1、合同編號:裝修工程施工合同工程名稱： 工程地址： 工程面積： 發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：簽訂時間： 年 月 日- 精品文檔 -使用說明1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內的住宅裝飾裝修工程。2、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。3、竣工：合同約定的工程內容全部完成，經承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。4、工期順延：指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期 順延的情況下，乙方不承擔違約責任。5、監(jiān)理：指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托或授權，根據國家有關法 律、

2、法規(guī)的規(guī)定，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及相關家裝合同，協助業(yè)主對家庭居室裝飾裝 腔作勢修施工進行監(jiān)督管理。溫馨提示：本合同按照預算及圖紙標注為準，口頭承諾無效！業(yè)主簽字：裝修工程施工合同協議條款甲方:乙方:經甲方對乙方所作 裝修方案評審和預算報價的審核，確定由乙方擔任該項目的施工任務，為此，按照中華人民共和國經濟合同法建筑安裝工程承包全同條例，國家工商管理局和建設部頒發(fā)的（GF 91 0201） “建設工程施工合同示范文本”，并結合貴陽市有關規(guī)定及本 工程具體情況，甲乙雙方經過友好協商，擬訂以下合同條款。1. 0合同價款及會款方式1. 1本合同工程式承包造價為Y 元；金額大寫：人民幣 1 . 2雙

3、方按國家和本市有關主管部門現行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下列方式向乙方預會或支付工程款，甲方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的同期銀行存款利息，并承擔違約責任，乙方有權停工， 工期順延。1 . 3具體付款方式如下:撥付工程款時間占合同承包造（%）金額（人民幣：元）預付款（合同簽定后即付）40水管、線管布線完工，驗收合格、 泥工進場前40木工和泥工基本完工、漆工進場刖15尾款（竣工驗收合格一周內）51 . 4在工程竣工驗收合格后，甲方應撥付工程尾款，如甲方不能支付工程尾款，乙方有權留置部分或全部 工程予以妥善保護，由甲方承擔何護費用，并承擔違約責任，該工程視同進入工程保修期。2. 0工程

4、變更2. 1乙方將按照合約指定之數量、圖紙及工作范圍施工，監(jiān)督及按期完成。2 . 2工程進行期間，如更改設計，數量及物料，新加或刪減之工程項目將作為后加，乙方將依照主合同之 項目單價，提出后加單供甲方確認增加減少金額；該款項確認后，甲方將按屆時已支付合同款項占合同總 金額的比例三個工作日內支付部分變更款項給乙方，余款隨原合同日期和比例進行支付。2 . 3甲方必須簽署“改動工程合約”或“工程備忘”以確認增加或減少之工程項目，同時必須按照主俁同 指定之付款辦法支付工程變更價款。影響工期之項目，完工日期將會順延；2 . 4甲方在收到后加單之日起 5天內（重大變更10天內）予以簽認，無正當理由而不簽認

5、，自后加單送達 之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。3. 0工期3. 1雙方議定此工程工期為 天，開工日期以大廈各項報批程序完畢正式進入工地施工及收到預付款最遲之日起計算。3. 2對以下原因造成竣工日期推遲，責任方提供證明或甲方直接判斷確認后，工期相應順延：1）經甲方確認的工程量變化及設計變更；2） 施工期間因大廈、非乙方原因每日工作少于8小時；3）不可抗力；4） 甲方付款時間晚于本合同第2.0項所規(guī)定的日期；5）因大廈物業(yè)管理公司無理干涉或其工作效率低下而導致的延誤；6）由于大廈指定承包商或業(yè)主指定承包商延誤；7）因施工現場發(fā)生停電、供水的中斷或電梯的停運對乙方產生施工延誤；8）甲

6、方代表同意工期相應順延的其它情況。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額為合同總價款的千分之二；乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的提前竣工獎為人民幣4. 0承包方式及承包范圍4 . 1承包方式：包工包料（僅限報價單所列項目），但未包括以下之項目：（如發(fā)生下列項目,4 . 2承包范圍，乙方負責此工程的裝修、機電（詳見報價單） 費用由甲方負責）5 . 0工程的執(zhí)行- 精品文檔 -5 1 甲方有責任派員監(jiān)督整個工程的全過程，并委派專人負責。5 2 甲方在工程監(jiān)督過程中單方提出修改合同中所涉及項目的設計、材質等合同外要求或增項時，須以書 面形式提前 3 天通知乙方，

7、待雙方洽商認證后方可施工。5 3 開工前期準備即與大廈物業(yè)等部門、消防局等的交涉報批由甲方負責，所有相關費用由甲方承擔；乙 方協助出具施工資質證明。60 安全施工乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此 發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關費用；70 工程質量及驗收7 1 工程驗收依據：以國家和本市現行質量評定標準、施工驗收規(guī)范及施工圖為依據；72 有關返工：工程式如發(fā)現未達到規(guī)范標準之處，甲方有權要求乙方返工，所有返工費用，由乙方擔負， 因返工造成甲方延期入駐，仍按乙方延誤工期作相應處罰。如甲方對質量有高于規(guī)范的要求，須事先與乙

8、 方書面約定，否則乙方不擔負返工費用及相應責任。7 3 在工程具備竣工驗收條件后，乙方即以書面方式向甲方提出竣工驗收申請，甲方在收到驗收申請后就 按約定日期組織驗收，甲方在約定日期 5 天內無正當理由不組織驗收，視為工程已驗收合格，且甲方承認 按期完工。其間發(fā)生的看管和有關損失，由甲方承擔。7 4 竣工工程的交接：竣工工程經驗收合格，甲方須填寫由乙方提供的竣工通知單認證竣工日期，簽署驗 收意見，辦理結算手續(xù)，甲方結清尾款并簽竣工單之日起三日內乙方向甲方移交完畢；如甲方不經驗收便 行入駐，視同驗收合格。75 保修辦法：工程竣工經驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年，耗品（燈管、燈泡等）三個月

9、。80 乙方采購材料8 1 在工程開工前乙方將提交所選用材料樣板供甲方確認，以后所采購材料將以材料樣板為準；8 2 如果甲方提出改變材料種類，乙方將提出變更價款供甲方確認。90 違約甲方或乙方不能按本協議條款 約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承 擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。除非雙方協議將合同終 止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。9. 1 甲乙雙方不得借故拖欠各種款項，如拖期不付，每天須以工程總造價的千分之三作為違約金付給對 方。9. 2 本合同一經簽定即行生效，甲乙雙方均不得擅自違約，否則，除賠償對方因毀約所受損失外，還須 向對方繳納工程總造價的 15%作為毀約賠償。10. 0爭議甲、 乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過 協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向 仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向