1、門面房出租合同出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）身份證號碼 ： 承租方（乙方）： （以下簡稱乙方）身份證號碼：居 住 地址： 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就門市租賃的有關事宜達成協議如下：一、應乙方要求，甲方將座落在XXXXXXXXXXX門面房一間，房產證上或接房合同書上建筑面積共計xx平方米其中建筑套內面積xx.xx平方米出租給乙方使用。此門面不能通天然氣。二、租金期限，本合同租賃期為 伍年， 自 2014年9月1日至 2019年8月31日止。在租賃期間乙方不得轉租轉讓。在租賃期滿后,在同等條件下乙方有優先租賃權，乙方有意繼續承租的，在同等條

2、件下應提前60日向甲方提出書面續租要求，并征得甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿，甲乙雙方協商未簽訂租賃合同,甲方收回該門面房，乙方無條件退出門面房。甲方是空門面租給乙方,沒有收取任何轉讓金,乙方交還門面房給甲方時乙方不附帶任何條件。三、租金： 租金：前三年(2014年9月1日至2017年8月31日)每月租金壹萬捌仟元整,從2017年9月1日至2018年8月31日之間的每月租金：壹萬捌仟玖佰元整,從2019年9月1日至2020年8月31日之間的每月租金：壹萬玖仟捌佰肆拾伍元整。四、租金支付按照先支付門面房租金，后使用門面房的原則，支付租金甲方只按收現金寫收據為準,房租乙方按 月交一

3、次并提前 日主動交給甲方，依次類推到合同期滿。在租賃期內乙方所交給甲方房租乙方必須租賃使用完,甲方不退乙方所交房租同時乙方所交房租自愿無償給甲方。五、其他費用：租賃期內所產生的水費、電費、物管費、清潔費、等其它相關費用由乙方支付自行承擔，并由乙方每月出據己交費用的票據給甲方核實，在租賃使用期間所產生的一切稅費由乙方自行承擔。 六、門面房租賃期滿或合同解除后，乙方應歸還該門面房及其附屬設施等(其中的門面房內外裝飾全部不能破壞,甲方不付乙方任何裝修裝飾費用同時全部裝修裝飾歸甲方所有)，乙方應結清應當承擔的費用（包括水費、電費、清潔費、等其它相關費用,門面房及其附屬設施損壞按原價賠償費用給甲方）乙方

4、要把所租場地打掃干凈交給甲方，(乙方逾期未交門面房給甲方或乙方違約,乙方自愿無償給甲方實為門面房門內乙方沒有存放無價值的物品,甲方收回自已的門面房同時追繳乙方所欠的房租和違約金)。七、房屋維修1、乙方的裝修裝飾費用由乙方全權承擔。2、乙方對該門面房全部裝修裝飾要符合物管和消防部門相關要求。3、乙方不得改變房屋主體結構，附屬設施增設必須經甲方書面同意方可。4、乙方的裝修裝飾在合同期滿后或乙方違約，乙方自愿無償把全部裝修裝飾物歸甲方所有，甲方不付乙方任何費用。5、乙方對以上1至4條款內容全部承擔全責并在裝修裝飾過程中的全部安全責任和裝修裝飾完對裝修裝飾使用過程中的全部安全責任由乙方全部承擔全責與甲

5、方無關。八、房屋及附屬設施的維護: 對于乙方改裝的裝飾，改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務，乙方應合理使用并愛護該門面及其附屬設施等，因乙方保管不當或不合理使用，致使該門面房及其附屬設施等發生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。 九、在租賃期內： 1、乙方在經營過程中的全部安全責任包含勞動安全責任由乙方全部承擔全責與甲方無關; 2、若因國家政策因素影響或當地政府規劃，本合同甲乙雙方自認終止。甲方不付乙方任何相關費用,乙方按以上條款把門面房交給甲方。 3、乙方在經營過程中必須遵守國家法律法規。10、 違約責任：違約按當年租金金額的10%賠付給對方。11、 乙方交 元保證金給甲方保存不計利息(如乙方欠相關費用甲方有權扣除保證金)如果乙方違約全不退還,甲方收 元以已寫有收據為準,門面房租賃期滿可退回。本合同一式三頁