1、寫字樓火災應急預案 寫字樓火災的應急預案為了完善公司機關辦公大樓的消防工作，保證企業財產和職工 的人身安全，下面給大家提供了寫字樓火災的應急預案，一起來看看吧！ 1 編制目的 為全面貫徹落實安全第一，預防為主，綜合治理的方針，增強大廈整體應對安全生 產事故的應急處置能力，減少火災事故造成的損失和危害，保障人身和財產安全，制定本 預案。 2 危險性分析 2. 1 企業概況 （略） 2. 2 危險性分析 2. 2. 1 大廈建筑特點 1） 垂直距離較高，約 110 米： 2） 裝修高檔（尤其高層寫字樓），可燃性高分子材料使用較多； 3） 設備復朵，用電負荷大，高層住宅樓煤氣管道多； 4） 豎向井道

2、多： 5） 建筑容積率高，人員比較密集等。 2. 2. 2 火災危險性分析 鑒丁以上氣候及建筑特點，大廈在火災方面具有如下危險性： 1） 建筑垂直距離高，人員疏散及火災撲救比較困難，一旦發生火災，消防車施救高 度有限，只能立足自救，對建筑物本身的消防設施要求高； 2） 誘發火災的因素較多，主要以電氣、煤氣、家庭用火等家居火災為主，再加上部 分居民防火意識淡薄（經常發生家里煲湯無人在家看管導致發生煤氣泄漏事件），從而引 發火災； 3） 由于高層建筑豎向井道較多，一旦發生火災，垂直蔓延很快； 4） 一旦發生火災，由于裝修材料混朵，通常會產生大量濃煙和有毒有害氣體，很容 易使人在短時間內中毒窒息而死

3、。 3 應急組織機構與職責 （1） 管理服務中心根據所管轄區配置消防設備、設施的不同情況，依據本規程制定 相應的火警、火災應急處理預案，成立應急處理小組和義務消防隊，明確分工，保證發生 火警、火災時，通訊暢通，應急處理小組成員和義務消防隊員能第一時間趕到現場，各負 其責，有條不紊開展滅火工作。 （2） 管理服務中心火警、火災應急處理小組和義務消防隊員按照口己制定的應急處 理預案每年上、下半年各進行一次消防演習。 （3） 火警、火災應急處理小組應包括管理服務中心所有成員，分成指揮組、滅火救 援組、警戒組、設備組、疏散救護組。指揮組應由管理服務中心主任擔任，滅火救援組、 警戒組應由義務消防隊員擔任

4、，設備組由設備維修人員擔任，管理服務中心其余人員擔任 疏散和救護等工作。 4 應急響應 4. 1 樓宇火警確認 （1） 當口動報警系統顯示火警信號或接到火情報告后，消防中心值班護管員應立即 通知巡邏護管員，同時，堅守崗位，密切注視火警動態。 （2） 巡邏護管員接到通知，應立即攜帶滅火器和插孔電話從樓梯趕到報警現場查看 確認： a） 屬火警，就近打破手動報警按鈕報火警，同時通過電話插孔或固定消防電話向消 防中心報告火災的發生，并簡要說明火災情況：通知、組織就近疏散：能口己動手滅火 的，迅速開展滅火工作，否則就地打開消火栓，展開水帶、水槍，等待救援人員的到來。 b） 屬口動報警系統誤報，即時通知消

5、防監控中心當值護管員復位；若因設備故障不 能當場復原的，應及時通知維修組進行檢查修復。 （3） 消防監控中心值班護管員接到手動報警信號或巡邏護管員的電話報警厲，立即 通知管理服務中心，并通過電梯對講機通知電梯中的乘客按下最近樓層的按鈕待電梯門打 開后迅速撤離電梯，從緊急通道撤出大廈。 （4） 管理服務中心首接通知者，應立即撥打119報火警，告知火災發生的地點、位 置、樓層以及是否有人被困；通知維修匸：報告管理服務中心主任和安全保衛部 24 小時 值班室，管理服務中心主任接到火警后立即報告公司領導及安委辦。 （5） 消防維修工應立即趕至消防監控中心操作或直接打破消防電梯的消防開關玻璃, 將消防開

6、關合上，迫降消防電梯，使之處于消防功能服務狀態，供消防人員使用；待乘客 已安全撤離電梯后立即切斷除消防電梯外的其它電梯的所有電源。 （6）消防中心值班護管員應監視消防設備運行狀態，若有消防設備沒有啟動，在聯 動柜上強制啟動。 4.2 滅火和疏散 管理服務中心值班人員應迅速通知管理服務中心所有人員趕至現場。 接到報警后，管理服務中心負責人應迅速趕到現場，在公安消防隊還未到來之前應迅 速啟動火災應急預案，將管理服務中心所有員工分成指揮組、滅火救援組、警戒組、設備 組、疏散救護組，明確各小組人員分工，各負其責。 （1） 指揮組 1） 由管理服務中心負責人擔任滅火救人工作總指揮，保證通訊暢通。 2）

7、組織火情偵察、掌握火勢發展情況，確定火場的主要方向，及時召集力量；向各 組明確布置任務，檢査執行情況。 3） 公安消防隊到達現場時，及時向公安消防隊報告火情，并將指揮權及時移交給公 安消防隊領導，服從統一指揮，按照統一部署帶領員工執行。 4） 打開消防中心的消防廣播，供指揮人員按疏散順序指揮大樓內的人員從消防通道 疏散。 （2） 滅火救援組 1） 由義務消防隊員擔任。 2） 接到火警、火災撲救的命令，帶上滅火器材和救生、破門工具（多層還應根據著 火地點消防設施配備情況，選擇帶上消防水帶和室外消火栓專用扳手等滅火器材和救援器 材），第一時間趕到現場，按照現場指揮人員的統一安排，從疏散樓梯快速上到

8、著火層和 相鄰的上下層，迅速展開水帶，接上水槍和消火栓，先打開消火栓，再打破消火栓按鈕， 啟動水泵，開始滅火和控制火勢蔓延。 3） 若有人彼困火中，首先以救人為第一目的。 4） 在不明火勢大小的情況下，采取謹慎的態度和安全的操作方法。 5） 若有爆炸危險源，應及時清理，消除危險源。 （3） 警戒組 1） 由義務消防隊員擔任，負責發生火警、火災的大廈或多層外圍的警戒。 2） 第一時間清除進入大廈消防通道的路樁阻擋，保持消防通道的暢通，引導消防車 行進； 3）阻止圍觀的群眾靠近著火的建筑物周圍，防止滅火和救人時須打爛的玻璃從高空 掉落下來，造成不必要的傷害。 （4） 設備組 1） 由設備維修人員擔

9、任，按照各口的分工，各就各位。 2） 負責供電設備安全的維修工第一時間切斷著火樓層的電源，必要時切斷整個大樓 的非消防電，并確保消防應急用電。 3） 負責水泵運行的維修工到水泵房觀察消防水泵的運行狀況，必要時，強啟消防泵。 4） 在消防中心應留一名維修工，隨時根據消防中心監視信號，應急處理不能運行的 消防設備，通知關閉相應樓層總電源和大廈空調通風系統，并保障消防設備正常工作。 （5） 疏散和救護組 1） 接到火情通報，立即到現場，保證疏散通道及安全出口暢通。 2） 按消防中心的消防廣播指揮的疏散順序，負責現場群眾從樓梯疏散，疏導、護送 顧客有秩序地疏散至安全區。 3） 逐房檢查，核實疏散人員是否安全撤離火災現場。 4） 對受傷的人員進行簡單的包扎和處理，對重傷者，聯系救護車并護送到醫院進行 搶救。 4.4 火警、火災應急處理流程 5 應急結束 （1） 撲滅火災