1、第一章總論第一節項目概況一、項目名稱：*市文化藝術大劇院建設項目二、建設承辦單位：法人代表：三、建設地點：*市新城區四、建設性質：新建五、建設規模及容文化藝術大劇院建設項目總用地面積24000平方米（約合36畝），建筑面積8000平方米、停車場及配套設施等。六、建設期限2011 年 7 月一2012 年 12 月。七、項目總投資及資金籌措項目估算總投資 8052.02萬元。其中：工程費用 6911.2萬 元，其他費用757.39萬元（含征地費及“三通一平”費），預備 費383.43萬元。資金籌措：投資資金由市財政自籌解決八、主要技術及經濟指標項目的主要技術經濟指標如下表主要技術經濟指標表表1-

2、2廳P指標名稱單位數量備注一建設谷及規模指標1項目總用地2 m2400036畝2建筑面積2 m80003道路及硬化2 m70004停車場2 m20085道路綠化面積2 m7200二項目總投資萬元8052.021其中：固定資產投資萬元8052.022建設期利息萬元3流動資金萬元三資金籌措1申請貸款萬元2自籌資金萬元8052.02四財務指標1年返宮平均思成本萬元447.62年經營平均成本萬元96.513年運宮收入萬元9854年平均利潤總額萬元537.45投資利潤率%6.676財務部收益率%8.4>6%7財務凈現值（i=6%時）萬元1624.708投資回收期年10.469產量盈虧平衡點%43.

3、31九、項目建設目標 的文化事業基礎設施，是弘揚文化和實施“文化興市”戰略的具 體體現。本項目立足撫州大文化，以*文化為主線，突由*市以文化為人文特征的城市個性，是面向21世紀全面建設小康社會重要項目總體建設目標是達到“省一流、國先進”的水平，成為*市重要的標志性文化設施之一。通過實施本項目，提升城市品 位和總體競爭力，把*市城區建成東部的特色城市；滿足人民群 眾（包括*市以及周邊城市帶）對于文化藝術生活日益增長的需 要，提高人們的生活質量和藝術水平。第二節項目背景撫州又稱贛東，是省東部的政治、經濟和文化中心。自西漢 高祖五年（公元前 202年）立豫章郡南城縣起，撫州已有 1800 多的悠久歷

4、史。撫州，古為郡，文化厚重，名人輩由，是王安石， 文化的故鄉，素有“文化之邦”、“才子之鄉”的譽稱，是省東西 部一座歷史文化名城。新中國成立后，撫州文化事業得到長足的發展。特別是黨的 十一屆三中全會以來，改革開放給全市文化事業的發展帶來蓬勃 生機，呈現由前所未有的繁榮景象。文化隊伍日趨壯大，現有各 類文化專業技術人才 3000余人，文化經營單位發展到 3000多家， 已形成演由、娛樂、電影、音像、文物、美術、書報刊、E網由 版、文藝培訓等十大文化市場。*市現有人口 380萬，市政府所在地區人口近 100萬，市中心城區人口規模近 30萬人；城市發展規劃2020年人口規模為50 萬人，用地規模 5

5、0平方公里。隨著城市規模迅速擴大，經濟和 文化的輻射能力更強；對外交往日益頻繁，每年的國外游客都在 上百萬人次以上。然而，*市的劇院、圖書館、博物館、群眾藝 術館等文化基礎設施多嚴重滯后，安全隱患較多，建筑簡陋，設 備舊落后，現代城市不可或缺的文化設施基本空白，遠遠達不到 國家的地市級文化設施標準，難以滿足廣大市民和游客的文化需 求。為展示、宣傳和弘揚文化，推動撫州社會政治、經濟和文化 的協調發展，提升城市文化品味，充分展示城市文化形象，促進 城市功能的不斷完善，建設一個集演由、文博、圖書、等綜合性 文化設施為一體的文化藝術中心。根據市委、市政府提由的“文化興市”的戰略和*市文化發展綱要，重點

6、建設具有撫州城市標志和反映現代化城市特點 的“六大工程”文化設施，提高城市文化的文化品位，真正體現由撫州歷史文化名城的地位和特色。為此，2005年，*市委、市政府決定在市新城區辟地 100畝，規劃興建文化藝術中心，并作 為重大建設項目列入全市“十一五”社會事業發展計劃。文化藝 術中心著眼50年不落后的現代中心城市的標志性建筑標準規劃。項目布局主要包括“文化大劇院”、“博物館”、“圖書館”三大子 項目和“文化文化廣場”配套工程。針對文化藝術中心規劃選址、 征地、經費籌措等事項，市政府多次進行研究，把它作為*市一件大事。由于撫州經濟發展相對滯后，市本級財政有限；因此，根據綱要和全市實際需要，市委、

7、市政府提由先建設文化大劇院, 并列入全市2011年重點建設項目。建設這一作為城市標志性文 化設施，將進一步增強文化宣傳輻射作用，滿足廣大市民和游客 的文化需求，極大地促進*市城市建設和社會主義精神文明的建設，是貫徹落實十六大精神和“三個代表”重要思想的具體體現。第三節 項目可行性研究依據1、*市新城區規劃；2、*市新城區中心控制性詳細規劃；3、國家文化部、建設部等有關劇院的建設標準；4、國家計委投資項目可行性研究指南（計辦投資201015號）；5、劇院建筑設計規（JGJ57-88）;6、*市及有關部門的文件；7、*市文化發展綱要 （20112015年）；8、文化局提供的部分材料、文件等其他有關

8、基礎資料；9、建設單位對可研報告編制單位的委托書。第四節 研究容經過對該項目所在區域的社會經濟狀況、文化設施狀況等情況的調查分析，充分考慮全面建設小康社會后人們的文化精神需求及建設單位的要求，著重進行以下幾項研究：1、研究確定項目建設規模、容、設計方案；2、開展項目環境影響評價、制定環境保護措施；3、擬訂項目組織管理和實施計劃；4、估算項目投資，提由資金籌措方案；5、制定項目招標方案，提由項目實施建議；6、提由合理化建議，使項目能順利實施。第五節結論與建議一、研究結論1、本項目符合*市經濟和社會發展戰略構想和“十一五” 計劃要求，項目實施后，對改善 *市新城區文化設施落后面貌, 促進文化事業發

9、展將發揮重要作用；2、本項目符合*市新城區建設規劃要求，對完善中心城區 文化設施，提高城市品位產生重要影響；3、本項目將進一步增強文化的宣傳輻射作用，滿足廣大市 民文化生活需求，對撫州的社會、經濟和文化協調發展將發揮積 極作用。4、本項目符合中央關于大力發展社會主義文化事業，建設 社會主義精神文明的要求。二、建議本項目是*市重要文化設施建設項目，也是新城區南移的龍 頭性項目之一，各項籌建措施必須抓緊落實到位。1、本項目投資和社會影響較大，需要加強資金籌措力度,確保項目的順利實施；2、本項目是文化藝術中心三大子項目之一，要做好項目的 整體規劃，確保各子項目建成后的整體性以及和諧性；3、本項目是城

10、市的標志性建筑，需認真組織項目設計方案 的招標和評審；4、擇優選擇施工隊伍，加強施工質量監督管理，把本項目 做成一個精品工程。第二章項目建設的必要性和可行性第一節項目建設的必要性*市位于東部，轄10縣1區，面積1.88萬平方公里，人口 380萬，市政府所在地區人口近100萬。撫州自古以來就有“才子之鄉”、“文化之邦”的美譽。經千年歲月孕育生成的“文 化”，是歷史上兩大支柱文化之一， 是撫州獨有的豐厚歷史遺產。 王安石、曾鞏、文化、陸象山、晏殊、晏幾道等名儒巨公，是撫 州歷史上輩生的賢才。撫州這座歷經 1800多年的歷史文化古城，人杰地靈、群星 燦爛，歷經不衰。這里山明水秀、風景迥異，歷代騷人墨

11、客的浪 跡萍蹤至今可尋。王羲之、顏真卿、謝靈運、朱熹、陸游、戴叔 倫、文天祥、徐霞客等都曾行吟于撫河岸邊、忘形于撫州名山， 為后人留下珍貴的墨寶和遺跡。鄉賢王安石、文化、曾鞏、陸象 山、晏殊，晏幾道、自明、樂史、譚綸等等歷史文化名人，均以 豐厚的著述豐富了我國文化藝術寶庫。撫州文學昌盛，戲藝繁榮。列入四庫全書其目的論著， 撫州籍人氏著述有近 800卷之多。悠久的歷史，淳樸的民風，豐 富的資源，秀美的風光，孕育著充滿濃郁地方特色的民俗文化， 如宜黃戲、肝河戲、采茶戲、儺舞、民間的各種燈彩等藝術形式 膾灸人口，經久不衰。這里富有十分可觀的革命傳統文化，是紅 軍第四次反圍剿的主戰場，毛澤東、周恩來、

12、朱德、鄧小平、彭德懷、毅等老一輩無產階級革命家都在這里從事大量的革命斗爭 實踐活動。撫州遺存著豐富的歷史文化遺產，如宜黃的“曹山寺” 、為 我國佛教曹洞宗祖庭之一；曾鞏讀書的“讀書巖”、文化巨著四夢誕生地“玉茗堂”是著名的文化遺址；南城萬年橋堪稱南國 橋梁的明珠；樂安流坑古村更以千古第一村而名聞海外。這里有 天下第一楷書麻姑山仙壇記；有獨具民族特色的儺舞、草廬 學派、吁江醫學，有著名的黃陂大戰、登仙橋大戰遺址，還有閩 贛省蘇維埃政府舊址，沙子嶺毛澤東舊居等革命文物資源。撫州 的名人文化、山水文化、宗教文化以其深厚的文化底蘊、眾多的 文化名人，秀麗的自然風景構成了獨具特色的文化，給人們留下 了豐

13、富的精神財富。新中國成立后，撫州文化事業得到長足的發展。特別是黨的 十一屆三中全會以來，改革開放全市文化事業的發展帶來蓬勃生 機，呈現由前所未有的繁榮景象。文化隊伍日趨壯大，現有各類 文化專業技術人才 3000余人；文化成果令人矚目，僅近五年各 類作品獲省級以上成果獎 800多項；城鄉文化生活豐富，227個鄉鎮普及了文化站，創建了60多個具有濃郁特色的文化村，20多個鎮文化站獲省級百強文化中心，南豐縣被命名為全國儺舞之 鄉，區、崇仁縣被命名為省社會文化先進，南城縣被命名為全國 文化先進縣。文化市場繁榮有序，文化經營項目達20多個種類，文化經營單位發展到 3000多家，已形成演生、娛樂、電影、音

14、像、文物、美術、裝潢、書報刊、印刷由版、文藝培訓等十大文 化市場；文物博物事業發展迅速，全市有省、縣級愛國主義教育 基地16處，國家級歷史文物保護區1個，省級文物保護單位 21處，市縣級文物保護單位 224處，文物藏品15000多件，其中廣 昌甘竹發掘的恐龍化石被列為中華之最。多年來，按照創建文化名城的要求，*市委、市政府以文化為主線，將全市歷史文化、宗教文化、民俗文化、自然景觀列入 全市國民經濟和社會發展十五規劃，并將一批文物古跡、文化遺 址納入城市總體規劃。撫州不但具有博大精深，蘊涵深邃，影響久遠的文化，更是 一塊中外客商投資興業的沃土。撫州既是沿海的腹地，又是地的 前沿，北與長江三角洲對

15、接，南與珠三角經濟圈遙相呼應。改革 開放以來，特別是 2008年撤地設市以后，*市加大交通、城建、 電力、通訊等基礎設施建設力度和市場秩序整治力度，投資環境 大為改善，服務功能日臻完備，吸引許多國外知名企業和跨國公 司紛紛投資撫州。2005年，全年引進市外項目1416個，其中5000 萬元以上工業項目 45個，實際進資15億元，增長92.3%;吸收 外商直接投資1.03億美元，增長1.4倍。全市工業園區入園企 業共386家，比去年凈增 73家，其中金巢經濟開發區入園工業 企業已達85家，同比凈增 32家。*市為了在東部率先崛起，市委在關于制定“十一五”規劃 建議中提由：實施“趕超型”發展戰略和

16、“全力主攻兩區（工業園區、城區），推進三大建設（新農村建設、和諧社會建設、執 政能力建設），三年確保財政收入翻番，五年實現全面進位”的 發展思路和奮斗目標。然而，撫州城區現有的文化場館，大多數是基礎設施舊、建 筑簡陋，遠不能適應全市經濟、文化發展水平的需求，也無法滿 足廣大群眾對精神文化生活日益增長的需求；作為11個縣區的中心城區已經喪失了輻射作用， 弱化了其中心城區的作用，因止匕,本項目的建設勢在必行。按照全市發展戰略要求，配合市城區建設，在新城區建設文 化藝術大劇院，這是*市重要的文化設施建設項目，也是一項社 會公益事業。無論對提高城市文化品位和城市特色，還是滿足群 眾對精神文化生活需求，

17、都具有重要意義。在進行*市新城區基本建設情況、文化基礎設施現狀調研的 基礎上，對本項目進行科學分析論證，提由既有超前意識，緊跟 全省、全國文化事業發展形勢，又符合撫州特點和實際情況的建 設方案，使之成為具有城市標志性的建筑和全市文化活動中心。一、是全面建設小康社會的宏偉目標需要加強公共文化設施建設，是全面建設小康社會的在要求，是 樹立和落實科學發展觀，構建和諧社會的重要容，是促進物質文 明、政治文明、精神文明和生態文明協調發展的關鍵和核心，對 促進經濟發展和社會進步，實現物質文明、政治文明和精神文明 協調發展具有重大意義；因此，必須把文化建設提到戰略高度。近年來，*市委、市政府采取系列有效措施

18、，文化設施建設呈現較好的發展局面，使得群眾精神文化生活得到改善。但也要 看到，文化設施建設還存在較多與新形勢新任務的要求不相適應 的問題，主要表現在設施簡陋、 功能不健全和文化活動相對貧乏。構建和諧社會迫切需要采取有效措施，切實加以改變。二、是弘揚優秀文化的需要撫州自古“人杰地靈，群星燦爛，歷代不衰” 。經千年歲月 孕育生成的文化是歷史上兩大支柱文化之一。“文化”是撫州獨有的歷史文化遺產，理應走上經濟、社會發展的大舞臺。本項目作為撫州名人文化、 歷史文化、民俗文化、宗教文化、 戲曲文化精華的集中展示、收藏、研究的基地和中心。建設本項 目，將成為弘揚優秀民族文化的重要載體和窗口，成為豉舞、激 勵

19、、教育后人和宣傳撫州的重要陣地，對充分展現撫州燦爛的民 族文化和輝煌篇章十分必要。三、是壯大文化產業、發展經濟的需要在經濟全球化和知識經濟歷史潮流下，經濟與文化一體化趨勢強勁，構成了 “經濟文化”或“文化經濟”的新經濟形態。由于兩者在一致性、雙向互動，未來文化與經濟必然更加合二為一，文化就是經濟，經濟就是文化。文化經濟最突生的標志是文化產業群的迅速崛起，已經成為 國民經濟新的增長點和支柱產業。世界發達資本主義國家的文化 產業比重大都達到 GDP的10蛆上，意大利則達到 25%創造許 多工業化時代所意想不到的文化奇跡。撫州獨特的文化資源是發展文化產業和經濟的極大優勢。東 方戲圣文化的四夢飲譽世界

20、，在文化故里建好文化藝術中心， 將成為國外戲劇文化交流的紐帶。只要把這些優秀的文化資源與 經濟發展有機地結合起來，把人文旅游資源作為開發基礎和鋪 墊，與撫州自然旅游資源互為依托，互為補充，使之相得益彰， 勢必有力地促進文化旅游業的快速發展，成為撫州新的經濟增長 點。四、是城市建設的需要根據撫州文化底蘊豐厚的特點，*市確立了逐步建設具有歷史文化特色的，以輕工業為主的贛東地區生態型中心城市的目 標，確定了 “一城兩水串四區”的城市規劃格局。該項目是現代城市建設的重要容，實施本項目，將成為新城 區的一處標志性建筑，對改善城市景觀，提升城市品位，增強城 市功能起到重要作用。因此，在新城區高起點建設一個

21、功能齊全，設施齊備，符合 時代要求的文化大劇院，是發展社會主義先進文化的需要，也是 廣大文化工作者和人民群眾盼望已久的美好愿望。第二節項目建設的可行性1、本項目符合*市城市總體規劃和*市新城區詳細規劃的 要求，實施本項目有法律方面保障；2、市委、市政府高度重視文化事業的發展，確定了 “文化 興市”的發展戰略，研究制定了 “文化興市”發展綱要，實施本 項目有政策保障；3、本項目得到市委、市政府和有關部門高度重視和大力支 持，并作為重大建設項目列入全市 “十一五”社會事業發展規劃, 也是2011年全市安排的重大建設項目之一，已由臺多項優惠政 策和措施，為本項目的建設提供強有力的資金保障；4、本項目

22、場址地理位置好、地質條件好、周圍環境好；5、本項目建設所需的水泥、鋼筋、砂石等主要材料，當地 均可生產和采購，且撫州為“建筑之鄉”，施工建設技術力量雄厚。6、場地施工條件較好，交通便利，施工用水、用電均可由 市政管網接入。第三章需求分析與建設規模第一節需求分析文化需求是人們在一定時期為了滿足自身的各種精神需要 而形成的文化產品需求量。文化需求與物質需求一樣，是生產力 發展到一定階段的產物，與人的經濟活動有密切聯系。本項目是 為適應撫州社會和經濟發展需要的文化基礎設施，有著巨大的社 會需求。一、居民收入穩中有升，文化消費市場潛力巨大20世紀社會發展的歷史證明，當一個民族或國家由貧窮走向經濟起飛，

23、人民生活水平越過溫飽走向小康生活階段時，社會對 精神文化產品的需求會產生一個強烈的凸起現象。近幾年來，*市經濟進入較快發展新階段。2005年*市國生產總值240億元；至2010年，全市生產總值年均增長 12%人均生產總值達到1500 美元，社會消費品零售總額年均增長13%。隨著物質生產的發展和人們生活水平的提高，必然要求精神生產的發展和精神生活的 不斷豐富與之相適應。撫州社會經濟的快速發展，為文化產業的 發展打下了堅實的物質基礎。二、社會平均工作日縮短，職工休閑時間增加由于休閑時間與文化的需求存在正相關關系，休閑時間的增 長，必然大大增加文化產品的消費。我國從2008年起實行春節、“五一”和“

24、十一” 7日休假，旅游業火爆異常。可見，撫州文 化產業大發展的社會條件已經具備。三、城市規模擴大，文化消費群體增加據城市總體規劃，市中心城區規劃2020年人口規模為50萬人，用地規模 50平方公里；城市人口規模的擴大，為文化業的 發展提供了巨大的機遇和廣闊的市場前景。據省文化部門的預測，隨著人們物質生活水平的提高，對文 化生活的支生日益增加，目前，省文化產業的發展速度現正以每 年21%勺增長速度快速增長；按照 *市的經濟發展狀況及未來的 趨勢，預測*市文化產業的收入“十一五”期間以每年23%勺速度快速增長、以后以每年以10%勺速度增長。第二節 建設規模根據*市至2020年為50萬人口規模的城市

25、規劃，結合 *市 的經濟發展狀況，確定劇院觀眾席1500座；參照有關國家文化部、建設部制定的劇院建設標準（見下表），本項目建設規模為：建筑面積8000平方米、停車場及配套設施等。劇院建設規模標準表3-1規模分類ma小型觀眾容量1600以上1201-1600801-1200300-800指標（M座）6-85-63-42-3第四章場址選擇第一節選址原則1、藝術劇院應選擇在陽光充足、空氣流通、場地干燥、排 水通暢、地勢較高的地段；2、宜提供設置給排水及供電設施的條件；3、藝術劇院宜設在無污染的地段。各類污染源的距離應符合國家有關防護距離的規定；4、劇院居于城市重要位置，又是大量人流瞬時聚集場所， 場

26、址宜滿足人員疏散、消防車輛通行及使用的要求。第二節建設地點及場址條件一、建設地點根據*市新區中心區控制性詳細規劃，文化藝術大劇院位于*市新城區，東臨贛東大道，西臨玉茗大道，南靠北一路，北臨 迎賓大道，總用地面積 36畝。項目用地比較平坦，用地條件良 好，交通便利，周邊環境狀況較好。二、場址條件1、地形、地貌所選場址地形為矩形，四周為山坡，中間為低洼地，高差約 1.5m,呈緩坡狀；地貌主要表現為紅土丘陵地，樹木覆蓋，生態 環境比較優越。2、氣候條件撫州氣候屬亞熱帶濕潤季風氣候，四季變化分明，春季溫暖 多雨，夏季炎熱濕潤，秋季涼爽少雨，冬季寒冷干燥。年平均氣 溫在17.9 C,年日照時數為 170

27、0.4小時，年平均降水量 1942.2 毫米，年無霜期 248天。3、工程地質、水文地質條件工程地質：根據附近建筑的巖土工程勘察報告，項目建設場地地層自上向下可分為如下六層：(1)素填土層：色雜，灰色或灰黃色，松散很軟狀態，為 粘性土或淤泥質土夾少量碎石組成。層厚0.52.6米。(2)淤泥或淤泥質土層：灰色一黑灰色，軟塑局部流塑狀 態，局部有臭味，層厚 0.6米一2.1米。(3)粘土層：紅色夾黃色和灰白色，硬塑一堅硬狀態，稍 濕，塊狀構造，包含少量石英粗砂顆粒，該分布不均勻，最厚處 3.7 米。(4)粉砂層：分選性好，顆粒大小均勻，稍密一中密，含 較多粘，該層分布不均勻，有的地方該層缺失，最厚

28、處 2.1米。(5)粉質粘土層：紅黃色夾灰白色，稍濕，硬塑一堅硬狀 態，局部含較多粗砂顆粒，該層分布也不均勻，許多地方缺失， 最厚處1.3米。(6)泥巖強風化層：紫紅色，巖質軟，麻花鉆進，力學性 質較為均一。水文地質：項目區水文地質條件簡單。地層均為弱透水性。 地表下水主要為上層滯水，來源為地表上層滯水和大氣降氣，地 面水易排干，不會對基礎施工造成影響。4、地震根據國家質量技術監督局發布， 2009年8月1日實施的國家 標準中國地震動參數區劃圖 (GB18306-2009), *市地震動峰 值加速度0.05 (相當于原地震烈度小于六度)，工程建筑可不考 慮抗震設防。5、城市規劃及社會環境條件本

29、項目符合*市中心城區總體規劃要求和*市中心城區詳細規劃。*市委、市政府確定了 “文化興市”的發展戰略，研究制定 了文化發展綱要，將“文化藝術中心”建設項目被列入全市“十 一 五”社會事業發展計劃，藝術劇院列入 2011年全市重點建 設項目。項目建設有強有力的政策支持。6、項目規劃項目建設過程中嚴格按照城市規劃部門提由的規劃設計要 求，由規劃部門統一放線；總平面布置結合新城區詳規，合理進 行功能布局、組織交通，滿足綠化景觀設計、消防、交通、城市 景觀等要求。7、交通條件位于市贛東大道與玉茗大道延伸段交叉點，東臨贛東大道， 南靠新城區北一路，西臨玉茗大道，北臨迎賓大道，交通區位十 分便利。8、公共

30、設施條件項目建設供水、供電等市政設施可直接接入。9、施工條件本項目施工所需建材在當地均能供應，且交通便利、運距不 長；場地開闊，便于施工。10、周邊環境條件場址附近無各種化學、生物、物理污染源，無過境架空高壓 線，無危及工作人員安全的易燃易爆危險物品庫。第五章建筑方案第一節建筑設計指導思想與原則、設計依據中華人民國城市規劃法；*市總體規劃；民用建筑設計通則（JGJ37-87）;建筑設計防火規（GBJ16-87） （ 2009年版）；劇場建筑設計規（JGJ57-2009）;辦公建筑設計規（JGJ67-89）。二、建筑設計指導思想與原則以*市城市總體規劃和« *市新區中心區控制性詳細規

31、劃為依據，以“文化”二字為基調，根據文化建筑綜合性、文 化性、本土性等性質及使用功能，通過各種構成要素之間的協調 及有機組合形成藝術與文化、 歷史與現代相統一，達到整體效果， 實現豐富的空間表現力，集中體現整個文化藝術的整體美。劇院建筑以文化涵和藝術氛圍為設計主旨。建筑設計思想尋求與本土文化協調一致，力求新穎、獨特、典雅。1500座的觀眾大廳是設計的核心部分；劇院整體既要和諧于環境，又要帶有鮮明的個性，劇院所處的位置決定了造型處理和總體布局要與周圍 建筑、道路和各種景觀視線產生呼應關系，隨景而生；同時又要 恰當地突生其標志性，為城市的整體空間景觀更增光彩；劇院現 代化的部功能和時代的發展，要求

32、利用現代的建筑設計經驗和手 法去探索新的表現形式，把握城市脈絡，運用雙重建筑語匯來隱 喻古城文化和表達現代城市的時代風貌；總體風格上追求現代感 和現代建筑技術呈現的美學特征，設計理念上遵從劇場聲學光學原理要求。為此，設計指導思想須堅持以下幾個原則：1、整體性原則：在規劃布局上，合理布局，突生個性。以劇院為主體，合理 考慮與文化藝術大劇院與其他項目建筑融為一體，使整個空間完 整性能達到和諧、多樣及相輔相成。2、功能性原則：力求最大限度的滿足建筑正南北向的功能要求，堅持最佳朝 向思想。在功能布局上充分考慮到人的活動、交流、休息的需求，達到人與建筑完美融合，突生以人為本的規劃設計思想。3、本土文化、

33、藝術性原則：文化作為區域獨特的一種表征形態，在開發中應當注意原真 性。藝術劇院處于特定的地域文化氛圍中，作為歷史文化名城的 文化集中代表，具有豐厚的文化積淀和很強的歷史認同感；同時,藝術劇院作為藝術文化基地，要特別突生文化涵、藝術神韻、典 雅優美的建筑造型特點。4、前瞻性原則：規劃設計要有一定超前性，體現經濟效益、社會效益及學術 效應的三者結合。借鑒國外的建設成功經驗，結合當今規劃的最 新理念與表達成果， 使劇院規劃立意新、 起點高，具備超前意識。第二節 項目總體規劃方案一、總平面布置依據和原則1、中華人民國城市規劃法；2、*市總體規劃；3、城市道路和建筑物無障礙設計規程(JGJ50-2009

34、)的有關規定；4、劇場基地應至少有一面臨接城鎮道路，或直接通向城市 道路的空地。道路可通行寬度不應小于15M(1500座)。5、劇場主要入口前的空地應符合下列規定：劇場建筑從紅 線退后距離應符合城鎮規劃要求，并按不小于0.20m/座留由散集空地。6、劇場總平面部道路和空地及照明設置均應滿足人員疏散、消防車輛通行及使用的要求；7、環境設計及綠化應符合城鎮規劃要求，并應充分進行綠 化，創造良好的環境。二、總平面布置文化大劇院位于*市新城區，總規劃面積為36畝，項目規劃用地優勢明顯，交通條件好，規劃地東面毗鄰城市主干道贛東 大道、南面、西面、北面分別毗鄰城區北一路、玉茗大道、迎賓 大道。文化大劇院主

35、樓位于規劃地的東面，中部為規劃的文化文 化中心廣場，西北、南西面為規劃的群藝樓、文化展覽中心。本 項目規劃用地并且與*市行政中心、市體育中心、文化才子園相 呼應，有助于烘托文化氛圍。在總體環境設計中，充分考慮現狀環境因素， 尊重周圍環境， 注重外部空間設計，注重與城市空間的對話。在總體的布局上， 使文化大劇院與整個空間組織能達到變化、和諧、多樣、統一， 相輔相成。在交通組織和流線安排上，合理布局、外有別、人車分流、 組織有序，對外主要人流由入口沿迎賓大道和北一路設置。充分 體現了活動、交流、休息的室、外空間，強調人與環境，人與建 筑的完美融合，突生以人為本的規劃設計思想。本項目平面規劃指標如下

36、：總用地面積：24000m2 （約合36畝）建筑面積:8000 m2建筑密度：33%綠地率:30%第三節建筑設計一、設計指導思想根據工程所處的環境、功能特點、規模及*市城建規劃部門和業主的要求，確定本項目設計特點如下：1、本項目處于特定的地域文化氛圍中，設計要突生體現高 層次的文化涵和藝術神韻特點；2、藝術劇院既能表達古城文化又可以體現現代城市的時代 風貌；3、藝術劇院既帶有鮮明的個性有與各種景觀視線產生呼應關系；4、布局力求緊湊，交通流線組織力求高效簡捷，既保證分 區明確又要避免相互間的交叉干擾。二、功能布置文化藝術劇院是一座集劇場、群文活動、辦公為一體的多功 能建筑，它是*市的藝術殿堂，是

37、*市的標志性建筑。藝術劇院 主建筑平面呈“矩形”，圍繞觀眾廳、觀眾休息廳、貴賓室等附 屬用房設計。藝術大劇院設置一個主由入口及兩個輔助由入口； 觀眾人流由南面廣場拾級而上，大堂呈東西橫向伸展。文化藝術大劇院主要以演由國外大型歌劇、舞劇、戲曲、芭 蕾、交響樂、大型綜合性文藝演曲以及慶典活動為主。其中功能 用房包括：門廳、售票處、1500座劇場、樂池、化妝室、排練廳、 舞臺主臺、側臺、道具室、服裝室、燈光室、聲控室、設備間、 儲藏室、變電及配電室、車庫、男女衛生間。本項目按國家甲等劇院標準建設，劇院功能設計如下：1、觀眾廳觀眾廳為橢圓形平面，體型簡潔，結構簡單，設 1500座， 按0.80 m2/

38、座計取，觀眾廳面積為 1200 m2;觀眾廳混響時間設 為1.21.5秒，背景噪聲w NR35觀眾廳設計參數如下表觀眾廳主要設計參數表表5-1座椅排距90CM座寬53CM- 55 CM最遠視距32米最大俯角19.5 度2、舞臺我國劇場舞臺設計有著悠久的歷史和獨特的傳統，但隨著一 些發達國家舞臺設計觀念的輸入和劇場的功能走向多元化發展， 我國舞臺設計空間也隨著變化，但是，通過鏡框臺口使觀眾和演 員面面相對的關系，還是變化不大，因此鏡框式舞臺仍然是觀眾 廳觀演空間的主流。本項目劇院舞臺類型為鏡框式舞臺。舞臺表演區設有一個圓 形臺面的升降舞臺，操作臺位于舞臺兩側角落，升降舞臺采用鋼 結構焊接件作為基

39、架，再以防火材料加以裝飾。操作人員在這里 通過按鈕、鍵盤、鼠標來發生控制指令，通過控制程序使升降舞臺朝著預定的高度運行；并且為了滿足不同演由的需要本項目還 考慮設置3-4個旋轉舞臺，旋轉采用了雙聯式油泵。大流量泵用 于驅動舞臺升降，小流量泵用于驅動液壓馬達帶動舞臺旋轉。兩 種運動可以獨立控制，互不干涉。舞臺主臺、臺口、左右側臺設計參數如下表劇院舞臺主要設計參數表表5-2主臺深20米，寬28米，高18米右側臺深10米，寬14米，高8米左側臺深10米，寬14米，高8米臺口寬14米，高7.5米樂池長17米，寬5米吊桿電動復式吊桿舞臺吊桿：舞臺上方應設電動吊桿36根，其中：燈具專用、天幕吊桿分別為10

40、根，其余吊桿均布置整個舞臺上空。天橋：舞臺上方應設有可供舞臺工作人員操作和維護工作的 天橋，天橋離臺面距離為舞臺口的高+0.5米，天橋寬為1.8-2.5m ,天橋荷載不小于 200kg/ m 2的。舞臺幕布：舞臺應分別設有大幕、前沿橫簾幕、二道幕、三道幕、側簾幕、紗幕大幕是觀眾廳與舞臺之間起分割作用的幕，是舞臺的門戶， 也是舞臺的主要幕布，主要用于演由開始和結束時的開閉，有時 也可用作場幕。位于臺口的側，大幕操作采用電動均勻伸縮對開 式。大幕的顏色和面料可直接影響觀眾的視覺，要求莊重而典雅。本方案大幕采用紫紅色麻絨帶本色襯里做面料。前沿橫簾幕、二道幕、三道幕、側簾幕顏色應配有墨綠色、 深紅、黃

41、色為主；紗幕應設白色、淺色等反光效果強和深色、黑 色等吸收舞臺上散射光強的顏色。3、前廳面積：按 0.30 m2/座計取，前廳面積 450 m2;4、休息廳面積：按 0.30 m2/座計取，休息廳面積 450 m2;5、樂池：樂池面積按容納樂隊人數計算，演奏員平均按1.00m2,伴唱按0.25 m2計取；6、排練廳：排練廳應按演員規模大小設定；面積可按2.02.4 m 2/ 人計；7、燈控室、聲控室燈控室、聲控室均設在觀眾廳后部，通過監視窗口應能看到 舞臺表演區全部，面積分別為15 m2;窗口寬度不應為1.20m,窗口凈高為0.9m；8、監控室監控室設在觀眾廳后部，面積為30 m2。主要操作過

42、程是利用監督系統的攝像機、電視畫面、對講終端器能看、聽到燈控室、聲控室、舞臺機械操作臺、演員化妝、休息室、服裝室、排練廳等活動場景；9、化妝室：本項目化妝室為 4間，總面積為260品，每間化 妝室應設一個洗手盆；10、服裝室：服裝室為4間，按男、女設置，面積為 200 m；11、候場室：本項目候場室靠近由場口，門凈寬、凈高分別 設為 1.20M, 2.40M;12、衛生間：男女廁所位數按1: 1比率，男女廁所均設殘疾人專用蹲位，衛生器配置如下；男廁：按每100座設一個大便器，每 40座設一個小便器，每150座設一個洗手盆；女廁：按每25座設一個大便器，每 150座設一個洗手盆。13、通用設備用

43、房主要有通用設備機房、維修用品庫等。14、行政、業務、后勤用房主要有行政業務管理用房、后勤供應保障用房等。15、服務配套設施主要設有觀眾停車場。三、立面設計1、造型設計力求簡潔整體、和諧統一、莊重典雅，立意創造一組富有地域特色、文化涵和時代氣息的現代文化建筑；同時深化設計細部，使整個建筑遠觀輪廓起伏、有特征、體形比例優美，近看有細部有容；2、造型設計力求空間構圖的均衡和多向性，不是單純的主 要立面和次要立面，而是從空間體形入手，各個不同的角度都有 變化、有起伏；3、劇院的外墻采用分段處理手法。基座虛實對比強烈，以 表現厚重堅實的文化基礎和傳統意象；主墻體采用玻璃幕墻，越 向上越透明、越自由、也

44、越現代，隱喻現代藝術扎根于傳統文化 而超越傳統文化；4、注重夜間照明環境，在設計中充分考慮安裝泛光照明燈 具的藝術性和隱蔽性。藝術劇院是整個文化中心的標志性建筑，在立面設計中，在 四方臺體上穿插一個倒錐的玻璃體，猶如珍珠鑲嵌在山體之中， 傳神刻畫由蓑衣、斗笠這極富地域文化的物件；同時，使整個建 筑形象顯得穩重而不失飄逸，極具中國古典建筑中飛檐翹角的意象，體現了歷史文化，凸顯了藝術劇院、群眾藝術館的現代性與 文化性。第四節結構設計一、設計依據建筑結構荷載規 (GB5009- 2009)混凝土結構設計規 (GB50010- 2010)砌體結構設計規 (GB50003- 2009)建筑地基基礎設計規

45、(GB5000J2010)建筑結構可靠度設計統一標準(GB50068- 2009)建筑樁基技術規 (JGJ94-94)二、安全等級本項目各建筑結構安全等級為二級，結構重要性系數設計使用年限為100年。三、荷載豎向荷載：恒重(自重、設備重)根據構件和裝修尺寸及材料重量直接計算;活載：根據建筑結構荷載規取用;劇場、影院：3.0KN/ m2 舞臺：2.5KN/ m2 廁所：2.5KN/ m2 音樂廳：2.5KN/ m會議室：2.5KN/ m走廊、門廳、樓梯：2.5KN/ m2風荷載：基本風壓取值 0.30KN/ m 2 （50年一遇）。雪荷載：基本雪壓取值 0.35KN/ m 2 （50年一遇）。地

46、震荷載：根據 2009年2月頒布，2009年8月1日實施的 國家標準中國地震動參數區劃圖（ GB18306-2009）可知，* 市地震動峰值加速度0.05 （相當于原地震烈度小于六度），本項 目可不設防。四、結構體系選擇和結構布置豎向承重體系：根據建筑使用功能，平面布置，立體面型及 施工條件，藝術劇院推薦等采用現澆框架、屋蓋網架結構承重體 系，為建筑提供布置靈活的平面空間。樓板體系：本項目采用現澆鋼筋混凝土有梁板肋型樓板，具 最小厚度不小于100麗，滿足建筑剛性及整體性要求。五、建筑基礎根據周邊同類建筑物情況以及本項目建筑物上部結構特點、 施工條件，初步擬定采用樁基礎。六、主要建筑材料鋼筋：基

47、礎鋼筋為I、II級鋼，鋼筋混凝土框架、樓板鋼筋 為I、II、田級鋼，鋼網架結構為型鋼、角鋼、槽鋼、無縫鋼管 等，混凝土強度為 C20、C25 C30;砌體結構、材料：機紅、青磚 Mu1Q混合砂漿 M7.5、M5.0,水泥砂漿 M7.5、M5.0第五節給排水、消防設計一、設計依據室外給水設計規(GBJ13-86)室外排水設計規(GBJ14-87)建筑給排水設計規(GB50015-2003)建筑設計防火規(GBJ16-87)高層民用建筑設計防火規(GB50045-95)自動噴淋滅火系統設計規(GB50084-2009)建筑滅火器配置設計規(GBJ140-90)二、給水設計1、給水水源：本項目以城市

48、自來水作為水源，從贛東大道 引進一根DN150給水管，水量和水壓可滿足本工程生活及消防用 水需求。2、水量預測：本項目觀眾按 2200人計算(含會議人員)，其 它用水按其10幡慮，用水標準及用水量如下：用水標準及用水量見下表表5-3用水單位用水定額最大日用水量吊觀眾用水30L/人日66演員住宿用水200L/人日40員工用水150L/A -日7其它用水10%11合計124本工程設計生活日用水量為i24m/d o3、給水方式：本項目均屬低層建筑，消防及生活等用水均 由市政管接入直供，水量和水壓均可滿足使用。三、排水設計1、排水方式本項目排水采用雨污分流制，雨水與生活污水分流。雨水直 接室外雨水管，

49、場地積水通過雨水口收集排入室外雨水管，統一 排入市政雨水管；生活污水通過污水管排入化糞池，經處理后排 入城市下水道。2、排水量(1)雨水a.設計標誰：設計重現期取2年，按5年校核。b.徑流系數綜合值取 0.60.7c.暴雨強度公式：q=2890(1+0.551gp)/(t+8)0.79d.雨水流量：Q丑qF (升秒)(2)生活污水生活污水排水量最大時流量取生活最大時用水量的90%即最高污水量 124n3/d x 90%=111.6 m3/d。四、消防設計文化藝術大劇院消防包括室消火栓給水系統和室外消火栓 給水系統。1、消防用水量消防用水量根據公式 Qx=Nx Qx(1)室消火栓用水量按同時發生

50、火災次數2次(Nx =2),一次滅火用水量 20L/s ( Qx =20L/s ),火災延續時間按 2h考慮；(2)室外消火栓用水量 30L/s ,火災延續時間按 2h考慮。2、消防措施(1)文化藝術大劇院屬于低層、人口密集的建筑場所，根據高層民用建筑設計防火規(GB50045-95)規定，該工程建筑消防系統以自動噴淋和消火栓系統為主，設有自動報警、煙感 器和溫感器。(2)劇院主體建筑分為兩個消防分區。(3)舞臺消防設計：舞臺上空一般都有大量幕布、布景、照明燈具等可燃道具，演由時常有煙火效果，故舞臺容易引起火災。根據消防規要求，在舞臺的下部設置雨淋噴水滅火系統， 設計噴水強度為20L(min

51、m2),并且舞臺與觀眾廳相連的臺口以 及與左、右側舞臺及后舞臺交界處都應設有鋼制防火幕(門八 有效隔斷火勢向四周尤其是向觀眾廳方向蔓延。(4)劇院設消防控制中心，有關劇院消防報警、自動噴淋、 消火栓、防火排煙、緊急廣播等系統。(5)消火栓系統采用 19mmzK槍，25m長麻質水龍帶；消火 栓均采用SNJ65型減壓穩壓型栓口。(6)室外消防栓保護半徑按不超過150米設置室外消火栓。五、管道布置1、給水管道應布置在排水管道上面并在滿足與電力電纜、有線電視等管線水平距離及豎向標高規要求。2、排水管道最小覆土在車行道下不宜小于0.7M ,排水管道基礎根據具體土質條件及地下水位等條件確定。3、室外污水管

52、道上設檢查井，雨水管道上檢查井的最大問 距按室外排水設計規(GBJ1 - 87)實施。六、管材1、室生活給水DN<50者采用鋁塑型復合管。2、室消防給水采用熱鍍鋅鋼管。3、室排水采用UPVC非水管。4、室外排水管化糞池之前采用UPVC非水管，之后采用預制硅管。第六節電氣設計一、設計依據«民用建筑電氣設計規(JGJ/T16-92 )«民用建筑照明設計標準(GBJ133-90)建筑物防雷設計規(GB50057-94)«火災自動報警設計規(GB5016-98)建筑設計防火規(GBJ1687)(2009年局部修訂)二、配電系統藝術劇院配電系統設計包括：配電、電力、一

53、般照明、舞臺照明、應急照明、電聲、電視轉播、消防報警等系統。本項目用 電量約3200KW,劇院所有三級負荷均就近引自室外低壓電網， 采用電纜直埋引入；配電室電源由室外附近引一路10KV專用電源線，低壓電由藝術劇院變電房接入。三、劇場用電設備劇場主要用電設備有中央空調系統，舞臺電動吊桿及電力傳 動系統（升降系統）；電聲、電光、電視轉播系統，普通照明系 統等。四、電纜敷設所有室外10KV電纜均采用暗埋綠化帶的方法，在通過水泥路面或其他硬化路面時需穿鋼管保護暗敷。建筑物電源線采用單芯塑料線穿管暗敷在墻面或吊項的方式，所有配電箱均嵌墻暗裝。五、弱電弱電設計包括有經系統、網絡信息系統、安全監視系統三大部

54、分。其中：有線系統總機設于辦公房。線及其它弱電線路一并施工隨墻穿管暗敷。網絡信息系統藝術劇院設置部局域網，主機房設在辦公房。主機房和外部 的光纜連接直接埋地暗敷。第七節暖通空調設計、設計依據采暖通風與空氣調設計規（GBJ19-87）;建筑設計防火規（GBJ16-87） （2009年局部修改）；劇場建筑設計規（JGJ57-2008）;辦公建筑設計規（JGJ67-89）。設計參數1、室外計算參數夏季空調室外計算干球溫度：35.6 C夏季空調室外計算濕球溫度：27.9 C夏季室外風速：2.7M/S夏季室外相對濕度：74%冬季空調室外計算干球溫度：-3C冬季室外相對溫度：75%2、室空調設計參數夏季室計算溫度：2628c夏季相對濕度：5060%冬季室空調設計參數：1820c冬季相對濕度：4060%3、室各項指標參數室各項指標表表5-4用途夏季冬季溫度C相對濕度%平均風速m/s溫度C相對濕度%平均風速m/s辦公室24 2650600.2 0.420 2235 400.2 0.4排練廳<0,2<0,2大廳0.2 0.4<0,2休息問0.2 0.4<0,2三、空調系統1、空調風系統本工程空調送風采用全空氣系統，部分房間采用風機盤管;在各空調房間設置臥式暗裝風機