1、巖土工程師基礎知識(一)建筑設計方案評價(一)建筑設計方案評價2. 1、建筑設計方案評價的要求和準則建筑設計：是指用戶對功能的要求，具體確定建筑形式、結構形式、建筑物的空間和平面布置以及建筑群體組合的設計。(一)建筑設計方案技術經濟評價的基本要求(1)適用和經濟的統一。建筑設計必須貫徹“適用、經濟、在可能條件下注意美觀”的建設方針，它是評價設計方案的基本準則。(2) .美觀和經濟的統一。(3) .要有可比性。對不同設計方案進行使用、經濟和美觀方面的比較時，要注意方案的可比性。(4) .突出主要指標。(二)建筑設計的技術原則城市住宅和公共建筑設計應遵循的技術經濟原則是：(1) .嚴格執行國家設計

2、規范；(2) .執行國家有關的建設標準；(3) .符合城市總體規劃要求；(4) .合理利用土地；(5) .滿足使用功能要求，保證方便生活，方便工作；(6) .正確處理使用、輔助、交通三大部分關系，對建筑空間進行合理組合，優化設計；(7) .正確處理裝修構造和選擇設備標準；(8) .滿足衛生、防火、日照、通風和安全疏散的要求；(9) .正確選擇結構形式和建筑材料，降低工程造價，縮短建設工期，提高工程質量。2.2、建筑設計方案的技術經濟評價建筑設計方案技術經濟評價的目的：是采用科學方法，按照工程項目經濟效果評價原則，用一個或一組主要指標對設計方案的項目功能、造價、工期和設備、材料、人工消耗等方面進

3、行定量與定性分析相結合的綜合評價，從而擇優確定技術經濟效果好的設計方案。建筑設計方案的評價是以評價指標體系作為基礎和依據的。評價指標體系按建筑功能指標和社會資源消耗指標兩大類劃分，每一大類指標再進一步分為相應的分指標。在兩大類評價指標中，建筑功能類指標大多數是不可計量的指標(定性指標)，評價時可做出評分標準，由專家評出分值，一般以分值高者為優；社會資源消耗類指標基本為可計量指標（定量指標）。評價時可計算出數值大小，一般以小者為優。常用的技術經濟評價方法有：計算費用法，多因素評分優選法。（一）計算費用法最小費用法有兩個評價指標：C年和C總。C年表示設計方案在投資回收期內平均每年的年成本，包括投資

4、成本和年運營成本；C總表示設計方案在投資回收期內的總成本。對多方案進行分析對比時，采用的計算費用法較簡便。其數學表達式為：=KXE+V。總=K+VXt式中，C年一年計算費用；C總一項目總計算費用；K一總投資額；V一年運營成本；t一投資回收期；E一投資效果系數（它是投資回收期的倒數）例8、某建設項目有3個設計方案，其已知條件是：方案1:投資總額K1=2000萬元，年運營成本V1=400萬元；方案2:投資總額K2=2200萬元，年運營成本V2=350萬元；方案3:投資總額K2=2400萬元，年運營成本V2=300萬元；標準回收期t為5年，投資效果系數E=0.2,優選出最佳設計方案。解：方案1:C年

5、=K1XE+V1=2000X0.2+400=800萬元。總=K1+V1Xt=2000+400X5=4000萬元同理可求得方案2的C年=790萬元，C總=3950萬元。方案3的C年=780萬元，C總=3900萬元。由以上計算結果可見，方案3的計算費用最低，所以方案3是最佳方案。（二）多因素評分優選法多因素評分優選法，就是對需要進行分析評價的設計方案設定若干個評價指標和按其重要程度分配權重，然后按評價標準給各指標打分，將各項指標所得分數與權重相乘并匯總，便得出各設計方案的評價總分，以獲總分高者為最佳方案的辦法。但關鍵是要正確地確定權重，其計算公式為：式中S設計方案的總分；Si某方案在某評價指標的評分;Wi某評價指標的權重；i評價指標數，i=1、2、3。2.3、居住建筑設計方案的評價指標居住建筑設計方案的評價指標包括建筑功能指標和社會資源消耗指標兩大部分，主要參考指標如下：（一）平面指標平面指標用以評價平面布置的緊湊性和合理性。1 .平面系數K1=居住面積/建筑面積（）;2 .平面系數K2=居住面積/有效面積（）;3 .平面系數K3=輔助面積/有效面積（）;4 .平面系數K4=結