1、 抹灰工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則B13抹灰蘇州世茂運(yùn)河城19#地塊住宅 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（抹灰工程） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點(diǎn) 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理部(章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制98 目 錄1.專業(yè)工程特點(diǎn)12.監(jiān)理工作依據(jù)33.監(jiān)理工作流程44。監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)55.監(jiān)理工作方法及措施598 抹灰工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1專業(yè)工程特點(diǎn)1。1本工程位于蘇州市宴宮路西側(cè)太湖西路北側(cè).總建筑面積為72001平方米（包含商業(yè)、住宅樓及地下車庫），結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限均為50年.本工程主要參與單位如下： 建設(shè)單位：蘇州世茂置

2、業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：蘇州市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司施工單位：中建三局第三建筑工程有限公司監(jiān)理單位:南京建嘉工程建設(shè)咨詢有限公司1。2設(shè)計(jì)構(gòu)造做法:內(nèi)墻：混合砂漿內(nèi)墻1（除廚房、衛(wèi)生間外所有房間） 白水泥膩?zhàn)优秲杀?+2,砂光 8厚1:1:4混合砂漿面層 12厚1:1:6混合砂漿打底（兩遍成活) 機(jī)械噴漿（不同材料基體交界處設(shè)玻纖網(wǎng)，玻纖網(wǎng)與各基體的搭接寬度兩邊均不小于 100mm水泥砂漿內(nèi)墻2（廚房、衛(wèi)生間） 廚房： 12厚的1：2。5水泥砂漿，分兩次刮擦拉毛 機(jī)械噴漿（不同材料基體交界處設(shè)玻纖網(wǎng)，玻纖網(wǎng)與各基體的搭接寬度兩邊均不小于 100mm)； 衛(wèi)生間： 機(jī)械噴漿（不同材料基體交界處

3、設(shè)玻纖網(wǎng),玻纖網(wǎng)與各基體的搭接寬度兩邊均不小于 100mm）； 12厚的1：2.5水泥砂漿； 0。8厚JSI防水涂料防水高度1500（從地面完成面之上300算起，與從地面上翻的防水 涂料搭接)混合砂漿內(nèi)墻3（樓梯間、配電間） 內(nèi)墻涂料（燃燒性能達(dá)到A級別）（強(qiáng)電間、弱電間、管道間取消不做） 白水泥膩?zhàn)优?砂光，分2次批，厚度2+2； 5厚1：1：4混合砂漿面層; 10厚1：1：6混合砂漿打底; 機(jī)械噴漿（不同材料基體交界處設(shè)玻纖網(wǎng),玻纖網(wǎng)與各基體的搭接寬度均不 小于100mm）;水泥砂漿內(nèi)墻4(架空層內(nèi)墻面) 高級外墻涂料，同內(nèi)墻 18厚1：3水泥砂漿找平 機(jī)械噴漿（不同材料基體交界處設(shè)玻纖

4、網(wǎng),玻纖網(wǎng)與各基體的搭接寬度兩邊 均不小于100mm）面磚內(nèi)墻5（首層大堂及電梯廳） 墻面面磚白水泥漿擦縫 6厚1:0.1:2。5水泥砂漿找平 12厚1:3水泥砂漿打底6、 防霉涂料內(nèi)墻6(自行車庫（含坡道） 防霉外墻涂料,一底二面.(1200高的墻裙顏色與上部區(qū)分） 外墻膩?zhàn)优?砂光，分2次批，厚度2+2; 12厚1：3水泥砂漿找平層 機(jī)械噴漿外墻：、涂料外墻1（位置詳立面） 高級外墻涂料（彈性）或仿石涂料 彈性底涂,柔性耐水膩?zhàn)?5厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布（用于首層為7厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng) 格布2層） 35厚巖棉外墻外保溫帶80，憎水性（A級） 粘結(jié)層 20厚1：3水泥砂漿找平層

5、 機(jī)械噴漿（不同材料交接處設(shè)玻纖網(wǎng)格布，搭接寬度不小于100mm） 混凝土小型空心砌塊或鋼筋混凝土墻體 、涂料外墻2(飄窗不透明頂板、底板） 高級外墻涂料（高彈） 彈性底涂、柔性耐水膩?zhàn)?5厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布（用于首層為7厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng) 網(wǎng)格布2層） 35厚巖棉外墻外保溫帶80，憎水性（A 20厚1：2。5防水砂漿，刷界面劑一道; 現(xiàn)澆混凝土板3、石材外墻3（位置詳立面） 干掛花崗巖外墻（做法詳蘇J01-2005P4416）； 5厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布(用于首層為7厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布2 層）; 在角鋼支架和鋼筋網(wǎng)之間加35厚巖棉外墻保溫帶80，憎水性（A級)

6、; 粘結(jié)層 20厚1:3水泥砂漿找平層; 機(jī)械噴漿（不同材料交接處設(shè)玻纖網(wǎng)格布,搭接寬度不小于100mm)；混凝土小型空心砌塊或鋼筋混凝土墻體2 監(jiān)理工作依據(jù)1、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020132、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB504112007 3、江蘇省質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J1620144、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020115、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DGJ32J19-2007 （江蘇省標(biāo)準(zhǔn)）6、本工程監(jiān)理規(guī)劃7、本工程批準(zhǔn)的抹灰工程施工方案3監(jiān)理工作流程3。1 抹灰工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程：審查開工條件 施工單位做灰餅 監(jiān)理復(fù)核不合格要求

7、修補(bǔ)或返工合格抹灰施工不合格砂漿質(zhì)量跟蹤控制，規(guī)范性檢查監(jiān)理工程師過程檢查抹灰分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)場商品砂漿驗(yàn)收施工單位基層處理對施工單位開間、進(jìn)深自檢數(shù)據(jù)進(jìn)行抽查4 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)4.1控制目標(biāo)：合格4。2控制要點(diǎn)4.2.1 抹灰工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告。4.2.2外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝門窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。4.2.3抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d；罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。4。2。4室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用1:2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50

8、mm。4。2。5當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時(shí),應(yīng)采用防水砂漿。4。2.6各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍,在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。4.2。7外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。4.2.8抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施.不同材料基體交接處表面的抹灰,應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm.4.2。9抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。4。2.10抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

9、求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰 不得抹在水泥砂漿層上。4。2。11抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。5監(jiān)理工作的方法和措施5。1 抹灰工程允許偏差和檢驗(yàn)方法5。2實(shí)測實(shí)量監(jiān)理檢驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)5.2.1墻體表面平整度 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm5。2。2墻面垂直度 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,4mm5.2.3室內(nèi)凈高偏差合格標(biāo)準(zhǔn)：20，20mm（地面找平層施工完畢）5。2。4頂板水平度極差合格標(biāo)準(zhǔn):10mm（頂板膩?zhàn)油瓿桑?.2。5陰陽角方正合格標(biāo)準(zhǔn):4mm5。2.6房間開間/進(jìn)深偏差合格標(biāo)準(zhǔn)：15mm 5。2。7方正度合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm5.2。8戶內(nèi)門洞尺寸

10、偏差合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差10，10mm(地面找平層施工完畢)；寬度偏差10，10mm；墻厚偏差-3，3mm.5。2.9外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差合格標(biāo)準(zhǔn):0，4mm（抹灰收口完畢）5。3. 監(jiān)理質(zhì)量控制措施5.3.1審核商品砂漿供應(yīng)單位資質(zhì)。商品砂漿供應(yīng)單位資質(zhì)、營業(yè)范圍應(yīng)符合政府有關(guān)規(guī)定。專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)商品砂漿供應(yīng)單位的資質(zhì)審核，提出審核意見，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批,并向建設(shè)單位報(bào)告。5.3。2審查施工方案5。3。2。1審查施工方質(zhì)保體系是否滿足工程要求，質(zhì)保措施是否齊全、有效。5.3。2.2審查抹灰砂漿強(qiáng)度等級是否符合設(shè)計(jì)要求，施工方案是否合理可行。預(yù)拌砂漿與傳統(tǒng)砂漿分類對應(yīng)（見表5）5.3.

11、2。3塊體材料抹灰砂漿的技術(shù)性能要求。（見表6、表7）5.3。2。4砂漿稠度的選擇是否正確。預(yù)拌砂漿與傳統(tǒng)砂漿分類對應(yīng)表5種類預(yù)拌砂漿傳統(tǒng)砂漿抹灰砂漿RP201：2、1:25水泥砂漿、112混合砂漿RP151：3水泥砂漿RP10114混合砂漿RP5116混合砂漿預(yù)拌砂漿性能表6種類強(qiáng)度等級稠度（mm）分層度(mm)凝結(jié)時(shí)間（h）28d抗壓強(qiáng)度（MPa)抹灰砂漿（RP）M5。0M7.5M10M15M2070110208、12、245。07.510.015.020.0普通干粉砂漿性能表7種類強(qiáng)度等級稠度（mm)分層度（mm)28d抗壓強(qiáng)度（MPa）抹灰砂漿（DP）M5.0M10M15M201102

12、05。010。015.020。05.3。3商品砂漿進(jìn)場驗(yàn)收審核5。3.3.1采購單位進(jìn)行商品砂漿報(bào)審時(shí)提供材料備案證明（防偽)、質(zhì)量證明書、性能測試報(bào)告，專業(yè)監(jiān)理工程師對生產(chǎn)企業(yè)名稱、商標(biāo)、品種規(guī)格是否與質(zhì)量證明資料一致進(jìn)行驗(yàn)收.5。3。3.2供需雙方應(yīng)在合同規(guī)定的交貨地點(diǎn)交接預(yù)拌砂漿，專業(yè)監(jiān)理工程師會同施工方在交貨地點(diǎn)對預(yù)拌砂漿質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。當(dāng)判定預(yù)拌砂漿的質(zhì)量是否符合要求時(shí)，強(qiáng)度和稠度以交貨檢驗(yàn)結(jié)果為依據(jù);分層度、凝結(jié)時(shí)間和砂漿密度以出廠檢驗(yàn)結(jié)果為依據(jù)；砂漿稠度的檢驗(yàn)，每50m3相同配合比的砂漿，取樣不得少于一次，每一工作班相同配合比的砂漿不滿50m3時(shí),取樣也不得少于一次。5.3.3.3

13、干粉砂漿交貨時(shí)的質(zhì)量驗(yàn)收可抽取實(shí)物試樣以其檢驗(yàn)結(jié)果為依據(jù)，也可以專業(yè)生產(chǎn)廠同編號干粉砂漿的檢驗(yàn)報(bào)告為依據(jù)。采取何種方法驗(yàn)收由供需雙方商定并在合同或協(xié)議中注明。當(dāng)以抽取實(shí)物試樣的檢驗(yàn)結(jié)果為驗(yàn)收依據(jù)時(shí)，供需雙方應(yīng)在交貨地共同取樣和簽封。每一編號的取樣應(yīng)隨機(jī)進(jìn)行,普通干粉試樣量不應(yīng)少于80kg，特種干粉試樣不應(yīng)少于10kg,試樣量縮分為兩等份,一份由供方保存40d，一份由需方按本規(guī)程規(guī)定的項(xiàng)目和方法進(jìn)行檢驗(yàn).當(dāng)以干粉砂漿生產(chǎn)廠同編號干粉砂漿的檢驗(yàn)報(bào)告為驗(yàn)收依據(jù)時(shí)，在發(fā)貨前或交貨時(shí)需方在同編號干粉砂漿中抽取試樣，普通干粉砂漿，雙方共同簽封后保存3個(gè)月;或委托需方在同編號干粉砂漿中抽樣試樣，簽封后保存3

14、個(gè)月。特種干粉砂漿,雙方共同簽封后保存6個(gè)月；或委托需方在同編號干粉砂漿中抽樣試樣，簽封后保存6個(gè)月。檢驗(yàn)是指對砂漿強(qiáng)度、分層度、凝結(jié)時(shí)間等質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行測試,對質(zhì)量或檢驗(yàn)數(shù)據(jù)有疑問時(shí)可以提出補(bǔ)充檢測要求。5.3.3。4經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核不合格的材料清退時(shí)，應(yīng)留相關(guān)證明,必要時(shí)可拍照記錄。5。3。3。5建立建設(shè)工程材料監(jiān)理臺帳。5。3。4預(yù)拌砂漿的儲存和使用控制5.3.4.1砂漿運(yùn)至儲存地點(diǎn)后除直接使用外，必須儲存在不吸水的密閉容器內(nèi)。夏季應(yīng)采取遮陽措施，冬季應(yīng)采取保溫措施。砂漿裝卸時(shí)應(yīng)有防雨措施.5。3.4.2砂漿在儲存過程中嚴(yán)禁加水。5。3。4。3儲存容器標(biāo)識應(yīng)明確,應(yīng)確保先存先用，后存后

15、用，嚴(yán)禁使用超過凝結(jié)時(shí)間的砂漿，禁止不同品種的砂漿混存混用。5。3。4。4砂漿必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用完畢。5。3.4.5預(yù)拌砂漿在儲存容器中如出現(xiàn)少量泌水現(xiàn)象,使用前應(yīng)人工拌勻，如泌水嚴(yán)重應(yīng)重新取樣,進(jìn)行品質(zhì)檢驗(yàn).5。3.4。6重塑是指砂漿在規(guī)定使用時(shí)間內(nèi)因工地原因造成稠度損失,使用時(shí)稠度達(dá)不到施工要求，在確保質(zhì)量前提下，經(jīng)現(xiàn)場施工技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)定后，可加適量水拌和使砂漿重新獲得原定的稠度。砂漿重塑只能進(jìn)行一次。5。3.5普通干粉砂漿儲存和使用控制 5.3.5。1施工單位應(yīng)明示干粉砂漿的品種、強(qiáng)度等級和凝結(jié)時(shí)間三項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。5。3。5.2袋裝干粉砂漿在施工現(xiàn)場儲存應(yīng)采取防雨、防潮措施，并按不同品種、編號分別堆放，嚴(yán)禁混堆混用.5.3.5。3散裝干粉砂漿在施工現(xiàn)場使用，筒倉應(yīng)有明顯標(biāo)記，嚴(yán)禁混存混用。5.3.5.4筒倉更換砂漿品種時(shí)，應(yīng)清空并清理干凈。5.3。5。5摻合拌用水必須符合混凝土拌和用水(JGJ63)的規(guī)定。5.3.5。6攪拌時(shí)間應(yīng)為35min。5。3.5.7粉砂漿應(yīng)隨拌隨用.施工中嚴(yán)禁使用超過凝結(jié)時(shí)間的砂漿。 5。3.5。8冬期施工溫度不應(yīng)小于5，應(yīng)采取防凍措施，確保砂漿在凝結(jié)硬化前不受凍