1、房屋租賃合同精品房屋租賃合同匯總 6 篇 隨著人們對法律的了解日益加深， 合同在生活中的使用越來 越廣泛， 簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。 那么大家 知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是我們幫大家整理的房屋租 賃合同 6 篇，歡迎大家分享。房屋租賃合同篇 1出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：預出租方（甲方） ：預承租方（乙方） ：根據中華人民共和國合同法 、上海市房屋租賃條例 （以 下簡稱：條例）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠 實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法 （出租 / 預租）的 （房屋 / 商品房）事 宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1.1 甲方（出

2、租 /預租）給乙方的房屋座落在本市（區 / 縣）路 （弄 / 新村）（號 / 幢） 室（部位） （以下簡稱該房屋） 。該房屋（出租實測 /預租預測） 建筑面積為 平方 米，土地用途為 、結構為 。該房屋的平面圖見本合同附件（一） 。甲方已向乙方出示：1）出租房地產權證 / 房屋所有權證 / ； 證書編號： 。2）預租預售許可證 許可證編號： 。1.2 甲方作為該房屋的 （房地產權人 / 代管人/ 法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同 前，甲方已告訴乙方該房屋 （已/ 未）設定抵押。1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現 有裝修、附屬設施、 設備狀況和甲方同意乙

3、方自行裝修和增設附 屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜， 由甲、乙雙方分別在 本合同附件（二） 、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作 為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房 屋的驗收依據。二、租賃用途2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定 須經有關部門審批而未核準前， 不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1 甲乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋。 出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年月 日止。預租具體租賃期由甲、 乙雙方按本合同約

4、定在簽訂商品房使用交接書時 約定。3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙 方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 （ 幣） 元。出租月租金總計為（ 幣） 元。（大寫： 萬 仟 佰拾元角整。預租月租金由甲乙雙方在 預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金 （年/ 月）內不變。自第 （年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙 方在補充條款中約定。4.2 乙方應于每月 日前向甲方支付租金。 逾期支付的，

5、逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。4.3 乙方支付租金的方式如下： 五、保證金和其他費用5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支 付房屋租 賃保證金，保證金為 個月的租金 ，即（幣） 元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。 租賃關系終止時， 甲方收取的房屋租賃保證金除 用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外， 剩余部分無息歸還乙方。5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、 設備、物業管理、 等費用由 （甲方 / 乙方）承擔。其他有關費用，均由 （甲方 / 乙方）承擔。5.3 （甲方 / 乙方）承擔的上述費用， 計算或分攤辦法、支付方式和時間：六、房屋使

6、用要求和維修責任6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障 時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費用由甲方承擔。6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。 因乙方使用不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設施損壞或 發生故障的，乙方應負責維修。 乙方拒不維修， 甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可 使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 日通知乙方。檢查養護時， 乙方應予以配合。 甲方應減 少對乙方使用該房屋的影響。6.4 除本合同附件（三

7、）外，乙方另需裝修或者增設附屬設 施和設備的， 應事先征得甲方的書面同意， 按規定向有關部門審 批的，則還由 （甲方 / 甲方委托乙方）報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、 乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后 的日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/ 平方米（ 幣）向甲方支付該房屋占用使用費。7.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時， 應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉租、轉讓和交換8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，

8、乙方在 租賃期內， 需事先征得甲方的書面同意， 方可將該房屋部分或全 部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合 同。并按規定向該房屋所在區、 縣房地產交易中心或農場系統受 理處辦理登記備案。房屋租賃合同篇 2出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號：雙方經友好協商，根據合同法及國家、當地 政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。第一條出租房屋坐落地址。第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、 地面質量第三條租賃期限。租期為年月， 從年-月 日起至 年 月 日止。 甲方應按照 合同

9、規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。 乙方每月向甲方繳納租金人民 幣元整，甲方應出具收據。 租金在當月天內交清，交租金地點在。第五條甲方的責任。1甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的%計算，向乙方償付違約金。2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生 重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時， 乙方可以退租或 代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金， 違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。第六條乙方的責任。 1

10、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負 遲延交租的 '責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期 付款的規定向甲方償付違約金。 乙方如拖欠租金達月以上，甲方可以從乙方履約金 （如乙方付有履約金） 中扣除租金， 并可收回出租之房屋。2租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損， 應負責恢復原狀或 賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5租賃期

11、滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償 甲方因此所受的損失， 必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執 行。第七條合同期滿， 如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣， 乙 方享有優先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損， 本合同則自 然終止，互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。 補充規定與本合同具有同等效力。 本合同執行中如發生糾紛， 應 通過甲乙雙方協商解決。 協商不成， 可提請當地房管部門調解或 人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生

12、 效。出租人：承租人：聯系電話：聯系電話：年月日年月日房屋租賃合同篇 3甲方：乙方：丙方：長沙銀行股份有限公司韶山路支行依據甲乙雙方于 xx 年5月22日所簽訂的編號為 房屋租賃 合同中條款，現由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙 銀行股份有限公司韶山路支行 （ 丙方） 所開的帳戶上。 乙方保證未 經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業。甲方（公章 ）：法定代表人 （簽字 ）：乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字 ）：丙方（公章 ）：法定代表人 （簽字 ）：xx 年 1 月日三方協議甲方：長沙出版物交

13、易中心有限公司 （ 以下簡稱甲方 ）乙方：長沙銀行股份有限公司韶山路支行（ 以下簡稱乙方 ）丙方：長沙同力文化傳播有限公司 （ 以下簡稱丙方 ） 鑒于乙方向甲方提供的經營性物業抵押貸款的要求， 三方本 著協商一致、互明責權原則，就甲、丙方依據甲、丙方與湖南省 人民醫院于 xx 年 5月22日簽訂的編號為 房屋租賃合同 之 所收租賃費收入為乙方的該筆債務提供擔保相關事項， 達成協議 如下：第一條：甲丙方同意將 房屋租賃合同 之收入按前合同 內容支付期直接匯入乙方為甲方所開的保證金帳戶上。第二條：甲丙方同意與湖南省人民醫院達成“湖南省人民醫 院租賃費必須向乙方為甲方所開的保證金帳戶支付其應付款”

14、的補充協議，并作該協議附件。第三條： 甲丙方同意授權條款： 依據甲丙方與湖南省人民醫 院的房屋租賃合同 ，甲丙方同意授權乙方：在湖南省人民 醫院未按房屋租賃合同 與關于明確房屋租賃應收款方 式的補充協議 向乙方為甲方所開保證金帳戶上支付應付款時， 乙方有權直接代替甲丙方向湖南省人民醫院催收。第四條：甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務的質押擔保金，該項保證金帳戶僅用于封存租金收入， 受乙方監管， 不得用于其他用途。 該項筆債務的本金、 利息及其他費用在按貸款協議條款的條件下，甲方不得以任何理由支取、 使用、 轉讓該項保 證金帳戶的資金。 甲方同意乙方有權直接扣劃該保證金帳戶上的 資金用于償還該

15、筆債務。第五條：未經乙方書面同意， 甲方不得終止、 或修改租賃協 議。未盡事宜， 三方另行協商。 本協議一式六份， 三方簽字生效。 關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議 ，房屋租 賃合同作為該項協議的附件。甲方（ 公章 ）：法定代表人 （ 簽字 ） ：乙方（ 公章 ）：法定代表人 （ 簽字 ） ：丙方（ 公章 ）：法定代表人 （ 簽字 ） ：二o年月曰房屋租賃合同篇 4立約人：出租人：（以下簡稱甲方）姓名：單位名稱：地址：電話：承租人：（以下簡稱乙方）姓名：原籍：身份證號碼：甲乙雙方經協商， 同意就下列房屋租賃事項訂立本合同， 共 同遵守。一、甲方同意將座落在區鎮 （村）街號的房屋出租給乙方

16、（包 括乙方之家屬名單）作使用。 房屋使用面積平方米， 該房屋的基 本情況載于合同，乙方愿意承租。二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項 法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、 管理。三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元； 租賃期限自年月日 至年月日止，共計個月。租金按月結算，由乙方于每月的 15 日 前向甲方交納租金。四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：（一）依約將房屋及設備交付乙方使用。二） 負責對房屋和設備的定期安全檢查， 承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。 因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損

17、害的，甲方負責賠償。（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。（四）租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋， 應在租賃期屆滿之日 前三個月書面通知乙方； 如該房屋繼續出租的， 乙方在同等條件 下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。（六）如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。（二）未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。（三）未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修 或增加設備。（四）要愛護和正常使

18、用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責 任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償（五）租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給 甲方，如需繼續承租房屋， 應提前三十日與甲方協商， 雙方另簽 訂合同。（六）乙方另有房屋居住， 甲方提出退房的， 乙方應交還承 租房屋給甲方。六、違約責任：（一） 任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、 本 市有關房屋租賃管理規定的、 另一方有權提前解除合同， 由此造 成的損失由責任方承擔。（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。（三）租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同， 另一方除有權

19、要求賠償損失外，還有權收取違約金。七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。八、如因不可抗力的原因， 造成租賃合同無法履行時， 雙方 互免承擔責任。九、租賃期內因房屋拆遷， 雙方應共同遵守 XX市實施城 市房屋拆遷管理條例細則 ，不遵守而造成損失的由責任方承 擔。十、本合同履行中發生爭議， 雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。十三、 本合同經雙方簽章后， 須到房屋土地管理機關登記備 案。十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份； 一份送房屋土地 管理機關備案。十五、雙方約定的其他事項： 甲

20、方（簽章）：乙方（簽章） ： 法定代表人（簽章） ：委托代理人（簽章） ：委托代理人（簽章） ： 聯系地址、電話：聯系地址、電話： 日期：年月日 房屋租賃合同篇 5 甲方： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 乙方： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議： 第一條乙方租用甲方座落在市 區樓房 棟，建筑面積為 平方米，租 用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內房屋租金為 人民幣 （ 含建筑稅 ）乙方分 次支付。 本合同生效后的 10 日內， 乙方支付房屋租金的 %為元，房屋驗收合格后的 10 日內，乙方支付房屋

21、租金的剩余款額。第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土 地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外 環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理， 發生的費用由乙 方承擔。第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、 發票和有關 規定文件，按各規定的期限向乙方結算。第六條乙方所租用房屋， 在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內 （ 水電設施半年，土建一年，采暖設 施一個采暖期， 自乙方使用之日算起 ） 甲方對房屋質量問題保修。第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續， 由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。第九

22、條違約責任1. 本合同生效后，如乙方違約， 乙方已繳房屋租金不退，并 一次性支付違約罰金 元（自違約之日起 30天內付清 ）。2. 本合同生效后， 如果甲方違約， 甲方向乙方退還剩余租金， 并一次性支付違約罰金 元人民幣 （自違約之日起 30 天內付清 ） 。3. 不滿半年的租期按半年計算， 超過半年不滿一年的租期按 一年計算。第十條在租用期內， 甲方不得將乙方租用的房屋轉租 （賣） 給 任何第三者， 如果甲方出售乙方租用的房屋， 乙方應享受優先購 置權， 并不需另行支付購房款， 同時甲方應協助乙方辦理正式過 戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。第十一條乙方需要安裝電話， 由甲方解決， 費用

23、由乙方承擔。 第十二條在租用期內， 如遇不可抗拒的災害， 房屋遭到毀壞， 按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關 政策和法令而建造和經營的， 甲乙雙方在符合國家現行的有關政 策和法令的基礎上簽訂本合同的。 如在租賃期限內與國家新的政 策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租 總金額的 10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執， 應首先 通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按 項辦法解決：1. 提交仲裁機關進行仲裁。2. 向人民法院起訴。 第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份 ; 副本 六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。 本合同未盡事 宜雙方另行商定。甲方（蓋章 ） ： 乙方（蓋章 ） ：代表人 （簽字） ： 代表人 （簽字） ： 年月日年月日 附件1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖2. 商品房暫行管理辦法 房屋租賃合同篇 6 出租方： （ 以下簡稱甲方 ） 承租方