料標準。因此，如何提高技術穩定性與生物轉化率，同時降低雜菌污染

18、率是所有企業工廠化生產食用菌共同面臨的困難和挑戰。應對這個挑戰，需要管理水平、生產技術以及硬件設施等各方面均達到一定水準，這造成了該行業的進入壁壘。2、資金壁壘工廠化生產食用菌在育種、菌菇培育、生產、采收、廢料回收等各大環節都需要科研技術、原料成本以及自動化設備的投入，這些投入資金耗費量大，屬于資本密集型行業。此外，食用菌工廠化種植得到的產品，由于生長周期較長，也相應的需占用一定的流動資金。因此，工廠化食用菌生產對資金提出一定要求。若沒有充足的資金保障，科研及生產活動將很難進行。3、品牌壁壘好的品牌在消費者心目中代表合格的生產質量、先進的生產經營理念，以及對于公司、產品的喜愛與認可。因此，消費

19、者更傾向于選擇知名度較高的品牌。尤其在越來越炙手可熱的食用菌行業，出于對產品的食用安全性和藥用保健性的雙重考慮，普通消費者對其構造及生長過程并不十分了解，因此常以品牌知名度作為評判產品好壞的重要依據，構成行業壁壘。4、人才壁壘食用菌工廠化種植實際上是以現代科學技術改造農業，工廠化生產經營過中，從菌種培育、生產管理、生產環境控制、采收、產品銷售等各個環節均需要管理人員、研發人員及各種類型的專業工人進行操作，保證生物轉化率和最終產品的質量，并保證作為食用藥用品實現順暢銷售。食用菌工廠化企業，在采用現代化的設施和設備的同時，更重要的是引入技術型人才。而食用菌栽培技術人才，絕大多數都需自己培養，培養周

20、期至少需要3-5年，只有通過長久的知識技能累積，才能滿足行業的要求。因此，如果沒有相關專業人才的儲備，企業將難以進入本行業發展。5、管理壁壘在工廠化生產經營中，從菌種培育到產品銷售期間的各個環節，均需要管理人員、研發人員及各類專業操作人員的參與和配合，以保證生物轉化率、成品質量以及產品銷售的順暢完成。工廠化的特點是現代化的機械設備代替傳統人工勞力。因此，在某種程度而言，企業管理比技術更能決定企業是否能成功，尤其是對單廠日產超過百噸的企業來說，對管理人員從業人員群體綜合素質提出較高的要求。三、 行業所處生命周期行業的生命發展周期主要包括四個發展階段：初創期，成長期，成熟期，衰退期。近年來，我國食

21、用菌產量持續增長，其中藥用食用菌增長速度較快，大眾化品種增長較為平穩，部分小品種產量有所下降，產業鏈條進一步延伸，產品附加值不斷增加，整個食用菌產業發展勢頭良好。這一時期食用菌行業的市場增長率很高，市場需求高速增長，技術漸趨定型，產品品種及競爭者數量增多，食用菌行業整體處于生命周期的成長期。近年來，我國杏鮑菇產量也隨著食用菌產量的增長呈現穩定增長的趨勢，杏鮑菇產業的獨特優勢符合國家“惠農”政策、社會主義新農村建設的需要以及國家發展現代農業以及循環經濟的需要。隨著我國杏鮑菇行業工廠化生產技術進一步成熟，國內杏鮑菇主要生產企業的生產能力將得到穩步提升，行業市場發展潛力巨大，杏鮑菇行業亦處于行業生命

22、周期的成長期。第二章 項目基本情況一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱黔東南杏鮑菇項目（二）項目投資人xxx集團有限公司（三）建設地點本期項目選址位于xxx（以選址意見書為準）。二、 編制原則1、立足于本地區產業發展的客觀條件，以集約化、產業化、科技化為手段，組織生產建設，提高企業經濟效益和社會效益，實現可持續發展的大目標。2、因地制宜、統籌安排、節省投資、加快進度。三、 編制依據1、中華人民共和國國民經濟和社會發展“十三五”規劃綱要；2、建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；3、工業可行性研究編制手冊；4、現代財務會計；5、工業投資項目評價與決策；6、國家及地方有關政策、法規、規劃

23、；7、項目建設地總體規劃及控制性詳規；8、項目建設單位提供的有關材料及相關數據；9、國家公布的相關設備及施工標準。四、 編制范圍及內容投資必要性：主要根據市場調查及分析預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性；技術的可行性：主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價；財務可行性：主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力；組織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、

24、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行；經濟可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益；風險因素及對策：主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。五、 項目建設背景近年來，我國杏鮑菇產量也隨著食用菌產量的增長呈現穩定增長的趨勢，杏鮑菇產業的獨特優勢符合國家“惠農”政策、社會主義新農村建設的需要以及國家發展現代農業以及循環經濟的需要。隨著我國杏鮑菇行業工廠化生產技術進一步成熟，國內杏鮑菇

25、主要生產企業的生產能力將得到穩步提升，行業市場發展潛力巨大，杏鮑菇行業亦處于行業生命周期的成長期。著力提升工業園區配套服務能力堅持把工業園區作為推進新型工業化的重要載體，強化發展要素支撐，提升配套服務能力，建設專業化、智能化、現代化工業園區。強化園區功能配套。按照“一個工業園區、一個主導產業、一個行業領軍型企業、一條完整的產業鏈供應鏈”思路，堅持基礎設施、資源要素跟著產業布局走，聚焦主導優勢產業，統籌推進園區路網、給排水管網、電網、訊網、氣網和污水、固廢處理設施建設，實現要素保障與產業發展相匹配。深化園區體制改革。大力推動開發區（工業園區）管理體制改革，推廣“管委會+公司”等模式。全面建立授權

26、事項清單制度，建立園區與部門直通車制度，實行承諾制、容缺受理制，所有開發區（工業園區）實現園內“一站式”審批。抓好園區人事制度、薪酬制度、考核制度改革，增強“造血功能”，把工業園區打造成為干部干事創業、成長成才的重要平臺。創新開展合作建園。加快“飛地園區”建設，重點推進凱里杭州經濟技術開發區協作園、黔杭電子商務產業園、蕭山經濟技術開發區與洛貫經濟開發區產業合作園共建共管。探索科研及孵化前臺在外，生產及轉化后臺在黔東南的“雙飛地”模式。加強對區域相鄰、資源相近、產業互補園區的統籌整合，鼓勵相鄰縣市共建園區。探索“飛地園區”稅收分成、土地指標共享、資源互補發展新模式。六、 結論分析（一）項目選址本

27、期項目選址位于xxx（以選址意見書為準），占地面積約77.00畝。（二）建設規模與產品方案項目正常運營后，可形成年產xx噸杏鮑菇的生產能力。（三）項目實施進度本期項目建設期限規劃12個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資31831.49萬元，其中：建設投資25829.16萬元，占項目總投資的81.14%；建設期利息379.49萬元，占項目總投資的1.19%；流動資金5622.84萬元，占項目總投資的17.66%。（五）資金籌措項目總投資31831.49萬元，根據資金籌措方案，xxx集團有限公司計劃自籌資金（資本金）16342.07萬元

28、。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額15489.42萬元。（六）經濟評價1、項目達產年預期營業收入（SP）：65400.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：50863.47萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：10634.19萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：26.85%。5、全部投資回收期（Pt）：4.99年（含建設期12個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：25194.05萬元（產值）。（七）社會效益經分析，本期項目符合國家產業相關政策，項目建設及投產的各項指標均表現較好，財務評價的各項指標均高于行業平均水平，項目的社會效益、環境效益較好，因此，項目投資建設各項評價均可

29、行。建議項目建設過程中控制好成本，制定好項目的詳細規劃及資金使用計劃，加強項目建設期的建設管理及項目運營期的生產管理，特別是加強產品生產的現金流管理，確保企業現金流充足，同時保證各產業鏈及各工序之間的銜接，控制產品的次品率，贏得市場和打造企業良好發展的局面。本項目實施后，可滿足國內市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產業升級發展，為社會提供更多的就業機會。另外，由于本項目環保治理手段完善，不會對周邊環境產生不利影響。因此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積51333.00約77.00畝1.1總建筑面積83420.471.2基底

30、面積28746.481.3投資強度萬元/畝310.522總投資萬元31831.492.1建設投資萬元25829.162.1.1工程費用萬元21711.422.1.2其他費用萬元3407.472.1.3預備費萬元710.272.2建設期利息萬元379.492.3流動資金萬元5622.843資金籌措萬元31831.493.1自籌資金萬元16342.073.2銀行貸款萬元15489.424營業收入萬元65400.00正常運營年份5總成本費用萬元50863.47""6利潤總額萬元14178.92""7凈利潤萬元10634.19""8所得稅萬元

31、3544.73""9增值稅萬元2980.10""10稅金及附加萬元357.61""11納稅總額萬元6882.44""12工業增加值萬元22690.43""13盈虧平衡點萬元25194.05產值14回收期年4.9915內部收益率26.85%所得稅后16財務凈現值萬元17720.82所得稅后第三章 選址方案一、 項目選址原則1、符合城鄉建設總體規劃，應符合當地工業項目占地使用規劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態保護相一致。2、項目選址應避開自然保護區、風景名勝區、生活飲用水源地和其它特別需

32、要保護的敏感性目標。3、節約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。4、項目選址選擇應提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產設施的建設需要。5、項目選址應具備良好的生產基礎條件，水源、電力、運輸等生產要素供應充裕，能源供應有可靠的保障。6、項目選址應靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產成品的運輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。7、地勢平緩，便于排除雨水和生產、生活廢水。8、應與居民區及環境污染敏感點有足夠的防護距離。二、 建設區基本情況黔東南苗族侗族自治州，位于貴州省東南部。下轄16個縣市，州府凱里市。全州轄凱里1市和麻江、丹寨、黃平、施秉、鎮遠、岑鞏、

33、三穗、天柱、錦屏、黎平、從江、榕江、雷山、臺江、劍河15縣，凱里、爐碧、金鐘、洛貫、黔東、臺江、三穗、岑鞏、錦屏、黎平10個省級經濟開發區。有7個街道，94個鎮，110個鄉（其中17個民族鄉）。境內居住著苗、侗、漢、布依、水、瑤、壯、土家等33個民族。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，黔東南苗族侗族自治州常住人口為3758622人。黔東南總面積30282.34平方公里，東西相距220公里，南北跨度240公里。地勢西高東低，自西部向北、東、南三面傾斜，海拔最高2178米，最低137米，歷有”九山半水半分田”之說。境內溝壑縱橫，山巒延綿，重崖迭峰，原始生態保存完好，境內有雷公山

34、、云臺山、佛頂山等原始森林，原始植被保護區與自然保護區29個，其中雷公山自然保護區為國家自然保護區。2019年12月，國家民委命名黔東南苗族侗族自治州為“全國民族團結進步示范州”。2020年6月，經中央依法治國委入選為第一批全國法治政府建設示范地區和項目名單。“十三五”期間，綜合經濟實力顯著增強，持續打牢全面小康社會堅實基礎。農村產業革命深入推進，壩區產業結構調整成效顯著，林下經濟迅猛發展。工業經濟提質發展。以旅游業為重點的第三產業加快發展。預計經濟總量從811億元增長到1200億元，突破千億元大關，年均增長7.7%；城鎮、農村居民人均可支配收入分別從2.32萬元、6863元增加到3.44萬元

35、、1.13萬元，年均分別增長8.2%、10%。與全國全省同步全面建成小康社會勝利在望。“十四五”時期我們面臨著諸多發展機遇和有利條件。一是構建新發展格局有利于更好地承接產業轉移。中央構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，必將加快暢通產業鏈“內循環”，促進沿海發達地區大批外貿出口型企業將發展重心轉向國內超大規模市場，加速沿海發達地區產業梯度轉移，這對我們是千載難逢的歷史機遇，有利于我州承接產業轉移。二是國家系列政策有利于更快地補齊發展短板。中央強力推進“兩新一重”基礎設施建設，大力推進制造強國、交通強國、網絡強國、鄉村振興等重大戰略實施，著力解決發展不平衡不充分突出矛盾，投

36、資力度必然進一步加大。同時，國家對西部地區的財政投入、項目審批、土地配置等系列政策支持，不斷釋放政策紅利，為我們加快補齊發展短板帶來重大機遇。三是區域協調發展戰略有利于融入國家戰略。中央大力推進“一帶一路”建設、長江經濟帶發展、粵港澳大灣區以及西部陸海新通道等區域協調發展戰略，推進新時代西部大開發、推動共同富裕，省委、省政府加快建立更加有效的區域協調發展新機制。我州是貴州東進長三角、南下粵港澳大灣區的前沿，十分有利于融入國家區域協調發展戰略，分享國家區域協調發展紅利。四是獨特比較優勢有利于提升競爭能力。我州生態環境良好，民族文化多彩，旅游資源豐富，自然資源獨特，是森林之州、歌舞之州、百節之鄉，

37、特別是近年來基礎條件明顯改善，發展環境不斷優化，區位優勢更加凸顯，為高質量發展奠定了堅實基礎。只要我們抓住機遇揚長補短，就能將比較優勢轉化為經濟優勢、發展優勢。站在新的歷史起點上，更高層次的新型工業化、新型城鎮化、農業現代化、旅游產業化孕育著巨大發展潛能。三、 創新驅動發展展望二三五年,我州將與全國全省同步基本實現社會主義現代化，建成經濟更加發達、環境更加優美、文化更加繁榮、社會更加和諧、人民更加幸福的錦繡黔東南。綜合經濟實力大幅躍升，人均地區生產總值達到全國平均水平；基本實現新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化，建成現代化經濟體系；國民素質和社會文明程度達到新高度，文化軟實力顯著增強；廣泛

38、形成綠色生產生活方式，生態文明建設達到更高水平；基本實現治理體系和治理能力現代化，人民平等參與、平等發展權利得到充分保障，基本建成法治政府、法治社會；基本公共服務、基礎設施通達程度大幅提高；人的全面發展、人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展。四、 社會經濟發展目標“十四五”時期,要錨定二三五年遠景目標，堅持以人民為中心、堅持新發展理念、堅持深化改革開放、堅持系統觀念，奮力推動經濟社會高質量發展。綜合經濟實力實現新跨越。發展速度、質量和效益同步提升，經濟總量不斷做大，地區生產總值年均增長9%左右。創新能力顯著提升。現代山地特色高效農業加快發展，工業經濟發展質量和占比明顯提高，現代服務業不斷壯大，

39、產業基礎高級化、產業鏈現代化水平明顯提高，現代化經濟體系加快構建。常住人口城鎮化率達60%左右，城鄉區域發展更加協調。五、 產業發展方向著力培育一批百億級支柱型產業樹立全產業鏈理念，圍繞主導產業培育壯大鏈主企業，圍繞鏈主企業發展上下游產業，打造最優產業生態，推動產業相互配套、聚集發展。著力打造百億級鋁加工產業。依托鋁土礦資源，圍繞氧化鋁、電解鋁和鋁材加工等環節，補齊上下游產業鏈，促進鋁產業集群發展。著力打造百億級玻璃產業。依托石英砂資源，大力發展玻璃產業，推動玻璃產業從生產普通平板玻璃向生產汽車玻璃、光伏玻璃、特種玻璃及其他工業技術玻璃轉變，實現裂變式發展。著力打造百億級鋇化工產業。依托重晶石

40、資源，圍繞礦山開采、選礦提純、精深加工、化合物制備等環節，全產業鏈發展重晶石產業，著力打造全國重要的鋇化工循環經濟基地和鋇鹽研發及交易中心。著力打造百億級新能源電池產業。依托現有產業基礎，大力發展新能源電池及上下游配套產業，著力構建電池材料、電池配件、單體電池、電池模組、電池回收綜合利用產業鏈，推動新能源電池產業做大做強。著力打造百億級木材加工產業。依托豐富的木材資源，加強木材統籌力度，圍繞上游加工用具、木材原料、膠合原料，中游鋸材、單板、人造板，下游文教用品、家具制造、建筑裝飾等各環節，全產業鏈發展木材加工業，推動木材加工產業上檔升級。著力打造百億級民族醫藥產業。依托豐富的中藥材和民族醫藥資

41、源，發展中藥材精深加工，加強民族醫藥研發，開發中藥提取、制劑、飲片、膏方、保健品等產品，推動民族醫藥產業做大做強。培育發展生物醫藥。著力打造百億級生態特色食品加工產業。依托農業基礎優勢，大力發展茶葉、油茶、酸湯等生態特色食品精深加工，著力打造重要的綠色食品工業基地，切實從農業中抓出工業來。著力打造百億級電子信息產業。大力發展電子信息制造業，重點培育以新型電子元件、智能終端及配套為主的電子信息產業集群，重新把凱里打造成新興電子工業城市。認真落實建設國家大數據綜合試驗區工作部署，推動大數據應用，大力發展數字經濟，落實“萬企融合行動”，加快優勢產業與大數據深度融合發展。著力打造百億級民族工藝品加工產

42、業。依托民族文化資源優勢，大力發展銀飾、刺繡、蠟染等民族工藝品、旅游商品加工業。與此同時，大力發展碳素石墨、新型建材、裝備制造等產業，推動服裝服飾、文體用品等產業加快發展。六、 項目選址綜合評價項目選址區域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區，所以，從項目選址周圍環境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學合理的。第四章 建筑技術分析一、 項目工程設計總體要求（一）設計依據1、根據中國地震動參數區劃圖（GB18306-2015），擬建項目所在地區地震烈度為7度，本設計原料倉庫一

43、、罐區、流平劑車間、光亮劑車間、化學消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設防，其他按7度設防。2、根據擬建建構筑物用材料情況，所用材料當地都能解決。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據需要就地采購。3、施工過程中需要的的運輸、吊裝機械等均可在當地解決，可以滿足施工、設計要求。4、當地建筑標準和技術規范5、在設計中盡量優先選用當地地方標準圖集和技術規定，以及省標、國標等，因地制宜、方便施工。（二）建筑設計的原則1、應遵守國家現行標準、規范和規程，確保工程安全可靠、經濟合理、技術先進、美觀實用。2、建筑設計應充分考慮當地的自然條件，因地制宜，積極結合當地的材料、構件供應和施工條件，采用新技術

44、、新材料、新結構。建筑風格力求統一協調。3、在平面布置、空間處理、構造措施、材料選用等方面，應根據工程特點滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。二、 建設方案主要廠房在滿足工藝使用要求，滿足防火、通風、采光要求的前提下，力求做到布置緊湊、節省用地。車間立面造型簡潔明快，體現現代化企業的建筑特色。屋面防水、保溫盡可能采用質量較高、性能可靠的新型建筑材料。本項目中主要生產車間及倉庫均為鋼結構，次建筑為磚混結構。考慮當地地震帶的分布，工程設計中將加強建筑物抗震結構措施，以增強建筑物的抗震能力。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積83420.47，其中：生產工程59531.07，倉儲工程119

45、52.79，行政辦公及生活服務設施9542.03，公共工程2394.58。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程16960.4259531.078094.201.11#生產車間5088.1317859.322428.261.22#生產車間4240.1014882.772023.551.33#生產車間4070.5014287.461942.611.44#生產車間3561.6912501.521699.782倉儲工程7761.5511952.791263.002.11#倉庫2328.473585.84378.902.22#倉庫1940.392988.203

46、15.752.33#倉庫1862.772868.67303.122.44#倉庫1629.932510.09265.233辦公生活配套1963.389542.031474.873.1行政辦公樓1276.206202.32958.673.2宿舍及食堂687.183339.71516.204公共工程2012.252394.58240.24輔助用房等5綠化工程7833.42148.55綠化率15.26%6其他工程14753.1070.217合計51333.0083420.4711291.07第五章 運營模式分析一、 公司經營宗旨根據國家法律、法規及其他有關規定，依照誠實信用、勤勉盡責的原則，充分運用經

47、濟組織形式的優良運行機制，為公司股東謀求最大利益，取得更好的社會效益和經濟效益。二、 公司的目標、主要職責（一）目標近期目標：深化企業改革，加快結構調整，優化資源配置，加強企業管理，建立現代企業制度；精干主業，分離輔業，增強企業市場競爭力，加快發展；提高企業經濟效益，完善管理制度及運營網絡。遠期目標：探索模式創新、制度創新、管理創新的產業發展新思路。堅持發展自主品牌，提升企業核心競爭力。此外，面向國際、國內兩個市場，優化資源配置，實施多元化戰略，向產業集團化發展，力爭利用3-5年的時間把公司建設成具有先進管理水平和較強市場競爭實力的大型企業集團。（二）主要職責1、執行國家法律、法規和產業政策，

48、在國家宏觀調控和行業監管下，以市場需求為導向，依法自主經營。2、根據國家和地方產業政策、杏鮑菇行業發展規劃和市場需求，制定并組織實施公司的發展戰略、中長期發展規劃、年度計劃和重大經營決策。3、根據國家法律、法規和杏鮑菇行業有關政策，優化配置經營要素，組織實施重大投資活動，對投入產出效果負責，增強市場競爭力，促進區域內杏鮑菇行業持續、快速、健康發展。4、深化企業改革，加快結構調整，轉換企業經營機制，建立現代企業制度，強化內部管理，促進企業可持續發展。5、指導和加強企業思想政治工作和精神文明建設，統一管理公司的名稱、商標、商譽等無形資產，搞好公司企業文化建設。6、在保證股東企業合法權益和自身發展需

49、要的前提下，公司可依照公司法等有關規定，集中資產收益，用于再投入和結構調整。三、 各部門職責及權限（一）銷售部職責說明1、協助總經理制定和分解年度銷售目標和銷售成本控制指標，并負責具體落實。2、依據公司年度銷售指標，明確營銷策略，制定營銷計劃和拓展銷售網絡，并對任務進行分解，策劃組織實施銷售工作，確保實現預期目標。3、負責收集市場信息，分析市場動向、銷售動態、市場競爭發展狀況等，并定期將信息報送商務發展部。4、負責按產品銷售合同規定收款和催收，并將相關收款情況報送商務發展部。5、定期不定期走訪客戶，整理和歸納客戶資料，掌握客戶情況，進行有效的客戶管理。6、制定并組織填寫各類銷售統計報表，并將相

50、關數據及時報送商務發展部總經理。7、負責市場物資信息的收集和調查預測，建立起牢固可靠的物資供應網絡，不斷開辟和優化物資供應渠道。8、負責收集產品供應商信息，并對供應商進行質量、技術和供就能力進行評估，根據公司需求計劃，編制與之相配套的采購計劃，并進行采購談判和產品采購，保證產品供應及時，確保產品價格合理、質量符合要求。9、建立發運流程，設計最佳運輸路線、運輸工具，選擇合格的運輸商，嚴格按公司下達的發運成本預算進行有效管理，定期分析費用開支，查找超支、節支原因并實施控制。10、負責對部門員工進行業務素質、產品知識培訓和考核等工作，不斷培養、挖掘、引進銷售人才，建設高素質的銷售隊伍。（二）戰略發展

51、部主要職責1、圍繞公司的經營目標，擬定項目發實施方案。2、負責市場信息的收集、整理和分析，定期編制信息分析報告，及時報送公司領導和相關部門；并對各部門信息的及時性和有效性進行考核。3、負責對產品供應商質量管理、技術、供應能力和財務評估情況進行匯總，編制供應商評估報告，擬定供應商合作方案和合作協議，組織簽訂供應商合作協議。4、負責對公司采購的產品進行詢價，擬定產品采購方案，制定市場標準價格；擬定采購合同并報總經理審批后，組織簽訂合同。5、負責起草產品銷售合同，按財務部和總經理提出的修改意見修訂合同，并通知銷售部門執行合同。6、協助銷售部門開展銷售人員技能培訓；協助銷售部門對未及時收到的款項查找原

52、因進行催款。7、負責客戶服務標準的確定、實施規范、政策制定和修改，以及服務資源的統一規劃和配置。8、協調處理各類投訴問題，并提出處理意見；并建立設訴處理檔案，做到每一件投訴有記錄，有處理結果，每月向公司上報投訴情況及處理結果。9、負責公司客戶檔案、銷售合同、公司文件資料、營銷類文件資料、價格表等的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。（三）行政部主要職責1、負責公司運行、管理制度和流程的建立、完善和修訂工作。2、根據公司業務發展的需要，制定及優化公司的內部運行控制流程、方法及執行標準。3、依據公司管理需要，組織并執行內部運行控制工作，協助各部門規范業務流程及操作規程，降低管理風險。4、定期、不定期

53、利用各種統計信息和其他方法（如經濟活動分析、專題調查資料等）監督計劃執行情況，并對計劃完成情況進行考核。五、在選擇產品供應商過程，定期不定期對商務部部門編制的供應商評估報告和供應商合作協議進行審查，并提出審查意見。5、負責監督檢查公司運營、財務、人事等業務政策及流程的執行情況。6、負責平衡內部控制的要求與實際業務發展的沖突，其他與內部運行控制相關的工作。四、 財務會計制度（一）財務會計制度1、公司依照法律、行政法規和國家有關部門的規定，制定公司的財務會計制度。上述財務會計報告按照有關法律、行政法規及部門規章的規定進行編制。2、公司除法定的會計賬簿外，將不另立會計賬簿。公司的資產，不以任何個人名

54、義開立賬戶存儲。3、公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的10%列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經股東大會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤，按照股東持有的股份比例分配，但本章程規定不按持股比例分配的除外。股東大會違反前款規定，在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的，股東必須將違反規定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不參與分配利潤。4、公司的公積

55、金用于彌補公司的虧損、擴大公司生產經營或者轉為增加公司資本。但是，資本公積金將不用于彌補公司的虧損。法定公積金轉為資本時，所留存的該項公積金將不少于轉增前公司注冊資本的25%。5、公司股東大會對利潤分配方案作出決議后，公司董事會須在股東大會召開后2個月內完成股利（或股份）的派發事項。6、公司利潤分配政策為：（1）公司應重視對投資者的合理投資回報，利潤分配政策應保持連續性和穩定性，公司經營所得利潤將首先滿足公司經營需要。公司每年根據經營情況和市場環境，充分考慮股東的利益，實行合理的股利分配方案。（2）董事會應當綜合考慮所處行業特點、發展階段、自身經營模式、盈利水平以及是否有重大資金支出安排等因素

56、，區分下列情形，并按照公司章程規定的程序，提出差異化的現金分紅政策：公司發展階段屬成熟期且無重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所占比例最低應達到80%；公司發展階段屬成熟期且有重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所占比例最低應達到40%；公司發展階段屬成長期且有重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在本次利潤分配中所占比例最低應達到20%；公司發展階段不易區分但有重大資金支出安排的，可以按照前項規定處理。（3）在符合現金分紅的條件下，公司優先采取現金分紅的股利分配政策，即：公司當年度實現盈利，在彌補上一年度的虧損，依法提取法定公積金、任意公積金后進行現金分紅，單一以現金方式