1、精品資料推薦廣州市建筑工程初步設(shè)計技術(shù)審查要點廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2021年7月精品資料推薦目 錄一、文件要求二、建筑專業(yè)三、結(jié)構(gòu)專業(yè)四、給排水專業(yè)五、電氣專業(yè)六、空調(diào)通風(fēng)專業(yè)七、概算專業(yè)八、審查結(jié)果精品資料推薦一、文件要求一設(shè)計文件齊全,文本裝訂齊整.封面清楚標(biāo)注工程名 稱、建設(shè)單位和設(shè)計單位,由圖印章和注冊師印章有效,扉頁簽 署齊全.二初步設(shè)計文件編制深度應(yīng)符合國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部?建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定?要求.三設(shè)計應(yīng)執(zhí)行國家政策、法規(guī)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門 的相關(guān)規(guī)定.采用的主要設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)全面,名稱及編號正確、 版本有效.相關(guān)主管部門的批復(fù)應(yīng)齊全,設(shè)計應(yīng)滿足各職能部門

2、的審查意見及相關(guān)規(guī)定.二、建筑專業(yè)一設(shè)計說明1 .設(shè)計內(nèi)容等是否符合立項批復(fù)要求,主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟指 標(biāo)是否滿足規(guī)劃主管部門批復(fù)要求,人防等其他主管部門批復(fù)中 的原那么問題在設(shè)計中是否表達,工程概況是否與設(shè)計相符.2 .分期建設(shè)工程的分期實施情況和設(shè)計范圍是否明確,已建、待建原那么是否清楚,分期技術(shù)舉措是否合理可行.3 .建筑的主要特征,如建筑物建筑類別、建筑耐火等級、設(shè) 計使用年限、抗震設(shè)防烈度、建筑物屋面和地下室防水等級等內(nèi) 容是否明確.4 .采用的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的情況是否進行了技術(shù)可靠性和經(jīng)濟可行性論證.精品資料推薦5 .設(shè)計說明內(nèi)容是否清楚,并與設(shè)計圖紙表達內(nèi)容一致.6 .主要

3、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表述是否全面,并滿足相關(guān)部門批復(fù)的 要求.7 .綠色建筑設(shè)計目標(biāo)是否明確,建筑節(jié)能和綠色建筑設(shè)計擬 采取的相應(yīng)技術(shù)舉措是否合理可行并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.8 .根據(jù)裝配式建筑設(shè)計的工程, 是否概述采用的裝配式建筑 技術(shù)要點.9 .需提請在設(shè)計審查時解決和確定的主要問題是否進行了說 明.(二)設(shè)計圖紙1 .總平面圖應(yīng)包含以下內(nèi)容.(1)區(qū)域位置圖(分期建設(shè)時應(yīng)有分期區(qū)域圖).(2)總平面圖(應(yīng)表示已建、本期、規(guī)劃等內(nèi)容).(3)交通組織圖(表達工程的人、車流組織、消防車道及消 防登高救援場地的交通組織).(4)需要表示的其他總圖內(nèi)容(豎向、綠化、場地坡度和設(shè) 計標(biāo)高等).(5)總平面各項指標(biāo)

4、、退線和建筑間距是否滿足規(guī)劃部門批 復(fù)要求.2 .平面圖(1)是否有地下室總平面圖、地下室關(guān)系圖、人防分區(qū)平面 圖及總防火分區(qū)示意圖,分區(qū)繪制的地下室平面應(yīng)同時繪制防火精品資料推薦分區(qū)示意圖.(2)平面布置功能分區(qū)是否明確,交通組織是否合理.(3)功能房間名稱是否標(biāo)注清楚,平面尺寸是否滿足使用要 求,門窗設(shè)置是否滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求.(4)樓梯、電梯、扶梯等垂直交通設(shè)施的設(shè)置是否滿足相關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)要求.(5)輔助用房的配置是否合理,衛(wèi)生間的位置和器具數(shù)量是 否滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求.(6)各專業(yè)設(shè)備用房和管井位置是否合理、尺寸是否符合設(shè) 備安裝要求.3 .立、剖面圖(1)樓層凈高尺寸是否滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求.(

5、2)建筑物立面高度尺寸是否滿足規(guī)劃部門的規(guī)定和要求.(3)建筑突生物及建筑高度限制是否符合規(guī)劃規(guī)定和建筑方 案批復(fù)要求.4 .消防設(shè)計是否滿足?建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)?等相關(guān)防火設(shè)計 標(biāo)準(zhǔn)和消防主管部門的有關(guān)要求.消防車道、消防登高救援場地、 建筑間距、防火分區(qū)、平安疏散、疏散距離、疏散寬度及防火構(gòu) 造舉措等是否滿足相應(yīng)的規(guī)定.5 .建筑物的功能中是否有特殊的無障礙設(shè)計要求,室外與建 筑物入口的無障礙通達性是否合理,建筑物公共局部垂直交通是 否滿足無障礙需要,有殘疾人到達的區(qū)域是否設(shè)置無障礙專用廁精品資料推薦位或無障礙衛(wèi)生問；是否按規(guī)定設(shè)置無障礙停車位.6 .工程的使用功能是否滿足相關(guān)建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的

6、要求.(三)審查不通過原那么有以下情形之一的,原那么上視為建筑專業(yè)審查不通過：1 .不滿足規(guī)劃批復(fù)以下情況之一,造成設(shè)計必須進行重大修 改的：(1)容積率、總建筑面積、建筑高度等主要規(guī)劃指標(biāo).(2)建筑退線距離或建筑間距.(3)其他已明確的要求和指標(biāo).2 .設(shè)計深度不滿足?建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定?要求,差距較大的.3 .違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文將導(dǎo)致設(shè)計重大修改的. 三、結(jié)構(gòu)專業(yè)(一)設(shè)計說明1 .設(shè)計依據(jù)是否完整,工程概況、設(shè)計范圍是否清楚.2 .建筑結(jié)構(gòu)的平安等級、設(shè)計基準(zhǔn)期、設(shè)計使用年限、地基 根底的設(shè)計等級、建筑抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型 及抗震等級、結(jié)構(gòu)耐久性等級、

7、地下室防水等級、建筑物防火分 類等級和耐火等級及地下結(jié)構(gòu)和地上結(jié)構(gòu)、室外結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別 等設(shè)計平安標(biāo)準(zhǔn)是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求；人防地下室設(shè)防類別、抗力 等級等是否滿足標(biāo)準(zhǔn)和主管部門批復(fù)要求.3 .主要荷載取值精品資料推薦(1)樓、屋面活荷載及自重以外的附加恒載取值是否符合荷 載標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定,特殊荷載選取依據(jù)是否充分.(2)根本風(fēng)壓、地面粗糙度、風(fēng)載體型系數(shù)、風(fēng)振系數(shù)等是 否符合標(biāo)準(zhǔn)要求和風(fēng)洞試驗報告.(3)設(shè)計根本地震加速度、設(shè)計地震分組、場地特征周期、 地震影響系數(shù)、結(jié)構(gòu)阻尼比等取值是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(4)考慮溫度作用,升(降)溫度和有關(guān)參數(shù)取值是否正確.(5)地下室抗浮設(shè)計中水浮力的有關(guān)設(shè)計參

8、數(shù)取值是否合 理.(6)特殊的荷載(作用)工況組合,包括分項系數(shù)及組合系 數(shù)取值是否合理.4,地基根底設(shè)計(1)地基根底設(shè)計方案的選擇是否平安、經(jīng)濟、合理,必要 時應(yīng)提供不同方案的技術(shù)經(jīng)濟比擬分析.(2)是否正確使用工程地質(zhì)勘察報告所提供的巖土參數(shù)；是 否對?工程地質(zhì)勘察報告?中根底形式、地基處理、防腐蝕舉措 (地下水、土有腐蝕性時)等方面的建議進行分析及采取相應(yīng)措 施.當(dāng)設(shè)計采用的根底方案與地勘建議不一致時,其舉措是否恰 當(dāng).(3)采用人工挖孔樁是否符合廣東省建設(shè)廳?關(guān)于限制使用 人工挖孔灌注樁的通知?(粵建管字200349號)的有關(guān)規(guī)定(4)抗浮設(shè)計水位是否正確,采取的抗浮舉措是否合理、可

9、精品資料推薦靠；當(dāng)采用疏排水(釋放水浮力或局部釋放水浮力法)設(shè)計時, 是否符適宜用范圍的土層,計算參數(shù)是否正確,舉措和構(gòu)造是否 可靠.(5)根底選型及埋深、天然地基持力層、樁端持力層及進入 持力層的深度及承載力特征值的選取是否合理；存在欠固結(jié)土層 時,樁基是否考慮負(fù)摩阻的不利影響,是否滿足地基承載力、變 形及整體穩(wěn)定要求.(6)不同根底形式混用或存在不同根底持力層時,是否充分 考慮根底沉降差的影響,是否合理設(shè)置沉降縫.(7)當(dāng)工程場地存在溶洞與土洞等不良地質(zhì)時,是否有對地 基穩(wěn)定性影響的判斷及土洞、淺層溶洞的處理方案,地基根底方 案是否合理、可靠、平安.(8)必要時應(yīng)說明對已建相鄰建筑地基根底

10、的影響及保護措 施.5 .上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(1)是否包括上部及地下室的結(jié)構(gòu)選型、樓蓋選型及布置、 主要材料、主要構(gòu)件截面設(shè)計說明,當(dāng)采用無梁樓蓋時是否考慮 施工、使用過程的荷載限值等；變形縫(伸縮縫、沉降縫、防震 縫)的設(shè)置及各結(jié)構(gòu)單元的劃分是否合理.(2)多層、高層結(jié)構(gòu)：采用的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置是否合理 當(dāng)存在結(jié)構(gòu)不規(guī)那么情況時,是否采取有針對性的增強舉措,對重 要構(gòu)件、薄弱層及薄弱部位的增強舉措是否合理、可行,滿足安精品資料推薦全要求.(3)鋼結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)：所采用的結(jié)構(gòu)方案是否合理, 是否滿足穩(wěn)定設(shè)計要求,支撐系統(tǒng)及主要節(jié)點和支座形式是否合 理、可行,連接方式是否平安、合理；如

11、采用新型結(jié)構(gòu)形式,是 否有合理的傳力路徑和計算分析論證.(4)幕墻結(jié)構(gòu)：對高大幕墻是否有結(jié)構(gòu)設(shè)計說明,選取的結(jié) 構(gòu)形式是否合理、平安；風(fēng)荷載、溫度荷載取值等設(shè)計參數(shù)是否 符合標(biāo)準(zhǔn)要求；與主體結(jié)構(gòu)的連接方式是否可靠、主體結(jié)構(gòu)分析 中是否計入幕墻的影響.(5)大體積混凝土結(jié)構(gòu)與超長結(jié)構(gòu)是否有減少混凝土收縮、 開裂的增強舉措,所采取的舉措是否恰當(dāng).(6)關(guān)鍵技術(shù)問題是否提由合理可行的解決方法,如特殊技 術(shù)的說明,結(jié)構(gòu)重要節(jié)點、支座的說明或簡圖.(7)超限工程判斷及對超限審查意見的答復(fù)1)是否根據(jù)?住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項審查技術(shù)要點 的通知?(建質(zhì)202167號)和廣 東省

12、相關(guān)規(guī)定的要求進行分析判斷,結(jié)論是否準(zhǔn)確.2)屬于需要進行超限專項審查的工程,應(yīng)先進行超限審查. 已通過超限審查的工程,是否列由結(jié)構(gòu)的抗震性能目標(biāo)以及構(gòu)件 的抗震性能水準(zhǔn),是否對審查意見逐條答復(fù),答復(fù)意見及設(shè)計文 件修改是否到位.6 .結(jié)構(gòu)計算及分析精品資料推薦(1)是否明確采用的結(jié)構(gòu)分析程序名稱、版本號、編制單位,并適用現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn).(2)所采用軟件的計算假定和力學(xué)模型是否符合工程實際. 結(jié)構(gòu)分析主要參數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)和程序計算的要求.(3)復(fù)雜結(jié)構(gòu)是否按標(biāo)準(zhǔn)要求采用了不少于兩個不同力學(xué)模 型的程序進行計算,并對其計算結(jié)果進行分析比擬.(4)需進行時程分析時,地震動參數(shù)(加速度峰值、強震持 時等)

13、的取值是否正確.(5)薄弱層和薄弱部位的判別是否正確.轉(zhuǎn)換層上下部結(jié)構(gòu) 和轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的計算模型和所采用的軟件是否正確,層間位移及 層間側(cè)向剛度比是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(6)程序計算的主要限制性指標(biāo),包括周期、位移、扭轉(zhuǎn)位 移比、剪重比、框架局部所占的傾覆彎矩比例、框架局部樓層地 震剪力與底部總剪力比值、轉(zhuǎn)換層上下結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度比等應(yīng)列表 說明,并分析是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求.(7)是否對計算結(jié)果進行整理以及必要的分析和說明.7 .主要材料選用(1)混凝土強度等級、鋼筋種類、墻體材料強度等級、砂漿 強度等級、鋼材及焊條牌號、預(yù)制構(gòu)件連接材料、密封材料、特 殊材料或產(chǎn)品(成品拉索、錨具、阻尼器等)的選材是否正確

14、合 理.(2)幕墻結(jié)構(gòu)材料選用是否完整、合理.10精品資料推薦3是否有鋼結(jié)構(gòu)的涂裝說明和防火材料說明.8 .結(jié)構(gòu)設(shè)計中采用的新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)是否進行技術(shù) 可靠性和經(jīng)濟可行性論證,是否恰當(dāng).9 .對特殊工程應(yīng)提由施工特殊要求,所提由的方法和要求是 否合理.10 .結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)材料的選擇是否與綠色建筑設(shè)計要求一致.11 .根據(jù)裝配式建筑設(shè)計的工程,是否概述采用的裝配式建 筑結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)要點.二設(shè)計圖紙1 .是否提供根底平面圖, 主要根底構(gòu)件的截面尺寸是否完整.2 .是否提供主要樓層的結(jié)構(gòu)平面布置圖、豎向構(gòu)件布置圖及 主要構(gòu)件截面尺寸是否完整.3 .是否提供結(jié)構(gòu)主要或關(guān)鍵性節(jié)點、支座示意圖.

15、4 .平面圖中是否已表示伸縮縫、沉降縫、抗震縫、施工后澆 帶的位置和寬度.三審查不通過原那么有以下情形之一的,原那么上視為結(jié)構(gòu)專業(yè)審查不通過：1 .設(shè)計深度不滿足?建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定?,差距較大的.2 .需進行抗震設(shè)防專項審查而未進行審查,或未按專項審查 意見回復(fù)調(diào)整的11精品資料推薦3 .不能保證結(jié)構(gòu)總體平安性,結(jié)構(gòu)設(shè)計方案很不合理的.4 .違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文將導(dǎo)致設(shè)計重大修改的.四、給排水專業(yè)一設(shè)計說明1 .設(shè)計依據(jù)是否完整、工程概況、設(shè)計范圍是否清楚.2 .是否執(zhí)行國家及地方行政主管部門的政策、規(guī)定等,并滿 足相關(guān)主管部門的批復(fù)要求.3 .給水、排水和熱水等各系統(tǒng)設(shè)計是

16、否完善、合理、平安, 設(shè)計技術(shù)參數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)要求.4 .是否按消防標(biāo)準(zhǔn)要求,設(shè)置了相應(yīng)的消火栓、自動噴水、 氣體消防等系統(tǒng)和設(shè)施；消防水源水質(zhì)、水量、形式設(shè)置、 消防水池和高位水箱容積等技術(shù)參數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求,各消防 系統(tǒng)及滅火設(shè)施的設(shè)計參數(shù)、系統(tǒng)組成、設(shè)備參數(shù)及限制方式等 是否平安可靠并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.5 .給水系統(tǒng)1水源及市政給水管網(wǎng)條件是否明確,由市政或小區(qū)管網(wǎng) 供水時,是否說明供水干管的方位、接管管徑及根數(shù)、能提供的 水壓；當(dāng)建自備水源時,是否說明水源的水質(zhì)、水文狀況、供水 量及凈化水處理工藝等.2用水量：采用的用水量定額、用水人數(shù)或單位數(shù) 使用時數(shù)、小時變化系數(shù)、用水工程等指

17、標(biāo)以及最高日用水量、 平均時用水量、最大時用水量計算是否正確,并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.12精品資料推薦(3)給水管網(wǎng)設(shè)計是否滿足最大用水量的要求.(4)給水系統(tǒng)的組成是否合理,是否充分利用城市給水管網(wǎng) 水壓直接供水,并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(5)供水設(shè)備的選型及參數(shù)(流量、揚程、功率)是否正確 并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(6)高層建筑的供水分區(qū)和供水方式是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(7)水表的設(shè)置是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(8)生活儲水池的設(shè)置是否符合標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)部門批復(fù)要求.(9)給水管的管材選用、接口及敷設(shè)方式是否合理并符合規(guī) 范要求.(10)選用的衛(wèi)生潔具是否為節(jié)水型產(chǎn)品并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.6 .熱水系統(tǒng)(1)采用的供水水溫、用水量標(biāo)準(zhǔn)

18、、小時變化系數(shù)、用水人 數(shù)(或單位數(shù))等設(shè)計參數(shù)是否正確,并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(2)熱源、加熱方式及加熱設(shè)備的選擇是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn) 要求；加熱設(shè)備的供熱量是否滿足設(shè)計耗熱量、熱水量要求.(3)熱水系統(tǒng)的供水方式是否合理；供水分區(qū)是否與給水分 區(qū)一致,系統(tǒng)冷、熱水壓力是否平衡.(4)當(dāng)利用余熱或太陽能時,采用的依據(jù)、供熱水平、系統(tǒng) 形式、運行條件及技術(shù)舉措是否合理,并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(5)熱水管的管材選用、接口、敷設(shè)方式及保溫、防腐的技術(shù)舉措是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)要求O13精品資料推薦7 .游泳池循環(huán)水處理系統(tǒng)(1)主要設(shè)計參數(shù)的選用是否正確.(2)水處理工藝流程是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.8 .排水系統(tǒng)(

19、1)排水設(shè)計是否滿足國家及地方相關(guān)規(guī)定的要求；室外(市政)排水條件是否滿足工程要求.(2)污水排水量計算是否正確并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(3)雨水排水工程采用的降雨強度、設(shè)計重現(xiàn)期、徑流系數(shù) 等設(shè)計參數(shù)和雨水量的計算是否正確并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(4)排水是否采用污水與雨水分流制,并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(5)排水管網(wǎng)的設(shè)計是否滿足最大排水量的要求；提升設(shè)施 的設(shè)置是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(6)排水管的管材選用、接口及敷設(shè)方式是否合理且符合規(guī)范要求.(7)污廢水的處理設(shè)施設(shè)置是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)和行政主管 部門的要求.(8)屋面雨水是否設(shè)置溢流設(shè)施并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.9 .中水及雨水利用系統(tǒng)(1)中水系統(tǒng)：采用的水質(zhì)指標(biāo)

20、、處理水量等設(shè)計參數(shù)是否 正確,水處理流程和設(shè)備選型是否合理；并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(2)雨水限制與利用系統(tǒng)采用的水質(zhì)指標(biāo)、設(shè)計重現(xiàn)期、年 降雨量、年可回用雨水量、年用雨水量、雨水限制指標(biāo)等設(shè)計參14精品資料推薦數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求,水處理流程和設(shè)備選型是否合理；是否符 合標(biāo)準(zhǔn)要求.10 .對有隔振及防噪音要求的建筑物、構(gòu)筑物的給排水設(shè)施 是否采取有效的技術(shù)舉措.11 .對特殊地區(qū)(地震、軟土地基等)的給排水設(shè)施是否采 取相應(yīng)技術(shù)舉措并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.12 .節(jié)水、節(jié)能舉措是否符合綠色建筑設(shè)計目標(biāo)中對應(yīng)等級 的節(jié)水與水資源利用要求.13 .根據(jù)裝配式建筑設(shè)計的工程,是否概述裝配式建筑給排 水設(shè)計技術(shù)要點

21、.14 .其他(1)需提請在設(shè)計審查時解決和確定的主要問題是否進行了 說明.(2)未使用有關(guān)部門明令淘汰或禁止的設(shè)備及材料.(二)設(shè)計圖紙1 .建筑小區(qū)(室外)給水排水、消防總平面圖(1)給排水管線及各種構(gòu)筑物是否表達清楚,干管的管徑、 排水方向、市政給排水管道接口位置和限制標(biāo)高是否標(biāo)注齊全； 管道及構(gòu)筑物布置是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(2)給水系統(tǒng)是否采取有效的防水質(zhì)污染舉措并符合標(biāo)準(zhǔn)要 求.(3)室外消火栓和消防水泵接合器的布置是否滿足保護半徑15精品資料推薦要求并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.2 .建筑單體平面圖及系統(tǒng)原理圖(1)是否提供應(yīng)排水及各消防系統(tǒng)的首層、標(biāo)準(zhǔn)層、管道或 設(shè)備層的平面布置圖,并標(biāo)注

22、室內(nèi)外接管位置、管徑、水流方向 等.(2)是否提供機房(水池、水泵房、熱交換間、水箱間、水 處理間、游泳池、水景、冷卻塔等)平面布置圖.(3)是否提供應(yīng)水、消火栓、自動噴水、自動噴水、熱水、 中水等系統(tǒng)原理圖,并標(biāo)注管徑、水流方向及相關(guān)標(biāo)高.(4)水處理工藝是否合理,流程圖表述是否清楚.(5)給水系統(tǒng)中是否采取有效的防水質(zhì)污染舉措并符合標(biāo)準(zhǔn) 要求.(6)室內(nèi)消火栓是否布置在明顯易于取用的地點,是否符合 標(biāo)準(zhǔn)要求.3 .主要設(shè)備表：是否列由主要設(shè)備的名稱、型號、參數(shù)、數(shù) 量,并滿足設(shè)計要求.(三)審查不通過原那么有以下情形之一的,原那么上視為給排水專業(yè)審查不通過：1 .設(shè)計深度不滿足?建筑工程設(shè)

23、計文件編制深度規(guī)定?,差距較大的.2 .系統(tǒng)設(shè)計嚴(yán)重不合理的.3 .違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文將導(dǎo)致設(shè)計重大修改的.16精品資料推薦五、電氣專業(yè)(一)設(shè)計說明1 .應(yīng)包括設(shè)計依據(jù)、工程概況以及相關(guān)主管部門批復(fù)等內(nèi)容 工程概況的描述是否符合要求,設(shè)計采用的主要設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是 否適用、完整,本專業(yè)設(shè)計內(nèi)容以及與其它相關(guān)專業(yè)的分工及界 面說明是否清楚.2 .變、配、發(fā)電系統(tǒng)(1)負(fù)荷分級是否正確.(2)負(fù)荷指標(biāo)選擇、負(fù)荷計算及變壓器容量的選擇及配置是 否正確、經(jīng)濟合理,是否提供詳細的負(fù)荷計算表.(3)供電電源電壓等級、回路數(shù)、專線與否及容量選擇是否 正確、經(jīng)濟合理.(4)上下壓配電系統(tǒng)主結(jié)線及運行方

24、式、正常工作電源和備 用電源之間以及變壓器之間的聯(lián)絡(luò)和切換方式、重要負(fù)荷的供電 方式是否經(jīng)濟合理、平安可靠.(5)繼電保護裝置設(shè)置及操作電源選擇是否正確.(6)應(yīng)急電源和備用電源形式、容量和性能指標(biāo)選擇是否經(jīng) 濟合理、平安可靠和滿足需求.(7)變、配、發(fā)電站的位置、數(shù)量、容量、型式設(shè)置是否明 確,電氣設(shè)備選型和技術(shù)參數(shù)選擇是否合理.3 .供電系統(tǒng)(1)供電方式是否說明17精品資料推薦(2)配電及限制線路選型和敷設(shè)方式是否合理和滿足標(biāo)準(zhǔn)要 求.4 .照明系統(tǒng)(1)照明種類及主要場所照度標(biāo)準(zhǔn)和照明功率密度值等指標(biāo) 是否滿足使用要求和符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(2)光源、燈具及附件的選擇、照明燈具的安裝及限制方

25、式 是否正確；應(yīng)急照明照度值、電源型式、燈具配置、限制方式、 持續(xù)時間等是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(3)室外照明的種類(如路燈、庭園燈、草坪燈、地?zé)簟⒎?光照明、水下照明等)、電壓等級、光源選擇及其限制方法等是否 正確.(4)對有二次裝修照明和照明專項設(shè)計場所的說明是否滿足 要求.(5)景觀照明是否符合?廣州市城鄉(xiāng)照明治理方法?和?廣 州市城市景觀照明專項規(guī)劃?.5 .建筑物防雷及電子信息系統(tǒng)防雷舉措(1)建筑物防雷類別及電子信息系統(tǒng)防雷等級確實定是否符 合標(biāo)準(zhǔn)要求.(2)防雷舉措是否與被保護建筑物(構(gòu)筑物)及設(shè)備的防雷 要求相適應(yīng).(3)重要及特殊建筑物(構(gòu)筑物)是否有相關(guān)特殊防雷舉措.(4)建筑物

26、電子信息系統(tǒng)防雷舉措是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求.18精品資料推薦(5)裝配式建筑設(shè)計工程應(yīng)說明引下線的設(shè)置方式及保證有 效接地所采用的舉措.6 .接地系統(tǒng)(1)接地系統(tǒng)型式及接地電阻值是否滿足要求.(2)總等電位連接、局部等電位連接的舉措是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要 求.(3)是否對特殊場所(如醫(yī)院潔凈手術(shù)部等)的接地舉措予 以說明,是否滿足要求.7 .電氣消防系統(tǒng)(1)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)及消防設(shè)備電源監(jiān)控等系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置及組成是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求,監(jiān)控點設(shè)置、設(shè)備參數(shù) 配置和傳輸、限制線纜的選擇及敷設(shè)是否正確.(2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)系統(tǒng)形式及系統(tǒng)組成是否正確,消防限制室的位置是否符合 標(biāo)準(zhǔn)要求；火災(zāi)探測器、報警限制器、手動

27、報警按鈕等設(shè)備以及 火災(zāi)警報裝置、消防通信的設(shè)置是否正確,并符合標(biāo)準(zhǔn)要求；火 災(zāi)報警與消防聯(lián)動限制要求、限制邏輯關(guān)系及限制顯示、消防主 電源、備用電源供應(yīng)方式、接地及接地電阻、應(yīng)急照明聯(lián)動限制 方式等是否正確.(3)消防應(yīng)急播送播送分區(qū)原那么、揚聲器設(shè)置原那么、消防應(yīng)急播送聯(lián)動方式、 系統(tǒng)主備用電源供應(yīng)方式等是否正確.19精品資料推薦8 .智能化系統(tǒng)(1)設(shè)計合同涵蓋的各子系統(tǒng)的設(shè)置是否與建筑功能相適 應(yīng),是否經(jīng)濟合理和滿足用戶需求,是否符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī) 范標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)主管部門的規(guī)定.(2)系統(tǒng)設(shè)計描述是否完整(包括系統(tǒng)組成、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、控 制功能、設(shè)備選擇及設(shè)置部位、性能參數(shù)、機房位置、導(dǎo)線

28、選擇 及敷設(shè)方式、供電方式、防雷與接地舉措等),系統(tǒng)配置是否經(jīng)濟合理、平安可靠.(3)智能化各機房及限制室位置設(shè)置是否合理,是否符合規(guī) 范要求.(4)住宅小區(qū)、住宅建筑及商住樓內(nèi)光纖到戶通信管道設(shè)置, 是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求.9 .電氣節(jié)能和環(huán)保(1)擬采用的節(jié)能和環(huán)保舉措是否合理,是否符合國家相關(guān) 法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)主管部門的規(guī)定.(2)節(jié)能產(chǎn)品的應(yīng)用是否符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及相 關(guān)主管部門的規(guī)定.10 .智能化機房的通信接入、用電容量、電磁屏蔽、防雷接 地等要求是否明確.11 .采用的電氣節(jié)能、能源利用等舉措是否滿足綠色建筑設(shè) 計目標(biāo)的要求.12 .根據(jù)裝配式建筑設(shè)計的工程,是否概述

29、裝配式建筑電氣20精品資料推薦設(shè)計技術(shù)要點.13 .需提請在設(shè)計審查時解決或確定的主要問題.(二)設(shè)計圖紙1 .總平面圖(1)強、弱電管線布置和敷設(shè)方式是否合理,是否符合標(biāo)準(zhǔn) 要求.(2)變配電房、發(fā)電機房、通訊網(wǎng)絡(luò)接入機房、開關(guān)房、消 防限制室等位置及編號是否標(biāo)注,變壓器、發(fā)電機臺數(shù)和容量是 否標(biāo)注.(3)圖例符號是否清楚注明.2 .變、配、發(fā)電系統(tǒng)(1)上下壓配電系統(tǒng)圖中參數(shù)標(biāo)注是否完善(包括開關(guān)柜編 號、型號及回路編號、設(shè)備型號及技術(shù)參數(shù)、設(shè)備容量、計算電 流、補償容量、整定值、導(dǎo)體型號規(guī)格、用戶名稱等) .(2)變配電房、發(fā)電機房大小尺寸、凈高是否滿足要求,發(fā) 電機進由風(fēng)口設(shè)置是否合理

30、,電氣設(shè)備布置是否合理,設(shè)備布置 圖中主要尺寸、標(biāo)高及圖紙比例是否標(biāo)注,是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要 求.(3)變配電房、發(fā)電機房設(shè)備布置與上下壓配電系統(tǒng)圖是否3 .配電系統(tǒng)主要干線平面布置圖、豎向干線系統(tǒng)圖是否滿足要求21精品資料推薦4、電氣消防(1)是否繪制電氣火災(zāi)監(jiān)控、消防設(shè)備電源監(jiān)控、防火門監(jiān) 控等系統(tǒng)圖；是否繪制消防限制室系統(tǒng)圖,消防主限制室和消防 分限制室間的聯(lián)絡(luò)、限制及主從關(guān)系是否明確.(2)是否繪制消防限制中央設(shè)備布置平面圖,設(shè)備布置是否 滿足標(biāo)準(zhǔn)要求.(3)是否繪制火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動限制系統(tǒng)圖和平面 圖,各種設(shè)備(探測器、手動報警按鈕、揚聲器、消防 、控 制器等)布置的安裝位置和間

31、距是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(4)是否繪制消防應(yīng)急播送系統(tǒng)圖,消防應(yīng)急播送的設(shè)置是 否符合標(biāo)準(zhǔn)要求.5 .智能化系統(tǒng)(1)是否繪制智能化設(shè)計范圍內(nèi)各系統(tǒng)的系統(tǒng)圖或系統(tǒng)框 圖,系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是否合理.(2)是否繪制智能化各系統(tǒng)及其子系統(tǒng)主要干線所在樓層的 干線路由平面圖.(3)是否繪制智能化各系統(tǒng)及其子系統(tǒng)主機房的布置平面示 意圖,設(shè)備布置是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求.6 .主要設(shè)備表：是否注明設(shè)備名稱、 型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、 數(shù)量等,表中設(shè)備是否滿足設(shè)計要求.(四)計算書是否包含用電設(shè)備負(fù)荷計算、變壓器及柴油發(fā)電機選型計算、22精品資料推薦典型回路電壓損失計算、系統(tǒng)短路電流計算、防雷類別的選取或計算、典型場所照度值和

32、照明功率密度值計算,計算是否合理.五審查不通過原那么有以下情形之一的,原那么上視為電氣專業(yè)審查不通過：1 .設(shè)計深度不滿足?建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定?,差距較大的.2 .系統(tǒng)設(shè)計不合理,嚴(yán)重影響建筑使用功能,可能造成建筑 方案或電氣系統(tǒng)方案重大修改的.3 .違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文將導(dǎo)致設(shè)計重大修改的.六、空調(diào)通風(fēng)專業(yè)一設(shè)計說明1 .是否包括工程建設(shè)地點、規(guī)模、使用功能、建筑面積、層數(shù)、建筑高度、建筑防火類別、供暖總面積、空調(diào)總面積等情況.2 .設(shè)計范圍設(shè)置的系統(tǒng)及其承當(dāng)?shù)膮^(qū)域是否明確.3 .設(shè)計計算參數(shù)室外和室內(nèi)選取是否正確.4 .供暖熱負(fù)荷、空調(diào)冷熱負(fù)荷、折合耗冷、耗熱量指標(biāo)是否合理

33、.5 .供暖熱源、空調(diào)冷熱源及其參數(shù),熱水、冷水、冷卻水參 數(shù)是否正確.6 .供暖系統(tǒng)形式、工作壓力及管道敷設(shè)方式、室外管線及系 統(tǒng)補水定壓方式是否合理.7 .供暖熱計量及室溫限制、系統(tǒng)平衡及調(diào)節(jié)手段是否合理.23精品資料推薦8 .供暖末端設(shè)備(散熱器等)選型是否合理.9 .各空調(diào)區(qū)域的空調(diào)方式、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置、氣流組織設(shè)計 是否合理,其說明是否完整.10 .空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備配置形式、水系統(tǒng)制式及系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié) 手段是否合理.11 .潔凈空調(diào)的凈化級別是否合理.12 .設(shè)置通風(fēng)的區(qū)域、通風(fēng)系統(tǒng)形式、換氣次數(shù)及通風(fēng)系統(tǒng) 設(shè)備選擇是否合理.13 .防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(1)防排煙的區(qū)域及其方式是否合理并符

34、合標(biāo)準(zhǔn)要求.(2)防煙舉措(機械防煙系統(tǒng)、自然排煙面積)是否合理并 符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(3)排煙舉措(機械排煙系統(tǒng)、自然排煙面積)是否合理并 符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(4)防火舉措(防火閥的設(shè)置、風(fēng)管及保溫材料要求等)是 否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.(5)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的防火、防爆舉措.14 .監(jiān)測與限制舉措是否合理.15 .供暖、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的管道材料及保溫材料的選擇是 否合理.16 .節(jié)能舉措(1)節(jié)能產(chǎn)品的選用是否合理,是否符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)24精品資料推薦范標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)主管部門的規(guī)定.2空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比ECR EHR、空調(diào)系統(tǒng)的綜合制冷性能系數(shù)SCOP是否滿足要求.3風(fēng)系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率是否滿足

35、要求.4空調(diào)風(fēng)、水管保溫層熱阻是否滿足要求.5其它節(jié)能技術(shù)設(shè)計是否合理并符合標(biāo)準(zhǔn)要求.6自控系統(tǒng)、冷熱計量系統(tǒng)是否滿足要求.17 .綠色建筑設(shè)計所采用的舉措是否滿足綠色建筑設(shè)計目標(biāo) 的要求.18 .根據(jù)裝配式建筑設(shè)計的工程,是否概述裝配式建筑空調(diào) 通風(fēng)設(shè)計技術(shù)要點.19 .需提請在設(shè)計審查時解決或確定的主要問題是否進行了 說明.二設(shè)計圖紙圖例、系統(tǒng)流程圖、主要平面圖1 .圖例是否標(biāo)準(zhǔn)、明晰.2 .系統(tǒng)流程圖是否包括冷熱源系統(tǒng)圖、供暖系統(tǒng)圖、空 調(diào)風(fēng)系統(tǒng)圖、空調(diào)水系統(tǒng)圖、防排煙系統(tǒng)圖及通風(fēng)系統(tǒng)圖.3 .平面圖是否繪制散熱器等末端設(shè)備位置,供暖干管入口、 走向及系統(tǒng)編號；是否繪制通風(fēng)、空調(diào)、防排煙

36、設(shè)備位置,風(fēng)管 道走向及主要水管立管位置,風(fēng)口位置.大型復(fù)雜工程是否標(biāo)注 主要干管限制標(biāo)高和管徑,管道交叉復(fù)雜處是否繪制局部剖面； 是否有主要機房平面布置圖,繪制冷熱源機房主要設(shè)備位置、25精品資料推薦管道走向,標(biāo)注設(shè)備名稱或設(shè)備編號.三主要設(shè)備表是否包括主要設(shè)備的名稱、性能參數(shù)、數(shù) 量,并應(yīng)標(biāo)注用能設(shè)備的能源效率或能效等級等指標(biāo).四計算書是否包括空調(diào)與供暖系統(tǒng)冷熱負(fù)荷,通風(fēng)和空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)量、水系統(tǒng)水量,通風(fēng)及消防防排煙系統(tǒng)風(fēng)量,主要設(shè)備選擇 的初步計算.五審查不通過原那么有以下情形之一的,原那么上視為空調(diào)通風(fēng)專業(yè)審查不通過：1 .設(shè)計深度不滿足?建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定?,差距較大的.

37、2 .系統(tǒng)設(shè)計不合理的,不能滿足建筑使用功能需求,存在嚴(yán) 重質(zhì)量缺陷,造成重大設(shè)計修改的.3 .違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文將導(dǎo)致設(shè)計重大修改的.七、概算專業(yè)一概算文件總體要求1 .概算文件是否單獨編制成冊,是否與其他設(shè)計技術(shù)文件統(tǒng) 一；目錄、表格的填寫是否編號層次清楚.2 .總概算表、綜合概算表是否有工程設(shè)計負(fù)責(zé)人、造價工程 師簽署.3 .概算編制說明書、建設(shè)工程總概算書、單項工程綜合概算 書、單位工程概算書、主要材料匯總表及主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)是否26精品資料推薦完整、齊全,層次是否清楚.4 .總概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表的選用 是否正確、符合工程特征.(二)概算編制說明1 .工

38、程概況(1)工程概況說明是否與初步設(shè)計圖紙相一致.(2)工程名稱、工程類型、建設(shè)單位、建設(shè)地點、用地規(guī)模、 建設(shè)性質(zhì)(新建、擴建或改建)、建筑面積及工程范圍等情況說明 是否準(zhǔn)確、完整.(3)建筑層數(shù)、層高與高度、建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)、上部結(jié)構(gòu)類型、 地基與根底等工程概況及特點說明是否準(zhǔn)確、完整.(4)建設(shè)投資規(guī)模說明是否準(zhǔn)確、完整；建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)、概算等是否符合立項批復(fù)和方案設(shè)計要求；如有重大變化, 是否有相應(yīng)的批復(fù)和調(diào)整內(nèi)容及其比照表.2 .編制依據(jù)(1)編制依據(jù)是否完整適用.(2)概算編制所依據(jù)的定額、指標(biāo)、價格、取費標(biāo)準(zhǔn)等,是 否根據(jù)國家、地區(qū)或有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定進行編制.(3)是否提供主要設(shè)備材料價及各項費率取定的依據(jù)及編制 方法.3 .編制范圍(1)編制范圍和具體內(nèi)容或工程界面是否與主管部門批準(zhǔn)的27精品資料推薦建設(shè)工程范圍和具體內(nèi)容一致；是否重復(fù)交叉或漏項等情況.(2)因特殊原因未包括在概算文件中的內(nèi)容,是否說明其原因.4 .編制方法(1)編制方法是否符合國家政策法規(guī)和現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求.(2)用類似工程技術(shù)指標(biāo)計算的單位工程,其采用的技術(shù)經(jīng) 濟參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否合理,是否按當(dāng)?shù)丶艾F(xiàn)行指標(biāo)進行調(diào)整.5 .主要技術(shù)指標(biāo)(1)概算總金額、各單體工程主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)(含單方造價、主要材料耗用量的總用量及單方用量)