1、1、2、3、4、東南商業城抽樣訪談問卷 住宅部分您 現在在惠安有沒有房子？有總 體：有：沒有惠 興 街： 八二三街： 中 山 街： 建設南街：沒有237 /總數0 /總數2 /總數3 /總數3 /總數30最近兩三年內，您是否會考慮在惠安買房？會 不會 總 體： 不會：會 18惠 興 街： 八二三街： 中 山 街： 建設南街：您打算買房的目的是：一次置業7： 1/總數 85： 2/ 總數 73： 6/ 總數 93： 3/ 總數 6 投資：12 / 總數 30換房解決戶口子女就學總 體：換房、子女就學：一次置業 、投資 、解決戶口 惠 興 街： 八二三街： 中 山 街： 建設南街：您打算買怎樣的房

2、子？21： 9 / 總數 301 /總數 83 /總數 82 /總數 83 / 總數 67：其它總體：老區 : 新區14:14 /總數 28惠 興 街：4： 4 / 總數 8八二三街：5： 4/ 總數 9中 山 街：2： 5 / 總數 6建設南街：3： 2 / 總數 5B、幾房：三房：其他22： 5 /總數 27C、多大 ：120130 rf： 140rf： 100 rf10：地點 ：老區新區A、7： 6 /總數 23D、總價：15 萬以下： 15萬以上 20： 3 /總數23E、您喜歡住幾層總 體： 3 至 5 層： 6 層以上22：6 /總數 28F、您喜歡： 平層 錯層樓中樓客廳挑高帶露

3、臺總 體：錯層：樓中樓G、您買房最關心的因素請選出前:平層 139: 4 /總數26地段價格開發商實力建筑質量K、5.3項是:戶型生活配套總體：建筑質量：地段：價格希望客廳面寬為 3米9 4米中庭園林孩子上學保安付款方式26：19： 19 /總數 64總 體：4米5- 4米8 : 4米2以下喜歡的建筑風格是：洛江吉園小區三期的現代風格中新花園帶飄板的現代風格歐式總 體:如果是社區,游泳池棋牌室總 體:20: 8 / 總數 28中新花園的斜坡頂中式 其它不清楚中新花園的斜坡頂：洛江吉園小區三期的現代風格歐式：中式 7 : 7 /總數14您希望會所的配套項目有：7： 5 /總數12健身房網球場羽毛

4、球場籃球場兒童樂園物業管理圖書館停車場兒童樂園：健身房：羽毛球場：游泳池:9 /總數6322: 18: 13: 11:小區園林景觀內容中，您喜歡水景假山花架亭子休閑廣場總 體:雕塑品背景音樂不清楚休閑廣場：背景音樂：水景：假山：亭子：花架24: 13: 12: 8: 8: 7 / 總數如果買房，您希望的付款是： 一次性付款分期付款72總體：分期付款:一次性付款17:9 /總數266.能承受的月付是：元 1000元以下 1001-1500元 1501-2000元 2001-3000 元 3001-5000 元 5001-8000元 8001-10000元 10000元以上總體：1001-1500

5、 元：1501-2000 元:1000元以下10 :9: 3 /總數227.您通常獲得房地信息的渠道是：夾報報紙電視廣播朋友介紹路牌工地售樓處其它成年首付少一點總體：朋友介紹：工地售樓處：報紙：夾報：電視14: 10: 8: 6: 6 / 總數 448我們公司的東南商業城位于中心南路、建設路之間，八二三路以南，現在已拆遷 了一半，從住房考慮您認為那個地段在惠安算不算最好的？不算算 相當好 不算最好總 體：相當好：不算最好：不算 12 ： 11 ： 6 / 總數 299我們做的是多層大型社區，建筑景觀，物業配套將以市場需求力求完善。您認為 這個項目的住宅賣多少錢是合理的？能不能比較一下估計個數字

6、？1100-12001200-1300 1300-1400 1400-15001500-16001600 以上 900 元總 體： 1100-1200： 1200-1300： 1300-1400： 900元 12：10 您覺得目前惠安哪些樓盤比較好？總 體：中新：時代城：泛東：中山：金石：東升10： 2： 2： 2： 2；2/總數 2011、您認為惠安有哪些風俗習慣，對房地產銷售與消費者有什么影響？4： 3： 3 /總數5：4：2/ 總數 23總 體：注重風水：賭博：朝向12、中山南路未來前景如何？總 體：一般：還好：不好1 3 我們的項目目前在重新設計（看海報）總 體：綠化高、配套全的花園小

7、區5：107： 3 /總數 25能不能給我們一些修改意見或建議：與誰同住：家人：朋友14： 5 /總數 191、（男：女） 17： 13您的年齡 ： 30-40 為主您是哪里人：惠安：外地 19 ： 9 /總數 283、您現在所住的房子是： 單位分房 2 單位宿舍 2 集資房 2 借住 2 私人住宅 10 自購 7 租住 5現在住在 ：惠安 28職業：個體戶：職工 20 ： 6 / 總數 26：4 / 總數 212、您的學歷： 中專/ 職高/ 技校 ：大專 17戶型：三房 較多面積：120 rf左右1、2、3、4、5、6、7、8、9、東南商業城抽樣訪談問卷店面部分您覺得除了八二三路，我們項目的

8、地段從商業來講，算 不算總 體：算 ：不算 15 ：14 / 總數 29不算的話，您覺得哪些地段可能更好？總 體：八二三：建設南街：中新花園：中據說，惠安的整個中心會南移，我們項目屬舊城改造，周邊人口居住量很大，您 覺得中心街如果景觀營造得好，有沒有可能成為惠安的中心商業街？不可能超過八二三路， 但應該會較繁華 可能會很旺甚至超過八二三路旺起來總 體：會較繁華：不容易：很旺 22 ：7：4 / 總數 33如果希望這條街成為中心商業街，您有什么好的建議？總 體：有大賣場，餐飲娛樂業入駐以您判斷，這條街以后可能以哪些商業為主？專賣店 洋快餐美容美發算不算最好的地段？山 街 10： 8： 5： 5

9、/總數 28 酒樓餐飲酒吧建材電器總 體：專賣店：洋快餐：餐飲：酒吧：電器：美容美發：酒樓16：14 ：10：9：9：8：7 / 總數 71中心街與中山南路交接的兩側店面將設置較大面積，可能適合作？酒樓 商場 電器城 中大型超市 其它總 體：中大型超市：商場：電器城：酒樓23 ： 8： 6： 4 / 總數 41中心街與建設南路交接的路口 （即圖上大型購物商場位置） ，做大型購物商場是否可行？可行總 體： 如果不可行，總 體： 廣場步行街連通中心街與八二三路， 口），社區里的人會不會從這條路出入？不可行可行 ：不可行 26 您覺得做什么最合適？ 專業市場：酒樓：5 / 總數 315：2 / 總數

10、 7 （從圖上來看，廣場街貫通中心街兩側主入會不會不一定總 體：會： 不一定：不會 23 ： 9： 1 / 總數 3110、事實上，從八二三路進入廣場街，在文化中心這一段有90 米左右店面不成形，對廣場街的成市影響會不會很大？不會還好會總 體：會：還好 23 ： 7 / 總數 301819這里11、如果我們把從中心廣場到八二三路的整個街區營造成很漂亮的步行街， 會不會形成人流？會不會很難說總 體：很難說：會商業會不會興旺？：不會 16 ：14：3 / 總數 33會不會很難說：不會 23 ：9：2 / 總數 3423米3 米 33 米 63米94 米以上總深度：體： 3 米 6 ：4 米以上：

11、3 米 3：3 米 9 13 ： 12：7：3 / 總數 35 810米 1012米 1214 米 1415米 15米以上總高度：體： 8 10米： 1012 米：1214米 14 ：12：4 / 總數 30 單 層 ， 3 米 左 右 的 常 規 高 層 即 可 4.8 米 , 可 做 夾 層56 米 可做夾層2 層店面總衛生間：體：56 米可做夾層： 4.8 米可做夾層： 2 層店面 18 ：12：3 / 總數 33 內設獨立的衛生間 無需獨立的衛生間 有無皆可體：內設獨立的衛生間：有無皆可 30 ：2 / 總數 32總13、這個項目的店面，你認為售價多少是合理的？14、您認為惠安現在的店

12、面供應量會不會太大？供過于求 縣城會發展，店面最終都會開起來總 體：供過于求：還不會太飽和 30 ： 3 / 總數 33 15、惠安人買店面會不會很熱情？總 體：觀望較多：不樂觀主義者20： 14 /總數 3416、您認為惠安有哪些風俗習慣，對房地產銷售與消費者有什么影響？總 體：賭博：朝向：風水：墳墓刑場5：17、中山南路未來前景如何？總 體：一般：會好：政府規劃 18、惠安發展未來的商業中心會在哪里？總 體：八二三街：中新：城南：14：10：中山南：其他其它5：3：2 /總數 155 / 總數 297：7：6：4：8 /總數 321、（男：女）：19：14您的年齡 ： 20-30 ：31-40 ： 41以上：10：10 /總數 29您是哪里人 ：惠安 ：外地22：9 / 總數 31總 體：很難說：會12、您覺得店面一間 寬度 多少比較合適？現在住在： 惠安 29職業 ：個體戶：企業職員2111 / 總數 322、您的學歷： 中專 /職高/技校：大專10：4 / 總數 143、您這間店面是不是自己的？是 ：不是18：3 / 總數 21：7 / 總數 25：5 / 總數 24租金多少 元： 500-2000 元：其他