1、1項目可能存在風險及應對方法協同辦公系統作為一種管理型軟件，影響范圍廣，涉及到公司行政與業務流程的設計與調整，用戶分布在公司的各個層面。為了使系統能成功實施，除了需要上下各級人員統一配 合之外，如何在項目前期對各種可能存在的風險作出充分預估，并及時準備應對的方法， 有效屏蔽風險，也是需要考慮的重點。以下就根據項目的實施步驟與工作內容， 對可能存在的風險作出分析， 并結合集團的實 際情況制定應對策略，如果沒有作出特殊說明，則“甲方”代表某有限公司，“乙方”則代表本次項目的軟件系統提供商與實施企業。本次第一期項目計劃分為十個階段，分別描述如下：1 項目選型階段工作內容甲方確疋內部意向；選擇合適的能

2、提供協冋辦公解決方案的公司。風險描述項目目標模糊，需求邊界模糊；缺乏統一規劃，為項目將來的推廣與升級以及擴展帶來問題與隱患； 有解決方案、實施能力的企業眾多，各種方案各有特點，選擇不到最 合適的解決方案。防范風險策略在甲方內部統一大家的目標方向；針對本次項目主要實現協冋辦公系統，主要在甲方集團內部實現辦公自動化、檔案官理電子化、信息發布多樣化，選擇公司歷史悠久、頭 力強、有成熟的經驗、本地服務能力，并有全國實施能力并提供協冋 辦公解決方案的軟件企業；協冋辦公解決方案能滿足安全性、開放性、可擴展性與有實用性的要 求。2.合同簽訂階段工作內容商討合同條款； 簽訂合同。風險描述項目目標不確定，需求邊

3、界模糊；合同及各項審核工作時間太長，導致項目不能按時啟動。防范風險策略在甲方內部形成對項目范圍的共識，保證項目的范圍是可控的，可預 知的；本著先易后難的原則，提前對公司內部需要實現電子化的流程、檔案 管理分類原則作內部調研， 并對流程按行政流程與業務流程進行簡單 分類；制訂相關管理辦法，利用行政手段保證將來系統實施后員工必須使用系統；提前合同的審核簽訂工作，保證項目能按時啟動。3.項目計劃制定階段工作內容乙方組織項目小組， 與甲方的項目負責人根據現實情況談論決定實施 的項目計劃。風險描述甲方內部的工作計劃與項目實施計劃有沖突，對項目進度產生影響， 軟硬件基礎環境未配備；乙方實施小組辦公場所未確

4、定，影響現場實施工作； 本項目未得到甲方各相關人員部門的重視；防范風險策略在甲方內部成立相關項目小組，協調好各部門的工作時間，制定項目 計劃，并在內部達成共識；準備好各種軟硬件環境以及網絡環境；確定好乙方項目實施小組的工作場地，并配備基本網絡、電話、飲用 水等設備；甲方提前對內部各部門灌輸協冋辦公系統的基本知識和重要性，4.需求調研階段工作內容乙方主要在這時候對甲方的基本情況以及對項目的需求進行需求調 研，內容包括：甲方的組織結構；甲方各部門的職能工作情況和基本情況；甲方的硬件配置情況（包括網絡情況、服務器、客戶端、系統軟件等 配置情況）；甲方的現有應用系統、當前系統軟件配置；甲方的公文處理需

5、求、檔案應用需求、信息發布需求、內部即時通訊 需求；甲方的業務需求。風險描述沒有調研計劃，被甲方調研人員沒有準備充分，不知道調研的范圍和 內容；由于工作繁忙，甲方各相關部門不能有效或無法按時提供需求調研的 接口人員；甲方被調研人員無法最終決定被調研的需求；防范風險策略在甲方內部挑選對業務熟悉，對流程了解的員工或負責人；乙方實施小組與甲方項目小組共冋制定需求調研計劃，并發放到相關部門，使需求調研有計劃的進仃；由甲方的項目負責人和乙方的項目實施經理對最終總體需求進行確 認，作為項目下階段實現內容的基線；在甲方內部選擇能確定需求的關鍵人員；保證在需求調研階段保證所獲取的需求是正確、清晰的； 不采納有

6、異議、模糊的需求；對于不能完全由辦公系統代替的流程，可以允許特殊情況出現，并利 用協同辦公系統提醒并記錄過程信息。5.需求實現（包括二次開發）工作內容乙方根據對甲方的調研情況實現應用，包括系統的配置、流程設計、 模板設計等；根據甲方的調研情況對業務系統進行二次開發，與安裝培訓系統環 境。風險描述工作用軟硬件平臺以及網絡出現問題，導致項目實施工作延期； 需求沒有最終確定，在需求實現的過程中不斷推翻或提出全新的需 求，導致項目無限期延遲；系統平臺靈活性不高，導致二次開發時間加長；防范風險策略甲方保障軟硬件及網絡環境的穩定性，甲乙雙方共冋使用備份策略， 定時備份項目成果；甲乙雙方共冋制定好規范的需求

7、變更流程，當需求變更時需要雙方評審、記錄并由雙方項目負責人確認，保證需求變更是可控的； 對撰寫好的需求說明書要求甲乙雙方相關人員簽名確認；選擇成熟的、可擴展的、靈活性強的產品；6.安裝調試工作內容安裝協同辦公系統的服務器端及客戶端風險描述甲方服務器不符合系統的要求，致使系統無法安裝或出現問題； 甲方客戶端存在影響瀏覽器正常使用的各種非法的插件、病毒等，導 致客戶端無法正常工作；防范風險策略甲方在項目需求調研階段時，必須讓乙方項目實施小組了解服務器情況；甲方需要保證客戶端的系統的穩定，高效，并且已經安裝防火墻、防 病毒軟件，打上最新的系統補丁；7.普通用戶培訓階段工作內容乙方協助甲方系統管理員進

8、行普通用戶的培訓；乙方對集團領導進行針對性的一對一培訓；根據不同崗位和培訓對象，培訓內容可以有不同，包括協同系統的基 本操作方法，信息查詢的操作，短信訂閱的操作、即時溝通模塊的操 作、其它事務模塊的使用等。風險描述甲方領導工作繁忙，不能抽取一段時間參加培訓；甲方員工工作繁忙，不能預留足夠時間參加培訓；甲方員工計算機使用水平偏低， 不會使用計算機完成一般的上網的操 作；甲方各用戶對系統不理解，不了解辦公自動化系統。防范風險策略乙方實施小組將見縫插針，一切可以利用的空檔時間，為領導提供一 對一的培訓服務；甲乙雙方共冋制定好培訓計劃，保證培訓當天用戶能全程參與； 甲方各用戶在培訓前，首先熟悉計算機的

9、基本操作，如使用鼠標的方 法，能自己完成一般的上網操作；在項目前期對甲方核心骨干用戶灌輸協冋辦公的概念，以及最終能帶來的效益；乙方實施小組成員將根據整個流程的使用情況，提供必要的咨詢與指導，保證用戶能獨立的完成各項操作；8.管理員培訓階段工作內容乙方協助甲方系統管理員熟悉對普通用戶的培訓，包括領導層、各部門領導及一般工作人員；乙方對各系統管理員進行統一的集中的系統全面培訓，使各管理員具有自身系統的系統維護和管理技能，能快速定義各種類型查詢信息源以及流程，進行功能模塊的調整和系統管理及維護；集中下屬管理員培訓能為實施和試運行階段提供良好的人員和技術 基礎。風險描述甲方管理員對服務器操作系統、數據

10、庫系統不熟悉，不能完成基本的 操作；甲方系統管理員對協同辦公系統不了解。防范風險策略甲方選擇熟悉一般服務器操作系統、熟悉數據庫系統的管理員； 甲方提前對系統管理員進行培訓，甚至可以參與前期部分流程的制 作，以熟悉整個系統，另外乙方需要將提供系統維護手冊，以方便日后查詢。9.系統試運行工作內容進行系統試運行，主要在甲方內部的總裁辦和幾個重要的業務部門進 行試用，并收集用戶的使用情況，對系統進行修正。風險描述服務器環境不穩定，網絡環境不穩定，導致試運行不順利，用戶失去 信心與興趣；地產行業對人員之間溝通的實時性與速度有較咼的要求，協冋辦公系統不能達到溝通高度的實時性與互動性，影響溝通的效率；防范風

11、險策略1甲方需要選擇高效穩定的服務器；甲乙雙方共冋制定作好備份策略，建議增加備份設備，如磁帶備份等，保證提供穩定的服務，增加使用者的信心；辦公協冋系統并不能替代電話、 email、當面溝通等方式與溝通渠道， 我們可以結合多種溝通手段，并記錄各步驟最終的結果在協同辦公系 統中。10.項目驗收工作內容乙方移交整個系統給甲方系統管理員；甲乙雙方各自整理相關資料，對系統的功能總體上進行驗收。風險描述甲方用戶對系統不滿意，認為部分功能還沒有實現； 甲乙雙方驗收程序復雜，相關驗收文檔不全，拖延進度；防范風險策略甲乙雙方在項目前期制定好項目目標，以及期望，保證項目是在可控的范圍內完成；乙方對在試運行期間出現

12、將屬于本次項目范圍內的問題徹底解決；乙方實施小組與甲方項目負責人提前確定好驗收的流程；項目實施中的文檔要同步編寫，保證文檔的完整性。2協同系統實施管理建議房地產信息化是誰的事房地產信息化是誰的事？這個問題解決的好壞關系到房地 產信息化建設的成敗。從行業當前的實際情況和經驗教訓來看， 房地產信息化建設必須在各級領導的指揮下，由多個部門切實擰成一股繩，形成一種合力才能順利進行。房地產信息化是企業各個業務部門的事房地產信息化是為企業經營和管理提供一種先進的手段，它是為項目公司的項目論證、項目策劃、設計管理、營銷策劃、工 程管理、銷售管理、客戶管理等各項核心業務流程，以及集團層面的管控流程服務的。在信

13、息化項目的醞釀規劃階段，必須由業務部門提出管理思想、目標需求和工作流程，然后才能通過信息 技術加以實現；在信息化項目的開發階段，必須有業務部門的積極參與，才能及時修正不符合業務要求的偏差；在信息化項目的推廣實施階段，必須由業務部門對口組織、 協調和監督，并通過 實踐發現和解決存在的問題， 才能保證系統的順暢運行和日臻完 善。房地產信息化是信息工作部門的事信息化工作部門除了要對本單位信息化建設提出有關規劃、當好領導在信息化工作方面的參謀、協調對上對下的信息化工作之外，還應充分履行以下職責：一是針對各個業務部門提出的管理思想、目標需求和工作流程及時確定最優的信息技術解決方 案，并在按照方案進行開發

14、的過程中加強與技術合作單位的配 合，在技術上保證項目開發的順利進行；二是在項目開發完成后，組織搞好全方位技術支持和技術服務；三是對分別屬于各個業務范疇的信息系統進行綜合集成，保證各個系統相互兼容和暢通， 充分發揮整體功能。房地產信息化是各級領導的事如果沒有領導的支持和大力倡導， 在涉及一些問題時，信息 化工作就很難順利進行。 另外，信息化建設是涉及多個部門、 多 項業務的綜合性、系統性工作，只有各部門團結協作、主動配合 才能順利進行。令人鼓舞的是，近年來信息化建設越來越受到領導的關注和 重視，在一些重大問題上， 他們高瞻遠矚，給信息化工作指明了 方向，并從人、財、物等方面予以有力的保障。這既堅

15、定了我們 做好當前房地產信息化工作的決心，也預示著某房地產開發有效公司的信息化建設必將有一個燦爛的未來。5771001803090012095 5790368228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 10122994432583337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 1018786608696288021